オークプレイス豊洲【契約者・入居者専用】Part1

管理人さんに言えば済むでしょう。

またはじまっちゃうの？
ダメよ〜 ダメダメ！
Byあけみちゃん

布団干すのは駄目ですよ！
決まりを守りましょう！

ペットのおしっこを植え込みにさせるのもダメですよ！
器物破損で訴えられたら負けますよ。
共同住宅ですのでマナーはしっかりと守りましょう！

処理していれば、それ位いいのでは。
放置しているわけでは無いんですよね？

おしっこの臭いが残るし心理的にも嫌です。
ずっとやっていれば植栽だって枯れるだろうし
何より管理会社のおばさんたちがしょっちゅう草むしり
してくれてるのに罪悪感とか感じないのかな？

エントランスに置かれてるチープな看板は常設ですか？
置くならメールボックス側の見えない位置に配置して欲しい。

入口のボードって、本当に必要なんでしょうか？
マンションの雰囲気を壊しますよね。

自動販売機の設置も検討しているようですが、何が目的なんでしょうか。。
雰囲気が更に落ちる気がしてなりません。

え？自販機？どこに置くんですかね？
というか、必要？不要に思いますが。

配布された資料を見るに、AEDの設置にレンタル料金を払っているのをAED付き自販機にすることで無料にするっていうことですよね？
個人的に管理費が下がるのはいいなーと思いましたが、仮に設置するとしても設置場所は目立たないとこにして欲しいです…

頭がおかしいクレーマーの存在がマンション内で噂になっているけど、ここの掲示板でも暴れてるのは同一人物かしら。きもっ！！自販機やボードの批判よりも、ご自分が1番マンションの品格と価値と雰囲気を下げているざますわ！デビ夫人にピンタをもらいなちゃい！

自販機設置されるのそんなに嫌かなぁ。
マンションの周りにも自販機ないし、コンビニまでもけっこうあるので個人的には自販機設置はありがたいです。
エントランス自体もちょっと入ったとこにあるからそんなに人目につくわけでもないだろうし、
マンションの質・雰囲気の低下にはならない気がするけど。。。

上の方もおっしゃてるけど、何にでも目くじら立てるほうが問題な気がします。。。

7階にクレーマーがいるみたいですが、はっきり言って迷惑です。クレーマーの存在はマンション価値を下げます。役員会で7階クレーマーの強制退去を議案に上げてもらえませんか？

例えばどのようなクレームでしょうか？？

真上の8階の方が不在時にも関わらず、騒音が酷いやら根拠のないクレームをしつこくつけているとの噂です。大和ハウスにもクレームを入れているみたいなので、噂ではなく事実だと思います。他にも犬のおしっこが臭いやら何かにつけてクレームし放題のようです。子供がいらっしゃらないせいか子供向けイベントにも批判的なようです。お子さんがいる家庭は安心してこのマンションで生活出来ないです。子供に何か危害をくわえられてからでは遅いです。役員会で何かしら対応お願いいたします。

そんなにしよっちゅうクレーム言いに行ってる方がいるなんて。
8階の方、お気の毒です。

519に賛成。話題沸騰中のクレーマーは、何も起きてないのに警察を呼んだりもしてるらしいよ。ドラッグのやり過ぎで幻覚症状が出てるのかも。マンション評判を本当に下げてるから大迷惑。巻き込まれてる人がかわいそう。役員会で無法地帯になる前に対策をお願いします。

今日の役員会で議題に挙がったのでしょうかね？

そんな方がいるんですか！？
こわいな。。。

我が家もまだ子供がいなく、マンション内でのコミュニティ形成に参加できていないのでいっそう不安です。。。

たまに集会室にママさん達が集まってるの見るとうらやましいです(^^ゞ

ハロウィンやクリスマスパーティに対してもクレームが恐ろしかったようです。何度も警察を呼んでいたので、警察も最後は呆れていたみたいです。ご自分の迷惑さにクレームをする気はないのでしょうか。自分の子供がいつ恐ろしい目に遭わされるか心配です。

なぜ警察を呼んでたんですか？

いつかの理事会の議事録に消防訓練で警察呼ばれたって書いてあったけど、それもそのクレーマーの仕業だったのかな…

でも、こういった問題は両者からの話と上階の騒音とやらを実際聞いてみないとわからないね。
自分達は気を付けてるつもりでも、小さい子供はじっとはしていられないだろし。
そのクレーマーだって、本当に上階の騒音でノイローゼになったのかもしれないし。
警察を呼んだりは、度が過ぎてるにしても片方だけの話だけで退去を迫るのは厳しいかと。

実際に聞いた人はいないのかしら？すべてが妄想という噂だから、メチャクチャ楽しくなるらしいよ・・・

本当にそんなクレーマーがいるんでしょうか？！

上の階だけでは気が済まないみたいで、お隣さんにもクレームをつけてるらしい。被害者はお気の毒です。

もうじき下の人にもクレームを始めるんでしょうか！？

150世帯もあれば、特異な方も2〜3人はいらっしゃるでしょうね。
ただ、「らしいです」とか「ようです」など真偽がわからない噂話程度にも聞こえます。

被害者と言われてる人の加勢の声がいきり立ってて、その他を味方につけようとしている気がしないでもない。
そこまで擁護するなら、実際に下から音や振動などを聞いたのでしょうか？対等な立場でジャッジしましょうよ。

>>539
対等な立場でジャッジされた結果が貴女の現状に他ならないと思いますが。

そりゃそうだ。だってすべてが幻覚みたいだからね。実際に症状を見て、対等な立場でジャッジしてみてよ。

いつの間にかカルトマンションになってる•••苦笑
ここでこんな話しても資産価値下げるだけなのでソロソロこの話題辞めませんか。本気で解決したいなら理事会で。

こんな話題、やめましょう、やめましょう。

パークタワーが建つから資産価値ないっす。

544

「パークタワーが建つから資産価値ないっす。」

パークタワー？！

494のときは、ちゃんと言えてるじゃないですか。
どうしました？

逆にパークホームズの価格次第でしょーね。
噂では坪300超えると話題になってますね。もしかしたら、オークプレイスより坪100万高いかもしれませんw
不動産は安いタイミングで買うのが基本。坪300以上でパークホームズが出てくれれば豊洲のマンション相場は更に上昇。オークプレイスも相場に連動して上昇しますよ。

本当に300超えたらキャッチコピーに
「ローン破綻が近い」が追加されそうw
それで売り切ってくれたらウチとしてはありがたいですけどねー

違う話題ですみません。

固定資産税・都市計画税ってここはどのくらいになるんですかね？

15万ぐらいじゃないかな。

一階のボードを動かしてるのはもしかして・・自動販売機も動かすのかな、、

自販機設置で、空きカンとか飲み残しで汚くならないかが心配。それと、夜中に買ってガチャガチャ音がするのは、一階住戸の迷惑にならないように配慮すべきでは？
何よりもキレイに保ちたいですよね。

固定資産税いくらくらいでしょうねー。最初の5年はともかく、その後は25万くらいは覚悟してます…

確定申告行ってきました。
自宅で1人ではわからなかったので、税務署で教えて頂きながら入力を済ませました。
とても親切でしたよ。

確定申告して、「臨時ボーナスみたいで嬉しいなぁ」と思ったけど、
きっとほとんど固定資産税で消えちゃうんですよね。。。(^^ゞ

固定資産税って早くカード払いOKにならないんですかね。。。

Skyzが坪300万前後で売られてますね。オークプレイスも15％～20％ぐらい上で売れるかもしれません。少しは価値があるじゃないですか（笑）

スカイズ坪300！さすがに盛りすぎですね^^;
価値が上がってるかは知りませんが住人の方もいい人ばかりで満足してます。管理組合の方の活動、紙面で拝見してますが色々頑張って下さってますね。皆でいいマンションにしていきましょー。

公示地価が発表されてますが、湾岸は大きく上がってますね。どなたか中古の見積もりとられてないですか？資産価値が上がってないですかね？

固定資産税も上がるのかな。

豊洲の公示地価か発表されてますが、7.5パーセントの上昇です。去年は8パーセント上昇してます。1-2割は資産価値が上がっていてもおかしくはないですね。

ゆー、売っちゃいなよ！

昨年北棟低層階が4770万で売りにでてましたよ。
速攻売れたらしいです。
多分新築価格4000前半だと思いますよ。

いよいよパークホームズ豊洲レジデンスのモデルルームが公開されるようですね。

三丁目のツインを上回る、豊洲史上最高分譲価格物件というのは、納得しづらいね。

ニュースでてましたね。個人的には築地移転自体もいらないんですけどねー。今の築地の観光客の多さをみると^^;

豊洲バブルの終焉？

確かに築地の客数を見ると、豊洲にはなくてもいいかって思いますね。

北東8階が5870万円。1000万円以上上げてますね！

築地の話はよくわかりません。

すしざんまいの代わりはみつからないのかな

財閥系は台場があるし、ららぽーとはみついだから

財閥系が入ればいいのだが、

スカイズには築地移転がかなり重要ですが、ここはあまり関係ない

築地来て欲しい。

削除依頼したのに

管理費は下がるの？

子供の教育について、みなさん受験します？

中学？

中学受験は必須です。深川中には行かせたくない

中学受験を考えてない人はいるの？

深川中は何がだめなんですか？レベルが低いんですか？

嘘かと思いましたが、まさかの六千万弱で売りにだすとは、、、
これ、もし売れたら、すごいですよね

坪280万近いんですね。
この値段じゃまず無理だと思いますが、
最終的に幾らで取引されるか注目ですね。

それより、きちがいはどうなった？

クレーマーね。

資産価値に影響あるよ、住民のレベルは

坪280なんて、今の相場から見たら割安よ。

目黒は600だから

クレーマーは最近大人しいのね、

管理費が下がるのはいつから？

無駄にゴミ捨て場に人がいるけど

管理費は少なくとも来年度からかと

かなり安いよ、既に

管理組合が議論してます。

共用施設ないから

何もないから

ないから

新しいよ

何が？

管理組合がちゃんと仕事しないと

理事は欠席だらけ

管理組合に文句あるなら理事になれば？

半分も出席してないから

>>587
やっぱり無理ですよね。私もそう思います。。
万が一そのままの値段で売れたら、マンション住民ほとんどが、1000万くらいの含み益だなと、夢のようなこと考えてみたり、、、笑

やる気ないな

やる気出るわけないか

荒れてる

2チャンネルだわ

早く夏が来ないかな

皆が売ったら価格下げないと

他人の話はやめといたら

なかなか

夏がこないかな

荒れてるな

パッキャオもやる気なかったぞ

ないから

>>586

たしかに、やや高めかなって感じますけどね。
割引後の成約価格は知りたいな。

クレーマー出ていかないでよ。さみしくなっちゃうわ。だめよ～、だめだめ♪

って事は、クレーマーは売りに出してる8階の部屋の下に住んでるのか！

>>623
そんな根拠のないこといって、賠償請求されても知りませんよ？

マンション入口で鍵を開けたら、スーツを着た男性2人が勝手に一緒に入ってきました。
マンションを外から見ていたりしたから、どなたか売りにだす予定で査定にきた人達なのかな？

セキュリティがザルだな。

プロゴルファー猿?

査定出してみました。
とりあえず出してみただけですが。

平然と一緒に入ってきたので、怖かった。

5870万、さすがになかなか決まらないようですね。さすがに盛りすぎか。
誰か見に来たりしてるのでしょうか。

さすがに無茶すぎではないか。

>>630
そうなんですね。
5500くらいでもいいから、成立してほしいですよね^_^

購入金額くらいで落ち着くなではないでしょうか

１５％増で売ってやっと儲かるぐらいですよ。
不動産屋への仲介料や、登記など実質売値の１０％位かかりますよね
また、利益出てもその半分は税金に持っていかれますし。

2-3ヶ月以上かかるもしれないけど売れるよ

どこの部屋ですか？

スーモに出てますよ！

パークタワー豊洲も売りに出てますね。築2-3ねんしたら売る人がいても不思議じゃないね

けっこう揺れましたね。
地震保険入ってないし、揺れると焦ってしまいます。

タワーマンションはもっと揺れたねか

査定の結果、購入金額プラス400〜500万といったところでした。

固定資産税きましたが、思っていたよりも随分安く、こんなもんなんですね。

どうされるんですか？

5年後ぐらいから上がるんじゃないの？

またパッキャオですか...

400万プラスくらいじゃ、普通売らないでしょう

クレームばかりしてるぐらいなら、売って出ていきなさいよ。管理人の言うことをお聞きなさい！

来年まで売れ残ると思う人この指止まれ！

リンクボードが動かされる事件の犯人は捕まったのか？事件は会議室で起きているんじゃない！

子供の仕業じゃないですか？

なんだか、子供みたいな素振りで書き込みしてる人がいるけど、
気持ちが悪い。

固定資産税の減免って自動的に反映されてるんでしょうか、、

役員立候補者は、いるのでしょうか・・・

↑あなたしかいない！立候補すれば？

652さんへ
私は新富町の税務署まで質問に行きました。
小規模住宅用地に対する都市計画税の軽減 と 新築住宅に対する固定資産税の減税に関しては 自動的に減額がされています。
後者に対して 私達のマンションでは 本年から5年間有効です。
平成31年の軽減最後の年に「これで軽減終了」のお知らせが郵送されるみたいですよ。

どれくらい固定資産税が上がるのですか？

六万円くらいです

そんなもんなんだ

出ている中古物件はなかなか売れないですね。
さすがに強気すぎなんでしょうか。

5丁目の新築が強気だからなぁ。あながち無理ともいえない。

今週の七夕会の、夜の部は何名くらいが参加されるのでしょうか？

七夕会、夜は大人中心でしょうか？
交流がないのでたまには参加してみようかと。。

七夕会、集会室だと20〜30人位しか入れないですよね。
どんな感じで行われるんだろうか。

うちも子供がおらず、交流がないので参加してみます

うちには子供がいないから、大人向けのイベントはありがたいぞよ

またやりたいですね〜

行けなくて残念でした。。

https://www.city.koto.lg.jp/pub/req/mail.php?con_id=92614
うるさいので区に苦情しましょう。

目の前の工場ね

一括受電の否決は残念でしたね。クレーマー衆から毎年130万のお金を取ってください！！
ガミガミ酷かったですし、代替案がない中での否決は、脳みそなしだっちゅーの。by パイＸツ

>>670
我々が後からやってきて、なおかつ、当然自己検証の上、選んだ物件です。

そのようには思いませんか？

思うわけないじゃん。また誰かが警察に通報してくれるかな？

正直我慢の限界

http://www.gov-online.go.jp/useful/article/201109/3.html
うごかないとかいけつしないですね

B棟問題ですね。C棟では聞こえません。A棟はどうですか。

苦情の申出は、各自の判断でよろしいかと。
しかし、警察への通報はどうでしょうか。手段を誤っているようです。

自己責任といえば、それまでだし、それ以上でもないですね。

売物件の動きはありましたか？

B棟は売れないよ

>>672
えっ、一括受電が否決されたの？最近のマンションは一括受電が多いと聞くが、電気料金が下がるからいいんじゃないの？何故に！？

A棟は、ほとんど騒音気になりませんよ！
工場の騒音や景観は織り込み済みでしょ！
だから、こんなに安かったんですし。

去年はどうだったんだろ？

騒音って平日昼間ですか？
A棟ですが全く気にならないですね〜
それより車のクラクションのような一定間隔の
音がうるさい時あります。。

ほんと、ほんと。
故障してるのかな？

マンション売れちゃった？

みたいですね。

>>684

クラクション騒音の原因を捜索したところ、隣の駐車場に停めてある軽の1ボックスだと判明しました。

クラクションみたいな音、我が家でもうるさいねーと話題になっていましたが、
何かの故障ではなくて、意図的に鳴らされてたものなのですか！？

いつの間に。
いくらで売れたんでしょう。

クラクションについてどなたか自治体に連絡されました？

うるさい

ヤバ

クラクションはこっちの管理会社経由で駐車場の管理人に車のオーナーに連絡してもらった方が早いんじゃない？誤作動かなんかでしょ？

クレーンとか新設させない。騒音は公害ですよ。
早くららぽーとのところの工場みたいに移転させよう。
https://www.city.koto.lg.jp/pub/req/mail.php?con_id=67606

後から出来たマンションに、うるさいからどっか行けと言われる工場も可愛そうなもんだ。

紙一枚だけよこして何の説明もしにこないのは不誠実な企業と感じる。

都合の良い書き込みだけ残して、都合の悪い書き込みは削除はやめなさい。

「内容や表現が不適切だった」と自己判断されたのであれば、都合の良し悪し以前の問題として削除が妥当なのでしょう。

一方、「適切だった」ならば、都合の良し悪しを判定すべきものです。

まさに、ご指摘された方の観点に沿うものですよね。

またあけみちゃんが暴れてるの？

確かに工場の騒音は、耐え難い。
しかし、工場を撤退させたとしても、その後マンションが建ってしまうのでは？

>>702

そんなに年中うるさいですか。

工場の隣の家を買っておいて、工場をどかせですか。スーパージャイアンだっちゅーの。

工場はしょうがないでしょう
安いんだから

工場と仲良くしてあげるから、
イオンに抜ける道を解放してくれないかな。

宇部社員乙

C棟ですが、これまで一度も工場の音が気になったことはありません。なので騒音というのが全く想像できないです…。

A棟も全然気になりません。
くだらないクレームを工場に出さないで欲しい。
民度低いよ。

同じくC棟ですが、日中窓を開けるとガシャガシャと聞こえますね〜。
今は、エアコンなどで閉めきっているのでこちらは気になりませんが、
B棟はそれでもキツイでしょうね。
工事日程表を見ると、10月頃まで？

騒音というのは、一時的な工事のことですか。
常態で発生しているものと思っていました。

以上のことと、宇部さんが、当マンションとスターコートに相応の配慮と手当てをしていることを考え合わせると、当方からの申し出は、慎重に行うべきものですね。

騒音は常時あるのでクレームはした方がいいですね。

もしかして、工場はあるけどそんなにうるさくはないだろうっていう考えで買ったんですか？

　「常時」というのはホントではないですよ。
　確かにすべてが「ウソ」ではないですが、「誇張」といえばいいのでしょうか。

　誰かに同意して欲しい気持ちはわかりますけどね。

また一部屋売りに出されてますね！

不動産屋に聞きなよ

11階も売りに出てますね！

今が売り時

まだ早くないか？

1000万近く上がったら普通売るでしょ。もしくは土地値の上がりがゆっくりだから戸建に住み替え。こっからは下がるか、修繕が徐々に重たくなって上がりを押さえていくのみ！？

人が売ろうがうらまいが、掲示板でとやかく言うのはやめましょう。売却して港区に引っ越す裕福な方もいるでしょうし、掲示板で他人の物件を機にするだけのビンボー人もいるでしょう。168戸しかないですから、誰が書き込んでるかも察しがつきます。

>>724
港区に引っ越す裕福な方は、普通に考えて此処に住んでいないと思いますよ。

11階の売り出しのチラシ、入ってましたね。
なんでうちに入れるんだろう。
部屋移動のパターンとかあるのかな。

売主募集という意味でポストしてるのかも？！

住民のみなさま、教えてください。

台所の水道水を浄水ではなく普通に使用して食器やコップを洗った場合。そのコップを使って飲み物を飲むと、コップが生臭いんです。浄水で食器洗いをしたことがないので水道水での感想ですが。また食洗機を使っても同じでした。
ちなみに洗面所の水で洗ったコップも生臭くて。

洗剤も新しいし、スポンジもこまめに交換しています。
また、水道水でつくった氷がクサいと旦那も言っていました。

マンションの貯水庫の問題なのか、近辺の水道水の問題なのかわかりませんが、みなさんはどうですか？
浄水にして食器を洗ったほうがいいんでしょうか。
浄水にしてもくさそうですが、、

なんでしょうね。私はこのマンションでは特に臭さは感じませんが、昔住んでいた家は水道水が臭かったので浄水器つけたら匂いはなくなりましたので気になるのであれば、浄水を使うのも手かもしれませんね。
ちなみに、このマンションは貯水タンクは使っておらず、地上から直接各階に送ってるらしいですよ。

>>732
ありがとうございます！
まず食器用スポンジを違うメーカーにしてみます。乾かし方もありますよね。
いろいろ試してみます！ありがとうございます！！

>>733
ありがとうございます！
ここは貯水タンクは使っていないんですね。なんか少し安心。
浄水で洗い物をしてみるようにしてみます。気にならなくなるといいです！

一括受電はどうなったの？反対した人、無駄に払ってる電気代返しなさいよ！！

誰も言ってないけど、自販機いいですね。理事の皆様、ありがとうございます！

11階5880万円？

懲りずにまたハロウィンやるの？

また懲りずにクレームするの？

>>740
うまいね。

町内会のチラシ、日帰りで4000円？町内会への参加は正解だったね。

モンスタークレーマがまた暴れてるのかい？

うちの杭は大丈夫なのか？

60mも杭を刺しているって書いてあったから、その分しっかりやってるんじゃないの？ 長谷工が爆下げしているのは気になりますが。

書いてることとやってることが違うから問題になってるんじゃないの？モンスター住民の出番はいつですか？今でしょ！

>>746

責任なく煽るべきものではない。

746は、いつも煽ってつまらないギャグを言ってますね。

ハロウィン大盛況でしたね。
いろいろな企画があって大人も楽しめました！
準備された方々、ありがとうございました。

結局クレーマーは何をして暴れたんだい？

ハロウィン盛り上がったみたいですね。
予定があって参加できずに残念でした。
フリーマーケット（？）のような催しもあったみたいで、
赤ちゃん用のおもちゃなどもあって、子供が産まれる予定の我が家としては、
先輩ママパパとお知り合いになれたり、お話しできるいいきっかけになったかもと
思い、残念でした(>_<)

一階の飾りかわいいですね、お休みのところありがとうございます！

一括受電のロス誰が払うの？反対した人の頭大丈夫かな、、、

入口のツリーとてもいいですね。癒されます！

クレビア豊洲が坪単300ですね。駅距離考えるとこの物件が中古で300で売れてもおかしくないね。

クレビアがツボ300超ですか。。値下げするにしても280くらいは確定でしょう。しののめで。

一括受電で電気代を安くしてほしいデス

上の部屋の足音というか、たぶんお子さんだと思うのですが走りまわる音が毎日うるさくて仕方ないです。。
リビングも寝室も。休日の朝も昼も、平日の日中はわかりませんが夜は22時くらいまでバタバタドタドタと地響きがします。

管理人さんに相談すればよいのでしょうか。。直接上の部屋の方には言っていません。でもだいぶ参ってます。お子さんがいるならと少しは我慢していましたが、それにしても全く下の部屋のことを考えていないのではないかと思うくらい、毎日のように長時間ドタバタ聞こえます。
ちょうどわが家も団らんをしてゆっくりしたいという時間に。。

なかなか言い出しにくいですよね。
うちも悩まされていますが、我慢しています。
管理人さんより管理会社の方へ連絡されてはいかがでしょうか。
どうしても、小さいお子さん優先の考え方を持たれた人が多いので言い出しにくいかと思います。
最近そのような注意喚起が管理会社？から投函されてましたが、それからも変わらずですか？

>>762
ありがとうございます。共感してくれる方がいると少し気がらくになりますね。
注意喚起の手紙は入っていましたよね。でも変わりません。

騒音は気にしていたので契約時にも天井の構造や厚さについては細かく聞いたのですが、走りまわればとんな構造でも響きますね。。

たぶん、実際に当事者はこんなに下の部屋に響いていることに気づいていないのかなぁと思います。

このマンションには小さいお子さんのいるご家庭が多いですし、我慢してという意見のほうが多いのかもしれませんが、我が家は騒音に気をつけて生活しているので最低限のマナーはどの家庭も守ってほしいですね。

子どもが走りまわれば下の部屋に響いて当然ということをなぜわからないんだろう、、と思ってしまいます(；´Д`A

子供が走り回るのはなかなか止めれないですよ。マンションを購入した以上は仕方ないでしょう。一軒家に買い替えたら？

子供が走り回る音が地響きとかいうから、あなたの歩く音も下の階に響いてますよ笑
お互い様ですね。気になるなら一軒家に住むしかないですね。

>>764
やっぱり、この様な考えの親御さんが大多数なのでしょうね。
直接言われるまで知らんふりをしているんだと思うので、あまりに酷いようだと管理会社に相談されたほうが良いですよ。

管理会社にいったところで何も変わりませんよ。日常生活から出る音は我慢してください。あなたの下の方も同じ気持ちですよ。

>子供が走り回る音が地響きとかいうから、あなたの歩く音も下の階に響いてますよ笑

大人が歩く音も階下に響いてるんですか？

お気持ち分かります。大人の歩く音と、子供のドタバタ音はかなり違います。組合から注意喚起の貼り紙や投函といったものを、状況をみて記載内容を変えながら、継続的に試みるのが宜しいかと思います。音は、マンションで一番多い問題ですからね。

言い出しにくいというのは、警察やらを利用して嫌がらせをしていい理由にはなりません。そこはヒトとして踏み越えてはならない一線です。

すぐにクレーマーからの書き込みにしたい方がいらっしゃるようですが、クレーマーほど過剰な行動を起こさないだけで、お子さんの足音に頭を悩ましている人達の声もちゃんと受け入れて下さい。

妄想クレーマー？工場じゃあるまいし、ずっとうるさいはずないだろ。。

そんなことより集会室や入り口近辺で大声で騒ぐ子供をどうにかしてください

同じく。
管理人さんが居ない日や時間帯に井戸端会議や子供を野放ししている方達、自室でして下さい。

>>715
いい加減にしなさい

AKMか？

んー、住民ですがうるさいと思った事も不快に思った事も全く無いです。

しかし、こういうオープンな場所で一人のクレーマーの話を無駄に広げるのやめていただけないですか？クレーマーの方がこの掲示板で何か書いていたとしてもほっておいたらいかがですか？

そこに突っ込むカキコミをすることで、マンションのイメージが悪くなりますし、満足して暮らしている身として非常に迷惑です。

ところで、エントランスの正月飾りが今年ありましたが管理組合の方でしょうか？
いつも色々ありがとうございます^ ^

それが匿名掲示板の宿命ですね。
結局は毒吐き場になるのは仕方ないよ。

まともな注意なんて書くだけ無駄無駄だと私は思ってます。

電気の自由化で電気料金は安くなるのかね？

せいぜい一桁%ではないですかね。。。

きっとまた否決されるよ、カバに。

えっ、清原ばかり？笑

東京ガスの電力料金が安いというニュースを見ました。東京ガスに変更することはできないんですか？

電力自由化のチャート、お世辞にも解り易いとは言えないよね。導入コストは全部タダなのかしら？どう考えても、共用部より懐ろのお金が増える方がいいよね。全戸の同意なんてりーむーだし。

クレーマーはマンションから消滅したのかしら？

居なくなったらしいですよ。

幼稚園の仕組みが複雑すぎてよくわかりません。。。どうするのが一番お得ですか？3歳から私立に入れても補助金が出るのですか？区立は4歳からですよね？一応、皆さんと同じように世帯所得は1000万を超えます。

豊洲で1000万は貧乏ダヨネ

今年の理事は暇そうやな。。

来年もひまだろ

近隣マンションのネット代、毎月1000円前後らしいよ。うちのマンションは誰にぼったくられているんだ？理事会か？

全戸強制加入だとそれくらいにできるっていつかの議事録に書いてあったぞ。

しつけとして強制加入だー！

まじ工場どうにかしろよ。
https://www.city.koto.lg.jp/pub/req/mail.php?con_id=66744

https://enter.ube-ind.co.jp/contact/kuc/contact_form.html

後から来たのに、まるでジャイアンだわ

一年で1000万も余るの？金くれ

今日夜のラウンジの会議何だったんでしょうか？
子供の騒音が外まで響いてうるさいし貸切使用料も払ってない。
変な知恵をつけるのはやめて。

ソファに裸足で乗って飛び跳ねたり、食べ物散乱させたり、いくら貸切にしたってマナーってもんがあるでしょう。
民度が問われるので、止めていただきたい。

なんだ、まだいたのか

毎朝6:50くらいに、男の子が嫌だ嫌だ！と泣き叫んでいる声で目が覚めます。
恐らく保育園等に行きたくなくて駄々をこねていると思いますが、ほぼ毎朝で、玄関出てからもずっと泣いてます。
自宅内で泣き止ませてから、連れ出して欲しいです。

貴女のイヤイヤ期はいつ終わるのかな？

それは子どものことだから、多少は仕方ないって思えるけど、7:30の白ガヤルドの爆音は大人のしてることだから、よっぽどやめていただきたい。

最近、地デジの受信が悪いのですが、そんな事ないですか？

電波切り替わるから再設定してって紙がポストに入ってましたよ

キモい共産党が鳥越の応援してたよ。おかげで鳥越がさらにキモくなった。

今日の、昼の部、夜の部、は盛り上がりましたか？
行けなくて残念でした。

豊洲町内会は盛り上がってたよ

おい、共産党の悪口言うなよ

住民の皆様、カテ違いでしたらご容赦ください。
当マンションの中古購入を考えているのですが、ここ数カ月で３部屋も売りに出ていました。
築年数も浅いのに、何か問題があるのでしょうか。
もしお心当たりがありましたらご教示いただけないでしょうか。

今が売り時と考える方が多いからだと思いますよ。近隣でも、オリンピック決定前と比べ物にならないほど売りに出てます。

あーまじ工場消えてなくなれよ
本気でうざい

夏になると窓を開けて風を入れることが多いのですが、
近くの部屋からタバコの煙が入ってきて困っています。
喫煙されるのは自由ですが、
共用部（バルコニー）での喫煙は禁止のはず。
昨今タバコを吸えるところもないので喫煙者には同情しますが、
外で吸うのが面倒であれば止めるか、アイコスにするか考える時期かと。

ベランダでのタバコは気になりますよね。私も、おそらく隣の方が毎朝、週末は夕方にもベランダで喫煙なさっているようで、リビングにいても臭いですぐわかります。タバコを吸ってすぐむせて、必ずゴホゴホと咳をなさるので、確実にお隣だろうな、と思って2年半経ちました。

>>811 マンション検討中さん

マンションに問題はないと思いますよー。
分譲時の価格がどなたかのブログに一部記載されていたと思いますので、ご参考にしてください。

819
分譲時の価格で売ってください。5万高く買います。

前向きな情報交換なんてそもそもないだろ。

AKBかAKMか知りませんが、鳥越と増田俊男を当選させなかったのは後向きにこのマンションを建てたからだー！！

宇部コンこんな時間までオツカレサマ
せめてバックアラーム消してくれ

マンションに資産価値もくそもないよ

じゃあタダでくれ

子どもの足音うるさい。
夜でも早朝でもずーっと走りっぱなし。
なんで親は止めないんだろう。

またAKMか？いつもどおりの幻覚症状か？何やってんだか。。

先ほどババア達の騒ぎで起きて睡眠を妨害された。
低層階南西向きのババアいいかげんにしろ

どんな騒ぎですか？泥酔とか！？

泥酔した主婦？(ババア)達です
いい年してあのマナーはない
だいたいの号室はわかってるので次は許さない

ばばあはディルドが大好きで手放せないようだ

民泊やシェアハウスをやる気は全くないけど、禁止するのはおかしくね？オークプレイスを三井系と勘違いして自意識過剰になったか？区部所有が北朝鮮所有並みに成り下がり、TPPに反対する農家と同レベルか。プンスカ、、

三井系はこういう愚かな判断はしないか。失礼。

>>833

素晴らしい！おっしゃる通りですね！
是非、来年の理事に立候補してそんな規約は廃止してください！

共産党員ばかりの会に立候補するか！あなたがして！

民泊などの禁止は賛成です。
規約にするのも違和感などありません。

騒音をなんとかしてください。子どもが走りっぱなし。早朝から夜まで足音がずーっと止まらない。もう気が狂いそう。民泊よりも騒音を禁止してください。

SOHOも禁止しろよ

デリヘルもだめだな

もう狂ってるじゃないか

我が家の近隣部屋も小さいお子さんの足音がかなり響いています。走らせっぱなしで小さい子供なんだから、、、、と我慢はしていますが、こちらが言わないからって配慮がなさ過ぎです。
我が子にもキツく言って聞かせてます。
皆さん今一度気をつけましょう。

またAKMか

区分所有の使用方法になんで制限をかける必要があるの？マナー問題や騒音問題、風紀を乱すとかというばかな理由ならもっと規制をかけるとこない？会議室を占領してるあいつとか騒音を出してる子供とか、どうせなら外国人の所有や賃貸も排除をしろよ。区分所有の民泊を禁止して、どんな問題を防ぎたいんだよ。どうせ防げない問題なら区分に制限かけることなくない？

賃貸や転売も禁止しろ

AKMも禁止！！！

非居住者の立ち入りを禁止して、迷惑な人達が入ってくるを止めてよ。毎日毎日気がが狂いそうよ。

足音うるさいですって直接言っちゃいけないの？

10時以降のインターネットが恐ろしいほど遅くなります。みなさんもそうでしょうか。なぜですか？

土曜もピーピーガチャガチャうるせー工場だな。
https://www.city.koto.lg.jp/pub/req/mail.php?con_id=100788
生活情報 > 環境・ごみ > 騒音・振動 > 近隣騒音・振動の概要
問合せ先 ： 指導係 窓口：防災センター06-07 03-3647-6147

宇部コンクリートについては非常識な時間までの残業による騒音があった場合、その都度区役所に連絡するとすぐに電話、訪問で注意喚起してくれます。
面倒ですが住民による地道な注意喚起が宇部への牽制になると思います。親会社の宇部興産も大企業ゆえCSR上、近隣との揉め事は避けたいでしょうから。

だから、前向きな情報交換なんてそもそも一つもないんだからスレッドごと消してよ

いつからかラウンジでのアルコールは許可されてるのでしょうか？

吹き抜けで奇声を上げ走り回る子、注意もせず一緒になって騒いでいる親。

今度はAKMか…

ラウンジでのアルコール、解禁してるようです。

門松にも放尿してそうでひどいな。

上階の子供の足音うるさいよ。もうたえられない！！

電力会社はどの会社するのが一番安いですか？

AKMは消えたのか？

今年ハロウィンないの？

最近、
けっこう売りに出てますね。
今、売るのはメリット大きいんでしょうか？
売るなら、賃貸に出す方が良いようにも思うのですが、借り手もなかなかつかないものなのでしょうか？

4年毎に管理費が20%上がるの？

子供がバタバタ走るのうるさいわよ。元気なおチビちゃんがいる部屋はさー、カーペットぐらい敷きなよ！

うちも上の階から音しますが、最近は自分の家もチビが走るので注意していますがどこのマンションでもお互い様かと。。。

カーペット位じゃ気休めですよ。お互いさまで済ませるのではなく、とにかく躾けてくださいね。

お互い様、って言う人って躾けてないんでしょうね。ダメだよ〜程度で済ませているのでしょう。

防犯カメラはAKMちゃん？まだ住んでるの？

最近
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000728.html

ベランダでの喫煙、何とかなりませんかね。規約で禁止されているはずなのですが。

エレベーターの鏡交換だけで100万円？大和ライフぼったくり過ぎだろ、、修繕費値上げする前にクソ会社変えた方がいいだろ、、

夜21時頃に会議室の外を溜まり場にして騒ぐのをやめてほしい。子供が寝る時間なので本当にうるさくて迷惑。会議室内に居続ける人たちよりも醜い。

大和ハウス大丈夫か？？？

警察が来てるけど、何か事件なのでしょうか？

宇部ほんとうるさいね
全く窓開けられないし、埃もすごい。

工場があるの知ってて引っ越してきたんだからしょうがないだろ。

バルコニーでの喫煙に再度注意喚起して欲しいです。

変質者って、NHKの方とかでしょうか？

ラウンジソファで子供を跳ねさせるのやめ。トランポリンじゃないんだから。バネがだめになる。

子供のしつけが悪い人ばっかり。

>>913 住民板ユーザーさん2さん

NHKですな

足音うるさいって言うならピアノやめさせて下さいね?

NHKシネーヨ

ラウンジを貸切せずに占領する行為が、多々見受けられる。マンションの住民質が悪すぎる。

共有部分を子供の無法地帯にしないでくださいよ。公園で飛んだり跳ねたりしてください。勉強や仕事などで使用したくてもこういう光景みると腹が立つ。今度の総会で議題にすべき案件。

四丁目の人たちに民度なんてあるわけない

犬がずっと絶叫してるんだがここのマンションか？

NHKをぶっ壊す！！！あいつを出禁にしろ！！！

NHK撃退シール貼ろう！！！NHKをぶっ壊す！！！

>>922 マンション検討中さん
まだ来てるんですか？

今、ラウンジ使用してる子供らが裸足で駆け回り、その足のまま狂ったようにソファ飛び跳ねているんだが。
管理人がいない時間だからかあまりに酷くはないか。母親達は話に夢中で見ちゃいない。
こんなのがいるから、夜間は子供含めての使用は禁止してくれ。仕事や勉強で使いたいの我慢してんだよ。

ラウンジ使ってる親子に常識を求めない方がいいよ。とにかく住人の質が低いから。

んなことより工場の騒音なんとかした方がいいのでは。。。

>>927
そういうこと言う人って、いつも疑問に思うんだけど、工場があるの知ってて越してきたんですよね？
かくいう自分も、学校が予想外にうるさく感じてるんだけどｗ

最近、売りに出てる部屋が多いですね。
けっこう強気な価格設定のようですが、見に来てる方はいるのでしょうかね。

今年はハロウィンもなにもなかったですね。クリスマスはやるんでしょうか・・・
せめて飾り付けぐらいやってほしいですよね。立派な飾りを買ったはずなので

>>930 住民板ユーザー２さん
ハロウィンは去年もやりませんでしたよ。
クリスマスはやるんじゃないですか。
予算取ってあるだろうし。

子育て絶賛中があつまってていいマンションだよなー。
豊洲のマンションで事件あったけど、なんだかんだ子供って可愛くないらしいよ。
子供いるママたちみんな嘆いてる。
その結果、これだもんね。

可愛いのは自分の子供だけよ。
ママ友付き合いも子供のため。
正直、面倒。

最近NHKの集金業者のような若者が休日の夜にうろうろしていませんか？ダークカラーの私服でパーマヘアーの。
部外者にうろうろされると不安なのでみんなで監視、声かけしましょう！