オークプレイス豊洲ってどうですか？　その２

豊洲と世田谷の議論は世代間ギャップがあるよね。年寄りは都心から離れても世田谷。若い人は都心のオシャレで便利な豊洲。これから家を買うのは若い人。世田谷は売りたい人多い、豊洲は買いたい人多い。豊洲の資産価値が東京で一番上がってきたのは需給がタイトだから。

世田谷10年住んで、来年から江東区民の予定ですが、世田谷は田舎です。
居住空間にゆとりなんて無いですよ。道路は狭く、渋滞も多く、移動も不便。
地主は、昨今の相続税対策で畑を売り飛ばして、戸建て建築ラッシュです。
商業施設は乏しいのは確か。イオンとか大型ショッピングセンターがないので、用賀のＯＫが大人気。
二子で優雅にショッピングと思いきや、週末は駐車場に入るのも一苦労。入ったタマタカでは飲食店並びまくり。
でも、真夏に何も遮るものがない豊洲よりはまだいいかな。

良いマンションですが内覧会で実物を見てキャンセルする人もいるでしょう。

その場合って手付金、返らないですよね？？

世田谷とか中央線沿線は廃れて行くんでしょうね。

返らないですよ。キャンセルはなかなかでませんよ。

実際に建物の中に入ってみないとわからないこともありますしね。
手付けの額にもよるとは思いますが。

うちは１５０万

モデルルームの75と、実際に買った70はやはり
全然ちがうのですかね？

なにがそういったご経験ある方教えてください

採光、騒音はやはり実地とモデルルームの違いが大きいところだと思います。
上階だとエレベーターや階段からの距離、エントランスまでの距離もそうです。
モデルルームの家具は特注で小さめに造られていることも多いです。手持ちの家具をいれてみると意外に狭く感じられることがあります。
モデルルームにはオプションもふんだんに使われています。
ミラーや作り付けの棚がないと味気なく感じる方もいるかもしれませんね。

10:30ごろ、現地へ行ってみました。
B棟はもちろんのこと、A棟も日が十分当たってましたよ。ちょっと意外でした。

C棟は？

日は差してないと思いますよ
照明で遊びましょう

C棟の北側の部屋は朝から午前は日が当たりますよ。

173みたいな荒らしはスルーで。
もうこのスレの役目は終わりました。契約者は契約者スレへどうぞ。
今から書き込む人はキャンセル待ち狙いのネガか抽選ハズレた人のネガ位だな。
暇な人はこちらへどうぞhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/379086/

鍵の引き渡しの日っていつですか？

3月20日からだと思います。

>>173 匿名さん

江戸ッ子は嫌いですよ。寧ろ、地方の人間でしょうね。
江戸ッ子は小田急、東急、京王、中央線沿いのエリアが、好き。

金ドラ全盛世代ね笑