パークホームズ阿佐ヶ谷

住環境としては大通りから内側に入っていますし、
かなりいいとは思うんですけれどね…その分お値段にもバッチリ反映されてしまったという事でしょうか。
買物は自転車さえあればかなり便利な地域だとは思いますけれど…。
選択肢はありますし。

せまいのでファミリー向けではなさそうですね。
日当たりとかはどうなんでしょうか？

EFGタイプならファミリーでも行けそうな感じがします。
ただ居室が１つ4.5帖と狭いので、それをどう判断するかですね。
子供部屋にはいいんじゃないかと思います。
梁があまり目立たないのであれば、システムタイプのベッドにして、
下がデスク、上がベッドという風にすれば大丈夫そうですし。

１ＬＤＫの面積的には単身入居が多いのかなと予想します。
間をとった２ＬＤＫがなくあとは３ＬＤＫというマンション。
単身者とファミリーという構成になりそうですね。

３ＬＤＫに関しては面積６０平米前半で西向きで中住戸であるＣのタイプは条件的にかなり劣勢かと思います。これを踏まえて価格の安さが顕著であれば逆に魅力があると見ています。

事前案内会行かれた方、お値段どんな感じかしら。

もともと一軒家があったことを考えると、かなり高い感じですよ。
余裕がある方は阿佐ヶ谷住宅再開発を待った方がいいのでは？

何だか落ち着いた雰囲気を出している物件ですね。
中杉通りより中に入っている立地がそう思わせるのもあると思いますがこの低層条件も合っているのでしょう。あとは低層だけに日当たりや音環境がどうなのかを調べたいですね、音は通り沿いではないだけに問題ないかと思います。日当たりはどうでしょうか。ルーバル住戸は見るからに良さそうですがこれ以外の間取りに関しては採光部が少ないです。よって外が何もない条件が求められると思います。

西側には何が立っているのでしょうか？
日当たりはどうでしょうか？

で、おいくらなのよ。

自分でいって下さい。

ケチ

通りへ出る道が細すぎませんか？

正直、狭いと思います。
だから駐車場も少なくしか設置していないんだと思います。
私は運転が上手くないので、敷地内の駐車場だと通りに出る際に自信がないです…。
通りから内側に入って静かな場所なんですけれどね。
一長一短という感じです。

駅から歩く物件は将来微妙
何があっても永住するならここは絶好だけど

>>72

狭いですね、同意です。
でもこれがいい効果出ているかな、とも。
というのは、狭いので皆さん歩行でも車でも通り抜けを考えない方が多いのではと。
マンションの前の道ですからできれば静かなほうが良いです。

仰るように私達の出入りの不安はあるわけですが。

７３さん
駐車場は総戸数32戸に対して10台ですし、止めずらいのであれば家も外で借りる事を
考えなくてはなと思っています。相場的に周辺では24000円位の様ですね。
マンションの敷地内で借りるより若干高くなってしまうかもしれないけど、安全面などを
考えたらそちらの方がいいのかな。

陽当たり悪いよ

階段は外部分にあるのかぁ。
低層だから住む階によっては階段生活でもいいかなぁって思ってたんですけど雨とか季節とかで使いにくい時はありそうですねぇ。

＞＞77
見た感じ最高とは言いがたいと自分も思いました。西向きもあるしもともと窓が多いマンションでもないし。
あとは周りとの兼ね合いですよね。
阿佐ヶ谷は便利だからこの点を日当たりより評価する人はいると思います。

まぁそうですね。
西向きとか窓の大きさもあるけど隣接する建物がネックかなと。
確かに立地自体は悪くないですが。

現地見ましたけど、周囲が比較的大きな建物に囲まれている気がしました。
西向きですし日当たりは望めないですよね。
東側に大きな建物がたったら四方か囲まれてしまいますよね…
管理費も高いですし、検討中ですが難しそうですね。
購入を決めた人はどのへんを気に入ったのでしょうか？