ザ・天王寺レジデンス　ガーデン＆ビスタ　【旧称：(仮称)天王寺大規模プロジェクト】について

販売１年、資産価値も下がっているのにオリンピックまでは大丈夫という安易な考えで
購入は非常に危ないですよね。よほどお金にゆとりある方であればいいですが・・・

いったい第何期まで販売予定なんでしょうか？

賃貸も埋まらない
家も売れない（スミフにしたらコントロールしてるつもり？）

そろそろ違う販売会社に代わって値段がさがるのでは？

電話で聞いたらもう最安値の部屋でも4980万らしいですよ。
いくらなんでも高すぎでしょw
4480万まで叩けるなら候補になるんだけどなぁ
ラスト5邸くらいにやったら叩けますかね？

＞＞７４５　マンション検討中さん　

４４８０万

半年前だとその値段の部屋もありましたよ～。

スミフは値切れないんじゃないでしょうか。
ひょっとしたら値段まだ上げたりして（汗）

場所は個人的に気に入ってるんだけど常磐校区の松崎町とリセールならどっちが上かな？10年20年後ね

天王寺北再開発次第だろうけど。現状は、松崎町近辺のほうがリセールは上でしょうね
ただ、これは１０年じゃ終わらないだろうけど

松崎町は、安部の荘跡地次第では、かなり資産価値あがるかもしれませんけど

３０年後なら、リニアの駅が天王寺という案もあるから、それ次第では、この辺りの価値は大きく変わると思う

>リニア天王寺駅の提案はありましたが、ほぼ選択外の扱いでは？

確かに難しいとは思うけど。新大阪だとたぶん土地確保ができないんじゃないの？という感じになっているので
本決まりまでは、ドキドキして待っています（笑

天王寺北再開発の結果が一番ドキドキですけどね

ここって契約済みの部屋も含めて最安値はいくらだったんですか？知っている方がおられたらお願いします

3500万円くらいの昔ありましたよね？

>>752 マンション比較中さん

マジですか…
もうその価格では買えそうにないですね
その価格なら即決なんですが

この掲示板も全然人がいないね…

悪評立てて、価格下げようとする下衆な方々とは住みたくないです。安い時はあったのに、その時買えなかったことに先見の明がなかったということは自己責任以外の何物でもないです。

>>755 匿名さん

もしかして安いときに購入できた方ですか？
羨ましい限りです…
なんとか3000後半まで価格落ちて来ませんかね(;_;)
良い時期あれば教えて下さい

>>756 マンション検討中さん

逆にそんな価格で売りに出されたらリセールで大損するので、そんな価格は御免こうむります。先に買った人はリスク承知で購入したのに、後になって安くしろとか虫が良すぎる話をする人が多すぎて嫌になります

奇跡起きないかなぁ～

>>757 匿名さん
先に買った人たちはみんなホクホクでしょ。
安くなって欲しいのは買い逃した人たちだけでは？

>759さん

そうでもないと思いますよ。
すくなくとも完成しても完売できない物件は、完売しても中古売買時に少し買いたたかれますから
（完売前だと中古価格は、かなり低いですしね）
普通は、新築時の販売価格＆市場価格から中古価格決まりますが、完売遅い物件の場合、新築時の価格がマイナス評価になるので
まぁ10年くらいしたら、新築時の価格は無視されるから問題ないと思いますけどね

まだ新築は販売中だけど、自分が買った時よりも今の販売価格が値上がっているから、通常よりも損が出にくいという話では？
もし買い叩かれたら、
だったら新築買えば？（すんげえ高いけど。）ってなるんでしょ。

残りの約1/5戸！
中古になる前に果たして売り切れるのか…！！
乞うご期待！！

えっ？！ここって
まだ1/5も残ってるんですか？
相場観からして低層3980.中高層4500ってとこ
かなぁ