物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区(仮換地)、3-6街区(保留地) |
交通 |
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
250戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月16日 入居可能時期:2014年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]MID都市開発株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社ライフステージ [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ロジュマン千里中央口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
千里中央といっても上新田だから「千里中央に住んでます」とは言えないよ。
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182
匿名さん
ここのレス見ていると、ポジレスもネガレスも単にここの評価を落としたい一部の人々の仕業な気がするなぁ。
ポジレスは敢えて大袈裟にすることで購入者のレベルが低いと思わせる意図が見えるし。
くだらない書き込みが増えて、程度の低いマンションという印象を与えたいように感じるね。
まあ、評価を落としたい人々がいること自体が問題なんだが。
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183
物件比較中さん
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184
検討中の奥さま
181、なんでや?
なんで上新田やと千里中央に住んでると言えんのや?
歩いてすぐやのに・・・。
千里中央のどの辺に住んどったら言えるんや?
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185
匿名さん
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186
購入検討中さん
過去レス読んでから書き込もう!
同じやり取りばり。
本当に購入を検討してる人、それに対して
親身に答えてれる人しか必要ない。
検討してる人は過去もみんな見ますから。
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187
匿名さん
↑何で排除するの?
必要かどうかはあんたが決めることじゃない。
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188
購入検討中さん
186さん
過去のレスで
上新田住民は千里中央に住んでます
と言ってはいけないという結論に至ったの?
読むの面倒なので、結論を教えて。
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189
ご近所さん
千里ニュータウンの住民からバッシングにあいますよ
なので、言うなら隠れて言いましょう。ひそひそとね
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190
上新田親衛隊
一番治安がいいのは上新田です。その他は団地の方々が…
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191
物件比較中さん
182さんと全く同じことを感じていました。そこまでして、悪口言いたいってどんな理由何でしょう
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192
上新田貴族団
上新田をバカにするものは天神社の裁きがくだされるだろう
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193
みんなの上新田党
上新田はバカにされるようなところではないので、安心してください!
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194
匿名
祟りとかって存在するかな?。購入者は除外だね。あるなら販売者のデベだね。俺は祟りは迷信だと思う。千里中央駅近くだから、千里中央って読んでいいでしょう。
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195
匿名さん
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196
物件比較中さん
大阪府警のHPにある犯罪マップを見る限り
上新田が一番治安が悪いです。
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197
上新田神風隊
上新田の治安を疑うなら、ほとんどの街に住めないですよ!
頑張れ!
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198
購入検討中さん
今年に入って急遽マンション購入を検討し始め、千里中央周辺にて色々と見て回っています。
こちらは駅近で、再開発事業でもあり今後周囲も整備されるなどプラス要素の多い物件だと思っています。
ただ、施行が浅沼組というのが不安要素です。
MRでお聞きしたところ元々こちらの再開発が浅沼組が手掛けたことより必然的に浅沼組となったとのことでした。
MIDがしっかりと管理しきっちりと施行されることを願うのみです。
価格は確かに他の物件より割安だと思いまが、土地を山林で安く購入できたためとの説明で納得しました。
私自身は千里ニュータウンにゆかりのない者なので新千里アドレスかどうかには何の拘りもなく利便性で判断しますが、拘る人が多ければリセールバリューには影響するかも知れません。
ただし、上新田の欠点が道路が狭く入り組んでいることのようなのでこの再開発地区に関しては問題なくリセールバリューが保たれる可能性もあるかと思います。
価格が安いと住民の質が悪くなるとの書き込みが多く見られますが一面では真実かも知れませんが、それだと例えば滋賀や南大阪など他の地方の物件の多くはこちらより安いと思いますが住民の質が悪いでしょうか?
また、実際には西町や東丘も今なら値引きでこちらより広い間取りがこちらで検討中の価格と同じぐらいで購入できます。
こちらの物件で決定的な欠点がなければ決めようかと思っています。
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199
物件比較中さん
オール電化に耐えられるならいいと思います。
買っちゃいましょ!
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200
購入検討中さん
犯罪MAP、特に問題なかった。
上新田を必死に批判してる方、お疲れさまでございます。
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201
匿名さん
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202
物件比較中さん
>198さん
設計だけでなく、監理も淺沼組のようですので、施工については現場職人さんの腕と良心次第ですね。
竣工後の「管理」はMIDですが、建設中の「監理」についてはMIDではないですよ。
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203
ご近所さん
千里中央駅が最寄りなのに上新田を千里中央って言うなって何様よ(笑)びっくりしたわ。
上新田住んでるけど治安いいですよ。
子供も多いし。
道は確かに狭いとこあるけど、屋敷並の家(いかにも地主さん達)とか並んでて散歩するとおもしろい。
ニュータウンとはまた違った感じで。
ロジュマンが建つあたりは駅近で小学校までの道も区画も整理されるから、
古い団地群もないし千里中央の中でもイケてるエリアになると思います!
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204
神新田
196さん
うそをついたのですか?
天神社の裁きがくだされるでしょう。
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205
匿名さん
淺沼組もだけど、そもそもMID自体がそこまで信頼できる会社ではないと思う。なので、品質面では多少割り切るしかないかなー。
ただその点を除けば、立地も良く、値段も安いんでお買い得な物件だと思う。
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206
購入検討中さん
物件概要で監理が確かに浅沼組になっていますね。
デベロッパーは建築中にチェックしないのでしょうか?
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207
匿名さん
>203
千里中央でもイケてるエリア?(笑)
対抗心剥き出しで一番千里に拘ってるのはあなたかもね。
駅には近いけど、千里ニュータウンじゃないのは事実だし、不動産価値が違うのもまた事実ですよ。
不動産価値という点では同じ駅を使ってても色んな要因でエリアによって価値が違ってくるのはよくあることだしね。
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208
匿名さん
203さん、気にしなくて良いですよ。
意地悪で言ってるだけですから(^_-)
ニュータウンでなくても、物件価値が違かろうが、千里中央は千里中央です。
嫌がらせレスはスルーで行きましょう
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209
ご近所さん
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210
匿名さん
上新田が一番駅に近いのにね。
北町、南町は徒歩圏とは言い難い距離。
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211
匿名さん
いけてるエリアならロジュマン上新田でいいじゃない。
一番千里にこだわってるのは上新田住民かデベロッパーですよね?
堂々と上新田を名乗りましょう
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212
物件比較中さん
数字だけでなく、考察がほしいですね。
これからの展望とか。
西町と北町の地価は変わらんやろうけど、他は変わりそうやん?
あと、地価の目的からして、少路は比較対象にならないかと。
大林組VS淺沼組で比較しないとね!
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213
匿名
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214
匿名さん
>211
いやいや、最寄り駅が千里中央だからでしょ。
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215
神新田の民
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216
神真伝
上新田のパークヒルズに住んでいましたが、新千里は団地ばかりで、品はゼロでしたよ。
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217
匿名さん
千里中央と千里ニュータウンは根本的に意味がちがう。
上新田と千里中央は同じ。
上新田と千里ニュータウンはちがう。
団地や公団だらけなのが千里ニュータウン。
下町の雰囲気なのが上新田。
千里中央は上新田や新千里を含めたもの。
千里ニュータウンは千里中央以外にも沢山ある。
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218
匿名さん
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219
購入検討中さん
確かに戸建てエリアのみ素敵だと思う。
でも戸建てには興味がないので
マンション探してます。
ここは土地が競合なく買えたので物件価格が安くなってるのですね。
駅も近いし眺望も良さそうだし。
マイナス面で言われている事は私には気にならないので
決めようと思います。
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220
匿名さん
豊中百景である上新田から千里中央への竹林道が無くなっていましたが、今後はここを眺めながら天神社へ行くことになるのでしょうか?
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221
匿名さん
結果、ニュータウンは団地とか色々言いながら、ここの人達も私は千里中央に住んでますって言いたいんでしょ?
だったら堂々と千中に住んでますって言える新千里アドレス買おうよ。
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222
物件比較中さん
じゃあこうしましょう。
区画整理したところは上新田。
それ以外は千里中央ということで。
パークホームズは区画整理とは関係ないので、千里中央でよろしいですね。
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223
匿名さん
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224
社宅住まいさん
221さま。
堂々と、って。。
転勤で現在新千里のマンションに住んでいるものです。
こちらの物件は誰がどう考えても最寄り駅が千里中央ですし、
千里中央に住んでいると言うのは当たり前です。
そういう書き込みは恥ずかしいので、もうやめられたらどうですか。
あなたが大事にしてらっしゃる新千里の品位を下げるだけですよ。
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225
匿名さん
↑はいはい。
せいぜい頑張っね。
なりすましさん。
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226
匿名さん
>224 賃貸住まいが何語ってるんですか?
っていうか、書き込みの内容がかなり不自然なんですけど。
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227
匿名さん
公団、公団ってばかにするけど、できた当時は
あこがれの公団ですよ。
庶民では買えなかったはず。
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228
物件比較中さん
ここのレスの情報価値は0ですね。
自分も含めて、比較・購入検討中の方は、このスレッドに何の価値も無い事は分かるでしょう。
そして、2度と参考にしないと思います。
この掲示板の方針がなりすましを許容している以上、一度荒れればこうなることは必然ですよね。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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