住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART42】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-23 14:16:11
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART41です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
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PART24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
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PART40https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318019/
PART41https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2013-03-28 16:23:33

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART42】

  1. 251 匿名さん

    マンションってなぜあんなに狭いの。ダブルベッドが置けないってどういうこと。

  2. 252 匿名さん

    戸建ても床面積分全部床暖してエアコン全開にすれば快適だよね?
    60坪の戸建ての実家してたら、光熱費10万以上だった月があったらしい。

    私たちは27坪のマンションだけど、光熱費3万以上払ったことはない。

  3. 253 匿名さん

    寒さをしのぐのが住居の基本。基本がダメなものに、いくら化粧してもダメ。

  4. 254 匿名さん

    マンションでダブルベッドが置けない部屋は、居室仕様ではないと思う。

  5. 255 匿名さん

    マンションでホームシアター組んだら使用2回で、即クレーム。

    そりゃそうか。30万ドブに捨てました。

    やっと家建てて新たに100万でシステム組み、実家からやっとピアノも引き受けられた。自分のなかではマンション=賃貸。自分の家じゃないよ。

  6. 256 匿名さん

    マンションが狭い? それは言っちゃダメ。居住スペースはどうしようもないんだ。風呂もちっちゃいんだぞ

  7. 257 匿名さん

    >>252
    3万円?結構払ってるんだね。
    35坪の戸建だけどうちは多くて2万円だな。

  8. 258 匿名さん

    寒い冬の日の252と257の生活が目に浮かぶ。

  9. 259 周辺住民さん

    >>258

    床暖房でポカポカ

  10. 260 匿名さん

    うちは45坪の木造だけどオール電化で真冬でも2万円行ったことはないよ。3万円って、マンションって噂どおり相当断熱性能が悪いんだな。

  11. 261 匿名さん

    今は木造一戸建てのほうがマンションより気密断熱性能はかなり上ですよ。20年前くらいならまだしもマンションが上って何年前の話(笑)

  12. 262 匿名さん

    戸建ての方って、我慢強いと思う。私は寒いのダメです。寒くて布団から出られないなんて生活絶対に嫌。

  13. 263 匿名さん

    >262
    あなたの住んでいた戸建が掘っ立て小屋だっただけ、失礼ですよ。

  14. 264 匿名さん

    今も昔も、戸建ては寒いでしょ。

  15. 265 匿名さん

    >264
    実家の貧困を世間の常識と思ってしまう悲しさ・・・

  16. 266 匿名さん

    まあ、構造的にどうしようもないよね。戸建てが寒いのは明らか。

  17. 267 匿名さん

    >>264
    やはりそう思っているから戸建は寒いというんですよね。
    それならよくわかります。

  18. 268 匿名

    うちもマンション住まいで戸建は寒いと思い込んでいたが、建て替えした嫁の実家は長野なのに驚くほど暖かい。全室床暖房って凄いね。電気代までは知らないけど。

  19. 269 匿名さん

    構造材質的に現在のRCより木造一戸建ての方が気密断熱省エネ性能は数段上です。中国車と日本車の違い異常だそうですよ。

  20. 270 匿名さん

    新しくても寒いね。戸建ては。30年前のマンションより寒いよ。暖房してる部屋から外に出られない。トイレや風呂にも行きたくなくなる。冬の朝は、布団から出るのも億劫になる。

  21. 271 匿名さん

    >>270
    30年前のマンションの方が断然寒いですよ。
    古い社宅に住んだことがあるので体感済みです。

  22. 272 匿名さん

    30年前の社宅でも戸建てよりは、暖かいよ。

  23. 273 匿名さん

    >>272
    それはないですね。
    でも、このスレを読んでいると、あなたのように考えている人が多いのはわかります。

  24. 274 匿名

    いや。戸建を擁護するとかじゃなく本当に最近の木造戸建は暖かいよ。びっくりしたわ。自分が住んでいるタワーマンションとの違いはないよ。脱衣室も床暖房らしい。凄い世の中だねぇ。

  25. 275 匿名さん

    ちなみにうちのマンション(@東京)はこの冬暖房つけなくても20℃下回ったことなかったよ。戸建てさんは?

  26. 276 匿名さん

    戸建てが、マンションより暖かいことはないですね。さすがにそこは認めないと、戸建てさんの、他の全ての発言が嘘くさく聞こえてしまう。

  27. 277 匿名さん

    マンションの方があったかいと思っている人は実家が相当貧困だったからだと思う。

  28. 278 匿名

    268、274だけど、君たち全く聞く耳持たないんだねぇ。同じマンション派として恥ずかしいわ。戸建派の人ももう絡まない方が良いですよ。

  29. 279 匿名さん

    貧困じゃなくて、構造上の問題ね。戸建てが寒いのは。

  30. 280 匿名さん

    RCの方が断熱性能が低いのは事実「マンション冷え」という言葉も存在している。でもマンションは壁が隣接しているので断熱性能は低い分、周りの熱が伝わりやすく暖かい。でも西向きや最上階のマンション部屋は相当熱く、北向きの壁ある部屋は相当寒い。

  31. 281 匿名さん

    実家の貧困がマンションの勘違い購入を後押ししているのか・・・納得

  32. 282 匿名さん

    全館暖房24hつけてたら、戸建てでも大丈夫。

  33. 283 匿名さん

    マンションが暖かいと勘違いするのは、北極でペンギンが集散押しくらまんじゅうでお互いを温めているのと同じ効果。気密断熱性能は木造の方がすすれているのは、過去のスレで何回も証明され、論破されていますよ。

  34. 284 匿名さん

    >282
    エコでないね。

  35. 285 匿名さん

    そもそも気密性だけでは決まらない。ちなみに気密性が高いと空気中のラドンによる被ばくが大きくなります。

  36. 286 匿名さん

    この頃の一戸建てはオール電化かつ冬でも電気代は月2万円以下が多いです。

  37. 287 匿名さん

    286
    寒そう。

  38. 288 匿名さん

    >287
    ぽかぽかです

  39. 289 匿名さん

    やせ我慢は良くないよ。便所とか階段とか寒いでしょ。

  40. 290 匿名さん

    >289
    ご実家がそうだったのですね(笑)今のHMの戸建は寒くありません。
    我が家は冷蔵庫と同じ構造になっていて、気密断熱性能は恐ろしいほどです。

  41. 291 匿名さん

    慣れちゃったんだね。寒さに。一度、マンションに住んでみることお勧めします。

  42. 292 匿名さん

    一戸建ては、マンションに比べれば寒いです。でも、30年前よりは良くなっています。

  43. 293 匿名さん

    >291
    実家の貧困を常識と思いたい気もち痛いほどわかりますよ。
    三つ子の魂百までも・・・ですか

  44. 294 匿名さん

    貧困というか、戸建が寒いのは構造の問題ね。

  45. 295 匿名さん

    うちは廊下もトイレも寒くないけど、今の家は法律で家の空気を循環させているらしいです

  46. 296 匿名さん

    戸建ては、止めないと寒いらしいよ。ちょっと前の過去レス参照のこと。

  47. 297 匿名さん

    マンションは狭いから空調も効率的だよね。60㎡とか70㎡とかうちの4分の1しかないよ。家族4人だったら体温で部屋全体が温まりそうだ。

  48. 298 購入経験者さん

    戸建だけど、24時間床暖房で全く寒くないよ。
    それなりに費用はかかるけど、払えない額じゃない。
    マンションの方が、安上がりだろうけど。

  49. 299 匿名さん

    マンションは客を呼ぶのに近所にきをつからなければならないらしいです。子供がくると更に大変だそうです

  50. 300 匿名さん

    実家の戸建て、冬は寒いけど夏は涼しいです

  51. 301 匿名さん

    エアコンを付けるほどでもない暑さなら戸建ては涼しい。
    但し、エアコンが必要な暑さになるとダメだね。一戸建てはエアコンの効きが悪すぎる。

  52. 302 匿名さん

    >301
    それは、エアコンがダメなだけでは?

  53. 303 匿名さん

    断熱性というよりは気密性の問題。
    エアコンの問題でもない。
    気密性の低い一戸建てで、廊下、階段、浴室、全てに空調を効かせるのは無理。

  54. 304 匿名さん

    >303
    実家での貧困体験を「標準」と思ってしまうのは仕方ないと思いますが、今の新築一戸建ては気密性能、断熱性能、耐震性能などはRCの上を行っているのは常識です。

  55. 305 匿名さん

    >304
    あなたの皮肉った文面は育ちを表していますね。

  56. 307 匿名さん

    >305
    やはり図星でしたか、そもそもコンクリートは熱をよく通します。ですから壁伝いの熱で暖かいというのはあるでしょうね。でも最上階や南や西に壁がある部屋は最悪だといわれています。実家のリヤカーをイメージして最新のトラックは使えない!と言ってもかなり無理があると思いますよ。

  57. 308 匿名さん

    マンションは熱量も共有。割り勘住宅だから当たり前。

  58. 309 匿名さん

    夏暑く、冬寒いのが戸建。
    外壁も窓も多いし、気密も悪いから仕方ない。
    仕方ないので、空調でエネルギーを浪費するしかない。

  59. 311 匿名さん

    マンション住民はハード(建物、設備)が共有なの効率化・コスパが高い。

    それで一戸当たり150~200㎡の面積が確保できれば最高なんだけど。そういうところ少ないよね。その辺の問題をクリアできないかな。

  60. 313 匿名さん

    エアコンを付けない前提なら、木造>鉄筋。
    夏にエアコン付けないなんて、俺は耐えられないけど。
    エアコン前提なら圧倒的にマンションの方が快適。
    一戸建ては冬寒くて夏暑い。あんなとこには住めないね。

  61. 314 匿名さん

    >311
    えっエアコンの最大の問題ってコスパが低い事ではないの?
    >313
    それはあんたの実家が特別ぼろいという事

  62. 315 匿名

    どうしてこのスレの住人は自分と違う意見を傾聴できないのでしょうか?
    自分と異なる価値観の人を認められないのはなぜ?
    戸建て派はマンション派が多いほうがライバルが少なくなるし、マンション派にとっても戸建て派が多いほうがライバルが少なくなるのに。

  63. 316 匿名さん

    マンションが快適って・・・ちっさい人間にとってはそうかも。キャンピングカーよりは広いからな。風呂もあるし。納戸みたいな居室で過ごせるぐらいの体格だったらいいんだろうね。

  64. 317 匿名さん

    本年2月の東京区部のマンション平均価格は、5058万円。都下を含めた東京都の建て売り戸建ての価格は、6220万円。
    郊外を含んでも、建て売りはマンションより1000万円以上高い。
    マンションと同じ価格で買えるまともな戸建てなんて、都内には存在しない。

  65. 318 匿名さん

    増税前に手に入れたいと思うならマンションか戸建てかで悩む段階じゃないでしょ。物件リサーチかHM選別し間取り打合せの段階ですよ。
    増税後ならゆっくり悩めば良いんだが。

  66. 319 匿名さん

    >317
    その通り、イニシャルコストはマンションの方が1千万円安い。
    でも10年もたたないうちに、維持経費で1千万円は水の泡に、その後、マンション経費が上回り、その差は生涯住むと500万円との7000万円ともいわれています。

  67. 320 匿名さん

    都内で6000万が平均?
    都内で6000万の戸建って、環境悪いか不便かだよね。
    かなり微妙。

  68. 322 匿名さん

    都内の新築マンション4000万円以下から売れて行くらしい。この間ニュースでやってたね。

  69. 323 匿名さん

    まだやってるの?

    都会のマンションと田舎の戸建ての戦い。
    比べようがないと思うけど?

  70. 324 匿名さん

    うん、確かに比べる土俵がずれてるね。

    そもそも立地を基準に選ぶんだから、箱物の暮す場所の質は二の次って感覚は
    ちょっと理解に苦しむな。

    このスレッドを言い換えると、旅館とホテルどっちがいいですか?の比較で
    都会の旅ならホテルだろう、観光地なら旅館だろう
    みたいな本質からズレた話題を比較の基準にしてる。

    何処に行くかは問われてない、あくまでどちらがいいかって話です。


    だから繁華街だの駅遠バス便どうこうは、持ち出さなくていいと思います
    あくまでマンションと戸建、どちらが居住に好ましいかで選びましょうよ。

  71. 326 匿名さん

    マンションは中流以下の市民にとっては所詮団地、上流では好き好きだと思う。

  72. 327 匿名さん

    by 匿名さん 2013-04-05 17:00:43
    ◆駅徒歩1分
    マンション 欲しい人多数
    戸建    欲しい人多数

    結論 個人の資産と好みの問題

    ◆駅バス30分
    戸建    欲しい人多数
    マンション 誰も欲しくない

    結論 戸建以外選択肢なし

    ---------------------------------------------------------------

    結局、コレでしょ?
    駅前のマンションと田舎の戸建じゃないと議論にならんのでしょ

  73. 328 匿名さん

    是非 田舎のマンションと駅徒歩圏内の戸建で議論してみて欲しいな

  74. 329 匿名さん

    そんな話はしてない
    なに論点ズラしてるんだよ
    なんで田舎のマンションとかわけのわからないこと言ってるの

  75. 331 匿名さん

    >>329
    あれ?マンションと戸建て購入するならどっち?って話でしょ?w

    結局、構造物じゃなく「立地」だけで選んでるんじゃんwwwwwww

  76. 332 匿名さん

    立地の良さもマンションの魅力の一つ
    切り離して考える方がおかしい

  77. 333 匿名さん

    好立地のマンションがいいというのは否定しないよ
    ただ、それは好みの問題であってだからと言って戸建よりマンションが優れているということにはならんだろ
    逆もまたしかり・・・

    ただマンションはその「好立地」を失うと価値を失うが戸建はそうとは限らない

  78. 334 匿名さん

    田舎のマンション欲しい人だっているだろ

  79. 335 匿名

    どうしても都会で駅前に住みたいって人はマンション。
    うちはどうしてもではなかったので徒歩8分戸建て。

    マンションのメリット聞いてると管理してもらえるとかコンシェルジュがいるとか結局目指してるのはホテル住まいのような生活なんでしょうかね。
    私はそんな生活は旅行の時だけでいいと思うんてすが。

  80. 336 匿名さん

    >立地の良さもマンションの魅力の一つ

    比例して居住面積狭くなるだろ。一般大衆用マンションはさ。窓もなく暗くて棺桶みたいな居室は勘弁してほしいよな。

  81. 337 匿名さん

    >330
    馬鹿なの?

  82. 338 匿名さん

    首都圏の分譲マンションのほとんどは駅から遠く立地は悪いけど。近くて歩いて10分、バス便はざら。

  83. 339 匿名さん

    かなり微妙なもの。

    都会で、環境の悪さを満喫できる都会の戸建
    環境の良い田舎で、環境の良さを味わえないマンション

  84. 340 匿名さん

    >338
    空想物語?

  85. 341 匿名さん

    周辺環境も含めるならマンションと戸建の比較にはならないけど
    もしもマイナス30度の厳寒僻地に暮せと言われたら、戸建よりマンションがいいな
    しかも上下左右を人に囲まれた場所がいい。

    明日から南極に住めって言われたら、戸建よりマンションに住みたいね。
    立地を前提にするって、そういうことでしょ。
    劣悪な環境なら、共生して生きるしかないよ。


  86. 342 匿名さん

    マンションはだいたい同じようなものだけど、一戸建ては千差万別だからね。
    自分が住んでいるところについて言えば、隣家が超近接しているような一戸建てしか思い浮かびません。
    もちろん例外もあるけど、都内は概ねそんなもんじゃないかな。

  87. 343 匿名さん

    マンションは壁一枚だけど、超近接の一戸建てよりは遥かにプライバシーが確保されていると思います。
    セキュリティー的にも同様です。

  88. 344 匿名さん

    一人暮らしだからマンション。セキュリティーが安心だし、常に清潔で明るいのがホッとする。

  89. 345 匿名さん

    子供が巣立った今、あえて一戸建てにこだわる理由がありませんでした。仕送り代がかさむ~(笑)

  90. 346 匿名さん

    ひとり暮らし用マンションはアパートライクな生活だね。

  91. 349 匿名さん

    いまどき仕送り?
    奨学金とバイトでどうにでもなるのに。

  92. by 管理担当
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6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸