建設地 東京都文京区千石2-50-1(地番)
階数（地上） 4
階数（地下）
建築主 住友不動産株式会社 マンション事業本部
設計者 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工者 前田建設工業株式会社 東京建築支店
着工 2013/05/01
完成 2015/03/31
インペリアルガーデン
交通：都営三田線「千石」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.7.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-03-25 14:44:50
よくみたら第二期になってます。
問い合わせたら第一期は41戸発売済みだそうです。
第一期20戸はあくまで予定だったとのこと。
第一希望の部屋は売約済みでした。
第二期で急いで検討します。
3期になったら、希望の部屋が出てくるかもってこともあるので、
焦り過ぎは後悔のものかもしれないなって思います。
気に入った間取りや階層などがちょうどあれば、
検討するといいなって思いますが、どうでしょうか。
何かカン違いしてるよ
モデルルームに行って資料をもらえば、全ての間取りの資料をもらえる
希望の間取りに「要望書」を出すと、その部屋が販売される
要望書を出さないと、希望が無いものとして、次以降の期にまわされる
要望書を出してないのに、検討してる部屋が販売されたら、その部屋を他の人も要望してるっていうこと
このマンションに限ったことじゃなく、まじめに購入を検討し、良い部屋を買いたいんなら
早めにモデルルームに行って、どんどん要望しないと
契約しました！
よい部屋と出会えて嬉しいです。
要望書というものがあるんですか。全く知りませんでしたから、「へ～」です。
やっぱりその時に、前金として多少は払うんですか？
購入の意志があると言うことで払っておかないと、あとの人が優先になってしまうものですかねぇ。
お恥ずかしながら、よく分かりませんので。
富久落選したから？
>>388さん
冷やかしではなく本当に買いたいのであれば、
思考回路を全く逆にすると良いですよ。
欲しい部屋がある
→他者に買わせないようにする
→自分が買うから他者に買わせるなとデベに働きかけ（圧力をかける）
と考えた方がよいかと。
これを明文化したのが要望書です。
もちろん、他者に買わせるなという部分は明文化が困難ですが、
暗黙の了解としてデベは善処してくれるはずです。
というか善処させるべきです。
契約に際して申込金が必要な場合が多いですが、
それは前金というより事務手数料です。
