物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番1(地番)、大阪府大阪市此花区西九条6丁目1番125(住居表示) |
交通 |
大阪環状線 「西九条」駅 徒歩4分 阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩4分 桜島線 「西九条」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主]株式会社長谷工コーポレーション 関西 [販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン西九条BIO口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
隣の河口さえなければ、1年前に完売してたと思う。
津波の映像があまりに衝撃だった。
近くのコーナン・ラムーも浸水時のライン設定をしている。
此花区という名称で買われないわけではないだろう。
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142
匿名さん
現地見に行ったが、さすがに横の河口で買う気になれない。
かなり値引きしてくれるが、一生モノの買い物。
周辺環境は非常に便利そうだった。
千鳥橋の方もかなり賑やかな感じだった。
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143
サラリーマンさん
ここは本当に売れないね。
なにが駄目なのか分からないから、そのうち見に行ってみますね。
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144
匿名さん
平成21年竣工ですよ。
今、平成25年。来年、平成26年( ̄∇ ̄)
中古だろ。
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145
匿名さん
2009年って平成21年だよな。
間違いない。
3.11以前の稀少物件。
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147
匿名さん
ここと同じようなコンセプトだった
グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
っていうマンションなんだけど
2008年販売開始
2009年1月に完成
2013年5月に完売
売り出しから5年かけて完売したよ
リーマンショック前のモデルルーム販売から比べると
最後の方は30%とか40%も値引きしたらしいよ
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149
匿名さん
やばいのは周知の事実。
今から購入となると半値8掛けでも御の字じゃないか?
地震前だったら海辺付近も結構売れるんだが、ここの海辺はなんだか臭いがきつい。
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150
購入検討中さん
ここを調べてもらったら、建物自体のグレードは、かなり良いらしい。
しかしご承知のとおり、立地が今ひとつらしい。
立地が気に入り、そこそこ値引いてもらい、永住するならば、良いかもしれない。
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151
匿名さん
マンションは立地が命
立地が悪いと誰も買わないから資産価値がない
グランドメゾン伊丹池尻なんてここより5年前当時は
建物グレートは高かった
地震後の基準では免震や制震じゃない時点で
グレートは低い
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152
匿名さん
立地も何も、ここは此花区だろ?
スーパー・駅がまぁ近いのはいいが、においがきつい河口付近の築4年のマンション買うよりは
もっと東側の同じ価格帯のマンションを買うだろう。(シャリエ松屋町とかファインシティ大阪城公園とか、いろいろ)
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153
物件比較中さん
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154
匿名さん
横の河口だろ?
2~3メートル水位が上がったら浸水しそう。
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157
匿名さん
いろいろな要素はあると思うけど、最大の一撃は、舞洲のガレキ受け入れのような気がするが、文句は市役所に言って下さい。
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159
匿名さん
1500万円だったら買いたい方も多いでしょうね
住宅購入費に2000万円以下しか出せない荘が
25%もいるそうですから
ちなみにはなから買えない層も15%くらいらしいです
逆に5000万円以上出せる層も20%いるそうです
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160
匿名さん
私も158様と似ていますが、2000万以内、築10年以内で中古マンションを探しています。
こちらは駅チカで気になっています。
もちろん、瓦礫も承知の上です。
価格交渉というのは、新築分譲マンションでも可能なものなのですか?
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