神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「エイジングコート有馬ってどうですか？」についてご紹介しています。
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エイジングコート有馬ってどうですか？

匿名はん [更新日時] 2025-05-26 22:09:37
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エイジングコート有馬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ

事業主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:大阪ガスセキュリティサービス株式会社
販売代理:株式会社プレサンス住販
所在地：兵庫県神戸市北区有馬町字中ノ畑199-28(地番)
交通：神戸電鉄有馬線｢有馬温泉｣駅徒歩3分
価格：2327.8万円-4933.7万円
間取：1DK-2LDK+N
面積：37.8平米-72平米

［スレッド本文を修正致しました。H30.10.28　管理担当］

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エイジングコート有馬

[スレ作成日時]2009-03-10 20:32:00

エイジングコート有馬
エイジングコート有馬
売主・販売代理の方

この物件の公式リンクを掲載できます。

詳しく見る
所在地：兵庫県神戸市北区有馬町字中ノ畑199-28(地番)
交通：神戸電鉄有馬線｢有馬温泉｣駅徒歩3分
間取：1DK-2LDK+N
専有面積：37.8m2-72m2
販売戸数/総戸数： 未定/ 225戸
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エイジングコート有馬口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん

    お風呂は16時からは
    あり得ません。

    せめて朝11時から入れる様に
    して欲しい。

    ジャンプ―
    リンス
    ボディソープは
    浴場に備え付けして欲しい。

    切にお願い致します。

    • 13
  2. 152 検討板ユーザーさん

    >>147 匿名さん
    一昨年まで入居していました
    ホント管理人はダメでした?
    気が効く人もいましたが
    大抵の人はダメでした
    高齢者向けのマンションなんだから
    もう少し優しく接してくれたらいいのにと思ってました
    それと管理組合 住人が役員ですが
    皆さん、融通の利かない人達でした
    高齢者向けのマンションってとてもうんえかも難しいのだとつくづく感じました。
    私共は初期入居、でしたので
    結構な値段で購入しましたが
    売却値はとても信じられない値段でした
    5分の1ほどの値段でしか買い取ってもらえませんでした

    • 9
  3. 153 匿名さん

    エレベーターの中に

    ゴミやの出し方を

    ベタベタ張って有ります。

    来客者の方びっくりです。

    そういう物は

    家の部屋の中に張るもの。

    あれを見ただけで

    このマンション買う気がしません。

    住民は何も気付かないのですね。

    不思議なマンションです。

    • 10
  4. 154 匿名さん

    このマンションはいつも売りに出てるのになかなか売れないな

    全国各地のリゾートマンションはアベノミクスで景気良い時代でも暴落したままだし
    バブル期に3,000万円で販売してた越後湯沢のワンルームマンションなんかでも20万円とかで売りに出されてる記事でてたね

    ここはリゾートマンション要素以上に高齢者マンションで維持費が高いから
    相続させられる家族は大変かも知れないな


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_88517587/
    物件名エイジングコート有馬
    販売価格490万円
    専有面積44.1m2（壁芯）
    間取り1LDK
    バルコニー11.34m2
    所在階/構造・階建1階/RC8階地下2階建


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_90971366/
    エイジングコート有馬
    販売価格500万円
    専有面積50.4m2（壁芯）
    間取り2DK
    バルコニー12.96m2
    所在階/構造・階建4階/RC8階地下2階建


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91216879/
    物件名エイジングコート有馬
    販売価格520万円
    専有面積50.4m2（15.24坪）（壁芯）
    間取り2LDK
    バルコニー12.96m2
    所在階/構造・階建5階/RC8階地下2階建


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91973325/
    物件名エイジングコート有馬
    販売価格570万円
    専有面積44.1m2（13.34坪）（壁芯）
    間取り1LDK
    バルコニー11.34m2
    所在階/構造・階建6階/RC8階地下2階建


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91965891/
    物件名エイジングコート有馬
    販売価格580万円
    専有面積50.4m2（壁芯）
    間取り2LDK
    バルコニー12.96m2
    所在階/構造・階建2階/RC8階地下2階建


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91996919/
    物件名エイジングコート有馬
    販売価格580万円
    専有面積63m2（壁芯）
    間取り1LDK
    バルコニー11.34m2
    所在階/構造・階建6階/RC8階地下2階建


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_92175654/
    物件名エイジングコート有馬
    販売価格590万円
    専有面積44.1m2（壁芯）
    間取り1LDK
    バルコニー11.34m2
    所在階/構造・階建5階/RC8階地下2階建


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91899753/
    物件名エイジングコート有馬
    販売価格680万円
    専有面積50.4m2（15.24坪）（壁芯）
    間取り2LDK
    バルコニー12.96m2
    所在階/構造・階建1階/SRC8階建


    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshikita/nc_91012145/
    物件名エイジングコート有馬
    販売価格1550万円
    専有面積72m2（壁芯）
    間取り2LDK+S（納戸）
    バルコニー12.96m2
    所在階/構造・階建4階/SRC8階地下2階建

    • 2
  5. 155 匿名さん

    4階の敷金礼金無しを賃貸で借りても98,000円

    同じ面積の管理費修繕積立金の合計が49,100円
    固定資産税は不明だけど年間12万円と仮定したら毎月10,000円

    500万円で購入するとしても10年住めば元を取れるが
    いつまで一人で住めるか解らない老人に住んで貰うには賃貸でも気軽でいいかもね


    https://sumaity.com/chintai/hyogo_bldg/bldg_2037933/
    ｢エイジングコート有馬｣ の建物情報
    7階　1LDK　9.8万円　0円　1ヶ月　2ヶ月 44.10m2
    4階　1LDK　9.8万円　0円　-　-　1LDK　44.10m2
    1階　1LDK　5万円　50,000円　-　20万円　1LDK　44.10m2


    https://www.athome.co.jp/mansion/1081182435/
    中古マンション エイジングコート有馬 1階 １ＬＤＫ
    価格 490万円
    管理費等 38,000円
    修繕積立金 11,100円
    専有面積 44.10m2
    間取り １ＬＤＫ

    • 1
  6. 156 匿名さん

    試しに賃貸で入居して、よかったら家主に買い取り交渉してみようかな。
    金は山ほどあるが、年金を含めた定期収入が貧弱なので
    資格審査でアウトカも。買ってしまうと売るのが難しいから
    難儀なことや。

    • 2
  7. 157 匿名さん

    >>156 匿名さん

    金融資産が1億以上あるなら自宅訪問介護で問題ないでしょ
    年金が年240万でも30年は生きれる
    似たような高齢者マンションで宝塚市だけどこういうマンションもある

    マスターズマンション宝塚中山ってどうよ？
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571378/

    • 5
  8. 158 住民板ユーザーさん7

    >>155 匿名さん
    この手のマンションは全住人の御不幸が気になる。

    • 1
  9. 159 匿名さん

    マンションの専用バスがありますが、
    運転手の態度が悪いです。
    勤務されている方はどうにか態度を改善してほしいものです。

    マンションの印象が悪くなります。

    • 11
  10. 160 匿名さん

    159
    あんたの書き込みこそマンションの印象を悪くしてるやん。
    あんたの立場は分からないが、そう思うなら管理組合を通して管理会社に苦情を言えばいい。あんたが部外者なら友達？に、言わせればよい。

    • 5
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  12. 161 匿名さん

    ネガティブな意見が多いようですが、私共家族は安心して暮らせ満足しています。24時間管理人さんもいますし、何かあればケアルームの方と管理人さんが駆けつけて連絡してもらうこともできます。温泉は16時から22時までですが、各部屋にも通常のお風呂はあるので支障ないですよ。あくまでもマンションであることや、施設やルールを事前にしっかり確認して入られることをお勧めします。

    • 5
  13. 162 居住者k

    初めから住んでいます。昔は色々ありました。管理会社が３回変わりましたが今の日本ハウズイングはなかなかいいです。管理人が皆さん親切で応援してます。

    • 4
  14. 163 匿名さん

    44㎡がついに330万まで下がってる。
    維持費が高いから
    利用者が死亡する、子供へ引き取られる、病院へ長期入院する、老人ホームへ入る
    とかになれば早く売却しないと損が膨らむもんな。

    エイジングコート有馬の中古物件
    7階 980万円 2LDK 63.0㎡ 南東
    4階 1,550万円 2SLDK 72.0㎡ 東
    3階 630万円 2LDK 63.0㎡ 南東
    2階 500万円 1LDK 37.8㎡ -
    2階 330万円 1LDK 44.1㎡ 北西
    1階 680万円 2LDK 63.0㎡ 南東

    • 5
  15. 164 有馬温泉大好き

    この情報、間違ってます！管理会社は日本ハウズイングです。掃除も行き届いており、金泉銀泉もあるので快適なマンションです。賃貸で住み始めましたがとても満足しております。もっと早く越してくれば良かったです。

    • 8
  16. 165 評判気になるさん

    159番の匿名さんへ　運転手はベテランのお二人が努めてられ、どちらもそれはそれはいい人です。私は不愉快に感じたことなど一度もありません。楽しい方ですよ。

    • 3
  17. 166 匿名さん

    >>164 有馬温泉大好き

    このスレッドは新築当時の情報で出来たスレだから間違いではないでしょ。

    • 2
  18. 167 匿名さん

    ３３０万なら安いな。食事は美味しいんでしょうか？

    • 2
  19. 168 匿名さん

    すみません、連投です。
    三宮は２００円ぐらい払えば部屋までもってきてくれるみたいなこと書いてありましたが
    ここはレストランでしか食べられないのでしょうか？
    できればひとと顔をあわせたくないのですが。

  20. 171 管理担当

    [No.170と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  21. 172 匿名

    >>166 匿名さん
    今更やけど。
    管理会社の変更は珍しくもないこと、新築当時の情報ならもう古い情報。
    管理会社が変っていてもおかしくない。
    断言はしないほうはエエな。

    • 1
  22. 173 73歳女性

    マンションの見学に行ったのですが 昼休みのため 対応なし、 マンション内には注意書きの張り紙が散乱していました。 問題の多いマンションと思い 購入をやめました。

    • 1
  23. 174 マンション掲示板さん

    >>173 73歳女性さん
    管理員も休憩ぐらいはするでしょう。
    内容は不明ですが、掲示もしっかりできて注意喚起出来ているのではと思います。
    色んなマンション見ましたが、共同住宅なので少なからず問題はあると思います。

  24. 175 匿名さん

    >>173さん
    予約されましたか？
    モデルルーム、いつ行っても大丈夫なのかなと思います。

    もし、忙しい時間帯ならお昼は避けた方がいいと思いますし、そうでなくてもお昼に案内してもらうなら、担当者のお昼時間帯がズレてしまうので申し訳ないと思いますが。。。

    いつでも行っていいわけではない気がしますよ。

  25. 179 匿名さん

    モデルルーム見学に予約なしで行けば対応できない場合が多いのではないでしょうか。
    マンションの注意書きの張り紙については、内容はわかりませんが管理会社としてはしっかり機能していると想像できますよね。

  26. 180 eマンションさん

    購入検討中ですが住んでいる方にお伺いします。
    ①レストランは何人ぐらいのお席がありますか？
    　定食のようなメニューのお値段は？
    ②大浴場の金泉は他から運ぶらしいですが
    　週1程度の入替でしょうか？
    ③介護サービスが必要になったら
    　デイサービスもしくは訪問サービスを
    　受けている方はけっこういますか？
    ④入居者同士でサークルのようなのが
    　いろいろあると聞いていますがどんな
    　感じでしょうか？

    このあたりが気になっています

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  28. 182 匿名さん

    >>176 匿名さん
    エイジングコートの管理員の方は男性も女性も応対は平等ですよ。
    根拠なくマンションの価値を下げるような投稿はお止めください。

  29. 183 下見に行きました

    来客用の駐車場がなく、車椅子の家内を連れていたので近くのコイン駐車場に車を止めるためほんの五分ほど管理人さんにロビーに車椅子の家内を置くことの了承を求めたのですが、「その間何が合っても責任を持ちませんよ」と高圧的なご発言でした。ここに住んだら管理人にいじめられそうで怖くなりました。日本ハウズイングの職員らしいのですが、この会社にもいろんな人がいるのですね。

  30. 185 ファンさん

    >>176 匿名さん

    間違いない！
    他所もんには塩対応な方です
    それはその方の性格でもあるのでしょうが
    マンション理事会の意向でもあるのでしょう
    でも住めば都
    苦手な人とはあまり関わり持たずとも生活は
    できますしお風呂やレストランは◎です

  31. 186 名無しさん

    >>183 下見に行きましたさん
    来客用駐車場は地下駐車場にあります。
    事前に確認された方がよかったですんす。
    利用もしやすいですよ

  32. 187 匿名さん

    購入を考えているのですが、こちら高齢者向け分譲マンションという事で、当方50代夫婦なのですが特に年齢制限等はあるのでしょうか？
    若い方等の入居もあるのでしょうか？
    どなたかお分かりになる方教えていただければ幸いです。

    • 2
  33. 188 匿名さん

    >>185 ファンさん

    皆さん、自分で身たわけでも聞いたわけでもないのに好き勝手言い、マンションの評価を落としておられますね。日本ハウズイングの社員さんや管理員さんは皆優秀です。むしろ、良くこんな面倒なマンションの管理をやってくれていると思う。感謝すべきだよ、皆。

  34. 190 口コミ知りたいさん

    >>187 匿名さん

    年齢制限はありません。若い方はいらっしゃいませんが、平均年齢は76歳、居住者の５割が80代以上だと理事の方から聞いています。
    皆、穏やかで良い方ばかりです。

    • 1
  35. 191 匿名さん

    >>175 匿名さん

    見学は予約が要るそうです。お風呂の見学は午前中しか出来ないと予め説明を受けて、予約しました。
    それって普通の事でしょ。

  36. 192 匿名さん

    比較的新しい居住者の中に、異常なレベルで自己主張される方がいます。マンションの財産を自分の思い通りにしようとしているかのよう。理事会に反対意見をしょっちゅう出しているらしい。こういった自己中心な奴には共同生活は無理だね。高齢者同士仲良くしていただける居住者に来て欲しいです。

    • 3
  37. 194 検討板ユーザーさん

    >>160 匿名さん

    バスの管理は管理会社はしていませんよ。管理組合が直接に契約をしてますから、理事会にご意見されてはどうですか。

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  39. 198 匿名さん

    >>183 下見に行きましたさん
    マンション内は、居住者のプライベートスペースですよ。管理員に任せるのはあなたが間違っています。来館者を管理するのは管理員の仕事、当たり前の事をしただけです。他人の家におじゃまする、くらいの意識を持って下さい。こちらは介護施設じゃないんだから。

  40. 200 マンション検討中さん

    購入を検討してますが、トラブル、管理費の値上げがあるのか、管理会社の評判、適切な工事を行なってるか、総会等、知ってれば教えてほしいです。

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兵庫県明石市二見町西二見字高落1534番4ほか

3480万円～4320万円

2LDK・3LDK

68.17m2～78.81m2

総戸数 80戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円～5,288万円

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.89m²～86.24m²

総戸数 79戸