トア山手 ザ・神戸タワー (その３)

キャンセル出ても竣工後、値上げして売れると踏んでたのが
投資目的中心に無い袖は振れない的キャンセルが続発
半年くらい既存客中心に小出し小出しに
プレミアム感煽って営業しても全部売れない。
おまけに地権者住戸が五月雨的に売りに出てる。
それでバッテンチラシに出たのだろう

一割も下がらないバッテンなら
家具付きとか諸経費プレゼントとか
もっと傷つかない方法もあっただろうに。
早くケリつけたいのかな。

上層階南向き物件が１０００万上乗せのプレミア価格で売れて驚いておりましたが、

流石のこの物件も西向き、北向きの物件は値段ダウンですか、

もともと高すぎる価格設定なので特に西向き、北向きの物件まだまだ高い気がするのですが。

タワー隣のお店、大きい店舗が一軒先月で引き揚げましたね・・残念です。
全然お店も入らないのでとても寂しいです。

今日通りがかりましたが、新しい店舗入りましたね（タワー棟）何の店でしょうか？
まだまだこの物件は手が届かないです。
中古で南向きの物件が安く出ればいいのですが・・・

この物件、ほしいんですけど、中古も強気な値段つけてますね。値下げ交渉できますかね。

私も欲しいんですが、ホントに強気で高いですね・・・

今日もバッテンチラシが入ってましたね。
最後の追い込み販売の気概が感じられます。
大幅値引きを狙うならまさに今がチャンスかもしれません！

部屋の方角が西や北でプライスダウンは当たり前でしょ
まだまだ高いと思う
南向きの眺望のよい部屋なら多少高くても飛びつくんですがね・・・

キャンセル再販の数なら圧倒的にここが神戸一ですよ。
つまり裏を返せばそれだけ掘り出し物を探すことも出来るということです。
ただ閑静さと南面の眺望はやはりブリリアの方がいいと思います。

JR以北のタワーマンションはブリリアとここだけですね
ジークレフは駅からちょっと遠いな・・・

ブリリアが閑静？
道路に面してるやん、ここより確実に煩いやろ。
キャンセル再販はジークレフとライオンズのタワーも負けてないわな（笑）
ここは中山手という立地では文句なし神戸一やろ。

立地がタワーの中ではいいっていうことは認めるが、
いくらなんでも高すぎないか？

【一部テキストを編集しました。管理人】

確かに神戸のいまあるタワー中で、中山手は昔から住んでるひとには評判いいですね。(マンションでなく住所の評判)小学校区もいいですし。
神戸なら坂もあるでしょ。昔居留地のマンションに住んでたけど、駅までは登り坂でしたよ。

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おお、バッサリだなあ。

＞小学校区もいいですし。

http://www.city.kobe.lg.jp/child/school/area/kouku/itiran/kouku/1303.h...

トア山手　　　　　中山手通3丁目
アーバンライフ　　加納町6丁目
ブリリア神戸　　　下山手通5丁目
ライオンズタワー　栄町通3丁目　

話題のマンションは全て同じ校区だったりする。





　　　　　

こうべ小学校って同じ中山手通なんで小学生が街中を歩かなくて通学は近所で安心ですね。

富裕層に売れないから今度はファミリー層に方向転換した？

この場所でファミリー層はかなり無理があると思うが・・

この物件は富裕層のファミリーでないと価格的に厳しい物件じゃないかな

まー、高いですね。物件内容から見てかなり割高。販売会社のぼろ儲け。お金は賢く遣わないと。