大阪の新築分譲マンション掲示板「ウェリス鶴見緑地」についてご紹介しています。
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はいなー [更新日時] 2015-03-30 21:21:10

所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)

売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社 鴻池組大阪本店
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社

鶴見区の新しいマンションプロジェクトです。
お値段等情報ください

[スレ作成日時]2013-02-26 21:45:03

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ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判

  1. 901 契約済みさん

    断水はきつい(>_<)早く復旧して~

  2. 902 契約済み

    水が出ないの焦りました( ; ; )!うちだけかと、、
    みなさんのお家
    フィルターの販売来ましたか?(´・_・`)

  3. 903 契約済みさん [女性 30代]

    >>902
    まだ、断水直らないんですかね?
    トイレが困ります。
    うちは内覧会の時にフィルターの案内ありましたけど、この土日はなかったですね

  4. 904 入居済み住民さん

    >>897
    うちも水道でないです。朝までになおればいいですけど‥

  5. 905 契約済み

    >>903
    まだ水出ないです( ; ; )ほんと困りますね。。
    エレベーターに悪徳業者に注意の張り紙が貼ってあったので、気を付けないといけないですね(´・_・`)

  6. 906 [女性 30代]

    水が出ないって困りますね!
    うちは災害用に用意していたミネラルウォーターで歯磨きしました。。
    早く復旧して欲しいです。

  7. 907 契約済みさん [女性 40代]

    >>906
    こんな時間ですが、何かしてくれてるんてすかね…??ホントに困る…

  8. 908 契約済みさん [女性 40代]

    今洗面用具持って前のマンションに帰ろうかと降りたら、あと少しで治ります、最後の部品をつけてますからって言われたので、戻ってきました。
    もぅ少しです、頑張りましょう!
    原因聞くの忘れましたが…

  9. 909 働く女子さん [ 20代]

    お水が出ないってすごく困りますね(O_O)
    早く復旧することを願います!

  10. 910 入居予定さん [ 30代]

    お水、夜中に復旧しましたね、、、今日からは問題ないようにして欲しいです。

  11. 911 契約済みさん

    ちょっと入居開始早々で不具合頻発ですよね・・・。

    テレビのブースター?電源が入っていなかったり、給水系の設備不具合。
    これからもっと出てくるか、見えない所での構造的不具合があるかもしれないと勘ぐってしまいますよ。
    この掲示板等で不具合履歴も公に残ってしまいますし、このマンションにケチがつかなかければいいんですが・・・。

    鴻池はどんな受け渡し前のチェックをしていたんでしょうかね。

  12. 912 契約済みさん

    鴻池にしろ長谷工にしろ引渡しまでの間、若い方が多い印象でした。
    若手を育てる場でもあったかもしれませんが、そのチェックは上長であったり管理会社が厳重にするべきですよね。
    クレームは皆で声を大にして言うべきですよ。舐められては良いマンションになりませんし。
    売主には瑕疵担保責任がありますからね。当然責任は負担してもらわねばなりません。

  13. 913 入居済み住民さん [女性 20代]

    水道焦りましたm(_ _)m
    何故このような事になったんですかね?

    みなさん24時間換気はしてますか?
    寒くて喉が痛いです(´д⊂)‥ハゥ
    外にいるほうが暖かい。。

    お風呂も寒くてお湯45度くらいに
    しないとお湯が冷たく感じます。。

    収納も少なくて物が溢れてます。。
    片付かない٩(๑´0`๑)۶

  14. 914 入居済み住民さん

    やっぱりお湯ぬるいですよね!
    前のマンションで40度で使ってたのに、今は45度。
    出るまでも時間がかかるし。どうなってるんだろう?

    24時間換気うるさくないですか?
    うちは、二日目に切りました。

    挨拶を返してくれない人もいますが、
    挨拶のあるマンションにしたいですね!

    よろしくお願いします!

  15. 915 入居予定さん [男性 30代]

    お湯がぬるいってマジですか?
    対応はどーなっているのでしょうか?

  16. 916 入居済み住民さん [女性 20代]

    うちも前のマンションで40度でしたが今は45度です!!

    換気扇うるさいです!
    とにかく寒くて家にいるのが
    嫌になりますm(_ _)m

    何回も換気扇の説明にきます!!

  17. 917 入居済み住民さん [男性 30代]

    引っ越してきて気づいたのがフローリングに水シミが…内覧会の時にはなかったんですが(^^;

    皆さんのところは大丈夫ですか??

  18. 918 入居済み住民さん [男性 30代]

    引っ越してきて気づいたのがフローリングに水シミが…内覧会の時にはなかったんですが(^^;

    皆さんのところは大丈夫ですか??

  19. 919 入居済み住民さん

    たしかに寒いですね。まだ入居者が少ないから建物が温まってないんですかね。部屋の方が寒い謎を教えて下さい笑

  20. 920 入居予定さん [ 30代]

    シャワーの水量が気になりますが、お湯の温度は問題ないです。
    (前の家がぬるかったのかもしれませんが)
    24時間換気の使い方が難しいです、、、音は気になりませんが、
    部屋が乾燥気味で、朝起きたら喉が痛いです。

    No.917さん、私のところは水シミないですよ〜

  21. 921 入居予定さん [男性 30代]

    工事の立ち会いで何回か行きましたが皆さん割と挨拶返してくれます。
    感じのよい方が多い印象です。

    駐車場の区画が思ってたよりも狭かったかな。
    おとなりさんもそこそこ幅のある車種なので気を遣います。

  22. 922 契約済み [女性 20代]

    みなさんのお家湿気すごくないですか?( ; ; )
    ダンボールや紙袋の湿りがすごくて、、、

  23. 923 働く女子さん [ 20代]

    新築はやっぱり湿気がすごいんですね(;_;)
    まだ引越してないですが、
    既にあるエアコンで除湿してます。

  24. 924 入居済み住民さん

    湿気は気にならず生活してますよ(^∇^)南低層です!

    共有部の廊下の物は、どこまで許されるのでしょうか?
    ベビーカーや三輪車等を置いているお宅があり、どうなんだろう?と思いました。

    室外機は、仕方ないとは思うのですが、、、
    もし許されるなら私も起きたいけど、範囲が難しいですね(>_<)
    いまは、ベランダに子どもの物を置いています。

  25. 925 入居予定さん [男性 30代]

    時期外れにここ数日は湿度が異常に高いので、どこも同じだと思いますよ。
    あと寒いという方が多いですが、南向きでも賃貸と違いベランダの幅が大きく、
    太陽の光が部屋の奥まで入ってくるのは冬至前後くらいだと思います。
    ベランダ幅の無い南側の賃貸マンションと比べると寒いと思いますよ。

  26. 926 入居済み住民さん [女性 20代]

    外の物入れにベビーカー入れてます。
    子供の駐輪場がないので
    部屋に入れてますm(_ _)m
    先ほど聞いたら
    邪魔にならない
    玄関前ならよいと言われました。

  27. 927 入居済み住民さん [女性 20代]

    キッズルーム使用の際の決められたルールはあるのでしょうか??
    親同伴
    片付け
    人数制限
    使用時間 など。。。

  28. 928 入居予定さん [男性 30代]

    トランクルームの活用法ですが、近くのホームズでアイリスオーヤマの組み立てラックを売ってます。
    そのラックの40×85というサイズがトランクルームにピッタリはまるので、トランクルーム内を有効活用できますよ。
    ウチはそれを使ってゴルフのキャディバッグ、バギータイプのベビーカー、ストライダー、三輪車、が全て綺麗に収まりました。
    TRはかなり高さがあるので、上部空間が使えないと勿体無いですからね。
    ちなみなTRは住戸タイプによって差異があるようなので、実寸してからの方が間違いないと思います。

  29. 929 入居済み住民さん

    トランクルームのあけかた、教えて下さい。

  30. 930 入居済み住民さん

    No.929さん、自宅の鍵を差込みながら回せば開きますよ〜

  31. 931 入居済み住民さん

    >>930

    929です。

    ご丁寧にありがとうございます。

    開きました!

    これから活用していきたいと思います。

  32. 932 入居済み住民さん [男性 30代]

    >>928
    情報ありがとうございます!さっそく購入します!
    こちらも、お役に立てることあれば書き込みますね!

  33. 933 入居済み住民さん [男性]

    すいません!
    壁側のテレビ用アンテナの差し込みにカバーみたいなのついてます?
    つける際はカバー取り外すんですか?
    固くてどうしていいもんやらです。
    皆さんどうされましたか?

  34. 934 入居予定さん [男性 50代]

    テレビのアンテナの差し込みのカバーをはずさないとアンテナは繋げません。
    樹脂製なので引っ張ればとれると思いますが
    とれにくいのであれば、反時計方向に回しながら引っ張ると取れると思います
    一度やってみてください。

  35. 935 働く女子さん [ 20代]

    今週の仕事も終わり、
    明日いよいよ引越しです!
    明日の方多いと思いますが
    よろしくお願いします("▽")

  36. 936 入居予定さん [男性 30代]

    取れない程固いのは異常ですので連絡した方がいいんじゃないですか。

  37. 937 入居済み住民さん [男性 40代]

    >>934 936
    有難う御座います!
    少々固かったですが、強引に引っ張ればあっけなく取れました!
    無事に接続完了です!
    これからよろしくお願いします。

  38. 938 入居済み住民さん

    >>927どうなんでしょう?
    これから春休みにはいり、大きな子もくると思うと、親同伴などは常識で動くという感じでしょうか?

    時間も気になります!

    今の所みなさん片付けをきちんとする方が多いので安心してますが、こまごましたおもちゃが多いので、これからが心配ですね!

    30代のお母さんが多い印象ですね

  39. 939 契約済みさん [女性 30代]

    なんかゴミドラムの前すごい事になってますね。なにがあったんでしょう?

  40. 940 働く女子さん [ 20代]

    >>939
    ゴミが山のようになってましたね(;_;)
    何かあったのでしょうか?

  41. 941 入居済み住民さん

    >>940
    注意書きがポストに入ってましたが、
    また何か不良ですか(>_<)?

  42. 942 働く女子さん [ 20代]

    >>941
    ゴミドラムに入れてはいけないゴミを
    入れてしまってたりしていて、
    不具合が起きてしまってるみたいです(;_;)
    決められたゴミ以外を入れてしまうと
    使いたい時に使えないので困りますね。

  43. 943 入居済み住民さん [男性 30代]

    少し前に話がありましたが、シャワーの温度がぬる過ぎます。
    45度でも少しぬるい感じです。
    みなさんはそのままですか?
    上げてもらったりでかるんでしょうか?

  44. 944 契約済みさん

    水道はどれも自分で水と湯量のバランスを変えれるんじゃなかったですかね?

    たしか内覧のときに説明を聞いたような…

  45. 945 入居済み住民さん

    ゴミドラムに防犯カメラなどを付けないと、
    粗大ゴミを隠す為に入れる人がいるかもしれませんね
    、、

    困ったもんですね(>_<)
    粗大ゴミも何点か放置されてる日があったし。

    暖かくなるまでに改善したいですね

  46. 946 入居済み住民さん

    湯温ぬるいですよね(>_<)
    節水のシャワーヘッドだから、湯量が少なくそう感じるのでしょうか??

    うちは、ガス代などを確認しつつ43度で頑張ってます(>_<)

    換気扇フィルター3度も訪問販売がありました。
    みなさんきをつけてください!(^-^)/

  47. 947 契約済みさん

    まだ引越しは先ですが、ゴミの問題は入居前から非常にイヤな気分になりますね・・・

    この様子ですと新築マンションで頻出の問題はいろいろでて来そう。

    良いマンションにする為にルールを守りましょう。

  48. 948 契約済みさん

    まだ引越しは先ですが、ゴミの問題は入居前から非常にイヤな気分になりますね・・・

    この様子ですと新築マンションで頻出の問題はいろいろでて来そう。

    良いマンションにする為にルールを守りましょう。

  49. 949 働く女子さん [ 20代]

    ひとまず引越し終わりました(;_;)
    大体の荷物は片付けられたので
    あとは収納の小物を買って
    細々した収納を頑張ります!
    皆さん気さくに挨拶してくださる方が
    多くて少し安心しました…♡♡

  50. 950 入居済み住民さん [女性 20代]

    フルタイムシステムの使い方、
    分かる方いらっしゃいますか?>_<
    ネットで登録はしたのですが、
    集合ポストの所の機械にキーをかざしても、
    利用できません。と表示されます>_<

  51. by 管理担当

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