横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエってどうですか?Part11」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-14 18:29:01

2013年2月A棟竣工。
残りの間取りも少なくなってきました。
色々な情報を共有していきましょう。
悪質な書き込みは削除されますのでご注意をくださいませ。

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月(予定))
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取:2LDK・3LDK
面積:64.55平米~81.47平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部



過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/
Part8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254818/
Part9
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273367/
Part10
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292662/

施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社

【竣工時期を修正しました。2013.02.21 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-02-21 09:55:43

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  1. 930 匿名さん

    競馬場近いから買ったほうがいいですよ

  2. 931 匿名さん

    確かに商業施設がこれからできるなら価値はあがるから、
    A,B棟はお得かもしれませんね。

  3. 932 匿名さん

    その競馬場が再開発だからな。
    この再開発はメリットでかいし、
    徒歩圏内のスーパーとかできるのはここの物件以外に地元住民も歓迎だろうね。

    SC自体も明るいイメージでガラス張りだし、
    クリーンな感じなのもなおよい。

  4. 933 匿名さん

    再開発発表後によみうりランドの株が連日あがったんだな、
    期待感ってところかね。

  5. 934 匿名さん

    含み資産株みんな上がってますけど(^o^)

  6. 935 匿名さん

    発表後の3日間だけみてみろよ。
    周りの日本株と全然連動せずあがってるから。

  7. 936 匿名さん

    商業施設は2年半後オープンで、
    B棟は2年後に引っ越し開始って感じですよね?

    C棟は着工してるんでしたっけ??

  8. 937 匿名さん

    B棟が同じ価格帯で来たら買いだね。
    確かA棟は坪160万〜190万ぐらいだったと思う。
    そこまでは無理だと思うけど、今回も低層から売出しすると思うから、ウチ的には早めが勝負。

  9. 938 匿名さん

    ここら辺て元々住民も少ないから、スーパーできてもokと同じくらいの値段設定にできないとなかなか経営厳しそうだね。
    高速の出入口できるからsapa的なものを狙っているのかな?

  10. 939 匿名さん

    三和来そうな気配するんだけど。
    最近SCに三和出店するケース多いよね。
    しかも川崎が地元なんでしょあそこ。

    安くていいとは思うけど。

  11. 940 匿名さん

    >競馬場、競輪場、堀之内が近くにある事は全くマイナス要素になりません。
    お蔭で男性が一人で利用する店が充実しているので川崎駅東口に好感を持っています。

    これはアリだな。立地の難はいかんともしがたい。
    競馬場にしょぼいSC造ってもファミリーが喜んで飛びつく場所じゃない。
    Aのプレミアの動きもよくないんだし、B棟C棟はさらに安価な路線で1Rを増やして
    シングル世帯を積極的に取り込むことも考えたらいい。

    >正直年収1000万の子育て世代より、年収1000万のギャンブル好きの独身の方がお金は持っていると思いますが…そんな人は不動産を購入しようとは考えないのかな。

    若いときは賃貸でOKとみんな思うだろうが、近年自分の周囲のシングル(主に40代)はマンション買い始めてる。
    結婚しない男女は年々増えてるしいいターゲットになると思うがな。

  12. 941 匿名さん

    それでもA棟はファミリー層が多いんですよね。
    B,C棟もそれなりにファミリー層をターゲットにするだろうな。

    そういうの考えても競馬場再開発で商業施設ができるのは、
    ファミリー層にとってもありがたい点でしょうね。

    スーパーはもちろんその他テナントもそれなりのものが来ると思うし、
    利便性は向上するでしょう。

    高速道路の入り口も近くにできるんですね、
    地下ということで排気ガスの懸念もないし、
    交通渋滞緩和目的もあるらしい。

  13. 942 匿名さん

    東急ストアでしょ、OKストア程安くなくてもいいからゆっくり見て回れる店内がいいですね。サンワでもいい。

  14. 943 匿名さん

    >942
    東急がテナントを一括募集するショッピングモールに京急ストアなんて入ってこれるのかな?

    地域密着スーパーとうたってる三和は来てほしいと望む人が多そうですね。

  15. 944 匿名さん

    あ、東急ストアですねw
    読み間違えました。

  16. 945 匿名さん

    高速このへんから鈴木町までは地下ではないよ。たしか

  17. 946 匿名さん

    高速道路の計画どこにのってますか?

  18. 947 匿名さん

    港町駅前の送電線って将来的になくなったりしないの?

  19. 948 匿名さん

    こことか
    http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/409/traverse/drawing.htm

    図面によれば港町から鈴木町はB-B区間だから、
    地下っぽいけど空は見える。

    掘割構造部ってやつらしいですよ。

  20. 949 匿名さん

    >947
    今撤去中じゃなかったでしたっけ?

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