リヴァリエってどうですか？Part11

>>862
川崎市民も田舎者だから気にする事はない。

テンプレ毎日貼ってるのは、ここの営業か？
購入者は盛り上がってるが、購入検討者は冷静だよ。競馬場に東急の商業施設できても…

大師線地下化しないと渋滞が酷くなるね。いまでも混むのに。まあ規模が小さいから影響ないのかな？
それにあそこに店出来てもスーパーとか以外平日は人入らなそうだけどやっていけるのかな？

不動産投資している第三者としては"お買い得時度"として現状では、
新築時ラゾレジ>>>クレッセント>>リヴァA≧ラゾレジ中古価格=サンクタス>他西口マンションになったと個人的に思う

小杉タワー対西口タワーとかいう人もいるけどその中で差異あるわけだから、
個別マンション名ないと比較はできないですよね
実際投資か転売考えてる人以外は比較しない事が生きてく上で幸せになるコツだと思います。

仰る通りですね。
投資としてマンションを評価するのであれば、
他の地域や他の建物との比較、
立地がもたらす肯定的な要素や否定的な要素を挙げ
間取りの市場性を加味しつつ結論を出しますが、
自身の住まいとして検討するのであれば、
第一に経済条件、家族を含めた極めて個別的な要求に対し
その物件が最大公約として評価できるかで決まるのであって、
この掲示板で扱われているような
ネガ発言もポジ発言も両者にとって殆ど意味を成さないと思います。

営業関係者が書き込みをしている程、業界が腐りきっているとは思いたくありませんし
ネガ情報を提供して値下げを引き出そうとしているのであれば、それはあまりに子供じみた手法ですし、
一体どういう方が書き込みしているのでしょうね。

既に近隣の物件を買ってしまって後悔している方でしょうか。
売れない失敗プロジェクトの関係者を罵ることに生きがいを感じている方でしょうか。
あるいは既にリヴァリエを投資目的で買って資産価値を挙げて利回りを向上させたい方でしょうか。

何れにせよ検討者ではないですね。

クレッセントは売出時の平均が坪260万円でしたが、あれはお得なんですか？
これから上がる材料もありませんよ？

866さんがそう思ってるだけだからほっといてあげなよ。

ラゾーナは投資価値があったね。
ただ新築時の価格はここより高めで建物仕様低めだったと記憶している。
西口は眺望の抜けが欲しければそれなりに高い。

鳥取、島根、佐賀は「ど田舎」だよ

営業が書き込みなんてしないでしょ。

この程度の掲示板に
そんな影響力なんてないし。

マンコミュで担当物件見てない営業がいたら、営業失格でしょ？

>873
営業は見てる可能性はあるが、
書き込みは企業規約でどこもNGになってるはずだよ。

もし仮にばれたらそれこそ企業の信用問題。

某ランキングサイトも結局ステマしてて問題になったばっかりだし。

競馬場再開発して商業施設できるんですね。
リヴァリエからは徒歩２～３分程度でしょうか？

今日MRいったら以外と見学者がいてびっくりです。
やっぱり棟内MRとかみちゃうとほしくなりますね。

ある程度間取りをリフォームできる点とかも惹かれました。
（もちろん内容によってはできませんと言われるそうですが。）

実質値引きですね。

間取りプランの選択肢が無くなってきたからリフォームで対応ってことかな。

リフォームって自己負担じゃないの？

購入検討中さんがどういう意味で発言されたか不明です。

>実質値引きですね。
これの方が意味わからん

いや、そこはわかろうよ。

確かに879さんのいうとおり、よく読むと875さんが何を言ってるか次第だけど。

B棟のプラン選択の件では？