パークホームズ川口ザ・レジデンス

駅前のチャリ置き場みたら汚くないですか？
エレベーターも床だけじゃなく、壁も黒くなって傷ついて汚くなりそう。
よく業務用のエレベーターは汚いですが、あんな感じになりそう。

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そこは気になるとこです。
三井の物件でなくとも、過去分譲された同タイプのマンション
がどのくらい汚れてるのか知りたいですね
管理に定評ある三井であっても気になりますし。
もっとも駅前物件で、スーパーも5分以内に5、6件あるから
自転車保有しても出番があまり無さそうですが。

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自転車をポーチに持ち込むと、やっぱりエレベーターは傷つくと思いますけどねー。
よっぽど大きいエレベーターなら別ですが、所々ぶつかるのは予想できます。
942さんの言うとおり、自転車の保有・利用機会が少ないという想定なんだと思います。
想定以上に自転車利用者がいたら、何かとトラブルにつながる気がしますよ。

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ここは朝通勤時間帯の車の出し入れ非常に大変そう。

んで幸町１より栄町３のほうが地価安いのかな？ライオンズがやたら高いけど。

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とりあえず早く現物みたい
竣工は1年以上先だけど・・
建物見て購入のイメージを掴みたいというか

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マンションは完全に青田買いだから難しいですよね。
モデルルームもオプションが満載だったりするので、実際に自分が買い時のイメージがつかないですし。

朝の通勤時間帯は確かに車を出すのが大変かもしれないですね。
ここだと車通勤よりも電車通勤の方の方が住民の方は多いのかな？？

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全戸西向きみたいだけど、西向きってどうなんでしょ？
住んだことある方の意見を聞きたいです。

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夏夕方まで暑い。眩しい。
遮熱カーテンやフィルムで改善。これで大体問題ない。
冬暖かい。明るい。エアコン代安い。

パークホームズの場合は低い階層ほど影響が減る。

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ここは西向きなのにlow-eガラスじゃなくて遮熱性低かったり、他も仕様が低んですよね。
川口で駅近最優先なら良い場所ですけど、総合的に見ると踏み出せない。

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もう残っている物件はなかなか高額だし売れないでしょうね。
高いわりに仕様が低いから尚更。
賃貸にはいい物件だと思います。

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3LDKで検討している身では、この価格は手が出しにくい。
駅前で西口でなくブックドーム跡地に住める可能性があるのは
昔通った事のある自分としては本当に魅力的で第一優先何だけど・・
MR行っても値下げは考えて無いみたいな話しぶりだし。
その割に来場誘致の電話は10月以降、頻繁に来るんだよね。
もっともレーベンやサウス、ライオンズの方が本当しつこいけどね(笑)
担当にもよるのかね

お金に余裕がないけど、川口より更に都心から離れる事は
通勤考えると出来れば避けたいし、何とか値下げしてくんないかな・・

実際完済できるかわかんないけど、それでもローンが組めちゃうから迷うんだよね

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迷ってる間になくなっちゃうよ。
今月頭にも登録あったし、もう1回今月中にあるよ。
残り僅かだから月3戸ペースでも年度内完売。

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私もやっぱり952さんと同じです。
昔から川口に住んでる者としては、この場所にマンションが建つなんて考えられなかったですよ。
今でも正直竣工したイメージが想像しづらいです。4000万切ってくれれば。。。

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4000万切る部屋もあったんだけどね。
瞬間蒸発でしたね。

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4000万きってたのは下層階の真ん中らへんの部屋でしょ？

いくら西向きでも駅３分、三井のマンション中層階以上で4000万は切らないよ。。。

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そういえば最上階はいくらなんでしょう？

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安かったのは低層階だけだよ。

高層階は逆に高いよ
だからまだ売れてない

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最上階は売れてしまったよ。
でもさすがに販売ペースは落ちたね。
3月までに完売できるかな？

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本当に高いよね。
それでもやっぱり現金一括で買える人はいるだろうし
現在の川口物件や今後販売される可能性のある物件でも
この立地を超える物は出てこないか、あるいは出ても10年位は出ないだろうから
タイミングとしては今しか検討出来ないんだよね
頭ではわかってるんだけど、せめぎ合い

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