パークホームズ川口ザ・レジデンス

ここのデメリットは？？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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南向きではないことと、自転車置き場の足りなさからか、玄関前に置くようになっていることでは。

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埼玉は戸田公園の住友だったり、ここの三井だったり大手が最近価格を抑える傾向なんでしょうか？

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＞158さん

今度の日曜に予約できたので、行ってきます!
楽しみですね。

駐車場のことが気になるので、聞いてみたいと思っています。

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>163
戸田公園の住友は場所ではないですか？
駅から相当ありますよ。

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>>164さん
私は来月初めの回ですが行ってきます。
今からちょっと楽しみです。

駐車場私も実は気になってます。車があるけどもし抽選洩れたら駅前のPだとかなり高そうですし。

あとやっぱり収納が少し少ないと思うんだけどどうでしょう・・？

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駅前なら22000円位でありますよ。

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モデルルーム特別事前案内会は全て満室で追加開催ですか。大盛況ですね。
駅にこれだけ近く、価格が手頃であれば当然と言えば当然ですかね。
自転車はサイクルポートが玄関前に作られるようですが、雨や雪だと
エレベーターや廊下が汚れてしまいそうですね。

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汚れまではともかく、傷がつきまくるでしょう。

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70平米で5,800万円の部屋は高すぎじゃないですか？
(54平米2900万～はむしろやや安いくらいに感じますが。)

前の書き込みで1階上がることに100万上がるのが普通とか言ってる人がいましたが、
普通は1階上がるごとに30万円増程度ですし。
(目の前が建物で、眺望が抜ける境界線の階で100万円近く違う時は有りますが。)

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エレベーター、先に自転車が乗って残りスペース小なところに老人orベビーカーor子供2人連れたママ、、

さて、どうする？

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三井で最上階でしょ。むしろ他の部屋が安すぎなんですって、ここは。
１階上がるごとに１００万は、小中規模であれば普通にありますよ。
３０万ってタワマンとか大規模マンションとかの話でしょ。
ここの物件みたいに、下と上で住環境が違う時は特にあてはまりますよ。
川口駅徒歩３分、三井、７０平米、５８００万。
これで高いと思うのなら、他の駅の物件みてみるといいですよ。
南浦和のザ・パークハウス南浦和レジデンスも坪２５０以上、パークホームズ南浦和ステーションコンフォートでも同等でしたよ。
他の部屋が安すぎるので、5800万で高く感じてしまうのでは？

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>172

みんな下ろして、荷物だけ行かせる。

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北戸田、オハナ
戸田公園、シティ
と大手で迷いますね。

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１４階建てのマンション、同じ間取りで１階と最上階で1500万もの差があるマンションはあまりないと思いますけど。
もちろん、住環境に大きな差があれば、考えられるのかな。
上にある南浦和のマンションは高くて、売れ残っていた気がしますが。

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あるよ。大規模だとなかなかないけど。
南浦和のマンション、竣工後も残ってはいたけれど意外に早く売れたね。

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ここって折り込み入りましたか?

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入らなかったね。
まだMRも本格始動していないし、これからじゃないのかなぁ

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価格でいうとどのマンションと一緒くらいですかね？

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