埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ川口ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-11-27 11:27:56

-駅3分の、真価。 目指すべき住まいの姿が、ここに。-
場所は駅東口、書泉ブックドーム(かつての丸井インテリア・スポーツ館)の跡地です。閉鎖から4年半放っておかれた末取り壊されて、その場所にできます。

所在地=埼玉県川口市栄町3-121-1
交通=京浜東北線川口駅徒歩3分
総戸数=104戸
間取り=2LDK~3LDK(54.82~70.23平米)
入居=2014年12月下旬予定

売主=三井不動産レジデンシャル
設計・施工=川口土木建築工業
管理=三井不動産住宅サービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ川口 ザ レジデンス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-02-15 19:19:41

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パークホームズ川口 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 167 物件比較中さん

    >>164さん
    私は来月初めの回ですが行ってきます。
    今からちょっと楽しみです。

    駐車場私も実は気になってます。車があるけどもし抽選洩れたら駅前のPだとかなり高そうですし。

    あとやっぱり収納が少し少ないと思うんだけどどうでしょう・・?

  2. 168 匿名さん

    駅前なら22000円位でありますよ。

  3. 169 匿名さん

    モデルルーム特別事前案内会は全て満室で追加開催ですか。大盛況ですね。
    駅にこれだけ近く、価格が手頃であれば当然と言えば当然ですかね。
    自転車はサイクルポートが玄関前に作られるようですが、雨や雪だと
    エレベーターや廊下が汚れてしまいそうですね。

  4. 170 購入検討中さん

    汚れまではともかく、傷がつきまくるでしょう。

  5. 171 購入検討中さん

    70平米で5,800万円の部屋は高すぎじゃないですか?
    (54平米2900万~はむしろやや安いくらいに感じますが。)

    前の書き込みで1階上がることに100万上がるのが普通とか言ってる人がいましたが、
    普通は1階上がるごとに30万円増程度ですし。
    (目の前が建物で、眺望が抜ける境界線の階で100万円近く違う時は有りますが。)

  6. 172 匿名さん

    エレベーター、先に自転車が乗って残りスペース小なところに老人orベビーカーor子供2人連れたママ、、

    さて、どうする?

  7. 173 買い換え検討中

    三井で最上階でしょ。むしろ他の部屋が安すぎなんですって、ここは。
    1階上がるごとに100万は、小中規模であれば普通にありますよ。
    30万ってタワマンとか大規模マンションとかの話でしょ。
    ここの物件みたいに、下と上で住環境が違う時は特にあてはまりますよ。
    川口駅徒歩3分、三井、70平米、5800万。
    これで高いと思うのなら、他の駅の物件みてみるといいですよ。
    南浦和のザ・パークハウス南浦和レジデンスも坪250以上、パークホームズ南浦和ステーションコンフォートでも同等でしたよ。
    他の部屋が安すぎるので、5800万で高く感じてしまうのでは?

  8. 174 匿名さん

    >172

    みんな下ろして、荷物だけ行かせる。

  9. 175 匿名さん

    北戸田、オハナ
    戸田公園、シティ
    と大手で迷いますね。

  10. 176 匿名さん

    14階建てのマンション、同じ間取りで1階と最上階で1500万もの差があるマンションはあまりないと思いますけど。
    もちろん、住環境に大きな差があれば、考えられるのかな。
    上にある南浦和のマンションは高くて、売れ残っていた気がしますが。

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  12. 177 匿名さん

    あるよ。大規模だとなかなかないけど。
    南浦和のマンション、竣工後も残ってはいたけれど意外に早く売れたね。

  13. 178 匿名さん

    ここって折り込み入りましたか?

  14. 179 購入検討中さん

    入らなかったね。
    まだMRも本格始動していないし、これからじゃないのかなぁ

  15. 180 匿名さん

    価格でいうとどのマンションと一緒くらいですかね?

  16. 181 匿名さん

    サウスゲートじゃない?
    こっちは純粋な財閥系だけど。

  17. 182 周辺住民さん

    川口土木かぁ…

  18. 183 匿名さん

    川口土木ってヤバイんですか?

  19. 184 匿名さん

    県南は川口土木が主流だよ。

  20. 185 匿名さん

    建設会社で埼玉最大手ですから心配ないよ。

  21. 186 匿名さん

    最大手ではないですよ(笑)

    真面目な良い会社だとは思いますが。

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