グランアッシュ京橋ネクサスってどうですか？

8時から15時の間なら妥当なお値段だと思いますよ＼(^_^)／
うちは午後からでクーラーとかもなしで六まんです！

家はサカイでＳＬタイプです。皆さん結構荷物少ないんでしょうか。それとも家が荷物有りすぎなのか…。
引越内訳はエアコン３台脱着、らくらくコースで計１２万程度でした。
引越し日が土日祝なんで多少割高感もありますが、安心料
だと思って我慢します。

ちなみに部屋、通路、廊下の全面養生と不要品回収も依頼しました。値段が下がらない場合は不要品回収などでサービスしてもらうのも一つの手ですよ♪(*^^*)

六万と書いた者ですが、うちは荷物ほとんどないです(^^)

515さん

羨ましい!!
家はサカイさんから５０箱段ボール貰いましたが、多分足りません。いや、絶対足らないかも。ゴミも多いです(笑)

引越し準備してると、疲れるけどワクワク感も出てきますよね。頑張りましょう♪

もう段ボール来たんですね！
そういえば何の連絡もないですがいつ来るんでしょう(゜_゜)
いまから少しずつでも片付けないとですね。

今日、再度電話をして5000円ですが値引きしてもらいました!!
ついに入居まで1ヶ月を切ってわくわくですね♪

後からでも割引きいたんですか。私も高い気がします。
みなさん不用品はサカイでそのまま引き取ってもらいますか？

後からでも大丈夫でしたよ!!
他社の見積料金の55000円て出したら、値切れました!!
他社と同じに出来ない分は色々サービスつけますともいってくれましたよ!!

他の引越し業社にする方いますか？

内覧会疲れました。
そしてショックでした。
作りの悪さや部屋の狭さに、、、
エレベーターもあんなに小さいとは。

私も本日内覧会に行ってきました。

まず気になったのがエレベーターの狭さ。
９人乗りとは言え、あれは狭すぎですね。
見知らぬ人たちであれば６人が限界かな。

エレベーターのセキュリティ機能は良いと感じました。

部屋の狭さも図面では広く感じましたが、リビングが非常に狭く感じました。
あれで机や家具を置いたら、もっと狭く感じるんだろうなぁ…

手直しチェックもたくさんありました。ただ、重大な欠陥はなさそうなのでひと安心。
結構共用部の塗装ムラなどが見つかったんで、皆さんも注意して見てくださいね。

あのエレベーターでスムーズに引越し作業ができるのか、まず不安になりましたね。

モデルルームよりも部屋が狭く感じました。
なぜだろう。

でも収納スペースは申し分なかったですね。
スペースを活用して、少しでも空間を広く使えるように工夫したいな。

予想以上に狭かったですね。
びっくりしました。
あの狭さで朝のエレベーターは大丈夫でしょうか…

朝は大変でしょうね。
エレベーター１基なのにあの狭さはないですね(T . T)

リビングの狭さ私もガッカリでした。
あんなに狭いなんて。
モデルルームはバルコニータイルで少し広くも見えたんでしょうね。

買い替え検討してるんですか？

したいですね。

考えることは同じですね…

部屋の広さは想定内でした。
建物のハリは想定外^^;
総合的に満足しています。

うちも内覧会の感想を。
長文です。

リビングは狭く感じましたが、体験談など見ていたのでやっぱりかと言う感じです。
もっと期待が甘かったのが音です。面積単価が割安な線路脇と方角と分析した上で購入したので、想定内ではあるのですが防音サッシには期待してしまってました。来年の春頃にはうち窓付けてるかも。
部屋の出来自体はほぼ納得です。幾つか指摘しましたが深刻な物はなく設計変更の抜けもありませんでした。当然のことなのですが悪い想像もしていたので。
想定外だったのは、皆さんと同じくエレベーターの狭さです。

皆さんが言うように あのエレベーターはないです。狭すぎ。
電車の騒音は窓を閉めてテレビをつけていたらそんなに気にはならないだろうなぁーと思いましたが、窓を開けてるとかなりの音ですね。あと、飛行機の方がうるさかったですね。

引越し午後便なのですが、あのエレベーターじゃ何時に終わるか…かなり時間かかりそうですね。

うちも午後です。
恐ろしい。。

なんであんなに狭くしたのか？
でも今後もどう転んでもあの大きさは変わらないですよね

うちは大満足でしたよ！！

両親も来て喜んでくれてました！

でも７月下旬の引っ越しは混みそうですね（笑）

共通設備はちょっと節約された感じはありますよね。
自転車置場とか、防犯カメラはありましたが裏手だし誰でも入れて夜はちょっと怖そうでした。

もう少し木がおおかったらよかったですね…
道路からベランダが丸見えです。
３階くらいまでなら登れちゃいそうですね

みなさん 引越しの挨拶されますか？
入居日がバラバラなので行くタイミングが難しそうで

引っ越しあいさつ、うちは、８月上旬引っ越しなんで出遅れてますよね？

内覧会、キズや汚れだらけで大変でした。
虫死んでたり。。業者にきつく当たりました～。

線路の土手沿いですから虫は多いですね。
キズや汚れは結構多かったです
窓の鍵ってキツくなかったですか？

どなたかエレベーターのサイズを測っていらっしゃる方はいませんか？？

サイズははかってませんけど、エレベーターの後ろが開くらしいですよ！

後ろが開くって実際はもっと広いってことですか？？

どのエレベーターにも付いてる、寝台車など乗せる時に臨時に開けるようになってる機能の事だと思いますよ。

手直し確認会どうでしたか？あまり人が居てなかったのですが、手直しされる方は少なかったのでしょうか？

うちはクロスの汚れを３箇所お願いしてました。

きれいになってましたよー！

>>546さん

うちは手直し箇所が多かったと思います。
塗装ムラやシーリング荒、クロスの汚れ・傷、ガラスの傷などなど…

再手直し箇所もありましたが、基本キレイに直してくれていたので満足ですね。
今日から引越し準備ペースアップしてがんばります。

お風呂の水圧が低いと思った方いらっしゃいませんか？

もう皆さん入居されてますか？
引っ越しの際どうでしたか？
エレベーターが１つしかないので、少し不安です。

近くに開明がのグラウンドがあるからか、砂埃すごくないですか？？

エレベーターすごく並んでますよ。
家に入るだけで一苦労です。

やっぱりエレベーター１基は辛いですよね…
高層階に階段で行くのは大変ですもんね↓

お風呂に入りましたが水圧弱いと思いました。
調整できないのかな？？

>>553さん

水圧というのがシャワーのことなら、シャワーヘッドの違いのが大きいかも？

シャワーの水圧をもう少し強くしたいんですけどヘッドを変えるしかないですかね…

月例？のセールが始まるみたいですし、買い回りの一つしても良いかもしれませんね。

ウチは揃えるものが多くて、無理せずポイント上限に達しそうです。

引越が9月になるので、ちょこちょこ自転車で新居を確認しています。
まだ入居していませんが、実際にこれまで思った点を何個か…

■駐輪場
やっぱり駐輪場が使いにくい。
お子様がいらっしゃる家族では、電動アシスト自転車に、
子供が前後に乗せれるイスを装備しており、それがお隣りさんもとなると、
スペースが無く、そもそも駐車できない感じがします。
駐輪スペース以外に路中している自転車もちらほら。

■エレベータ
狭いですよね、しかも1機で窓なし。閉そく感があって息苦しい。
子供の自転車や三輪車を持って上がったりする時は、ホント気を使いそう。
拡張や増設は無理ですが、気づかい心づかいでなんとかしのいでいきたいものです。

■ベランダ
マンションのカラーがグレーなのもあり、夏場は手で触れないほど、
ベランダの壁が熱くなります。しかたないかなー。

■間取り
モデルルームと同じ間取りを購入しましたが、明らかにリビングが狭い。
「こんなに狭かった！？」と妻も言うぐらい二人してビックリしました。
モデルルーム仕様とはいえ、なんともだまされた感じが否めません。

■手直し
手直しに関しては17ヶ所ありました。
細かいところで言えば汚れ、大きいところで言えばキッチンカウンターの斜度。
あとは全ての窓のサッシの切り方の雑さ、天井クロスが波立っている。
引き戸を閉めた時の光量が漏れすぎている。などなど。
全て直ってはいましたが、試されていそうでなんともｗ

■駐車場
駐車場から出る時、結構危険ですね。
正面にミラーでも設置してほしいぐらいです。
京橋から野江方面へのの抜け道で利用される方が多いので、
交通量も多く、少し心配です。


住む前からこれぐらい感じてしまう事がありました。
実際に住んで見たらどんな感じになるのかな。
住めば都とはいいますが…、ねぇ？ｗ

住んでみると色々と気になる所が出てきますね。
それにしても 電車の音が思ったより大きくて結構ストレス感じてます。初めから分かってはいましたが これ程とは
…

みなさん、クローゼット内の収納は何を使ってますか？
ちょうどいい大きさの物がなく思案中です
引き出しタイプか、ボックスタイプかどのような物が使いやすいでしょうか？

家具を配置してわかった事ですが、
重みのある家具を置くと、フローリングがかなり凹みます。

目立つところで、冷蔵庫や壁側にテレビボードを
配置して確認すると、巾木とフローリングに目立つ
隙間がでてしまいます…

皆さんはどうですか？
こんなもんなんでしょうか？

>>560

床の振動を壁に伝えないように、床と巾木の間には元々隙間があり、更に床は音対策で沈むからではないですかね。

マンションではある程度はそういうものだと思いました。

自転車がとめにくいせいだと思います。
駐輪場の作りをもう少し考えていればみなさんきちんととめられたと思いますよ。
いいことではないですが。

このマンション設計ミスが多いですね。
廊下のエアコン排水の溝も水がちゃんと流れにくいみたいです。エアコン業者が設計ミスだといってました。どうなるんでしょうね。やり直しきくのかな。

自転車置き場に入らない自転車が多いみたいです。管理人さんも仕方がないと言っていました。
理事会を発足後に課題にあげるらしいです。

ベランダ傾いてるんですが大丈夫ですよね…

ベランダのどこですか？

建物自体が斜めになってませんか？
ベランダを見ると傾いてます。

それは排水するために床面に傾斜を付けているのではないでしょうか。認識が間違っていましたら申し訳ないです。

もし建物やベランダ自体が傾いているとすれば、売主の瑕疵になる問題です。即刻、ホームズに言うべきかと。

明日水平器で確認してみますね。

なるほど。
排水のためなんですね
どう考えても斜めだったので
とても不安でした。
ありがとうございます！

ホームズに言っても何かしらの理由つけて逃げられそうな気が、、、、
しかし本当なら大問題です。

>>570
マンションのベランダはほぼ全てそうですよ!!

マンションは基本的に傾けていますね。
外廊下なんかもそうですし、心配いりません。

給湯器の手入れの説明といって業者が来ましたがこれも訪問販売でしょうか？

基本的に管理会社からは訪問販売はしないとのことですから悪質業者でしょうね。
うちは基本無視してます。
宅配業者は服装で分かるので。

入居前の為、数回見に行った中で気になる点。
1.駐輪場:これは設計ミスなのか、無理矢理台数稼ぐ為になったのか、明らかに隣との幅が狭すぎますね。
子供用のイスを二つつけた自転車は、入らないのでは？
7-8台スペース以外に放置されており、見栄えも良くない。
ママさんの気持ちも分かりますし、早急に改善が必要と思われます。
2.お客さんが来た時の駐輪、駐車スペースってあるのですかね？

駐輪場、子供用椅子がついていないですが隣のかたが後ろにカゴをつけてるので入れるのに一苦労です。
どうにかならないですかね。

うちも住んでどんどんアレ!?って感じる事が多々出てきました。
洗面台の蛇口なんですが、シャワーに切り換えていないのに、横からシャワーもチョロチョロ出てきます!!明らかにおかしいのにホームズに言ったら、問題ないみたいな事を言われました。

自転車もかなり止めにくいですよね。
もぉちょっと考えて欲しかったです。
本当に色々騙された感が否めません!!

でも住んでる方がいい方が多くて良かったです!

自分の家なんだけど、まだ壁にネジをねじ込む踏ん切りがつきません… (^-^;

戸境壁の場合は共用部になるので、通常穴はあけられないのでご注意を～。管理規約でご確認のほどを。戸境壁の上に石膏ボードが貼ってあって、そこに穴をあける分には大丈夫な気がします。

>>581さん

私は中層階なのですが弛いとは感じてません。
基本的なのですが、シャワーと蛇口との切り替えレバーを「目一杯まで」シャワー側にしてますでしょうか？

いまだ引越していないのですが、
サカイ引越センターで見積りをしていただいたところ、
エアコンの取り外し取り付けなしで12万円と言われました。
担当の方が電話を（本社へ？）している時に「620ポイント分です。」
と言っておりました。

私の周りの家族構成同じ方に聞いても「それは高すぎる」「半値にはなりそう」
の意見を貰っており、一旦契約はしたものの、相見積りを行おうか悩んでおります。

トラックは6畳タイプが配車され、お皿と台所下の収納はサカイさんでやっていただくプランです。
せめて8～9万円台にならないかと思い、担当の方へ連絡を行っております。
みなさんの引っ越し代っていくらぐらいでしょうか？

3つくらい相見積もりを取って比較するのがいいかと。引っ越しの価格は時期によって変わります。私が業者から高いと聞いた事があるのは、3月、8月、12月です。それらの月の前後ももしかしたら若干高めの設定かもしれません。ただ、相見積もりをとると業者から、「即決の契約であれば、この（安い）価格で提示します」みたいなこと言ってくる場合があるので、交渉がちょっと面倒になるかもしれません。あと、価格を抑えたいなら運搬のみ（荷造り、荷解きはすべて自分で実施）を依頼するプランにすべきです。

青いバイクですよね。
入り口付近に置いてて本当に邪魔です。

他人の区分所有場所じゃなくて、所有権の共有部分においているんだから
問題ないんじゃない？
その人にだってその場所を使う権利が有るんだし…
スペースがあるならわざわざお金払ってまでバイク置き場に置く必要もないでしょ

そんなこと言い出したら全員そうしますよね
別問題かと思います。
本人さんでしょうか？

レッカー移動してもらいましょう。

本人ではありませんが
マンションなんですから、色んな人が住んでいます
そんな事でウダウダ言うなら戸建てに住んだ方が良かったんじゃないですか？
それに、これから皆さん新生活が始まるというのに
いきなり警察のお世話ですか…ちなみに場所は私有地ですので
警察はとりあってもらえないと思います

軽々しくレッカー頼んで、その代金は誰が負担するのですか？
590さん出して下さいます？

自分の財布みたいに簡単に管理費から出されたら
こちらがたまったもんじゃないです。

外から男性の叫び声がもう何時間も聞こえます。怖くてどこから聞こえるのか外へ出て確認出来ません。一体何があったのでしょうか

591さん
どうしてそうなるのでしょう？
マンションというのはたくさんの人が一緒に暮らす場所です。
だからこそルールを守る必要があるとおもいます。
ルールを守っていないのはバイクであり、私たちではありません。
バイクの方が戸建てに住むべきです。

592さん
私には聞こえません(._.)
大丈夫ですか？

＞594さん
まだ入居してないんでしょ？住んでないのに聞こえる訳ないじゃん（笑）

してますよ

バイクもしかり、通路の自転車も対応を考えるべきですね。
でも、ネット掲示板でやり取りするよりも一日も早く管理組合が発足して良い方向に向かって欲しいと思います。
また、入居者の方々が書いているのであれば言葉使いや表現は考えて投稿していただきたいと思います。

>>592
京橋ですから。

ホームズは購入後の対応悪いですよね。
入居前に見つけたトイレのリモコンの液晶割れを連絡しても、施工会社に連絡してください。の一点張りでした。（土日、お盆休みの真っ只中）
もう一点、明らかに施工ミスがあるんですけど……タライ回しにされるなら連絡するのも面倒だなぁ。

584さん、うちは他社に頼んで37000円でしたよー(*^^*)
全部自分で梱包、近距離でしたけど。
3社見積り取ってサカイが1番高かったです(^^;;

591さん
共用部分は個人の私物をおいて良い場所ではありません。共用部分の用途にしたがって、区分所有権を持っている人がその用途のために利用する事ができるだけです。日本の法律、区分所有法の第十三条で定められています。
「各共有者は、共用部分をその用方に従つて使用することができる。」
つまり、バイク置き場でないならバイクを置いてはいけません。苦情が出ているのであれば、バイクを置くべきではないですね。確信はもてませんが、レッカー移動になればバイクを置いていた個人に請求が行くのではないですかねぇ。法律違反なわけですし。

号室指定で記入するなら直接管理会社通して注意されたらどうでしょう。この掲示板は正式な物ではないのでみてない可能性があります。注意や文句ではなく、もっといい情報共有される掲示板出会ってほしいです。

＞＞605
そういうプライベートな事はご自身のブログか
ツイッターでつぶやいて下さい。

誰のためにもならない
つまらない書き込みはしないで下さい

>>606さん

そういうあなたの返信も微妙につまらないですよ

教えてください。浄水器のカートリッジってどこで購入してますか？やっぱりメーカーのみでしょうか？

中古なのに凄い高いな


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