千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド船橋ってどうですか?(part22)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-02-27 19:14:48

週刊ダイヤモンド 2013年1月20日号にて関東圏の人気マンション第10位にランクされている
プラウド船橋についての情報交換を希望しています。
多数のネガティブキャンペーンが行われると思いますが、
人気マンションの宿命ですので徹底スルーでお願いします。

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取:3LDK~4LDK
面積:73.72平米~100.24平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事

物件URL:http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社:大林組
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-02-06 10:28:01

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プラウド船橋口コミ掲示板・評判

  1. 786 社宅住まいさん

    カルディ自体が明治屋のパクリだと思ってた。オリジナルと認知されてるのね。

  2. 787 匿名さん

    1500世帯ぽっちでイオンの売上がどうなるというほどの影響はないだろう。

  3. 788 周辺住民さん

    モールはともかく、イオン本体だけはずっと残っててくれないと
    ちょっと困りますね。
    イオンタウンの方はマンションも含めた開発の一部なので
    よほどのことがない限り残るんですよね??

  4. 789 匿名さん

    2011年SC売上1位のラゾーナ川崎プラザ(ビックカメラ除く)の年間売上は701億円、100位のつかしん(平和堂除く)で145億円。

    1500世帯が1世帯当たり年間1000万円落とすなら150億円の売上になるから経営成り立つかな。

  5. 790 匿名さん

    ダイソーやユニクロは完全歩合家賃じゃないと出店しないので、イオンは家賃収入とれなくて入れないんだよ。
    だから、ここのイオンは固定賃料たくさん払ってくれるつまらないテナント構成になるんだよ。

  6. 791 匿名

    5街区検討中の方々、もう要望書は提出しましたか?うちはまだです。早く出さないと。

  7. 792 匿名さん

    要望書なんて出しても、出さなくても一緒。要望書出したら、重ならないように調整できるとしたら、それは不人気物件の証。

  8. 793 匿名さん

    一・二街区の販売のときに要望書であれだけけちつけちゃったのに、まだ、要望書なんて言ってる。恥というものを知らないのかな野村は。それか嘘をついても当たり前と思ってるのか。

  9. 794 匿名さん

    909号、夜の12時過ぎてるのにまだ電気ついてたな。

  10. 795 匿名さん

    783、784
    確かつってて音は気にならなかったと記憶してます。
    二人とも非検討者の方かな。

  11. 796 匿名

    抽選になるのはお徳なお安い部屋。後は抽選にならないから問題なし。

  12. 797 匿名さん

    1・2・3街区パンフにはイオンモールは大々的に掲載しているがイオンタウンはすこし。
    通常であればイオンタウンの土地もプラウドになったほうがいいのに突然クボミができてイオンタウンって…ただイオンが野村に売却しなかっただけでしょ。撤退確立高いのはイオンタウンかと。
    イオンタウンが撤退してマンション建ったら開放感はなくなる。
    5街区だったら南西角住戸がもっとも開放感あり、将来不安も少なくて済むかもね。

  13. 799 匿名さん

    イオン幕張はカルフールを買収する前からユニクロあったからね。
    まぁとにかく、落ち着こうよ。

  14. 800 匿名さん

    新船橋が、船橋とは独立した商圏として成立するのは難しいと思う。
    船橋とかぶる出店は、新船橋にはないと思う。

    将来的には、テナント店舗の淘汰は必然と思うけど、住んでいる人の数はそれなりに多いので、スーパーそのものの撤退はないだろうね。

  15. 801 周辺住民さん

    一街区や新船橋駅の道路から、もう船橋駅前のヨーカドーや東武の屋上看板
    見えますからね。

    >独立した商圏として成立するのは難しいと思う

    そうですね。。。。。。
    船橋駅向こうのダイソーまで、たまに歩いて行ってるんですが。
    100均って、近くにないとあんまり意味ないものですね。

  16. 802 匿名さん

    >797

    何にも知らないのが来たぞ。(笑)
    イオンが土地を売らなかったって(笑)
    笑える。
    モデルルームへ行ってきな。

  17. 803 匿名さん

    10年後に「イオン撤退」はあり得る。
    購入者は、このことを必ず織り込んでおくこと。

  18. 805 匿名さん

    >803

    情報弱者はこれだから始末に負えない。
    もう誰も教えてくれないみたいだな。

  19. 806 匿名

    周りにプラウド5棟も建ってる中に、他のマンション建つのはないでしょ。

  20. 807 匿名さん

    満を持して六街区登場!!!!とかwwww
    ありえないと信じましょう!

  21. 808 匿名さん

    プラウドタワー建ったらどうする。。

  22. 809 匿名さん

    5方向から全力で反対運動だな。(笑)

  23. 810 匿名

    オハナだな。

  24. 811 匿名さん

    六街区、ありえる。。

  25. 812 匿名さん

    806さん
    営業マンは、ありうるとおっしゃってました。

  26. 813 匿名さん

    ひょっとして今の一~五街区は、後に建つ「プラウドタワー・ネオ船橋」に見下されるためにあるのかもしれない…!?

  27. 814 匿名

    6街区?!マジか…
    南の価値なし。他、探そうかな…

  28. 815 匿名

    仕様はお粗末だが、オプションたくさん付けて、グランソシアにしようかな…?

  29. 816 匿名さん

    私はイオンモールも撤退有りえないとは言えないと聞きましたよ。駅前だと将来なんとも言えないけど新船橋ならなくなっても同じマンションくらいしか建たないと聞いた。
    けど買いました、三街区最上階。

  30. 817 匿名さん

    イオンが撤退した跡地に、45階〜55階建てが5棟建つ。
    武蔵小杉と同じ街並みになる。

  31. 818 匿名

    え?!グランソシア??

  32. 819 匿名さん

    イオンの本音は、関東の大消費地においては【超大型マーケットへの集約化】で決まっている。ここからの撤退は「初期投資が回収でき+@の利益が出次第」速やかに行うことになっている。伸びが止まれば1年以内に行われる。

  33. 820 匿名さん

    新船橋で55階ね。
    ありません。
    武蔵小杉といっしょ(笑)?
    あちらは渋谷に横浜へ10分台。ここは船橋へ2分の場所。
    ありえません。

  34. 821 匿名さん

    武蔵小杉は高い。
    ここと比べたら小杉住民は鼻で笑うよ。

  35. 822 社宅住まいさん

    確かに最多価格帯3200万円でマッチングしたから人気でたからな
    これ以上だとうれないんだろうな船橋駅まで徒歩15分は

  36. 823 匿名

    五街区の解放感羨ましいです
    何にも知らないで買っちゃた
    三街区…
    船橋駅や東海神駅にも五街区の方が近いなんて
    誰も教えてくれなかった…

  37. 824 匿名さん

    私も3街区ですが5街区と変わらんでしょ。
    液状化エリアから外れ、勾配下部分の建物が5街区。
    病院の音や個人的に病院が景観に入るの嫌だから3街区でいいけどね。

  38. 825 匿名さん

    イオンタウンの求人情報がポツポツ出始めてますね。新しい所でクリーニング、ペットトリマーのお店、幼児教室等。。。。TUTAYA入りませんかね?

  39. 826 匿名

    ありがとうございます
    私もイオンモールと病院の間よりは子供さんいるなら三街区
    お勧めですよと言われ、決めました。
    しかしこの前現地を久しぶりにみたら、
    イオンモールは低いし、駐車場への出入りも危なくなさそうですね。
    あまりにも圧迫感の違いと、昨日判明した(何も知らなくて
    すいません)駅の距離で非常に落ち込んでしまいました。
    でもこのようにフォローして下さる方がいる街区だと思うと
    嬉しいです

  40. 828 匿名

    勝ち組マンションて勝ち組が住むマンションのことで、コスパに優れてるとか抽選で当てたとかとは違うことではないのでしょうか

  41. 829 匿名さん

    イオンの立退きを計算に入れておかないと失敗する。

  42. 832 匿名さん

    京葉線沿線から総武線沿線へと大きなウネリがある。
    イオンが立退けば、更なる超大型マンションが必ず建つ。
    10〜15年後はあっという間に訪れる。

  43. 834 匿名さん

    建築許可おりねーよ。特にイオンタウンの所は。
    だいいちイオンの土地じゃねーし。

  44. 835 匿名さん

    イオンは撤退しない。
    こんな深夜に書き込みするのはオタク野郎。
    まともに仕事に就いたほうが良いぞ。
    こんなところ見てもマンション買えないぞ。
    イオンは心配ないから、そちらの方を心配したほうが良いぞ。

  45. by 管理担当

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