東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキングPart26」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-01-18 12:47:17
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ランキングの結果(アンケート調査の結果)や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293374/

「住んでみたい街(住みたい街)ランキング」
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO(スーモ)』(リクルート) http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』(角川マガジンズ) http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/1/14 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

(参考)
「住んでみてよかった街(住んでよかった街)ランキング」
2012/9/27 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』(角川マガジンズ) http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』(ネクスト) http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO(スーモ)』(リクルート)http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング

[スレ作成日時]2012-12-29 23:35:54

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住んでみたい街ランキングPart26

  1. 841 匿名さん

    高級住宅エリアの条件(下記が多いほどよい)
    ・大使館がある
    ・ホーマットがある
    ・大きな公園がある
    ・名前がついた坂がある
    ・ハザードマップにかかっていない高台
    ・名門校がある

  2. 842 匿名さん

    高級住宅地って本当に空気が違いますよね。憧れます。

  3. 843 匿名さん

    ↑誰が決めたの?まあ、だいたい賛同するけど(笑)

  4. 844 匿名さん

    またまた高台くんか。荒れるよ

  5. 845 匿名さん

    高級住宅街の必須条件
    ・第一種低層住居専用地域
    ・マンションが少ない

  6. 846 匿名さん

    本駒込6は岩崎家の分譲地ということで地ぐらいはものすごく高いのは分かるけど、それほど魅力的な街並みではないと感じたな~。

  7. 847 匿名さん

    >>841
    ・大使館がある
    ・ホーマットがある
    ・大きな公園がある
    ・名前がついた坂がある
    ・ハザードマップにかかっていない高台
    ・名門校がある

    港区内には坂が多いですが、必須とは思いませんね。登り降りいちいち大変ですから。高台の平地が一番では?
    広尾、南麻布はクリアしますが、残念ながら高台ではないですね。
    とすると、城南5山ですかね。特に池田山にはインドネシア大使館、タイ王国大使館などありますし、
    池田山公園、ホーマットも数軒、なにせ名前のとおり高台です。ただ、名門校というのは…(^^;

  8. 848 匿名さん

    >>841
    見たことのないキレイな色の鳥がいる。

  9. 849 匿名さん

    御殿山も大使館は四つあるね。
    ミャンマー、モーリタニア、セルビア、ブルネイ。
    高輪だけどアイスランドもあるね。

  10. 850 匿名さん

    >>848
    広尾で、孔雀飼ってるお寺があったよ!

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  12. 851 匿名さん

    高輪や港区の人って、しょっちゅうアピールしてるけどさ。
    マイナーだけど、っていいつつ認めてもらえないと納得いかなそう。
    マイナーだって自分で認めてるなら、マイナーでいいじゃないの?

  13. 852 匿名さん

    マイナー国家の大使館は元々のお屋敷を借り受けていたりすせいか街に溶け込んでいて色気がある

  14. 853 匿名さん

    高輪が良いと言ったのは私てすけど高輪の人間はありません~
    とても買えません

  15. 854 匿名さん

    名前のついた坂はいいね

  16. 855 匿名さん

    都内の高級住宅地のほとんどが箱根土地の分譲地。

  17. 856 匿名さん

    コクドの前身だね。先見の明があったのだね〜。

  18. 857 匿名さん

    湾岸以外ならどこでもいいです

  19. 858 匿名さん

    東京湾岸エリアだけは首都の中枢ということで国家の威信あるいは財閥の威信にかけて液状化させないだろうからかえって安心安全だと思うよ。

  20. 859 匿名さん

    ↑本気で言ってるのか?(笑)

    首都の中枢って?それ言うなら霞ヶ関か銀座とかだろ(笑)

    湾岸エリアはただの港=湾岸。倉庫街にしておけばよかったものを、
    ムリに開発して人が住んじゃうから無理が生じる。
    それに液状化は自然現象だから、威信をかけようがかけまいが起きるときは起きる。

  21. 860 匿名さん

    江東区役所もちゃんと明治以降に埋め立てられた場所を避けて作られてます。

  22. 861 匿名さん

    >>860
    敷地の関係で海抜上からゼロメートルに移転しましたけどね(笑)

  23. 862 匿名さん

    住みたい3A 麻布 青山 赤坂
    いいよね。

    住みたくない3A 赤羽 赤塚 綾瀬
    北区板橋区足立区はやっぱり絶対やだな。

  24. 863 匿名さん

    3Aといっても色々で、3Aだからいい、とかいっている人は、だいたい3Aのイケテイナイところに住んでいる。

  25. 864 匿名さん

    青山や赤坂なんてのは雑居ビルだらけで車ががんがん走っていて落ち着かない街で
    北区板橋区足立区のほうがよっぽど低層で閑静で落ち着いてていい

  26. 865 匿名さん

    北区板橋区足立区を「閑静」と表現するのをはじめて見ました。勉強になりました。

    北区板橋区足立区は、安くて地方出身者が買いやすいところ。アレな地域だから、私は住みたくありません。

    青山や赤坂の住宅地を知らないで雑居ビルだらけと言えてしまうんでしょうか。

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  28. 866 匿名

    >865
    どちらもいろいろだが
    全体的総合的に見て、青山赤坂が、閑静低層空気といった環境面で、北区板橋区足立区に勝ち目がないのは間違いないだろう

  29. 867 住まいに詳しい人

    アレな地域とは勘違いなさいますよ。
    東京のアレな地域は、品川が有名です。
    都内では本格派です。

    あと周辺区のは、ありますけど小規模で、田舎にあるような農村型です。
    多かったのは、世田谷、大田区です。
    点在してます。練馬、杉並、板橋、足立など。

    子供の頃、山手出身者はあっち山手線湾岸方面には寄るな!
    とお祖父様から言われていました。

  30. 868 匿名さん

    とにかく、昔からの高級住宅地がいいみたいです。

    無理なら、普通の住宅地で普通に。

    自分が自信もって言えるようなところ。

    北区板橋区足立区が閑静と言えるならよいし、自分は北区板橋区足立区は親にも親戚にもここに越しましたなんて言えないから住まないけどね。

    北区板橋区足立区で安く住むのは、地方出身者には良い選択肢かも。

  31. 869 匿名さん

    >>868
    北区板橋区足立区が親にも親戚にも言えないとか、すごい地域蔑視だな
    北区板橋区の戸建てに住んでる人は、港区のマンションなんて見下してるんじゃないか?

  32. 870 匿名さん

    蔑視じゃない。ただ、違うとか相容れないってだけでしょ。
    わからないかもしれないけど、昔からのお屋敷町特有の住宅観とか。地域性の捉え方とか。
    港区の2億のマンション住んでる人は、子どもが北区板橋区足立区の戸建に住むとは思ってない場合もある。狭い考え方だけど、そういう人もいる。

  33. 871 匿名

    住環境で勝てないとわかるや、蔑視で仕返しするという民度の低さにはあきれるしかない。
    しかも蔑視されてるとも知らないで。

  34. 872 匿名さん

    結果として住み分け出来てるからそれでいいんじゃないかな。
    違うって言ってるのに、どうしても序列化するのも…。

  35. 873 匿名

    港区さんは民度が低いんでしょう。

  36. 874 匿名さん

    ねえねえ高台さんの素敵な3Aの街並み写真マダー

  37. 875 匿名さん

    杉並とかもアレだよね
    絶対住みたくない

    http://livedoor.blogimg.jp/t2r_ok/imgs/0/f/0f984980.jpg

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  39. 876 匿名さん

    >875
    関東連合は皆杉並みたいに程度の低い所の出身なんだよな
    杉並の田舎者が迷惑にも六本木とかで暴れてるだけで

  40. 877 匿名

    関東連合は大半が杉並、世田谷の人達らしいね
    こう言う人達が都心の治安を悪化させてる

  41. 878 匿名さん

    北区や板橋区足立区、いいよ。安いし。住みやすい。気取ってない。

    杉並区とか中野区とかの城西地域、高すぎ。そんなところ買うことない。
    杉並や中野に大きい家構えてるの、自分の稼ぎじゃない人も多いんだから、べつに偉くない。

    田舎から出てきて、底辺といわれようが板橋でマンション買って、財産築くほうが、価値あり。

    今、高級住宅地に苦労なく住んでる人だって、結局板橋に住むことになるかもしれない。
    板橋のマンションからスタートした地方出身者が、手放された杉並の土地を手に入れて、立派な家を建てるかもしれない。

  42. 879 匿名さん

    無理して青山のマンション買って破産するより志村坂上のマンション買って余裕のある生活したほうがずっといい。
    家は他人に自慢するためにかうんじゃないんだからさ。所詮耐久消費財なんだよ。

  43. 880 匿名さん

    そうね、マンションは耐久消費財、こう思えば納得がいくね。

    高額マンションが無理なく買える人は、正直うらやましいけれど、なかなかね。
    港区とかそりゃあいいよね。それから、杉並区とかの静かな所、いいんだろうけれど、仕事してると結局夜寝るのと週末。そのために無理しなくてもいいかも。子供も私立だから住んでるところ関係ない。

    住んでみたい街ランキングのスレなので、それに沿って自分の希望言うと、北区も城北の中ではいいかなと思う。安くても、自分は板橋は選ばない。

    青山のマンション買うような人は、無理して破産するようなお馬鹿ではないだろうし、板橋の安いマンションていうのもちょっと夢がないかな。

  44. 882 匿名さん

    ゴミ埋立地よりは板橋のほうがずっといいね。

  45. 883 匿名さん

    埋め立て地は、安くて、新しい街で、買いやすいんだろうなと思う。これから出来上がっていくところでしょうね。

    それぞれ好みの所に住めばいいよね。

    自分は、静かな低層住宅地がいい。城南か城西の平凡な住宅街。高級じゃなくて、庶民的なところ。
    あと、大雪降ったらちゃんと雪かきするようにしたいし、近所の人もそうしてくれるといいですね。

  46. 884 匿名さん

    882さんみたいな言い方は、結局、板橋区も埋め立て地もおとしめちゃうよ。

  47. 885 匿名さん

    今から買って100万年くらい寝かせて置けば、しっかり固まっていい土地になるかもな。

  48. 886 匿名さん

    板橋だって無理したら破産するよ。

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  50. 887 匿名さん

    板橋の物件は安いから、破産しない、安心。供給過多でどんどん安くなってるから、割り切って安く買いたい層にはとてもいい。

    ただ、リセールが悪くて買いたたかれるから、急きょ売却の必要性が出ると、残債になっちゃうことがある。

    作りすぎで、駅から遠くてもどんどん作ってるよね。その分安いからいいけど。

  51. 888 匿名さん

    板橋だか何だか知らんが、あまりに夢が無くて悲しいスレになりそうなので、
    もし住宅購入に1億掛けられるとしたら、どこに住みたい?
    老後ではなく、まだ都内への通勤があるとして、高くて狭い都心か、ある程度の広さのある郊外か。
    具体的なエリア名なども知りたいです!

  52. 889 匿名さん

    いい話題ですね。

    一億で、うちの実家の城南の狭い家の土地代です…。現実はそんなところですが。

    一億有効活用したいから、阿佐ヶ谷駅前の以前出たマンション、あのくらいがいいです。中野駅のサンクオーレタワーみたいなの、あれも一億くらいのところありましたね。
    自分は通勤が四ッ谷なので、中央線で挙げてみました。

  53. 890 匿名さん

    確かに都心だったら坪500万とか結構ありますけど、それだとたった20坪で一億ですよね。家も建たんわ…
    通勤で1時間とかムリだし、家族4人で住める広さを考慮すると、目黒か世田谷あたりの100㎡ぐらいの中古のマンションを買う、っていうのは駄目ですかね(^^;

  54. 891 匿名さん

    1億円だと夢がないですね。
    2億円あれば、ここで人気の吉祥寺・自由ヶ丘の戸建てや3Aのマンションでそこそこのが買えるのですが。

  55. 892 匿名さん

    そうですね、2億かあ。
    確かに、7~8千万でやっとまともな場所のそれなりのもの。良いもの、満足いくのはもっともっと上。

    このスレ考えさせられる。

  56. 893 匿名さん

    そりゃあ、2億でも5億でも言い出せばキリがないから、現実的なラインでまあ一億かなと。

    でも、実際住宅に一億出せる人ってそうそういないみたいですね。
    実家が数億の査定ですって言う人いたけど、実際売りに出したらきっと売れないし、
    相続税払ったらチビッとしか残らないでしょ(>_<)

    現実的に一億のラインでいきましょうよ!

  57. 894 匿名さん

    1億円だったら三鷹の40坪戸建て、たまプラーザの45坪戸建てあたりがベストかな。
    家族4人だとして。

  58. 895 匿名さん

    1億円あれば、狭い新築マンションならどこでも買えそう。

  59. 896 匿名さん

    首都高使えね~
    特に埼玉地区と板橋地区・・・

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  61. 897 匿名さん
  62. 898 匿名さん

    一億なら、渋谷にちかいところでまあまあの中古。広さも確保できそう。

  63. 899 匿名さん

    では、三鷹やのたまプラの45坪ぐらいの戸建と、
    都心、港区渋谷区あたりのまあまあのグレードの30坪ぐらいの中古マンション、
    新築やそれ以上の広さだと一億超えてしまうので、そのどちらかだったら、どちらにより住みたいですか?

  64. 900 匿名さん

    >三鷹やのたまプラの45坪ぐらいの戸建
    土地が45坪ぐらいで、建物の総床面積は45×0.8=36坪だろう(どちらも容積率80%エリア)

  65. 901 匿名さん

    たまプラ(笑)

  66. 902 匿名さん

    どこであろうが築15年超の中古マンションはやめた方がいいよ。
    結局、築20年あたりからメンテナンス費用が膨大にかかり金をどぶに捨てる。

  67. 903 匿名さん

    古い中古マンションは耐用年数の関係で住宅ローンがつかないから、結局売ろうとしても売れないよ。

  68. 904 匿名さん

    売ろうとか、リセールバリューとかひとまず置いておいて、純粋に一億出して住んでみたい!
    そんな街を書いていこうぜ!

  69. 905 匿名さん

    江東区はないな。

  70. 906 匿名さん

    一億で、中古マンションで、代々木、四ッ谷、大崎、ちょっと広いところいけそう。

  71. 907 匿名さん

    自分も千駄ヶ谷、代々木あたりをねらってます。

  72. 908 匿名さん

    戸建は一億じゃやっぱり土地代だけになるかも。
    古くて寒い家が上についてる土地。

    戸建なら井の頭線吉祥寺から永福町、東横線の駅遠でやっとかな。
    この辺に住めたらいいな。

  73. 909 匿名さん

    足立区江戸川区に1億の豪邸をつくりたい。

    とことで江戸川区の元農村地帯は金持ちが多いよね。
    地主のドラ息子がディアブロとか乗っている。
    江戸川区はポルシェは違和感があるがなぜかパチンコ屋に泊まっている足立ナンバーのディアブロには違和感がなかったよ。

  74. 910 匿名さん

    井の頭線の小さな家か江戸川区の大きな家か。
    どっちもそれなりにいいんじゃないかな。
    足立区とか板橋区はノーサンキューで。

  75. 911 匿名

    井の頭線はないわ

  76. 912 匿名さん

    代々木(笑) 永福町(笑)
    危ない・・・

  77. 914 匿名さん

    お父さん→大企業のサラリーマン
    お母さん→教育熱心
    住環境→杉並や世田谷といったエリアの戸建て

    こんな感じらしいですよ。いわゆる「ガラが悪いエリア」に住む貧困家庭とは異なるようです。

  78. 915 匿名

    関東連合見ると914はまちがっているね(苦笑)

  79. 916 匿名さん

    そもそも関東連合のメンバーは、都内でも世田谷区杉並区など比較的裕福な家庭が多く、教育熱心な地域で少年時代を過ごしている。貧困や差別など、生い立ちを理由に暴力団に足を踏み入れる必然性は低い。

     見立真一容疑者(33)が統率するのは昭和50年代生まれが中心の50人程度。多くが飲食業や不動産業などの正業を持つ。彼らの上の世代が渋谷や六本木などでクラブを経営し、若者向けのイベントを企画。遊び場をビジネスの場に変えた。

    こうした手法を引き継いだ現在のグループには、芸能界とのパイプもある。市川海老蔵さん暴行事件の現場に同席していた元リーダー、石元太一容疑者(31)の著書『不良録』では、過去に対立グループとの抗争で一般男性を暴行死させた事件で、芸能関係者の車を使用したことを打ち明けている。

     IT関連で富を築いた同世代の「ヒルズ族」も多く誕生。関東連合OBらは夜の街で、こうした実業家らとも交友関係を築き上げ、凶暴性だけでなく人脈の面でも、ほかのグループと一線を画すようになった。

  80. 917 匿名

    913
    普通の家庭ではならない
    親がいない子供を育てる公立施設の出身者とかに多い

  81. 919 匿名さん

    世田谷の治安が悪い原因が良くわかる

  82. 921 匿名さん

    関東連合みればわかるけど普通の家庭に育ったハミ出し者の方が
    タチが悪かったりするんだよね
    チーマーとかも有名私立校の生徒が多かったけど集団で一人を襲ったり
    女性を襲ったりして
    オーソドックスな下町のヤンキーと比べてタチが悪い

  83. 924 匿名さん

    どこで襲われるかが大事
    襲われる場所は六本木などの港区限定
    港区は凋落中で絶対に避けるべき
    足立区より下(住環境は)

  84. 925 匿名

    >924
    襲った相手に男同士で69を強要して撮影するようなホ○がいるのは杉並区だけ
    http://i.imgur.com/cHHxv.jpg

  85. 927 匿名さん
  86. 929 匿名さん
  87. 930 匿名

    >929
    川渡って逃げれば悪名高い神奈川県警の管轄だからな

  88. 931 匿名さん

    925
    杉並区強烈だな(キモ)

  89. 932 匿名さん

    んん、世田谷区は人口比を見ても、居住者外の人口を考慮しても犯罪は少ないと言えるね。

  90. 933 匿名さん

    住みたいところ 松濤 中目黒 恵比寿 四ッ谷

  91. 934 匿名

    杉並ってサイコみたいなぶっ飛んだ人が多いよね
    気持ち悪い騒動もあったし


    切除した男性器をフライパンで調理 杉並区の「猟奇イベント」、世界的な ニュースに
    http://www.j-cast.com/s/2012/06/06134758.html

  92. 935 匿名さん

    杉並と世田谷はヤバ過ぎでしょ

  93. 936 匿名さん

    杉並は西武沿線はいまいち。
    中央線、井の頭線がよい。(荻窪、浜田山とか)

  94. 938 匿名さん

    足立より杉並区のほうがなんだか強そうですね。
    見直しました。

  95. 940 匿名さん

    住みたい場所で北向きと住みたくない場所で東南角ならどちらを選びますか?

  96. by 管理担当

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総戸数 133戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

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アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸