同じくスルーしてもらって構わないけどさ、洪水で氾濫の危険があるのはさ、江戸川だけじゃないんだよ。
北側を流れる真間川は過去何度も氾濫してる。
私が十数年前真間小に通っていたころから近所のおじいちゃんが昔はよく氾濫してボートで移動したもんだと聞かされてました。
ハザードマップ見ればわかるけど北も南も対して変わらないよ。
むしろ北側は崖が多く大雨時の崖崩れとか懸念されてる。
北側で育ったけど、南北の偏見なし。
ほんとの地元民ならそうじゃないかしら?
ほんとに、あなたの言うとおり。
江戸川が反乱した場合の被害規模は真間川の比ではないと思うのですが。
今更北口信仰論繰り広げられてもな
北口は14号の信号待ちが嫌だね、あたしゃ
14号はダンプも通るし交通量多いから、排気ガスも気になりますね。
市川駅北口在住歴20年以上ですが、私は北口より南口ですね。
北口に住んでいる人で南口が好きな人は、珍しいですね。めったにお目にかかれません。学校のレベルなど実際に住まないとわからないことが沢山ありますよ。
本八幡の掲示板でも北口良し南口悪しって煩かったが市川市民大丈夫か?
他の駅では聞いた事ないし下らない。
変なプライドか?
幾ら学校のレベルが高かろうが通ってる子供が頭悪かったら意味ないし、北口南口でそこまで大差ないと思う。秀才なら幼稚園小学校から私立入れるだろうし尚更。
↑おっしゃるとおり(北口歴30年)
私も同感です。
南口を見下す方が理解できません。同じ市川市民なのに、変な優越感に浸る人間が存在する事が悲しいです。
私は北口に住んでいますが、14号の信号待ちが正直面倒ですよ。土日は渋滞しますし。
ここってザレジデンスの掲示板ですよね?
マンションの話が出ていませんが、第二期申込み予定の方いますか?
はい申し込みしましたよ!外れる覚悟で
抽選多そうですかね?
公式ホームページ更新されてないですよね…
今、見たら更新されてました。
1期はやはり即日だったんですね。
このご時世にすごい・・・。
1階の住戸は2期でも販売になるでしょうか。
マンションで1階はちょっとなと思ったのですが、
専用駐車場や床下収納はかなり魅力的だと感じました。
一階良さそうですよね!?
工事のシャッターが開いてたので、
敷地内を覗いてたんですが、
道路からかなり引き込まれてたし、
日当たりも良さそうでした。
値段的にも二階と迷う…
1階って防犯上どうなんでしょう?
マンションだとあまり人気がないと聞きました。
でも駐車場やその他収納面はとってもとってもいいですよね。
うちは子供がまだちっちゃいから、
音の面でも1階は良いなぁって思います。
日当たりや防犯面気にしないなら一階でもいいんじゃないかと。
私はマンションに住むなら高層階って思ってしまいます。抽選当たりますように。
確かにあんまり人気ないって聞きますよね。
でも駅近なのにここは向かいが
背が低い建物で見た感じ明るかったから悩んでます。
抽選も当たりたいし、どうしよう…
抽選は、いつですか?
2期の申し込みの締めが書かれていないですよね。
下旬ということなので、
GW頃なのでしょうか???
駅前ですから、人気がないことはないかと…。
このマンションは一階でも陽当たりはあまり問題ないと思いますよ。路を隔てて別のマンションは建ってますが、日照時間はある程度確保されてるようです。
ダメもとで抽選に参加しよう!二次はある程度倍率覚悟で臨むしかないですね。
>>614
うちは全く違うところから、東京市部からですよー。
市川の環境を見に行きましたが今とかぶる緩さがあって気に入りましたー。
ものすごく便利とういわけじゃないのは確かですけどスーパーも近いし駅も近いし。必要あれば電車東京駅まででも20分ですからね、予想以上の移動便利な環境で問題ないと見ています。
「緩さ」とは上手い表現ですね。確かにこれから幸せに住むにはそのキーワードは見逃せないポイントとして重要になてくる気がします。
緩いのに、都心までかなり近い。これは大きなメリットですね。
都心勤務者にとっては日々の通勤はもとより、休日に大きな本屋の行きたければ快速乗って20分弱の東京駅丸ノ内側の丸善、デパートに行きたければ八重洲側の大丸、または有楽町に出て銀座でもいいし。
市川駅近に住んでいると、車に乗らなくなります。
市川南インター いつできるのでしたっけ?
外環道に乗りやすいのはすごく便利ですね~
でも、車いらない気もすっごくする…
車といえば思い出しましたが…
・来訪者用の駐車場 はない
・洗車用の駐車スペース もない
でしたっけ? ゲストには電車で来い! ですね。
ついでに、
・来訪者用の駐輪場 もない
ですよね? どこにおいてもらう? 門の前??
>623
他の物件のことは知りません。
ないことが標準だとすれば、市川レジデンスはフツーの物件。あれば高付加価値ということですね。
でも洗車スペースは駅近如何にかかわらず需要があるのでは?
来訪者が皆電車で来るという想定のマンション設計はどうなのでしょう。
居住者が駐○場を斡旋しなくちゃいけないってことですね。
近くにあれば問題ないと思いますが、混雑率含どうですか?知ってますか?
最近の首都近郊駅前物件で来客用駐輪場を用意している所は、ほとんど無いてすね。普通は、TIMESなど利用でしょう。市川駅前にもTIMESは何カ所もあるし。
まして洗車スペースなんて、聞いた事無いです。そんな物件を見つけるのは、困難でしょう。
来訪者用は要りませんね。
誰がその分の費用を負担するんですか?
本当に必要なら管理組合で決取って来訪者専用に空きの駐車場を割り当てればいいだけ。
今の段階で何故気にされてるのでしょうか。
私的には余計な共有設備は不要。
ゲストルームも要らないかも。
だって駅前だから駐車場や宿泊施設など必要な設備は
全て近くに揃ってますから。
敷地内で洗車されても何か汚らしい迷惑だな。
G付きの一階を所有し
外シンクからホースで引っ張ればOKですけど
まぁスタンドでいいんじゃないですか
駐輪場? 駅近のマンションなんだから
シャポーorおおぜきの↓の駐輪場でいいんじゃないの?
毎日来るわけでも無い人の事いちいち考える必要ないでしょ。
>>624さん、
>来訪者が皆電車で来るという想定のマンション設計はどうなのでしょう。
考え方は自由ですが、貴方の常識は、首都近郊駅前物件の非常識と言わざるを得ません。
来訪者用駐車場や洗車スペースは、土地代の安い、そして車が無ければ生活が成り立たない郊外の物件では、確かに常識でしょうね。
624です。
>631
まるで、長年マンション販売に携わって来た方のご意見のようで、大変為になります。
あたかも現地販売員のお話を伺っているようです。
常識/非常識とかではなく、なぜニーズと捉えることができないのでしょう?
もう設計変更できないから???
ましてや、なぜ周辺住民の方に言われなくてはならぬのでしょう?販売員なら分かるが。
気になるので、参考のため野村と三井の本社に問い合わせてみようかと思います。
面白いね。
六本木駅徒歩3分のマンションの駐車場で、愛車フェラーリを手洗いする。
常識?非常識?
市川駅徒歩2分のマンションの駐車場で、愛車プリウスを手洗いする。
常識?非常識?
どういう設備の場所での洗車か分からないから
常識か非常識だか分からないけれど
フェラーリにしろプリウスにしろ
迷惑がふりかかってこなければいいかな
今住んでいるマンションで敷地内駐車場で
洗車している人がいて
洗剤泡や汚水などがアスファルトに広がる・・・
何か管理で使えないようにしている蛇口まで
開き私的に使って、男の癖にセコイ・・・って関心してしまう
自分の車がピカピカになっても
周囲を汚すのは嫌だな
#名前を変えました。
>631
人を非常識だと言い放ったので、きちんと質問に答えてください。
周辺住民がこのマンションの擁護をするのはなぜか?
『首都近郊駅前物件』とは業界用語か、一般用語か?
各施設に対する要望をニーズと捉え、次のマンション開発/販売に活かすことは可能か?
>634
ソフトウェアの話ですよね。
・管理規約やマナー規約で、元栓一つ閉めれば使用不可、多用途転用可能物件。
・もともと設備がない物件。
どちらがいいですか?
私の判断基準は、価値をキープor向上できる物件を選ぶこと です。
それに、あなたの論理は、自宅でマナー違反をする人がいるから、市川ザレジデンスにも洗車スペースがいらないってこと?
他はダメだが、自分はよい。ほー、そうですか。正直ですね。
施設の有無を確認しただけなのに、全力で潰しに来る人が現れる不思議な物件です。
そんなことしなくても完売するだろうに。
昨日も盛況でしたよ。混んでます看板も入口に置いてあったし。
>634
No.633の質問を一部変えました。
六本木駅徒歩3分のマンションの駐車場で、愛車フェラーリを手洗いしたい。
非常識?
市川駅徒歩2分のマンションの駐車場で、愛車プリウスを手洗いしたい。
非常識?
これなら施設詳細関係ないので答えられるでしょう?
ぜひ回答を。業務時間外でOKです。
>>636さん、
次回MR行った際、野村の担当の人に洗車スペースを要求されたら如何ですか? 分譲用の駐車場を2つくらい潰して貰って、洗車スペースにしてもらうとか。
そして、その結果を報告してもらえると嬉しいです。