＜全体概要＞ 市川ザレジデンス
所在地：千葉県市川市市川南１丁目１６３９（地番）
交通：ＪＲ総武快速線「市川」駅徒歩2分、ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩2分
総戸数：132戸
間取り：2LDK～4LDK（65.64m2～92.11m2）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-10-19 23:44:32
スポンサードリンク
市川 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
401 匿名さん
タクシーで帰ると市川は遠い。通勤や飲んだ帰りを考えるなら都内でしょ。でも、市川はよい。
-
402 匿名
桜の季節になると、江戸川べりから国府台、真間川と散歩コースが薄紅色に染まります。
市川は、東京から18分の利便性と、自然環境が同居している点が魅力です。
歴史の名所旧跡も多く、湾岸埋め立て地には無い風情もありますね。 -
403 周辺住民さん
最後の1フレーズが余計だが、それ以外は正しい。
-
404 申込予定さん
抽選になるのかな…？？
-
405 匿名
デべが交通整理すると思いますが、良い間取りの部屋は抽選かもしれませんね。
-
406 匿名さん
先週末は相当程度の部屋で要望書提出済のバラがついてましたから、少なくともいくつかの部屋で抽選になるのではないですかね?
-
407 匿名さん
申込書を来週提出。デベロッパーさんが交通整理をきっちりしてくれるだろうか。不安だなぁ。
-
408 申込予定さん
どの辺りが抽選になるんだろ…
-
409 匿名さん
それは分からん（笑）
-
410 匿名さん
どこ申し込むの？
-
-
411 匿名さん
金持ち喧嘩せず
-
412 匿名さん
賢い^_^
-
413 匿名さん
買う気は無いけれど、MRは見て見たい。この週末にでも行こうかな、予約無し、飛び込みで。
-
414 匿名さん
モデルルームははっきり言って大したことないと思いますよ。
-
415 申込予定さん
MR一種類しかない…アーバンは、どんななんだろ？
-
416 匿名さん
モデルルームは都心でも、新船橋でも同じ。大差ない。モデルルームを見て決めることはないと思います。
-
417 物件比較中さん
モデルムールなんてコテコテにオプションを付けて、更にはオプションでも用意していないデコレーション三昧の「販促イメージツール」でしょ。そもそもモデルルームと実際の住居の施工会社は違うから、現実には全く意味はない。
特に初めてマンションを買う人は、実際の住居とのギャップにガッカリするだけだから見ない方がいいのでは？
-
418 申込予定さん
週末MR見に行ったけど、大盛況でした。ただ、今期販売なのに要望書提出済み物件に花がついてないところがまだあったのが、気になったな…
即日完売はしないのか？
-
419 匿名さん
入居検討者は多いと思うが、この価格帯では都内との比較になるし、一方で止むを得ず同じ設備でも半額近くで済む千葉物件を選択する方もいるのでは。
-
420 匿名さん
二次募集予定も含めて売れるだけ販売するのでしょう。最後まで残るのは半年がかりで販売。よっぽどの物件でなければこのパターン。
-
421 匿名さん
市川駅前でこのグレードはもうないと考えると、多少割高でも押さえたいと思います。
-
422 申込予定さん
ここに住もうと検討しているひとは、価格では判断してないでしょう。竣工が待ち遠しい。
-
423 賃貸住まいさん
三十代の会社員ですが、このマンションの販売を機に優良な中古駅前物件の販売があればいいなと思います。
-
424 物件比較中さん
>423
同感です。
しかしながら市川駅近に優良な物件なんて無いに等しい。
探すだけ無駄だなとドライアイ状態です。。
市川駅近で拘れば規模的にタワーズウエストしかないと思います。
でもここも億ション以外は品薄です。
将来的にレジデンスよりリセールの場合も良さそうですし
何か出物がないかギリギリまで検討続行です。
-
425 匿名
I-linkタワーは、ディスポーザ無し、各階ゴミ出し無しのUR並み貧弱設備だ。
しかも、骨抜き物件だったことは、全国で広く知られている。
実はデべが匙を投げてアウトレットに回したが、それでも大量の実質売れ残りだ。
中古のサイトを見ると、I-linkの物件が大量に出て野ざらし状態。
そんな傷物のリセールなんて論外。もう少し勉強した方がいいよ。 -
-
426 匿名さん
多少は出ているが、「大量」には出ていない。嘘をつくんじゃない。
-
427 購入検討中さん
タワーの話になると間髪いれずにネガる人がいますね。
そこまで頑張るモチベーションて何なんですかね？笑
タワーの中古で長期間残ってるのは、どれも分譲時と同額またはさらに高値のものでしょ。
あの値段なら迷わずこっちだな～
ただ同じ坪単価でタワーの高層階住めるならタワーかな。 -
428 ＯＬさん
ただのヒガミだろう。
-
429 匿名さん
本八幡駅から徒歩5～7分くらいのところで分譲マンション出るみたいです。
再来年の3月完成予定の14階建、全72戸だったかな。
ただし、本八幡駅の南側です。プラウドの先。ここを検討されている方には対象外ですかね。 -
430 購入検討中さん
たとえ市川駅近をマークしていても
色々な情報と選択肢は欲しいものです。
-
431 匿名さん
>> 市川駅前でこのグレードはもうないと考えると、多少割高でも押さえたいと思います。
こういうお人よしさんがいるからデベは儲かるんだよな。 -
432 匿名さん
第一期販売は90戸みたいですね。
要望書の具合いがよろしくないのかなぁ -
433 購入検討中さん
90戸ということは、40戸は時期ですかね…
手前のアーバンレジデンスは、どのくらい要望書でてるんだろ…
抽選は、なしかな？ -
434 匿名さん
一部抽選になるようですが、特にサウスは以外と埋まっていない。なんでかな？ やっぱり割高？
-
435 賃貸住まいさん
もしかしたらサウスとアーバンの下階はまだ申込見込みが足りない可能性も。ただ、二次募集も含めれば9割以上売れるかな。他の売れ筋マンションもそんな感じ。ただ、間取りが悪い部屋は長期間売れ残ります。全部屋瞬間蒸発はごく稀。
-
-
436 匿名さん
サウスレジデンスは価格を下げるべき。上物の価格が高い＝デベロッパーがぼりすぎ。地価と上物の比率が近隣相場と比較でどうか示して欲しい。
-
437 ご近所さん
中途半端なタワーなら、問題のタワーウェストの方がマシかな。このミニタワーは高すぎる。
-
438 不動産業者さん
あれはタワーとはいいません。
-
439 匿名さん
一部を除いて間取りが悪いよなぁ
-
440 購入検討中さん
3階以下は、人気薄なようですね…
-
441 匿名さん
一部抽選てどのあたり？抽選するほど、いい間取りあった？
-
442 匿名さん
アーバンの上階の広いところでじゃない？
-
443 入居済み住民さん
UMタイプだっけ？
-
444 申込予定さん
アーバンは1フロアに三世帯
一番広いタイプはu-w
収納の位置や動線が悪い
壁紙が薄汚れたあたりの
10年後目標にお金を貯め
リフォームしたいです -
445 匿名さん
アーバンのU-Wはキッチンがカウンターなら検討に入ったのに。
ハリはかなり出るので圧迫感はありそうね。
1Fは人気無いのでしょうか。
やたらチラシやHP、現地でアピールしてるので。
設備仕様も普通だから、駅近と都心へのアクセスを
どのくらいの価値とするか悩むところです。 -
-
446 購入検討中さん
田の字間取りオンパレードの中で、UWタイプくらいしかましな間取りないでしょう？ もし抽選になるんであれば、がんばってください！
-
447 匿名さん
田の字の間取りの方が無駄がないんじゃないの？
-
448 匿名様
田の字は使いにくい、今住んでる所がまさにそれです。
-
449 匿名さん
わかってないな。
田の字が一番リセール時には有利なんだよ。 -
450 物件比較中さん
田の字だろうが方角やロケーション、設備等
嫌でも、それは自分の鏡。
市川ザが高!と思っても新しく立つプラウド飯田橋の富士見とか見ると
未だ未だだな・・・って感じになりました。
どっかで折り合いつけて買える人はまだ良い方じゃないの。
スポンサードリンク
ご近所マンション
- パークホームズ市川真間 | まとめ
- クオリティス小岩 | まとめ
- プラウドタワー小岩フロント | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー | まとめ | スムラボ
- プレディア小岩 | まとめ
- ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ | まとめ
- アルファステイツ市川下総中山 | まとめ
- ジオ瑞江 | まとめ
- エクセレントシティ瑞江レジデンス | まとめ
- エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス | まとめ
- プレディア瑞江 | まとめ
- バウス一之江 | まとめ
- イニシア新小岩親水公園 | まとめ
- ザ・ライオンズ妙典 | まとめ
- クレアホームズ新小岩親水公園 | まとめ
- シティインデックス行徳テラスコート | まとめ
- レーベン松戸GRAIZA | まとめ
- オーベル青砥レジデンス | まとめ
- ミオカステーロ南行徳 | まとめ
- ウエリス南行徳駅前 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- 幕張ベイパーク ライズゲートタワー (768戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リーフシティ市川 ザ・タワー (672戸) | まとめ
- シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ミハマシティ検見川浜II街区 (612戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート (569戸) | 住民スレ | まとめ
- Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | まとめ | スムラボ
- リビオシティ船橋北習志野 (488戸) | 住民スレ | まとめ
- ブランズシティ千葉ニュータウン中央 (401戸) | まとめ
- オハナ 柏たなかパークフロント (335戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
- スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | まとめ
- オハナ 蘇我ガーデニア (252戸) | まとめ
- ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
- ルネ市原八幡宿 (219戸) | 住民スレ | まとめ
- プラウド新浦安パークマリーナ (218戸) | まとめ
- パークホームズ南船橋 (212戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- サンクレイドル津田沼III (209戸) | まとめ
- ヒルズグランデ稲毛 (196戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区松江五丁目 |
|
6170万円～8880万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
65.63平米～107.26平米 |
|
総戸数 106戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
|
2900万円台～7200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.70㎡～82.75㎡ |
|
総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.85平米～82.32平米 |
|
総戸数 85戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89㎡～65.06㎡ |
|
総戸数 52戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
|
3998万円～5898万円 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
61.71平米～82.06平米 |
|
総戸数 94戸 |
[PR] 千葉県の物件
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
|
3100万円台～4500万円台 |
|
3LDK |
|
63.55m2～67.13m2 |
|
総戸数 48戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
|
2700万円台～4800万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
62.92m2～88.63m2 |
|
総戸数 247戸 |