市川　ザ・レジデンスってどうですか？

田の字のリセールバリューが良いのは、間取りのせいではなく、南向きが多いからではないの？

ライフスタイルや価値観はひとそれぞれ。田の字はスペースの有効活用を重視する人。

UWの上層階は、全て抽選とのこと。
それも、2倍では終わらない様子。
内廊下だし、やっぱり人気なのかも。
落選なんてイヤだなあ。

その糞マンションが、人気が高いから困るんですよ。
三井の物件では、千代田富士見と並ぶ要望書の多さとか。
豊洲や東雲の湾岸物件を、遥かに凌ぐ進捗率だそうです。

駅近ってのが唯一の取り柄

豊洲や東雲の湾岸埋立地よりこっちだな。

申し込み時間前に行ったのにすごい並んでた…

早く行っても何にもいいことないけどね

すでに抽選の部屋ありましたね…

いくつくらい？

第1期の申込は90戸前後とまずは好調なスタート。ただ、残りは日当たりが悪い部屋や下層階の部屋が多く、ここからはどうかな。

今日の申込は説明が雑すぎだ。

どんどん回そうとしていて感じ悪かった

申込んだらこっちのもの、ってことか。

切ない

同感。流れ作業である。野村不動産に猛省いただきたい。重要事項説明会以降に挽回願う。

私も同じことを感じました。皆さんもそうなのですね。このスレを見ている営業担当者は段取りを反省して欲しい。

会社本位の応対は今に始まったわけではない
最初からそうでしょ。
だいたい説明会でも質疑応答の時間とか設けないで
質問は各自アンケートでっていうのも変!

説明会は、説明のあと質問したら丁寧に教えてくれたよ。

会社本位、まさにそうですね。
そもそも担当営業が出てこないのも納得できない。
数が多くて捌けないのはわかるが、一言あって然るべき
誠意など皆無
それでも買いたい客は申し込む。
自己責任とはいえ、もっと気持ちよく申し込みたかった…

同意.

つべこべうるさい奴らだな

あぁ、うるさいさ！

良い担当さんだったな。
有難う良い買い物が出来るよ!

良いお客様だった。
商品を喜んでもらえて嬉しいな!

詰めでコケてどうする。

気がつかないかもしれないけれど担当のもの言いや態度１つで
その物件を見送ることだってある。
人の力って大きいんだよ。

うーん、いいこと言うね！おっしゃる通り。

縁が無かったんだよ。バイバーイ！

それもまた正しい（笑）

不人気物件は懇切丁寧、人気物件は粗暴傲慢。
でも、売ったもんが勝ち。これが不動産、資本主義の世の中。

つまり縁の１つ１つを生かさなければ
能率が悪いってことですよね?

能率が悪ければコストがかかる
コストがかかれば
給料にふりかかる

三井・野村の従業員は何人だ?
一人一人が丁寧な仕事をすることが
企業の信頼につながる

１円に笑うものは一円に笑われる
１を大事に。

デベの予想を上回る申込数でオーバーフローを起こしたのが実態でしょう。
初日でこうだから、間取のいい部屋は最終的にどれだけの競争率になるのか。
ホントに公正な抽選やるのか？裏で調整はないのか？

同じところに三つ申し込みが入っていくのを確認した部屋がある

我が家はアーバンの申し込み
ハズれたら又家探しが面倒だ!

あきらめずに第二期を待てば良いのでは？

2期の販売・・S-BかS-Jを広さ的に考えていますが
どちらも階数が低くてS-Jだと隣接するビルがあるし
S-Bは敷地の外れって感じゴミ出しが不便そうです

これならばクジで外れたら縁がないと思った方が
次に良いのかなと・・・

なるほど....... おっしゃるとおりですね.
我が家も抽選かもですが、落選者に何か救済措置があればよいのですが。。

東京東部は荒んだ雰囲気で、埋立地にもネックが多い。
しかし、都心に行くと馬鹿高く、坪400とか500の異常な価格となる。
利便性と合わせて、辿り着いたのがこの物件だったが
抽選で落選となると、しばらく意気消沈してしまう。

救済措置はないですね。
抽選と決まっており先着順とか抜け道がないため、
いずれ2期もまた抽選が待っています。

重説の時に洪水ハザードなど、よく見えない資料が
アップされ簡単に通り過ぎていきましたが昭和22年9月のカスリン台風を
データに江戸川の氾濫でこのマンションの土地では
水の深さが1~2mと書いてあります。
ここまでなるのも稀なのでしょうが
地震の液状化も怖いですが、これは大きな地震が来た時に考えるもので
3.11の時はここら辺は別段道路に問題は出ませんでした。
が近年でもゲリラ豪雨の時は下水が追いつかず
駅周辺でも南は結構よく川になってしまう道路もあって
土嚢用意している商店もあります。
都内の家ではそんな事なかったのに・・
市川に越してから出勤に長靴を用意する事になりました。。

でも本当に市川は何か落ち着く場所ですよ。
此処を希望する人皆んな暮らせれたらいいのですが。。

マンション買うって大変なんだね。。

かなり人気の高いマンションのようですが。抽選戸数はどの位でしょうか。

三戸くらいでは？

16日の午前中で、すでに抽選は3戸ほどありました

90戸は事前に要望書が出ている数。要望書提出期限以降に申込意思のある人が相当数いるでしょうから、10戸以上は抽選になるのでは。

17日にいらしたかたいますか？

黄色いバラの数、知りたいです。

電話で聞くのがタイムリーですよ!

希望する部屋も、抽選とのこと。
ホントに公正な抽選ってやるのかな？
出来レースじゃないのか？

そんな悠長な話言ってる場合ではありません。今日時点で黄色20ですよ

実際、ローンが引っかかる場合もあるし
売る側は１つの物件に複数入ってくれる方が
嬉しいんです誰が買ってくれたって一緒
抽選はガラガラ

日曜午後の状況では30位は抽選でしょうか。デベロッパーの整理がないので、そんな感じかも。

人気が高いのはわかった。まさか、ここがそこまでとは。。

初心者さんは間違えないようにね。不動産屋のやり口に。

>497さん
素人なんですが、不動産屋の手口って?
具体的にご教授お願い致します。

今のところバッティングしてないと聞いていますが、不安。。

手練手管。