先週モデルルームを見に行きました。既にマンションは完成で済みで
何件か入居されてたようです。実際の物件が見られるので安心ですが
まだまだ、人の出入りがあるので早くに入居された方は、落ちつかない
ようでしたよ。マンションは、とても良く周りの環境も良かったです。
浦和駅からも徒歩１０分（私の足で）でしたし、文教都市浦和は、これ
からは、資産価値も上がりそうなので検討中です。
ただ、人気はあるらしく残り物件もあと僅かなので、考えてる内に
検討中の部屋は、決まってしまうかも…
周りの環境などは、間違いないと思うのですが、実際はどうでしょうか？
オール電化なので、電気代も気になるところですが…
購入された方、ご検討の方いましたら、情報交換お願いします。
また、ご近所の方ご意見聞きたいです。
[スレ作成日時]2007-07-10 09:03:00
＞１１＆１２
住宅購入は人生で一番高い買い物ですから、いろいろ不安になる気持ちは分かります。私見ですが、この物件は大きな○が付かない代わりに、決定的な×も付かない物件だと思います。
第一は子供に与える環境の影響ですが、私も転勤でこのあたりに住むようになったのですが、常盤学区の学生の質は総じて優良で親として安心して子育てできる環境だと思っています。
埼玉県は基本的に公立校の質が高いのですが、常盤中の校風は受験勉強一本というよりはクラブ活動も活発で文武両道の気風の中で生徒たちが自主的に物事に取り組んでいると思います（周辺の岸中や東口の本太中、大原中あたりも同様）。
高校にしても浦高、市高、一女等の優良な公立高校が多く（さいたま新都心の大宮高校もレベル高いです）、ギスギスした私立受験熱は相対的には低い雰囲気ですし、地域ぐるみで良い教育環境、モラルが形成されていると感じます。
物件は学校、駅、商業施設などからやや遠いですが、常盤公園が近いのはメリットだと思います（親子でリフレッシュできるスペースとして使えるとも思います）。
資産価値については、駅徒歩10分はやや条件良くないですが、永住前提であればそんなことは気にしなくていいですもんね。
要するにこの立地を中途半端と見るかバランスが取れていると見るかは個人の価値観、考え方次第だと思います。
ご主人が即決された理由も後者と判断されたからではないでしょうか？住む前は優越感が低い物件だと思っていても、この様な環境の中で充実した日々を暮らせば「住んで良かった」と思えるのではないでしょうか？
内装は個人の嗜好で後で変更も可能ですので、立地、日当り、周辺環境に納得できていれば大きなダメージにはならないと思います。
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
|
3900万円台～7400万円台 |
|
1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.48平米～72.60平米 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.45平米～81.13平米 |
|
総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
|
38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16平米～80.64平米 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK、4LDK |
|
67.50平米～77.35平米 |
|
総戸数 47戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6998万円～8278万円 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
|
2498万円～4098万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
39.09m2・73.29m2 |
|
総戸数 44戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89m2～64.35m2 |
|
総戸数 52戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
