ここの営業マンに気分を害されたのなら、本社に電話して密告してやればいい。
多少は気分も晴れると思いますよ。私も理不尽な対応をされるとやってます。
別の住民です。
営業ばかりが叩かれていますね‥w
でも、営業とのお付き合いは精々契約まで。ここからは本社の契約営業部が出てきます。
マンションは営業を買うのか?
否です。
管理を買えとの本もありますが‥結局は物件を買うんだと思います。
私はフラットに物件を見て、お財布とも相談しながら良い物件を買ったと思っていますよ。
住んでみても、満足です。
住民の皆さんも穏やかですし。
日当たりも高層階ではありませんが、まあまあです。
私と同じような経験をされた方が何人かいらっしゃることに驚きました。
苛立ちを感じたのは私だけではなかったのね。社員教育は一体どうなってんの?
今思えば本社に言うべきだったかな。
300さん、現在は良い状況で何よりです。管理人さんが良い方なのは嬉しい事ですね!
302さん、ご自分が住んでるマンションの営業批判で不快な気持ちになられるのはわかります。
でも、経験者にしか分からない思いもある事を理解してください。
ちなみに私は物件・営業共に魅力を感じず、購入に至らなかった次第です。
しかし価値観は人それぞれなので、気に入ったなら良いのでは。
実際に住んでる方から、住んでみて満足と言う感想があって良かったです。
もうすぐ入居しますので宜しくお願いします。
住まわれてる方、内装の施工、ちょっと気になりませんか? 実際の物件を見せてもらったのですが、壁紙や床材、部屋の扉、建材の表皮、等々々々。
見えるところでこの仕上がりじゃ、見えないところは??? その不安を口にした際の営業マンの態度は更にNGでしたが。。。
この物件の内装でレベル低いというようであれば、この価格帯では買えないでしょう。いろいろなデベの物件を大量に見て検討中ですが、この価格帯では良い内装だと思います。もちろん、オプションを大量につけたり、都内の一等地の高級マンションなどでは、この物件を上回るケースもありますが。
私も仕上がりについては、良いとは言えない気がしました。
建材が悪い訳ではないのですが、傷だらけだったり、壁紙の張り方が悪かったり等々。一部には建材自体が悪い部分もありました。
それを指摘したら、営業さんの態度はあまり良いものではなく、この掲示板で書かれている営業さんもこんな感じだったのかな、と思いました。
306さんへ
305です。
使われている部材の価格の話ではなく、施工の丁寧さを申し上げたつもりです。
それともこの価格帯でマンションを買う場合は、買う前から汚れが入ってすぐに目につくようなところについていたり、建材の表皮の角がはがれていたり、リビング入口の扉を閉めたときに最上部はきちんと閉まっているものが最下部は扉の枠との間に隙間があいていたりするものなのでしょうか(床と扉の間じゃなく)。
営業さんも正直売りづらいだろうな、とは思いましたが、残念ながら私は野村の営業さんとは相性が合わないようです。千葉県内の某タワー物件も以前に見に行きましたが、そこではとうとう営業さんとケンカになってしまいました。二重床、スラブ厚、石膏ボード厚み、戸境壁の防音性、排管の材質、等質問をしていたら「そんなこと言ってたらいつまでたったってマンションなんか買えませんよ。見て、感じて、よければ決めるもんです。」だそうで。上の方までが出てきて、6千万円近かった物件を4千万円前半までまけたのですが、結果、買いませんでした。どうしても、その営業さんからは買う気になりませんでした。そのタワーは物件はけっこう第一印象はよかったんですがね。
ゼネコンに友達がいて、
内覧のときに同行してもらいましたよ。
「まあ、こんなもんだよ。悪くないんじゃない」
いわく、
売主・ゼネコンも人により当たり・はずれがある。
但しごねれば大手はしぶしぶ対応する。
究極的にはディベロッパーの建築担当と、
ゼネコンの所長がどれだけ細かく見るかで決まるようです。
「人」なんですね。
野村・住友は五月蠅く見る方らしいです。
まあ、高圧的なところは客に対してだけでなく、
ゼネコンにも高圧的なんですね。
306です。施工が雑なのは、どのタイプの部屋でしたか?私も中を見ましたが、気づかなかったので、私が見た部屋と違う部屋かもしれません。かなりの物件数を見て目が肥えてきているので、雑な施工なら、間違いなく気づくと思いますが。。。
いろいろなデべの物件を大量に見て
かなりの物件数を見て
千葉のタワーと武蔵浦和の中規模って、相当エキセントリックなご検討をされてますね。
真剣に検討する段ではエリアや物件特性をもう少し絞り込むと思いますよ。普通は。
まぁ、よほどのプラウドフェチなら話は別ですが。
>6千万円近かった物件を4千万円前半までまけたのですが、結果、買いませんでした。
勝手にプラウド好きと仮定しましたが・・では、どういう条件なら買うのですか?wwww
☆ 勝手に想像してみました ☆
①コンクリ壁厚の戸障壁タワー物件、日照権完備で日当たり永久保証
②中規模でタワー同等の眺望、さらに都心プラウドか大規模MS並みの仕様
※8000万近かった物件を3000万以内(特別ですよ ^^b)
※但し、営業マンはイケメンに限る
はぁはぁ・・
あまりにも香ばしい煽りに、つい・・
↑コワイ。
で、値引きの有無が気になって仕方ない件・・
306、310は営業さんですか~?
残りあと4戸と書いてありましたね。つまりその4戸のどれかが壁紙に問題あり。と言うわけですね。
310さん、そう言うことです。チェックしてみてください。
目が肥えているところで是非結果を教えて下さい。
もし営業さんならいりませんが。
お返事来ないですね。
朝5時から23時まで何してんの。
野村不動産は値引きが大きいとの噂を聞いて、残り物件を見に行こうかと思いましたが、ここは営業マンに関して相当な覚悟が必要そうですね。
まあどこまで値引きするか、冷やかしに行って壁紙でも見てきましょうかね。
武蔵浦和駅前にまたプラウドです。
プラウドタワー武蔵浦和マークス
http://www.proud-web.jp/musashiurawa-tower/
武蔵浦和駅前西口28階マンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49746/
このマンションの残ってる部屋は売れたんでしょうか?
物件概要だと、後4戸となっているので、中古出出てる部屋と合わせて5戸じゃないですか?
物件概要だと、後4戸となっているので、中古出出てる部屋と合わせて5戸じゃないですか?
壁と天井のクロスの間が離れいるのが、非常に目立ってきました。入居済みの皆さん、お宅はどうですか? 乾燥が原因なのでしょうか?
釣りですね。
釣りじゃないでしょ。327こそ営業じゃないんですか?
こういう、本当の現状が知りたいです。
営業では、断じてありません。中見たけど、壁紙なんて、別に普通だったよ。
↑深夜と朝から不自然
30年も35年も今の会社に居るか判らない、35年ローンは無理かな
親が一部でも出してくれれば そう人は羨ましいよ
あと何部屋残っているのかな?
言われて見ると、普段あまり使ってない部屋でクロスの継ぎ目が離れているように見えるところはありますが! でもこんなもんじゃないかと思いますが!
いやいや、それは貼り方が悪いからでしょう。 一年も経たずに、そんなふうになるのは流石に酷いんじゃないでしょうか。
壁紙、少し気になるところもありましたが。
アフターケアのチェックの際にお伝えした所、
いやな顔せず貼り替えしていただくことになりました。
対応も丁寧で良かったですよ。
ちなみに営業さんは最悪で、担当を変えていただきました。
物件が気に入れば営業さんは契約までですからね。
ですが、その方のせいで購入を躊躇してしまう方は多いのでは?
と思うくらい酷かったです。
残り物件、早く売ってほしいものです。。
何と言って営業さんを変えてもらったのでしょうか?
今後の参考のために教えてください。
友人に野村の営業マンがいますが、最近はウルサイモンスターカスタマーが多くて困るとボヤいてましたヨ。
>336さん
一度はこの営業の方から買うのは・・・と、
こちらの物件とはご縁がなかった事にしようと思ったのですが。
後日やはり気になって、
言われた事をお伝えし、対応も酷かったので変えてください
とお電話でお伝えしました。
〉337さん
壁紙をきちんと貼って欲しい、営業さんにきちんとした対応をしてもらいたい。
高い買い物をするのですから、そのくらいは当然の事だと思いますよ。 今話題に出ているクロスの継ぎ目が離れていて それを指摘するのを、モンスターカスタマー呼ばわりのであれば、そんな営業マンがいる会社からはマンションなんて買えません。
>339
営業がそういったわけでもないでしょうに・・
拙宅ではクロスの剥離等は発生していません
細かい指摘事項はありましたが、快く対応してくれました
契約までは営業
引渡しまでは契約営業部
以降、リビングサポート・・・と、窓口がややこしいのが難点ですが
それぞれ、キチンとやってくれたと思いますがね
で、あればいいんじゃない? 誰も買うなとは言ってないし。蓼食う虫も好き好きですから。
プリ&ディ
よりは低層で重厚感があるけどね。外観もただの長方形よりは変化があって。
ただ、あちらの価格によってはこちらも下げないとね。
野村は浦和区価格で武蔵浦和をしのいできたけどそろそろ需要と供給のバランスかね。
需要と供給のバランスはありますね。
その条件については確認をしたほうが良さそうです。
それが、しっかりと取れれば効果的だと思います。
自分なりに対処できるといいですね。
でた(苦笑)
先,,,,週クン
しかし名前欄変えながら色んな板で意味無いことを朝から晩まで飽きないね。
ついに完売御礼が出ましたね。
-PROUD-にしては苦戦でしたが、なんだかんだで売り切りましたね。
ノムコム分は?
パサージュだっけ?
あれも完売御礼は同じように苦戦しつつ出したけど、まだノムコムで中古扱いで出してるよね。
野村不動産は最近じゃどのマンションもほとんど即日完売じゃないですか。もっとも、希望住戸を指定すると、完売物件がキャンセル住戸としてかなりの確率で即座に現れるフレキシビリティも持ち合わせているわけですが(笑)
昨日、ロビーで営業さんともめてる方がいましたね。なにがあったんでしょうか。
営業?
もう事務所は引き払っているのに?
入居前確認か何かですかね?