プラウド船橋ってどうですか？part14

14ですが、
確かに自転車は転がすと汚してしまう可能性もあるので、共用部分は持って運ぶ等、ルールは必要かなと思います。
とりあえず、自室内への持ち込みの件は確認していたので、そのご報告。

ナビ付いてるよ。
ただプローブ解析して渋滞情報を加味した到着予定時刻をリアルタイム提供してくれたり、
POS-LV解析からの高精度情報をもとに走行レーン指示を含めた最適ルートを案内してくれる
ような高機能機種ではないから当てにならないでしょ。
だからいわゆる普通のナビと実際にかかる時間の差異を問いたかった訳。
経験則で知ってる方、引き続きよろぴく。

曜日や時間帯によってまちまちでしょ
高精度情報よりあてにならん

実際に車で行って帰ってくればいい話なのに
車スレじゃないよここ

ベビーカーはやむをえないってのなら分かるけど、許されて当然って感覚はどうかと。

ここに住むなら車の所要時間は諦めないとダメ。
地元に住んで長いけど、こればかりはどうしようもないしこれからも変わらないだろう。
うっかり帰りに寄り道気分で市川ICなどで降りようなどとした場合はとんでもないことになる。
目安としていつも電車の倍は見込んでるよ、俺は。

ベビーカーって折りたたんで、玄関の中に置くのが正しいんじゃない。

今のマンションだと、玄関内に入れてたなぁ自分は
ていうか、よそのお宅でもみんなそう
イタズラされたり盗まれたりしてもいいんだろうか・・・
前スレにもあったけど、放火されたら責任問われるんだけど
よそもやっているからウチだけの責任じゃない！ﾌｼﾞｺﾌｼﾞｺって言うのかな

>>18 >>22
これからのナビはプローブやレーザー点郡、高精度軌跡から生成された精度の高い情報に加え、個人DBの蓄積からユーザーがその時に望む最適ルートをナビが自律判断してくれるようになるから、そうなれば望む結果も出るようになるだろう。
それまでは指摘のとおり経験則って話になるが、私も>>27同様、電車の２～３倍はみてる。またはルート探索結果の倍。
道路事情は早急に改善してもらいたいとこだが、今更拡幅やバイパスなど望めないのは明らか。ここは諦めが肝心。
しかし>>18がナビ素人でないことに驚いたが、それ以上に動画をみてイメージとの違いに驚いたわ。
俺もサークル入っていいかい？　>>18のような頭金並みの資金はないけどな。

自作自演くさい

プローブとか聞いたこともないし何のこっちゃだけど動画は案外良かった。
しかし金ある奴はあるんだな。それがオタッキーだとしても。

動画　車と関係無いじゃんか　・・・

玄関前は、共用部となりますので私物は置ません。

ここまでくると、アルコープの件は、論議しても仕方なさそう。営業に確認するのが、手っ取り早いよ。

ベビーカー、折り畳めて普通に玄関内に入るのに、何故に放置？

１日の中でベビーカー使う時間より置いてる時間のほうが長いよね？

そういうのを置きっぱなし＝放置になるから、やはり共用部には置けないね。

24
自転車やタイヤを共用部に放置して当然のように思っている人はいましたか？
私はあなたの考えを理解できませんが、子供が騒いで他人に迷惑をかけても、子供だから仕方ない、お互い様でしょ、とか思って注意しない親もいますので、あなたのような人がいることは理解しました。

だから、規約に明記されていないなら
やっていいんですよ。

その他住民の常識だかマナーだか。
そんなものは放置でいいの。

うちは周りにどう思われるか？なんて
全く気にしないので自由にやりますよ。

周りの目が気になる方はマナーとやらを
守ればよろし。

やめさせたれば規約に書いてね。

ベビーカーは遊び道具ではないから、置いて当然はおかしいでしょ。

自転車だって、遊び道具じゃないよ。通学、通勤に必ず必要な人だっているんだから。

こういう人は、子供は走り回り元気が当たり前だから、うるさくても目をつぶれと平気で言いそう。

早速、規約の見直しが課題になりましたね。
入居前だというのに。

ベランダの喫煙も確認しといた方がいいよ。
どこも騒ぎになるから。

ブランドとかスーパー近いより、毎日の生活で譲れない設備や規約、学校の評判なんかをよく検討した方がいい。

入居してしまえば、野村は知らん顔だよ。

総武線の混雑が心配。

残念な共同住宅になっちまったな。

>42
津田沼住民も増えそうですしね。
船橋駅は大変なことになりそうですね。

笑えるw。所詮、この程度のマンション買うのってレベル低いね。

あーもう我慢できん。
共用部に物置いて良いわけないだろ。
規約を10万回読んで来い。

>>45
手を差し伸べるのは自由ですが
決められたルールの中でやってください。
あなたみたいな子供年寄りは許されて当然みたいな傲慢な考え方の人は
マンション住民の迷惑なので出てってください。

43
基本的に共用部分に私物を置いてはダメなんですよ。
そこから始まって、一部許されるものがあると続きます。だからベビーカーだからと言って当然という考えかたは改めた方が良いですね。
そんな考えだとあなたの前半の文章はただの偽善者と思われても仕方ない。
きっと、良かれと思う行為もどこかズレてると思います。今までも心当たりがあるんじゃないでしょうか。

ま、共用部にベビーカー置くなら
同じフロアの住民に菓子折り持って挨拶して許可もらって
毎朝廊下を掃き掃除するくらいの謙虚さがないとな。
子供のだから許されて当然なんて思ってちゃダーメ！

ピュアな方が多いんですね

>11さん

ありがとうございます。
工業地域だけど、１～３街区は市の都市計画で第2種中高層住居専用地域に近い扱いってことなんですね。

ベビーカーを外に置くヤツって、家の中が汚れるのが嫌なだけだろ？
そんなやつはマンションは諦めなければならない。
学校と一緒、ルール守れないやつは退学。

あのー、すいません。ベランダでタバコを吸おうと思ってるんですけど良いですか？今さらですが、この点について何か情報ありませんか？

釣り？

へたくそな釣りですこと。

きみアタマ悪いでしょ？

家の中で吸えばオッケーですよ！

一応部屋の中で吸うことも考えたんですが、換気扇の下で吸っても、結局は外に煙や臭いは出てしまうのではないかと。ベランダじゃなくて部屋で吸っても、窓を開けてたら、風の流れによっては外に出てしまうのではないかと。
この辺り、どう考えますか？

　でも、実際問題として、日本の現状喫煙率が20％だから、このマンション購入者の社会的地位・知的レベル、さらにマイルーム購入を機に禁煙する人などを考慮しても、10人に１人くらいは喫煙者が入居しますよね。
　現実に規約ではどうなっているんでしょう？当方、夫婦ともに極度の嫌煙家なので、気になります。周囲（最低上下左右３部屋分程度）に喫煙者がいないかどうか、購入前に分かるようにアンケート取ってほしい。

ピュアな人が多くて。。

今のマンションではベビーカーは玄関内に置いています。
共用部なのだから廊下に置くのはどうかと思いますよ。
確かに玄関内が狭くなりますが、ベビーカーを使う以上仕方ないでしょう。

そうかー。ベランダたばこはＯＫなマンションなんだ。
総会って街区毎にやるのかな？
大変そうですね。まとめるの。

整理しとくと、規約に明示されていないことは何やってもオーケー。マナーうんぬんは主観の問題ってことでオーケー？

まあ極論するとそういうことでしょう。ベビーカーの話はもう止めてほしい。小さいこどもいない家庭も多いので。

小学生以下禁止で禁煙の街区を作ればいいのに。
ベビーカーなし、バス問題なし、上階の足音なし、タバコの臭いなし。
更にペット禁止してもいい。

ヘビースモーカーの話はまだ続けていいんですよね？

≫76
いいです。規約でベランダ喫煙を禁止したとしても、喫煙者は部屋を汚したくないから、部屋の窓際で窓を開けて吸って、外に煙を出そうとするでしょうよ。換気扇下でもベランダに煙が出るだけです。つまり、ベランダ喫煙禁止は根本的な解決策にはならないということです。
喫煙自体、法的に認められている以上、これはもうどうしようもないことです。だから、結局最後の砦は喫煙者のマナーということになります。一番いいのはタバコを止めてもらうことですが、そういうことは強制できないから皆困っているわけですね。次善の策としては禁煙マンション。実際にあるかどうか分かりませんが、つくれば売れると思う。喫煙マンションをつくれば喫煙者はありがたいでしょうし。
マンションも分煙化の流れに向かってほしい。

>71
それでオッケーです。
文句言われても、ムシムシ。

「規約にないでしょ？」

で全て解決です。

クレーマーはそのうち引越して行きますよ。

東京湾北縁断層はあるとかないとか言われてますが検討されてる方の意見をお聞きしたいです。マンションだから崩れしまうようなことはないと思いますが…

喫煙の話は、みらsato検討とあまり関係ないと思うんだけどな。

>79さん

そんな話題もここでする？

価格といい購入層の質といい、ここの名前はオハナにすれば良かったのに。プラウドの冊子見てもここは最低レベルに見えるwww

規約はよく読んできちんと守りましょう。

プラウド新船橋駅前団地

管理規約は強制力あるよ。行使するかどうかは管理組合次第だけど。

>55

地区計画で定められている内容は第2種中高層住居専用地域に近いけど、定められて無い内容は工業地域のままだから要注意。例えば日影規制とか。

放置の解釈ができないと駄目だな

オーナーズクラブが出来たら住民内で疑心暗鬼になりそうなので反対です。ここは業者もいるし賑やかでいいと思いますよ。

↑一応ここは日本語の掲示板ですよ
いろんな国の方がいるのかな？
半島南部の人だけはやめて欲しい

民族差別するような奴と同じ住民になるの嫌だな。

契約者の年収構成が知りたい

何でベビーカーをたたんで玄関内にしまえないのでしょうか？

共用部に私物を置かないと決められているのなら、例外を期待せずにまず守ろうとしてください。

わたしも現在ベビーカーを使っていますが、外には置きませんよ。置いたらダメだからです。

>97
私、こんなに頑張っているんだから規則守れなくたって仕方ないじゃない
なんでわかってくれないの？
ってことでしょうか

もう一手間かけて、たたんで玄関内にしまえばいいだけなのにね。荷物や子供を部屋の中に入れる間、ちょっと置くなら許されるけど、そのまま放置は許されないでしょ。

ピュアな人が多くてすみません。

未だにベビーカー再燃させるか。。

半島南部は良いところだよ。
最後は半島南部で終えたいな〜

で、ベビースモーカーは結局どうすればよいのでしょうか？

ベランダに置くか、ポーチで吸えってコト？

共用部は禁煙。で、終了。

>102
空気清浄機を買って、その前で吸ってください。

＞101
じゃあこんなマンション買ってる場合じゃないね～

野村証券が苦しくなって、野村総研と野村不動産を手放すという記事が半年前のＦＴにありました。
プラウドは評判いいですけどね。
親会社がね。

ルール イズ ルールです

野村証券、大リストラ発表されますた

荷物と子供を下ろしたらベビーカーをたたんで玄関内にしまえばいいでしょ。

ベビーカー狩りでもするか？
小遣い稼ぎにはなりそう

うちも子供産まれる予定でベビーカー使うと思いますが
どんなに大変でも玄関先ではベビーカーはしまわないとだめだと考えてますよ。

周りの人と仲良くやりたいんで、一般的なルール（常識）は守ります。

「規約に文言」がないとか関係ないですよ。そもそも人付き合いの「ベストチョイス」が明文化できるなら、
すでに人類に争いなんておこらないし、逆にいい感動なんてのも存在してないですよねー。
どんなことでも空気読み合うのが日本人の「奥ゆかしい」コミュニケーションの基本でしょ。
（それをしないで友人多い人はその妙義を明らかにしてほしいですよ）
ま、ネガ廚は友達貧乏なんだろうけど。


私は周りと仲のいい関係でいたいので
こっちから一方的な私見で、その関係性を壊したくはないです。
ご近所さんの話はしっかり聞いて柔軟に対応したいです。

初めて高層階に住むことになりそうですが生協の箱（発泡スチロール）が風で飛ばされないかちょっと不安です。風が強いイメージがあるもので。もちろん何かしらの重しはしますが。
イオンが近いといってもやっぱり質の高い食材をいただきたいですし、何より玄関前まで運んでくれるのは魅力です。生活クラブとかってあるんですかね。

一人身勝手で強情な親がいますが、実在の人物ではありません。
いや、そうであって欲しい。

共有部に私物を置こうとする考えが理解できません。
双子用のベビーカーだって家の中にしまってますよ。

あと近所で評判の焼肉屋さんありますかね。
この前、初めて安楽亭ってチェーン店に行きましたがもはや人の食すものではないと思いました。
個人経営で質の高い肉を提供してくれる店が希望です。安心してレバ刺しを食せる店。今となっては幻ですが…。
おいしいお食事にデンペリ。プラウドに見合った生活をしたいものです。

生協やネットスーパーは不在時にどうするのでしょうか？
玄関前まで入れないですよね。使えるんでしょうか。

生協の箱を玄関前に放置ってのも問題になるパターン。

>107

先が無いから、後のこと考えずに売っちゃえって感じだよね。ここの販売手法とかがいい例。

>116
釣り？
食べログで検索すれば？
近所じゃないですが、やまとはどうですか？
プラウドに見合ってますか？

デンペリって何？