シャリエ新大阪

酷いこと書く人も居るものですね。

プラウドにはプラウドのシャリエにはシャリエのいい所がありますよ。
正直このシャリエ程普通で特色が薄い物件は他には見当たらない。

駅から近すぎず遠すぎず
繁華街から一つ離れていながら不便でもなく
住宅地でこの辺りにしては治安はよく
緑など自然環境は少ないが公園に困るほどでもなく
設備はごく普通でありながらセレクト可能で
間取りもコレといって尖ってはおらず全て南向き
それでありながら価格帯はどちらかというと抑え目

特色が無いからこそ好みのみで選べる好物件だと思いますがねぇ。

163さん
確かにじっくり好みで選べた感じがしますね。
要は意外と……良い物件ってことですね。

私は夫があちこち出張に忙しいので利便性第一だった事と、規模は少な過ぎず多すぎず
そこそこの戸数でシンプルにキッズルームだけの共用設備、でも室内の設備は整ってるという普通のマンションを希望していたので、

物件を調べていくうちにピッタリかも！？と思いました。
立地・価格・ 設備、個人的には色々と「ちょうど良かった」物件です。
ウェルカムガーデンやエントランスも好みだったのでシャリエに決めます。

金利が上がってきましたね、、来年春には下がってくれれば良いんですけど(--;)

このマンションにはキッズルームがありますよね？
どのようなものなのでしょうか…？
玩具が置かれているのでしょうか？
他のマンションならパンフレットなどにイメージ図が描かれていたりするのですが、ここは全く記載がないもので…
小さな子供がいるので、そのあたりが気になります。

事実上は集会所と認識していました

小さいお子さんのおられる家庭がそれなりにあれば、
玩具等の購入に賛成が得られるかもしれませんが、
そもそもシングル、DINKS、ファミリー、シルバーどういった構成が多いんでしょうね

モデルルームで見たところ、落ち着いた層のファミリーが多いように感じました。
キッズルームの方針などは入居後に住人と組合で決めていく形でしょうかね。

166です。
皆さんありがとうございます。

なるほど…確かにキッズルーム兼集会所と書かれているので、最近よく見る●●社プロデュースのキッズルーム!!という物とは全く違いそうですね。あそこまでいくと管理費が大変な事になりそうですし、そこまでは求めていないので構わないのですが…
ただ私がモデルルームに行った時もベビーカーに乗っているお子さんが多かったので(その方々が契約したかは分かりませんが)キッズルームという交流の場があれば前向きに検討したいと思った限りです。
入居後に住人で意見を出し合いながら決められるなら良いのですが…
それなら住人が自分たちの住む場所をつくりあげていく感じで理想的ですよね！

キッズルーム、うちも小さな子供がいるので、気になって営業さんに聞きました。
100戸規模のマンションなので、あまり期待しないで下さい。と言われました。でも、どのメーカーのどんな遊具かはわかりませんが、おもちゃは入ると言っていましたよ。

交流の場になるといいですね。

＞住人が自分たちの住む場所をつくりあげていく感じで理想的

これはこれで良いですね。
100戸のマンションなので管理費も効率よく抑えられて、運営方法としても良いやり方だと思います。

171さん
おもちゃはあるのですねー☆
良かったです。
お子さんとママ達の憩える空間になれば良いですね。

ファミリーの入居者さんが多そうですね！
うちも小さい子がいるので、皆さんとの交流がとても楽しみです♪

MRに来られるのはカップル、シングルが多いということでした。
さすがに4LDKはファミリー中心かもしれませんが、
むしろ何年か後にお子さんが増えるパターンのマンションかもしれませんね。

１７６さん

ＭＲの営業さんに、私と同じ会社の人いますか？と聞いたらいかがでしょうか。
もしくは会社で、課や島の人に聞いたら良いのではないでしょうか。
それが一番だと思います。

同じ部署の人なら聞けばいいんじゃないの
あそこのマンション狙ってる人いてますか？

聞けないんでしょうか。

もし居たらどうしたらいいか、という質問ですかね？

私は考えた事ありませんでしたが、さすがに会社も家も同じなら頻繁に会ってしまうのは仕方ないんじゃないかなぁ。
にしても文章おかしくありませんか？

モデルルーム行かれた方へ質問です。契約、商談中以外あとどれくらい残ってますか？

確か18戸～20戸くらいだったと思います。

185さん、ありがとうございます。まだ完売はしないみたいですね。新大阪が近いので早くに完売すると思ってました。

そうですね、
西側近くにあるパークハウス新大阪は入居間際で完売していたのでシャリエももう少しかかるでしょうね。
秋頃には完売出来たら良いなと思います。

そんなにイヤならマンションじゃ無くて戸建てにすれば（笑）

阪急三国駅直結のヴェール？は色んなクリニックやスーパーも入ってて
なかなか便利そうですね。
ドラッグストアも品揃えが豊富で比較的お安い感じでした。

すみません、ちょっと質問です。
ここはリビングダイニングの窓が今Webに出てる間取りだと全戸鈎字というか段違いになってますよね？
これはどのようなメリットがあるのでしょう？

パっと思いつくのは居住空間を広く取りたいけどバルコニーも広く取りたいという二律背反に対する苦肉の策くらいなのですが、
今、住んでいるのがそのタイプで居住空間側がフラットでないため家具の配置がしにくかったり掃除が手間だったり、廊下から部屋に入った時に真中にサッシが来て広さを感じにくかったりと使いにくいなと思っています。
バルコニー側が出っ張ってる面と同じ位置でフラットになっても特に物干しなどに不便は感じないと思います。

なので次の家はこのタイプはやめとこうかなと思っていたのですが、全戸となるともしかして何か間違っているのかなと思いまして…

抽選があるみたいですが、どのタイプの住戸が抽選なのでしょうか。
少し前にモデルルームに行った時はDタイプが残り少ない感じでしたが
もう無くなってしまったのかな。。

ひとつは居住空間を広くというのはあるんでしょうけど、
リビングとダイニングを緩やかに区分する意味があるととらえています
段違いが気になるならLDが縦長のプランがありますよね
好みの問題でしょう

抽選は一番小さいタイプですね。Fタイプ。

195さん ありがとうございます！

193さん
Dは完売目前だったと思いますよ！
確かGも。
抽選は一部屋だけみたいです。
なぜその部屋だけが抽選なのかはわかりませんが、、安くなってるのかなぁ？

１９８さん

たしかにその通りですね。
まっすぐにしていれば、いわゆるアウトポールで部屋に梁が出ないのに。
逆に言うと、梁を出してでも、リビングを広くしたかったのかもしれませんね。
といってもホント少しだけですけど。。。
本当のところは、営業さんに聞いてみるのが一番だと思います。

間取りを見てるとシャリエの場合は、ダイニングテーブルを置くスペースを確保するために(バルコニー側に)広げてる感じですよね。

なので区分という意見は考えすぎのような気もしますが、メリットがどうのというより、そもそも食事をするダイニングと、家族が寛ぐリビングで機能が違いますから、そういったこともあるのかもしれません（MR見ても違和感なかったですし）。

私なんかは同じ空間ではありますが、インテリアを意識的に分けたりしますので、そういう人にはいいかも。
（ただ１９２さんの書き込み見るまで、あまり意識してませんでした。）

土地勘があまりないので教えていただきたいのですが、このあたりの小中学校はどんな感じでしょうか？

公立の小中学校は荒れてはいませんが、そこまで良くもないです。教育面に力を入れたいのならこの辺りのエリアは避けた方が無難です。

良くも悪くも普通です。強く反対もしないが、お勧めもできない。
環境についてもこの辺りでいけば、北側はこれまた普通です

No202、203さん

情報、ありがとうござます。まあ普通ということなら良かったです。北摂のようなお受験ピリピリはどうも合わないのでこちらを前向きに検討します。

残り20邸ほどで検討中が10邸程でしたねー
お盆ぐらいには埋まる感じでしょうか。

残り一桁になってからが大変ですから、
余程の物件でない限り竣工近くまで完売はないかと思いますよ

うーん拡幅が終わるまで車の出入り少々怖いです。
一方通行も多いですし、道が狭いわりに交通量が多いみたい。

先日、プラウドさんと兼ねて、モデルルームを見て来ました。
どちらも素敵で迷ったのですが、シャリエさんの方が一年早いのと、
雰囲気が落ち着いてそうなのと、色々と暮らしやすそうに思い、
シャリエさんに心惹かれてます。

新大阪はオフィス街だと思っていたので、親子連れや子供だけ、
で大勢歩いてるのは夕方に見ました。
時間がなかったので確認出来なかったのですが、
新大阪駅からマンションまで、女性の一人歩き、
夜道は大丈夫でしょうか。

私は近所に住んでいて、夜遅い時間や夜中に新大阪駅から徒歩や自転車で帰宅することが何度かあります。
付近に住んでいる友人や私自身も危険な体験は一度もありません。

ですが、安全だと言われているところでも事件が起こったりすることもあるので何とも言えないですね。

オフィス街風ですのである程度の時間までは人通りもありますが
深夜になればぐっと他の地域より人通りは減ります。

ただ、ほとんどの道は照明がついており
大きい通りで危険な雰囲気を感じたことありません。

プラウドの裏等多少暗がりは残っていますがあの辺りの完成により
雰囲気はぐっと変わると思われます。

むしろ反対側の道路造成箇所の方が広大な空き地に明かりがないため暗いです。

と、現在はしておりませんが
通勤で新大阪辺りから三国へ夜21時頃歩いてましたので
雰囲気をお伝えできればと思います。

No.209さん、210さん

詳しいレスをありがとうございます。
近隣にお住まいの方からのレス、とても参考になります。

仕事で新幹線を利用することもあり、便利な立地、日々の暮らしを考えた行き届いた設備や仕様、
自転車置き場入り口のセキュリティ、程よい戸数など、本当に素敵なマンションだと思っています。
母が心配してて、町並みが整備されるよ、と説明してるのですが、その点が悩ましいところです。
残りの物件も少なくなってきてるようで、ちょっと焦ってます。

いずれにせよ、レスをありがとうございます。