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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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5934
匿名さん
大井町は最近大型物件の分譲がなく
ここは安い時期の大井町の物件と比較をして
高く感じさせない必要がある
そのため他の地域と比べると値上がりが少なく感じますね
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5935
匿名さん
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5936
匿名さん
>>5929 匿名さん
この記事を読む限り、駅3分のザパークハウス大井町レジデンスがお買い得だったと分かりますね。確かにあの頃買っていればという気も。
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5937
マンション検討中さん
>>5936 匿名さん
パークハウスも高かったけど、ここは異常だよ。
今後も上がり続けるならいいけど、天井感が半端ない。
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5938
マンション検討中さん
確かに!
かなりの高値だと思います。
が、住みたい街が高いのなら仕方ないのかなぁ〜とも思います。
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5939
匿名さん
>>5936 匿名さん
見に行ったんだが、あの時は、目玉が飛び出る値段だと思ったよw
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5940
匿名さん
パークハウスの分譲って2013年とかでしょ
震災後の底値近いときだよ、比較にならない
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5941
匿名さん
確かにパークハウスと比べると坪単価高いけど大井町のポテンシャルならまだ天井ではないでしょう。品川駅の開発が進むにつれて坪単価もっと上がって来ると思います。
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5942
匿名さん
大井町なんて小汚いだけでしょ。
自分は、新航路の事で、タワーの資産性が維持出来るか不透明だった為見送りました。
街を散策して、ごめんなさい、ないなと思った。
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5943
匿名さん
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5944
マンション検討中さん
3月に知る人ぞ知るあの高倉町珈琲店が、大井町についにオープン。
東横インの前で、前に某事務所があるけど、雰囲気が
一変するかもしれない。
メインは、パンケーキの模様。果たしてお洒落感は
でるのかな?へたしたらとんでもない空気感が?
まあこういうの書くとネガな意見がくるのかな
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5945
マンション検討中さん
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5946
マンコミュファンさん
>>5942 匿名さん
質の悪い投稿者
笑えるな Wwww.
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5947
口コミ知りたいさん
>>5942 匿名さん
あなたは何処に決めたのかな?
答えてくれる?
あなたは4つのスマホを持っているね
いつもいきなり(参考になる)が4つ付くね笑笑
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5948
匿名さん
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5949
匿名さん
大井町が小汚いのは異論は無いですね。実際、私は住んだことがあります。
小汚い町にあるシティタワーは大井町の他に赤羽や金町など色々ありますので、気にしなくても良いと思います。町の雰囲気を考えるともっと安くすべきかとは思いますが。
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5950
検討板ユーザーさん
確かに小汚さというより雑多さはあるが、
それこそが魅力でもあるから何ともね。
大井町駅を選ぶ時点で利便性重視の人が多いだろうから、あまり気にしないのでは。
あと雑多さが嫌なら、町ごと再開発された処が良いかもだけど、今度は文化に欠ける。
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5951
匿名さん
>>5942 匿名さん
この人は
もっと小汚く且つ文化にも欠ける青物横丁の隣にマンションを購入したらしいよ
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5952
評判気になるさん
>>5942 匿名さん
此処は高級住宅街ではありません。
庶民がより便利に気楽に生活できる町です。
あなたも同じような町に住んでいるようですが、天に向かってツバを吐くようなことはやめませんか?
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5953
評判気になるさん
二期の先着順販売してるみたいだけど、三期はいつなのかな?
また値上げしているのかしら?
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5954
マンション検討中さん
大井町はファーストフード店が好きな人が多い庶民的な街です。小汚いけど住み心地がいい街なんです。
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5955
評判気になるさん
株価が下がり、景気の先行きが不透明な雰囲気になれば、マンションの価格がさがるかな?
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5956
匿名さん
>>5955 評判気になるさん
それよりも金利が上がって下がる方が可能性高いです
不動産は金利に弱いので
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5957
マンション検討中さん
>>5956 匿名さん
金利が上がる時は景気が良くなった時だから心配いらないよ。
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5958
匿名さん
>>5957
アメリカの例を見ても分かるように
減税で政府支出が増えても金利は上がるので
必ずしも好景気とは限らない
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5959
マンション検討中さん
なんか小汚ないとかいってる人いますけど、ディープな店
が密集してるところ以外、阪急周辺なんかは、
かなり逆にこぎれいですけどね。
単なるストレス解消でこの掲示板にきてるのでしょうか?
二子玉や銀座のアルマーニ制服着るような街が似合ってると
思われますので、そっち方面で活躍していただいて庶民的なこの掲示板から退出のほうが
いいのではないでしょうか?
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5960
マンション検討中さん
>>5944 マンション検討中さん
おお、嬉しいです、情報ありがとうございます。面白い場所にできますね。こういう風に皿の少しずつ変わっていくのを期待してます〜。
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5961
マンション検討中さん
>>5959 マンション検討中さん
大井町がこぎれいって無理があるかと。こぎれいな町を求めるならあなたこそ退出した方がよいのでは?
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5962
ご近所さん
>>5961 マンション検討中さん
別に無理があるとは思わないけどねー。
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5963
マンション検討中さん
計画的に開発された新興住宅地なら小汚ない場所はないでしょうが、ある程度の歴史のある庶民的な町なら珍しくないと思います。
シティタワーの建つ駅の西側は阪急より先は静かな住宅地ですし、東側にある飲み屋も普通のサラリーマンが利用されていてむしろ味があっていいんじゃないでしょうか。
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5964
マンション検討中さん
>>5963 マンション検討中さん
私もこの融合してる感じが好きです。
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5965
マンション検討中さん
>>5951 匿名さん
有明のシティタワーを購入しましたが、何か?
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5966
名無しさん
今日現地を通ったのですが、今は免震装置は設置が終わって、その上に地下部躯体を乗っけている最終工程のようでした。
4月ぐらいからは1F部分が積み上がり始めるのでは。一度地上部ができ始めるとあとはニョキニョキ伸びますからね。楽しみ。
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5967
匿名さん
>>5965 マンション検討中さん
有明はここに負けないくらいの将来性ある(少なくとも武蔵小山よりは)し、いい買い物したんでない?
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5968
匿名さん
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5969
マンション検討中さん
街は庶民的ですが、このマンション価格はとても庶民的なものではないですね
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5970
匿名さん
3線が集まる交通の結節点と言う利便性が評価されていると思うよ。
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5971
匿名さん
有明って将来性あるの? テニス場とかイベント会場とかばっかだよね。
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5972
匿名さん
有明地区の人口は1万人にも満たない。
街としてはさすがに少なすぎる。
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5973
匿名さん
有明のシティタワー買うなら、自分は大井町か金町のシティタワーを買うな。有明は何もなくて生活感がない。大井町は生活感がある。
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5974
匿名さん
と言うか大井町の方が全然高いでしょ。検討者の所得レベルが違う。
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5975
匿名さん
>>5954 マンション検討中さん
小汚ない、小汚ないと連呼されるけど、あのどや街くらいでしょ。小汚なさなら、渋谷、新宿のほうが余程小汚ないよ。
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5976
匿名さん
渋谷も新宿も大井町も
羽田への飛行機が車輪出して飛ぶ街になる
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5977
匿名さん
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5978
匿名さん
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5979
匿名さん
>>5965 マンション検討中さん
有明・台場エリアは過去に何回も梯子外されてるからね。幸運を祈る。ギャンブラーだな
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5980
匿名さん
お台場、有明辺りは賃貸止まり。
賃貸なら2年位は住んでみたい。
永住はノー。
とか言って住んだらは最高!!!
という可能性も自分の中に感じたりはする。
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5981
匿名さん
ないない、都内どんずまりの土地柄の現実
は厳しい。
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5982
マンション検討中さん
>>5979 匿名さん
買ったのは投資用。建つ前から収益物件化してくれてます。ここと迷ったけど本当、有明を選んで良かったと思ってます。
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5983
匿名さん
>>5982 マンション検討中さん
投資目的で買って建つ前から喜んでるってどんだけ投資慣れしてないんだよ笑
まー本当なら頑張ってくダサい。
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