東京23区の新築分譲マンション掲示板「 シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2021-05-04 18:01:03

売主:住友不動産株式会社
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:未定


大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地:東京都品川区大井一丁目5000-1(地番)
交通:JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
   東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
   東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
   東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
   JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「西大井」駅から徒歩12分
総戸数:629戸(非分譲住戸153戸含む) 
用途:住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.5.3 管理担当】

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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

  1. 15351 マンション検討中さん

    それでもウチはこのマンションが欲しい
    一期の価格なら買うのに

  2. 15352 匿名さん

    >>15351 マンション検討中さん
    買えばいいじゃん。
    買えないなら諦めな。
    このご時世でカツカツで買ってもいいことないよ。
    1期の価格ならとかいうタラレバを言い出したらキリがないし、今後もスミフは下げるつもりはないよ。
    別にここだけが不動産じゃないから

  3. 15353 マンション検討中さん

    >>15350 通りがかりさん
    スミフで一番の不人気物件とか言うからでしょ?
    面白いよね、引渡予定日見るとどの物件を販売したがってるのかの目安になる。

  4. 15354 羽田新ルート

    都議会では都民ファーストが【50議席】過半数を閉めて、
    都議会公明党【23議席】、東京みらい【3議席】と連立を組んでいます。

    1. 都議会では都民ファーストが【50議席】過...
  5. 15355 匿名さん

    >>15354 羽田新ルートさん
    共産党が過半数取らない限り、何も話はすすまんだろ

  6. 15356 マンション検討中さん

    共産が過半数取ったら世も末だよ

  7. 15357 匿名さん

    >>15352 匿名さん
    スミフはリーマンの時思い切り下げてたわけで。

  8. 15358 評判気になるさん

    自民党が政権とり続けたから今の混乱なんですよね、

  9. 15359 検討板ユーザーさん

    参考までにリーマンショック時の販売物件スレから抜粋しました。値下げは期待しないほうが無難に思えます。

    サブプライム住宅ローン危機
    2007年末から2009年

    シティタワー麻布十番
    528戸
    2009年05月竣工

    日経平均
    2007年7月9日
    サブプライム直前の最高値
    18,261円   

    2 匿名さん 2007/10/17 12:46:00
    価格が高くても売り続ける住友さんか

    53 匿名さん 2008/03/12 11:41:00
    5月末完成で10月入居予定
    間が長過ぎますね

    78 匿名さん 2008/05/17 02:02:00
    サブプライムの影響で、ここ数ヶ月で、どこも急に弱気

    116 買いたいけど買えない人 2008/06/15 22:38:00
    本日モデルルームに行ってきた
    坪440前後が中心のものが多かった

    日経平均
    2008年9月12日
    リーマン破綻前日 
    12,214円
    サブプライム直前の最高値比
    ▲33.1%

    277 匿名さん 2008/10/15 23:57:00
    第2期開始かと思ったら、まだ来月下旬

    320 匿名さん 2008/11/07 20:28:00
    10月から都心中古の値下がり顕著
    これじゃまだ決められない

    321 買いたいけど買えない人 2008/11/08 09:13:00
    第1期は坪350前後も散見

    日経平均
    2009年3月10日
    リーマン後の最安値
    7,054円
    リーマンショック直前比
    ▲42.2%(2番底)

    535 マンション投資家さん 2009/06/14 14:14:00
    坪400万以上は、今の市況では高過ぎる
    中古の相場は、300~350万

    538 匿名さん 2009/06/14 21:45:00
    今の市況でも確かにここは高い
    値付けをしたのは去年下期の不況突入以前
    高くて当然

    582 匿名さん 2009/06/24 17:48:00
    もう建物は完成
    すでに地権者の方は住み始めていらっしゃる

    8 購入検討中さん 2010/08/28 22:02:37
    ここは値引きしますか?

    9 匿名 2010/08/28 23:14:49
    有り得ないと思う

    90 匿名さん 2010/10/28 12:38:45
    入居開始後であれば普通値引くでしょ

    102 匿名さん 2010/11/07 17:13:44
    北東角部屋は確かにだいぶ残っている
    坪単価が高いからかな

    1189 匿名さん 2010/02/20 08:51:02
    マーケット全体が下がっている中、頑固に値下げしない物件を買う?

    506 匿名さん 2013/12/29 09:31:28
    五年で完売ならスミフの場合普通
    早く完売したら値付けに失敗ということ

    527 匿名さん 2016/07/28 07:02:12
    2014年秋ころからずっと最終1戸
    2015年の春まだあった
    あの37階3.4億円は売れたんですね
    今見たら、公式サイトも消えていた
    【祝完売】

    シティタワー麻布十番
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/
    シティタワー麻布十番ってどうですか?【Part2】
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83800/

    1. 参考までにリーマンショック時の販売物件ス...
  10. 15360 匿名さん

    港区麻布十番を引き合いに出す品川区大井町民。
    流石に立地が違いすぎるだろ

    スミフは売り渋ってるといいながら、完売を一番気にするのは契約者。執念の夜中の投稿に、恐怖を覚える。

  11. 15361 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  12. 15362 マンション検討中さん

    おい、ほぼ麻布十番やぞ

  13. 15363 検討板ユーザーさん

    発表されたばかりのSUUMO住みたい街ランキングの最新版。麻布十番の人気は当然なので、匹敵する大井町の人気も高いようですね。

    1. 発表されたばかりのSUUMO住みたい街ラ...
  14. 15364 匿名さん

    シティタワー麻布十番か。懐かしいな。
    当時ギャラリーで強く勧められた。全く売れてなかったようだったな。

  15. 15365 匿名さん

    >>15363 検討板ユーザーさん
    痛々しいな

  16. 15366 マンション検討中さん

    >>15363 検討板ユーザーさん
    恥ずかしくないんですか?
    あなたネガだとしたら優秀です!

  17. 15367 通りがかりさん

    ドトール、国分寺、大井町が3強ですね!

  18. 15368 匿名さん

    >>15364 匿名さん
    私も札の辻のモデルルーム行きましたよ。
    結局、パーコー麻布十番にしたけど

  19. 15369 マンション検討中さん

    古河と同じって誇っていいのか

  20. 15370 匿名さん

    >>15369 マンション検討中さん
    ほぼ古河からのほぼ宇都宮線の大井町です。

  21. 15371 マンション検討中さん

    ついに、とんでもないことになってしまった。suumoの雑誌で大井町の70平米が、9200万になってしまった。これは、浜松町や、池袋、早稲田など、一気に抜きさった模様だ。街並みも綺麗におしゃれになってきたし、スポルや四季跡地の巨大開発も視野に入ってるんだろう。しかもかなり洒落乙に仕上がってきた高ゲー駅近という利点もある。飛行機の爆撃のような大騒音もあるが、逆にまじかで見れるので、いと楽しいといったところかな!まあ肩ひじはらずに、楽しく生活できる街やな

  22. 15372 匿名さん

    >>15371 マンション検討中さん
    芝浦と比較してどうですか?

  23. 15373 マンション検討中さん

    >>15371 マンション検討中さん
    ホンモノの味が感じられない。偽物さんですか?

  24. 15374 匿名さん

    >>15373 マンション検討中さん
    ホンモノは検討板ユーザー

  25. 15375 匿名さん

    >>15363 検討板ユーザーさん
    順調にランキングが↓ですが、大井町がんばれ

  26. 15376 マンション検討中さん

    住みたいランクが86位ぐらいに落ちた。街もフォレストパークからどんたく通りがかなり綺麗になったのに。これは、やはり、飛行機の空襲のような爆音が原因なのか?高ゲーの波及効果は、まったくないか?

  27. 15377 匿名さん

    >>15376 マンション検討中さん

    所詮は京浜東北線駅だからね。大森や蒲田の仲間みたいなイメージ。品川駅まで一駅と言っても歩く気が起こらないほど離れているし、高ゲーなんてその先だし、波及効果なんてほとんどないでしょ。

  28. 15378 匿名さん

    >>15363 検討板ユーザーさん

    古河と同列の街なんですね、よく分かりました。

  29. 15379 マンション検討中さん

    急にスレの活気がなくなった。
    コロナの影響か?

  30. 15380 匿名さん

    >>15377 匿名さん

    Google mapだと大井町駅から品川駅高輪口まで徒歩36分。これは徒歩37分と表示される東京駅から浜松町駅までと同等の距離感。高ゲー効果など期待するのもおこがましいな。

  31. 15381 匿名さん

    大井町の魅力は便利な割に安いことだったのに、高くなった今はなんの魅力もございません。

  32. 15384 検討板ユーザーさん

    [No.15382~本レスまで、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  33. 15385 匿名さん

    壊れてきたのか?

  34. 15386 匿名さん

    飛行機の騒音が相当きついのではないかな。

  35. 15387 評判気になるさん

    お気の毒に…

  36. 15388 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  37. 15389 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  38. 15390 匿名さん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  39. 15391 匿名さん

    休校中にペーパークラフトをどぞ。

    1. 休校中にペーパークラフトをどぞ。
  40. 15392 匿名さん

    プレゼン屋、大人しくしたら?
    焦ってるのが手に取るように分かるし、
    ゲームのキャラクターを合成して幼稚だよ。
    画像編集かじった高校生くらいに見えてきた。

    榊淳司先生が、また大井町の動画をアップしてたね。
    タワマンとの距離なら200mに迫るとか、
    車輪を下す瞬間に、モノが落ちるんだって。
    人に当たったら、なんたら言ってた。

  41. 15393 匿名さん

    大井町に本社がある会社ってあったっけ?
    三菱鉛筆くらいか。

  42. 15394 匿名さん

    大井町もオワタな。
    羽田爆音の現実に対して、意味不明なプレゼンupするのが精一杯・・

  43. 15395 匿名さん

    ニコンもあると思ったが、品川駅のインターシティだった。

  44. 15396 匿名さん

    >>15395 匿名さん
    インターシティは、ほぼ大井町です。

  45. 15397 マンション検討中さん

    品川区役所がある大井町はほぼ品川区の中枢です

  46. 15398 匿名さん

    大崎に比べても本社のある会社が少ないねえ、大井町。

  47. 15399 匿名さん

    >>15398 匿名さん
    大崎の会社もマンションもほぼ大井町です。
    セガサミー本社のある大崎ガーデンタワーもほぼ大井町です。

  48. 15400 匿名さん

    大井町より大崎の方がマンション価格も高いし、逆でしょうな。

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