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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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15351
マンション検討中さん
それでもウチはこのマンションが欲しい
一期の価格なら買うのに
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15352
匿名さん
>>15351 マンション検討中さん
買えばいいじゃん。
買えないなら諦めな。
このご時世でカツカツで買ってもいいことないよ。
1期の価格ならとかいうタラレバを言い出したらキリがないし、今後もスミフは下げるつもりはないよ。
別にここだけが不動産じゃないから
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15353
マンション検討中さん
>>15350 通りがかりさん
スミフで一番の不人気物件とか言うからでしょ?
面白いよね、引渡予定日見るとどの物件を販売したがってるのかの目安になる。
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15354
羽田新ルート
都議会では都民ファーストが【50議席】過半数を閉めて、
都議会公明党【23議席】、東京みらい【3議席】と連立を組んでいます。
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15355
匿名さん
>>15354 羽田新ルートさん
共産党が過半数取らない限り、何も話はすすまんだろ
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15356
マンション検討中さん
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15357
匿名さん
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15358
評判気になるさん
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15359
検討板ユーザーさん
参考までにリーマンショック時の販売物件スレから抜粋しました。値下げは期待しないほうが無難に思えます。
サブプライム住宅ローン危機
2007年末から2009年
シティタワー麻布十番
528戸
2009年05月竣工
日経平均
2007年7月9日
サブプライム直前の最高値
18,261円
2 匿名さん 2007/10/17 12:46:00
価格が高くても売り続ける住友さんか
53 匿名さん 2008/03/12 11:41:00
5月末完成で10月入居予定
間が長過ぎますね
78 匿名さん 2008/05/17 02:02:00
サブプライムの影響で、ここ数ヶ月で、どこも急に弱気
116 買いたいけど買えない人 2008/06/15 22:38:00
本日モデルルームに行ってきた
坪440前後が中心のものが多かった
日経平均
2008年9月12日
リーマン破綻前日
12,214円
サブプライム直前の最高値比
▲33.1%
277 匿名さん 2008/10/15 23:57:00
第2期開始かと思ったら、まだ来月下旬
320 匿名さん 2008/11/07 20:28:00
10月から都心中古の値下がり顕著
これじゃまだ決められない
321 買いたいけど買えない人 2008/11/08 09:13:00
第1期は坪350前後も散見
日経平均
2009年3月10日
リーマン後の最安値
7,054円
リーマンショック直前比
▲42.2%(2番底)
535 マンション投資家さん 2009/06/14 14:14:00
坪400万以上は、今の市況では高過ぎる
中古の相場は、300~350万
538 匿名さん 2009/06/14 21:45:00
今の市況でも確かにここは高い
値付けをしたのは去年下期の不況突入以前
高くて当然
582 匿名さん 2009/06/24 17:48:00
もう建物は完成
すでに地権者の方は住み始めていらっしゃる
8 購入検討中さん 2010/08/28 22:02:37
ここは値引きしますか?
9 匿名 2010/08/28 23:14:49
有り得ないと思う
90 匿名さん 2010/10/28 12:38:45
入居開始後であれば普通値引くでしょ
102 匿名さん 2010/11/07 17:13:44
北東角部屋は確かにだいぶ残っている
坪単価が高いからかな
1189 匿名さん 2010/02/20 08:51:02
マーケット全体が下がっている中、頑固に値下げしない物件を買う?
506 匿名さん 2013/12/29 09:31:28
五年で完売ならスミフの場合普通
早く完売したら値付けに失敗ということ
527 匿名さん 2016/07/28 07:02:12
2014年秋ころからずっと最終1戸
2015年の春まだあった
あの37階3.4億円は売れたんですね
今見たら、公式サイトも消えていた
【祝完売】
シティタワー麻布十番
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/
シティタワー麻布十番ってどうですか?【Part2】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83800/
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15360
匿名さん
港区麻布十番を引き合いに出す品川区大井町民。
流石に立地が違いすぎるだろ
スミフは売り渋ってるといいながら、完売を一番気にするのは契約者。執念の夜中の投稿に、恐怖を覚える。
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15361
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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15362
マンション検討中さん
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15363
検討板ユーザーさん
発表されたばかりのSUUMO住みたい街ランキングの最新版。麻布十番の人気は当然なので、匹敵する大井町の人気も高いようですね。
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15364
匿名さん
シティタワー麻布十番か。懐かしいな。
当時ギャラリーで強く勧められた。全く売れてなかったようだったな。
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15365
匿名さん
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15366
マンション検討中さん
>>15363 検討板ユーザーさん
恥ずかしくないんですか?
あなたネガだとしたら優秀です!
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15367
通りがかりさん
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15368
匿名さん
>>15364 匿名さん
私も札の辻のモデルルーム行きましたよ。
結局、パーコー麻布十番にしたけど
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15369
マンション検討中さん
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15370
匿名さん
>>15369 マンション検討中さん
ほぼ古河からのほぼ宇都宮線の大井町です。
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15371
マンション検討中さん
ついに、とんでもないことになってしまった。suumoの雑誌で大井町の70平米が、9200万になってしまった。これは、浜松町や、池袋、早稲田など、一気に抜きさった模様だ。街並みも綺麗におしゃれになってきたし、スポルや四季跡地の巨大開発も視野に入ってるんだろう。しかもかなり洒落乙に仕上がってきた高ゲー駅近という利点もある。飛行機の爆撃のような大騒音もあるが、逆にまじかで見れるので、いと楽しいといったところかな!まあ肩ひじはらずに、楽しく生活できる街やな
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15372
匿名さん
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15373
マンション検討中さん
>>15371 マンション検討中さん
ホンモノの味が感じられない。偽物さんですか?
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15374
匿名さん
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15375
匿名さん
>>15363 検討板ユーザーさん
順調にランキングが↓ですが、大井町がんばれ
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15376
マンション検討中さん
住みたいランクが86位ぐらいに落ちた。街もフォレストパークからどんたく通りがかなり綺麗になったのに。これは、やはり、飛行機の空襲のような爆音が原因なのか?高ゲーの波及効果は、まったくないか?
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15377
匿名さん
>>15376 マンション検討中さん
所詮は京浜東北線駅だからね。大森や蒲田の仲間みたいなイメージ。品川駅まで一駅と言っても歩く気が起こらないほど離れているし、高ゲーなんてその先だし、波及効果なんてほとんどないでしょ。
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15378
匿名さん
>>15363 検討板ユーザーさん
古河と同列の街なんですね、よく分かりました。
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15379
マンション検討中さん
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15380
匿名さん
>>15377 匿名さん
Google mapだと大井町駅から品川駅高輪口まで徒歩36分。これは徒歩37分と表示される東京駅から浜松町駅までと同等の距離感。高ゲー効果など期待するのもおこがましいな。
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15381
匿名さん
大井町の魅力は便利な割に安いことだったのに、高くなった今はなんの魅力もございません。
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15384
検討板ユーザーさん
[No.15382~本レスまで、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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15385
匿名さん
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15386
匿名さん
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15387
評判気になるさん
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15388
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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15389
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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15390
匿名さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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15391
匿名さん
休校中にペーパークラフトをどぞ。
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15392
匿名さん
プレゼン屋、大人しくしたら?
焦ってるのが手に取るように分かるし、
ゲームのキャラクターを合成して幼稚だよ。
画像編集かじった高校生くらいに見えてきた。
榊淳司先生が、また大井町の動画をアップしてたね。
タワマンとの距離なら200mに迫るとか、
車輪を下す瞬間に、モノが落ちるんだって。
人に当たったら、なんたら言ってた。
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15393
匿名さん
大井町に本社がある会社ってあったっけ?
三菱鉛筆くらいか。
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15394
匿名さん
大井町もオワタな。
羽田爆音の現実に対して、意味不明なプレゼンupするのが精一杯・・
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15395
匿名さん
ニコンもあると思ったが、品川駅のインターシティだった。
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15396
匿名さん
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15397
マンション検討中さん
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15398
匿名さん
大崎に比べても本社のある会社が少ないねえ、大井町。
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15399
匿名さん
>>15398 匿名さん
大崎の会社もマンションもほぼ大井町です。
セガサミー本社のある大崎ガーデンタワーもほぼ大井町です。
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15400
匿名さん
大井町より大崎の方がマンション価格も高いし、逆でしょうな。
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