神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ウェリス西宮北口 林田レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-09-23 19:14:50

ウェリス西宮北口林田レジデンス
事業主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店
販売提携(代理):阪急不動産株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ウェリス西宮北口 林田レジデンス

阪急西宮北口駅 徒歩16分
阪急門戸厄神駅 徒歩6分

[スレ作成日時]2012-08-14 17:35:28

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ウェリス西宮北口 林田レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 529 匿名さん

    線路に近いマンションは沢山あると思いますが
    分譲マンションで、電車の地響きがあると言う話は
    聞いた事ないです。
    いくらなんでも、電車が通るたびに響くってマンションだと
    それこそ地震の時に心配です。
    そんな分譲マンション無いと思いますけどね。

  2. 530 匿名

    実際に住んでいる方、住み心地はいかがですか?

  3. 531 匿名さん

    新設小学校区は、ほぼ林田、野間、薬師、伏原の4町で決定。
    結局、高木小校区内で分割が完結することで、分校的な位置付になる。
    当面SC21、地域活動等は、両校共同でという案が有力。
    機能的な新校舎は、生徒の立場で考えると歓迎すべきであるが、高木小
    に名残がある父兄には、複雑な心境もあるのかと。
    今後も、特に新校区の人口増が見込まれること、及び瓦木中学に
    ついては、生徒数調査を継続することから、宅地開発制限(30戸未満)
    は、継続される可能性が高い模様。
    ここは、残4戸値引き交渉含め、徐々に売れていくだろうが、北側用地、野間町
    も29戸制限であれば、開発見直しもあるのでは?と考える
    野間町の用地の一部にできるスーパー万代は、地元住人対象に近日説明会を
    実施予定。

  4. 532 匿名さん

    スパーは近いほうが便利だと思っていましたが、環境良くないでしょうか?

  5. 533 匿名さん

    残り3戸になったようです。

  6. 535 匿名さん

    スーパーは近いほうがいいが、同じ敷地はどうかな?

  7. 536 匿名さん

    スパーは近いにこしたこと無いと思いますよ。
    近いスーパーをメインの買い物する場所に選ぶかどうかは別として、近ければ
    便利だと思います。
    同じ敷地と言っても隣ですし、マンションの下の階にあるとちょっと考えますけど
    隣だから良いのではないでしょうか?

  8. 537 元住民

    野間社宅の元住民ですが、今津線は遅いので静かなもんですよ。
    地響きなんて笑えます。もっとも6棟(一番奥側)での感想ですけどね。
    1棟(万代の駐車場付近)だと、洗濯物が汚れるとか、暴走族が
    やかましいとは聞きましたけどね。今頃は族もいないと思うけどね

  9. 538 匿名さん

    あと3戸ですか?
    間取りも3タイプ。
    さすがに角部屋は売れてしまったのですね。

  10. 539 匿名

    間取りは2タイプ。DとE。

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  12. 541 匿名さん

    高過ぎる。

  13. 542 匿名さん

    地元の人間の感覚では、門戸で5100-5700万と聞くと、「そんな無茶な!」と云う感じ。
    そんなランクの町ではないよ。戸建ならピッタリの価格帯やけどね。

  14. 543 匿名さん

    500万くらい値引きで買えたらラッキーか??

  15. 544 物件比較中さん

    15-20パーセントぐらい値引きせんと無理でしょ。

  16. 545 匿名さん

    5千万円未満じゃないと売れないと思うよ。

    最初の値付けが失敗しているね。

  17. 546 匿名さん

    妄信的な阪急信者は意外と少なかったのかな、信者はNTTだけだったみたいやね。
    まあ、金の無い阪急信者が大半だろうが。

  18. 548 匿名

    門戸物件で北口の名前を使う根性がアカン。

  19. 549 匿名さん

    門戸のくせに西北、阪神国道のくせに西北、深江のくせに芦屋、鳴尾久寿川のくせに甲子園、武庫川のくせに甲子園口、阪神西宮のくせに夙川。

  20. 550 匿名

    最寄り駅を名前に使う事は許されると思うで。
    ここは近くの門戸を謳わず、遠い西北を名乗るからダメやけどね。

  21. 552 匿名さん

    高木レジデンスは即日完売やったのにーーー。

    ここも完売できる!と思っての価格があまかったかな。

  22. 553 匿名

    一年たって中古販売扱い

  23. 554 匿名さん

    まだ一年は経ってないけどね。4ヶ月くらい。

  24. 557 匿名さん

    価格的に高級マンションですね。
    それでもじわじわ売れてるってすごいですね。

  25. 558 匿名さん

    このままだと、一年経っても売れ残っていますね。

  26. 559 購入検討中さん

    店舗と病院が近いですね。騒音が心配。

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  28. 560 匿名さん

    ここはどちらかというと静かな場所だと思うけど。

  29. 561 購入検討中さん

    店舗の搬入の車の音とか、病院の救急車の音とか、このマンション又は近隣に住んでおられる方、気になることはないでしょうか。

  30. 562 匿名さん

    大きなスーパーが隣接しているのはかなり便利ですが、
    騒音のことまで考えませんでした。
    24時間営業でなければ夜間は静かなのではと思いますが、
    土日は営業しているから多少の騒音と駐車場渋滞は覚悟ですかね。
    救急車は頻繁に来なければ普通の場所と変わらないのでは?
    いずれにしても近隣の方のご意見が欲しいですね。

  31. 563 購入検討中さん

    北側にある市立病院が、当番制で救急の受け入れをしているそうです。

  32. 564 ご近所さん

    全然気になりませんよ!便利だし、住みやすいです。

  33. 566 匿名さん

    その市立病院、近々閉鎖するのでは?

  34. 567 物件比較中さん

    見に行ったけど、物件は良いと思うが、高級感の全くない地域だね、完全に浮いている

  35. 568 匿名さん

    浮いてるとはまったく思わないけど。

  36. 569 匿名さん

    西宮市立中央病院ですよね?閉鎖の噂は聞いていないですし、ホームページを見ても閉鎖の気配はないようですよ?
    病院が近いのはどちらかというと安心感のほうが強いですから、今までどおりであってほしいです。

  37. 570 匿名さん

    閉鎖じゃなくて、アサヒビール西宮工場跡地への移転です。

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  39. 571 匿名

    移転はまだ先ですね。それよりも近い将来の小学校建設予定地の社宅解体や校舎建設工事、北側のマンション建設工事の騒音が気になりませんか?

  40. 572 周辺住民さん

    市立病院の移転は3年後の予定ですね。そんなに先でもないです。

  41. 573 匿名さん

    移転はコスト面等で反対派もいて、すんなりは決まらないだろうけど、まあ規定路線。

  42. 575 匿名さん

    売れ残り3戸!

    このままの残るんとちゃうかな!

  43. 576 匿名さん

    北側の西半分区画は6階建て29戸が建設予定。

    同じく東半分も6階建て29戸の予定?の建設なのかな。

  44. 577 物件比較中さん

    だと思います

  45. 578 匿名さん

    だとすると、何かせこいやり方ですね。

    もともとは2棟しかなかったはずなのに!

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