ラ・アトレレジデンス浅草（旧モアグランデ浅草スカイビュー）

今日のスーモマガジンに出てましたねココ。意外だったのは山手線鶯谷駅にも12分で行けるトコ。中々山手線最寄りの環境の良いマンションは無いかもです。

３６さん
わかります。周辺が魅力がある地域だと家族でちょっと外にでて散策してみようかと
いう話にもなりますよね。浅草は奥が深いですからね。結構小道を入ると、こんな所に
こんなお店があったんだとか発見の連続だったりします。
おいしいお店散策も楽しそうだな。家族でお気に入りのお店をみつけたいな。

>>43さん
そうなんですね！徒歩12分という事は１キロない感じでしょうね。これは便利ですね。
日比谷線の入谷駅徒歩7分と記載するより山手線の鶯谷駅徒歩12分と記載しておいた方が
魅力に感じますよね。鶯谷の南口に出る感じですね。自転車で行けばすぐかな。
鶯谷駅にも駐輪場がある様ですが、空きなどあるのでしょうかね。

色々隠してる事あるだろ

消費者をだますベテラン気取りの遅刻しすぎ販売員
実は最近までバイト やっと入社 乙

販売から半年以上たってるのに２戸しか売れてない

ここのところ書き込みが無かったのに、ここの数レスは、いきなりどういう流れなんでしょうか？

なんかやらかしたんだろ。

鶯谷駅の言問通りのガード下に月極と日払いの駐輪場ありますよ。空きが有るかは知りませんが。上野はいっぱい・入谷は7月の時は空きがありましたよ。

目の前が小学校らしいですが、ここが学校区なのでしょうか？？？だとしたらすごく近くて安心ですよね♪知ってる方教えてくださいな♪

なら学区は大正小。

あら残念です。でも地図見ると大正小も近いのですね♪大正小の評判とかいかがなんでしょうか？？？

大正小は屋上に屋根付きプールが有ります。どこにでもあるのかもしれませんが・・・　評判は普通。良くも悪くもなく。親子二代　大正に通ってますみたいな話も良く聞きますね。

３LDK検討中。場所・価格的にこことデュオ松が谷とで悩んでます。デュオは借地なんで若干安めですが借地が気になります。あともともとそこに住んでいた事業協力者？？？　１２世帯あったり。場所は断然モアグランデですがちょっと予算オーバー。そんなものですかね家探しって。借地権に詳しい方教えてください。m(_ _)m

借地権でも将来売買できるし５０年とか６０年は借りれるんでしょ。３代に渡って財産残すならともかくせめて子供が住めればって考えるなら借地でもいいんじゃないでしょうか。それよりあなたがどこの場所に住みたくて、いくら支払えるかがポイントでは？　良い場所が高いのは当たり前。

事業協力者はもともとその土地に住んでいた（もしくは土地の所有者）がマンションを土地の代金の代わりにをもらった人たちのこと。ここは１２人の土地の所有者がいたということでしょうか。でも２３区内ではよくある事ですよ。

借地の持ち主はお寺とか大地主とか多いよね。

借地の話はデュオ松が谷のスレでやったら。ここが借地権みたいじゃん。

本日、タクシーで現地見学してきました。大きな通りが目の前でその先が小学校。確かに開放感が有りました。１LDKの２階が希望ですが日あたりや眺望も問題なさそう。後は周辺の１LDKとの比較ですが今日は２件見て疲れたのでまた来週・・・で帰宅。

ん？
別にここは借地権ではなく、
普通に敷地は所有権ですよね？
地権者さんがいるというだけの話ですよね？

地権者も事業協力者もいないよ。普通に所有権でしたよ。今週周辺の3件を集中的に見てきます。

昭和通り沿いのマンションはNG。やはり音が心配で思い切れず。排気ガスも洗濯物干せないんじゃないかと・・・　じゃあ大通りに面していない徒歩１０分以上のマンションを手が出せない自分。て事で今週ローン書類持ってここに行ってきます。ローン通ったら考えようかな？

５５さん
友人のお子さんが大正小学校へ通っています。屋上のプールや校内からも
スカイツリーがみえるみたいですよ！全校生とは４６０人と少なくもなく多くもなく
一学年３クラス、ないし２クラスの様です。最近マンションも近隣に増えてきていますし
どんどん生徒数も増えていくのではないでしょうか。

６２さん　お返事ありがとうございます。先日契約して参りました。生徒数は都心にしてはなかなか大人数ですね。少なくても逆に先生の目が行き届いて良いかなと思っておりましたが。屋上プールからスカイツリーはなかなか贅沢。まだ我が子は保育園児ですが通わせるのが楽しみです。

失礼しました　６６さんの間違いです。　６２さん(´Д｀;)ヾ　ﾄﾞｳﾓｽﾐﾏｾﾝ

この辺りって意外とお子さん多いんですね。
最近マンションが多くできているのも影響しているのかもしれないですね。
クラス替えができる程度の人数がいるので
子どもの人間関係に広がりが出ていいですね。

お祭りも多くてはっぴを着て子供たちも参加できたりして楽しいですよ。都心ではちょっと味わえない下町ならではの文化で子育てもなかなかですよ。

＞＞６９さん
クラス替えできるかできないかは重要だと思います。もしクラスないでいじめなどのトラブルが
あった場合、6年間同じメンバーで同じクラスとなるとやはりつらいですからね。
友人の話ですがやはり１クラスだけの学年でいじめにあってしまい学校を変わったという話を
聞いた事があります。大正小学校は丁度いい人数だなと個人的には思っています。

年内に見学に行こうと思っているのですが、
ここはもう完成間近ですよね。
どれくらい売れているのでしょう。。。
子供がいるので低層階の広い間取りが希望ですがまだ残ってるのかなぁ。。。

72番さん
見学は行ってこられましたか？下の階でも日あたり眺望大丈夫そうなので価格も安めなのか埋まってましたね。来年1月には中が見れるのではないでしょうか？

やはりファミリーにも人気物件なんですね。
という我が家もそうなのですが。
以外と地域にお子さんが多くいるようでいいですよね。
子供同士の交流も盛んに行われるといいなと思います。

屋上の現地完成図があるけど
外階段から屋上に出るまでの通路が怖すぎない？
屋上のもっと内側にあればいいけど端の方だし
フェンスが腰より少し高いくらい。
行かなければいいんだけど気になった。

>>74さん
マンション内だけでなく、マンション以外の子供さんとも学年へだたりなく仲良くして
もらいたいものです。友人の住んでいるマンションではフリーマーケットや子供だけで行く
バスツアーなどがあったりとマンション内での交流会が頻繁に行われているそうです。ただ
そういう会に参加するのはほぼいつもメンバーは同じと言っていましたが。でも理想です。

外の工事幕が取れましたね。なかなか綺麗なマンションです。まだ中は見れない模様。見れるようになったら冷やかしに行こうっと(笑)

私も先日、案内してもらい建物を外から見させていただきました。
思っていたよりも雰囲気が好印象でした。
営業の方がおすすめしていた解放感も確かにありました。
ただ、せっかくスカイツリー側にバルコニーが向いているので
大きく見える部屋がいいです。

いつ中が見れるようになるんでしょうか。
営業の方は2月中旬とのことでしたが。
どなたか日付を聞かれた方、いらっしゃいますか？

決めるなら眺望を見て、確認してから決めたいです。

７８さん　こんばんは
鍵もらえるのが今月の15日ですので16日の土曜日から
お部屋の中案内してもらえるんじゃないですか？
内覧会行ってきましたがバッチリスカイツリービューでしたよ♥
入居が今から楽しみです♪

モデルルーム先日見てきました。リビングに接客テーブルがあって満席でした。若い女性が多かった印象です。うちは子供多いので２ＬＤＫは無理ですがご夫婦とかなら景色もよくてよろしいんじゃないですか。上の階でも値段４０００万切っていますしね。

ラ・アトレレジデンス浅草って名前に変わったのね。

今の家が明治通り沿いの交差点あたりで昼も夜もテレビの音が聞き取りづらい事があるのですが、何回かお邪魔してみたところ静かで良かったです。
それと、帰りも細い道を通らないので安心でした。
浅草あたりは飲食店のレベルも高そうだし、図書館が近くにあるのもいいし、めぐりんもあるし、自転車があれば買い物も楽そうだし、地図を持って探検すれば色々と楽しめそうですよね。

スカイテラスの解放感が抜群でしたね。夏とかビール飲んで本とか読んだら気持ち良さそうだね。

こんにちは。
皆さんご内覧された方の口コミが
多いみたいなので私も書き込みを
しちゃいます。
私も4回ほどモデルルームにお伺いしてますが
、たしかにどなたかご来場されてますよね。
週末もお席が満席で突然お伺いしたら座れない
日がありました。
けど、いくつか見た中で私はここに先日決めました。
私はマンション前の解放感とすごく静かな所、後は
工夫されている変わった間取りが決め手になりました。
皆様はどうでしょうか。
同じ住人になれたらよろしくお願い致します。

※不動産屋さんが見てたらばれちゃうな

この物件の、セキュリティはどんな感じなのでしょうね。
１Ｆオートロックでしょ？
防犯カメラはもちろんあるとして、各戸にセキュリティはあるのかなぁ。
防犯機能つきのインターホンなのかな…。
部屋に置いてあった資料の型番見る限りでは、防犯機能つきのアイホンみたいですが、今住んでるマンションにはそんな機能無いので何処まで機能してくれるのか…はたまた住戸毎のオプションなのか…。
もしそうじゃなかったら、ちょっと色々防犯グッズ揃えないとな～なんて検討中です。
もし住んでいて分かる人が居たら、教えてください。

インターホン経由で一括防犯システムになっているけど火災や非常ボタンを押さないと発動しないと思われる。提携のセントラル警備保障が竜泉に待機しており5分で駆けつけるシステムとのこと。試しては無いが・・・。扉に防犯センサーは無いが上階なら要らないのでは？？？と思いますが。心配ならつけられたらよろしいかと。

以前にラアトレの新築マンション買ったんだけどものすごくアフターの対応悪いですよ。

マンションの共用部に不具合があって相談したら当社にに責任はありませんの一点張りだった。

物件は気に入ってるけど・・・。

共用部？新築なら直すでしょアフターで。ゼネコンが悪いんじゃないの？

入居者増えましたね。目の前に何もない開放的なマンションだから夜は遠くからも灯りが見えますよね。上の階は埋まっちゃった感じでしょうか？？？　　　　　　　　　　　　　　　　

アベノミクス効果か見に行くモデルルームは皆混んでますね。私は台東区・墨田区・がんばって荒川区で探してますがどこも一長一短有りますね。駅から驚くほど遠いけど３ＬＤＫで安いマンション。日当り悪く・日雇い労働者が昼間から座って酒飲んでるけど驚くほど安いマンション。ここは環境良く・駅からほどほど・ただ3ＬＤＫが完売なので悩みます。近くのアトラスの価格発表待ってますが高いのでしょうね。旭化成ですし。

No.88消されちゃいましたね…。
都合の悪い事書くと消されちゃうんだ。