匿名さん
[更新日時] 2012-09-24 18:18:50
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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943
匿名さん
>942
初期の修繕積立金が安いだけで、その後は通常の金額に戻るだけなのでは。
実際タワーマンション相場の金額に戻るだけなので、心配ないでしょう。
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944
匿名さん
先日、構造説明会に参加しました。
3.11の地震シミュレーショ
ンでは、最上階の揺れ幅15cm。
3.11の地震が仮に関東で起きた場合のシミュレーションでは、最上階の揺れ幅45cmだそうです。
大林組の現場責任者が「良い物ができた。自信を持っておすすめできる」と仰っていたのが印象的でした。
あと、管理費は少し安くなるかもしれないそうです。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名さん
> 3.11の地震シミュレーショ
> ンでは、最上階の揺れ幅15cm。
> 3.11の地震が仮に関東で起きた場合のシミュレーションでは、最上階の揺れ幅45cmだそうです。
リヴァリエのDFSってすごいんだね。
大分地震力を抑えることが出来るんだ。
管理費はDFSの整備が当初見積もりより安く出来るよう技術が確立されたから安くなるとかですかね？
ってかDFS構造正直に住んでみたいな。
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948
購入検討中さん
我が家も参加しました。
この物件に住みたいって切実に思いました。
家族でもう少し検討します。
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949
匿名
京急川崎に駅ビルが計画されていると聞きましたが、本当でしょうか
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950
匿名さん
京急川崎駅とJR川崎駅の直結は難しいのかな？
乗り換えがもっと楽になればいいのに
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951
匿名さん
京急のWebサイトに、京急ストアーの移転についてニュースが掲載されてますね。
高架下は、JR川崎と京急川崎を結ぶ歩行者専用道路になるとか。
http://www.keikyu.co.jp/company/20120918ＨＰ%E3%80%80駅前高架下に「京急ストア川崎店」が移転.pdf
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952
匿名さん
>947
メモを見直したところ、揺れ幅は45cmでなく40cmの間違いだったかもしれません。
管理費の件は人件費の見直しによるものであり、DFSとは関係ないと思います。
（DFSがメンテフリーであることは修繕積立金に影響すると思います）
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953
匿名さん
Ｂ棟施計画の遅れが影響してるのかな。
何にしても管理費が安くなるなら好材料。
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954
匿名さん
SUMOのリヴァリエの広告、イメージ変わったね。
タワーマンションな感じがまるでない。
いや、いい意味でね。
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955
匿名
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956
匿名さん
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957
匿名さん
すみません、質問です。
売れた戸数ってどこで情報を見たらわかりますか？
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958
匿名
味の素周辺から漂う臭い匂いがなければ、購入したいと考えてますが、どうにかならないですかね
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959
匿名
本当に臭いですよね
港町は意外に臭わない時のほうが多いですが
鈴木町〜大師のほうが臭いが強いです
鈴木町のマンションの方からクレームでてないのかな
味の素もしくは市に相談したら何か変わるかな
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960
匿名さん
臭いもそうですが・・・鈴木町イトヨーのトイレ前でいっつも寝ている人
どうにかならないですかね。
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961
匿名さん
ＨＰの先着順の販売戸数、先週３３から今週３０に減ったとか？
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962
匿名さん
味の素はリヴァリエの建設が計画されたためにアミノ酸の保管庫を水門の奥に移したそうですね。
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