ジオグランデ夙川相生町ってどうですか？

これだと大抵のマンションで出てくるキャンセル住戸も出ないかもね

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完売したので夙川をお考えの方はワコーレを検討してみてはいかがですか？

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なんでワコーレ？

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利便性だけを突き詰めて比較すると西北に負けますが、やっぱり夙川のほうが心地よく暮らせそうですね(*^^*)

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マンションできてきましたなぁ。
ほぼイメージパース通りでええ感じに仕上がってそうですな。

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地盤以外の立地は良いけど、外観はダサい。

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マンション見てきました！！ が、、、

これ東西の部屋と、南向きの角部屋は大外れじゃないですか！！

東向きは駅から、西向きは電車と雲井橋から丸見えすぎる。

特に南西の角部屋は窓が大きく、コーナー型になっているのが致命的ですね。

もし購入時に説明されてなかったら詐欺レベルですよ。

購入しなくてよかった。。

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ごちゃごちゃしてる場所だから、しょうがないよ。駅近が良くて購入した人達なんだから、そんなの気にしないでしょうよ。

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そうそう
自分にとって何が重要な点かに限る
ここの魅力は駅近
>>779
駅から10数分の場所にあなたの満足できそうな物件がありますよ
まだたくさん残っているようなので
一度見に行ってみてはどうでしょうか

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地盤ってほんとにこわいですね。
確かに駅は近いから、かなり前向きに検討しましたが最終的に見送りました。
今では正解だったと思います。そもそもめちゃくちゃ高かったし。

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どの道その規模が起きれば駅前に限らず壊滅するよ

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そうそう、阪神間に住むなら、どこも一緒。地盤が心配なら違うとこに住めばいい。

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785さん

今さら地盤ネタ持ち出してどうしたんですか？
比較的地盤の強い尼崎がオススメですよ！

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一緒じゃないやろ？
地震で傾く地域と、丈夫な地域と違いがあるでしょう。

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だから今さらそんな事実を得意気に書き込んで底の方に沈んでたスレ持ち上げてどうしたの？

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すいません、本当は欲しくて仕方なかったのですが、高くて買えませんでした。

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地震よりも豪雨に伴う土砂災害のほうが危険ですよ。

もともと阪神間の山手は殆ど、土石流や地すべりや山崩れなどの土砂災害（と人間が勝手に呼んでいるごく当たり前の自然現象）によって形成された地形ですから。

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元沼地の軟弱地盤だからね
雲井殿山などの丘の上がなぜ好まれるかよく分かります

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ここが危ないとして
それじゃあこの辺りで地震が起きても
大丈夫な物件いくつか教えてください
かなり詳しいようなので一つや二つくらい言えるでしょ

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「震度7の帯」の外にある物件ならマシじゃない？

極端に山側か極端に海側
でも山側は土砂崩れ 海側は津波ていう別の危険がつきまとう 歴史的な建物が多く現存する大阪平野のどっかに住むのが無難ですね 昔の人はエラかった

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>797さん

先日、日経新聞にその大阪平野で
「宝永地震で大阪の死者2万人超」と報じられたばかりです。

http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG0905J_Z00C13A7CR8000/

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ということは、やっぱりどこ住んでも変わらないってことですね！

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完売して、もう直ぐ入居なのに今頃あーーーじゃこーーーじゃと何を騒いでいるのじゃ！

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買いたかったのに優柔不断で決めれなくて、挙句買えなくて、キャンセル狙いの最後の追い込みじゃないすか？？（笑）

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地盤マニアの方は中国の大連にでも住めばいいのでは？

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入居前だったらキャンセルできるんですか？

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手付放棄すればできます。

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そもそも阪神間の六甲山系の山手（風化花崗岩の砂山）は豪雨の伴う土砂災害で日本ワーストの地形だからね。
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/disaster/factor/index.php
http://www.kkr.mlit.go.jp/river/sabou/rokkou.html

地域全体が、土石流、山崩れ、地すべり地形だから。

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土石流や山崩れは斜面バランスを保つ為の定期的に必ず発生する自然現象。
人間が勝手に災害と呼んでいるだけで、実際はただの地球の営みで半永久的に起こり続ける自然現象。

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「災害の目線」って、それ日本語ですか？

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>808さん

807さんの書き込みを「居住者の視座、防災の視点」と表現すれば
私の表現が理屈っぽくていやだと感じる方が多いと思いますよ。

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>>809
理屈ぽいだけならいいのですが、それ以前に何を言ってるのか「サッパリ判らん」と
あちこちで言われてますよね、サラリーマンさん。

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エエ加減にしろっ！！

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1億4,000万から1,300万値下げした
このマンションで一番広い間取りの最上階だから一番高い価格だよね
新築分譲時の価格知らないけど上がってるのかな？
平米単価同じでいいから76.13㎡の部屋なら真剣に検討したな


http://www.athome.co.jp/mansion/1031165019/?BKLISTID=030PPC
中古マンション ジオグランデ夙川相生町 5階 ３ＬＤＫ
価格 12,700万円 階建/階 地上5階地下1階建 / 5階
交通 阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩2分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県西宮市相生町 （地図を見る）
築年月 2013年7月(築4年2ヶ月) 専有面積 121.95m² 間取り ３ＬＤＫ

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>>813 匿名さん

それでも値段釣り上げすぎ

次に買う人も
高値で買っても儲からないから
投資家は買わない

一般人はこんな金を出さないし
線路前に住みたいとも思わない

つまりエグジットは厳しいでしょう

買値と同じが限界では？

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この中古のお部屋の新築時の価格はいくらだったんですか？
ご存知の方教えてください。

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>>815 匿名さん
1億680万円です

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全く売れませんね。
一億きらないと無理かな。
電車の騒音が悲惨だから。

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このお部屋を賃貸に出したら家賃はいくらぐらい取れるのかな?
ご存知の方がおられたら教えてください。

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こんなでかい部屋を借りる奴は誰やねんという話

都心のタワーならともかく郊外の線路前低層でな

独身、ディンクス、ファミリー、定年、セカンド、ヤカラ

借りる奴は誰やねん

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>>820 マンション検討中さん

昨年末に売れたそうですよ。

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ブリリア夙川と騒音はどっちが悲惨かなあ

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