ジオグランデ夙川相生町ってどうですか？

南が線路 眺望も駅南側の雑居ビルのみ 検討外ですな ここにはマンションではなく商業施設をつくって欲しかった

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ここに住んで苦楽園中学に行くやつはいないとみた。

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夙川は特急停車駅だから、大阪方面に行く電車の侵入音くらいかな、
なのでそれほど問題はないと見た。眺望も、駅近の度合いからして、
許容範囲かな。

東山のジオ買うくらいだったら、絶対こっちがいい。
問題は値段。どれくらいになるかな。

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一番狭い部屋でいくらぐらいなんだろう？ご存知の方がいたら教えてください。

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ここにカキコミする手間で、なぜMRに電話しないのか不思議だね、
情報弱者でもあるまいに、ここでデタラメ聞いてもムダな事、

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なかなか盛り上がらないスレですな。

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ここも沼地の跡地ですか？

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中学受験に失敗した時、苦楽園中学への
通学はあまりに遠い。。

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沼地跡にグランデと付けるのが阪急のトレンドとみた。

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南側が線路。周りから落ち込んだ立地。夙川のイメージからはかけ離れた立地ですな。

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夙川周辺は地盤ゆるゆるです。水はけが悪く大雨ふると水がわいてきます。

もともと旧河川の氾濫域ですからね。

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まあここは夙川ごっこですな 普通夙川と言えば雲井や高塚を指します

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雲井と高塚？
アホか。
雲井と殿山だろが。

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どっちでもええわ。

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相生も夙川だろう。阪急より南側は夙川というに違和感があるが。

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どっちでもええわ。

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夙川という名前がつこうがつかまいが、特急停車駅に近く、緑豊かな夙川公園にも近いというのが個人的に魅力的と感じるから購入を検討しているだけです。今時夙川というネームバリューで高い買い物する人なんていないのでは

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前の書き込み間違えました。正しくは[ネームバリューだけで]

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地域自体は落ち着いた雰囲気で子育てにいいのはわかるけど、あとは値段次第ね。億近い物件ばかりじゃね。物件自体は線路沿いだし。

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駅に近すぎて、駅のアナウンスとか聞こえたりはしないんですかね？

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夙川の閑静とか上品というイメージとはかなりズレた環境やね まあ便利やろうけど

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今回の物件の西側にも駐車場があるとおもうのですが、そちらも将来的にはマンションが建つのでしょうかね

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>今時夙川というネームバリューで高い買い物する人なんていないのでは


まさにここの話かと感じたが

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ここは１番安い部屋でも5000万以上の物件しかないね。

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ないですね。

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高いですね～。まぁ、駅近で平面駐車場だから仕方ないのでしょうか。エレベーター台数が多そうなのできっと維持費も高いんでしょうね･･･

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学校区が最悪！

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半額ですね。

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校区って夙川小でしょ。西宮では、夙川、北夙川、高木の3トップじゃないの？
中学はもちろん私立行くでしょ。

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ここで狭い部屋買うか、SEASONSで広い部屋買うか迷いどころですな～

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堀木えりこさんの作品つかったら、それだけでかなり単価あがるよね、、、
しかし、場所は便利だ。
線路沿いをどう判断するか。

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気になるならやめれば？
南側が電車は致命的だよ

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でもここは、全ての電車がとまる駅の付近ですから、
ジオ芦屋に較べても、音は静かだと思うけど。致命的は言い過ぎじゃ？
川からも少し離れているから、花見シーズンの喧騒もなさそうだし。

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ジオグランデやったら、窓ガラスの仕様もええやつ使ってるのでは？T2とかT3とか。

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とにかく二度と出ないかもしれない夙川徒歩二分の立地と
ジオグランデに価値を感じるヒトは買いでしょう。
ただ欲しくても買えないヒトも多い価格帯やね～。

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ジオグランデには価値を感じないけど立地は素晴らしい。
まぁ、阪急不動産だから仕込めた土地かもしれないけど。

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