購入検討中さん
[更新日時] 2012-08-01 20:57:23
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.63平米~100.08平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
物件URL:なし
施工会社:野村不動産
管理会社:野村不動産
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-20 22:26:52
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
-
845
匿名
ここの営業担当は最悪だった。
さっさと見切りをつけて他物件で契約しました。
他にもいい所ありますよ。
-
846
匿名さん
-
847
匿名
-
848
ビギナーさん
大規模はなかなかないけど、中規模なら浅草橋~小岩あたりで出てるよ。
suumo見てごらん。
ブリリア浅草橋なんてよかったよ。まだ残ってるかわからないけど。
-
849
申込予定さん
-
850
匿名
3街区以降はユトリシア化しそうだな。
ネガキャン貼る人を増やしてしまったし。
即日完売の演出のために失ったものも多そうだな。
-
851
入居予定さん
うちも、何も連絡来てないです。
抽選会は参加して、当選したことを確認してます。
-
852
匿名
823さん
おはようございます、817,818です。
働くママさんも色々考えていたんですね、失礼しました。
3,5街区には3,5街区のいいところがあると思いますので、いいところやいい部屋が見つかり今度は当選することを祈っています。
営業さんが微妙だったようですので、以降は変更してもらった方がいいですよ。
通っていて副所長さんやチームリーダーがいることがわかりましたので、副所長さんやチームリーダーに一度相談しては如何でしょう?
3,5街区は液状化だし検討しないと言う方いますが、それは確か4,5だった記憶です。1,2街区と4,5街区はわずかな距離しかないので、液状化対策する4,5街区の方が地盤は良くなりそうだと感じてしまいます。
私は駐車場の抽選連絡待ちですがまだきません。駐車場少なすぎですよね~。
-
853
匿名
モデルルームに
「1・2期即日完売」
の看板が掲げられていましたよ。
-
854
匿名
結構都内から検討の人達が多そうですね。
どおりでパークハウス青砥の売れ行きが悪い訳ですね。
-
-
855
匿名さん
買えなかった人がここで売主や営業への不平不満を書き並べ立てるのは滑稽だな。
絶対守ると言われたとか、真に受ける人やはりいるんだな。ある意味勉強になるよ。
落ちた連中もいい経験になったかな。
-
856
匿名さん
817の
>1,2街区が全部おすすめ?それは間違いだと思います。
これって真実だね。
なので本当の***は、倍率を気にしたり野村の誘導に乗せられて元々希望していなかった部屋を申し込んで当たっちゃった(無抽選も含む)人だね。
はずれた人はかえってよかったんじゃないのかな。もうここ申し込まないって人がほとんどみたいだし。
もし、残り街区も申し込もうと思ってる人がいたらやめた方がいいと思うよ。
今回は野村の作戦勝ちで全部捌けたが、また同じ手が通じるとは思えない。
残り約1000戸は厳しいよ。場所は違うが、プラウドタワー東雲の売れ方が参考になるね。
-
857
856
あれ、勝手に伏字になっちゃた。makegumiって禁止ワードなの?
それから、引用の > も次が数字だったので変になっちゃった、すみません。
-
858
購入検討中さん
3〜4街区は1、2街区より価格下がりますよ。
だから、わたしを含め予算の少ない人は、また検討することになってしまいそう。悔しいけど。
-
859
匿名さん
野村的にここまでは計算済では。3-5は本当に鈍感な人が買うほうがうまくいく。
-
860
匿名さん
抽選会の番号って申し込んだ順ですよね?
いや7/14以降の申し込み登録の順だから、日本橋の説明会の時から検討してた人が必ず1番とは限りませんけど、そんな前から検討してた人なら気合い入れて初日登録してる場合が多いかと。実際、登録初日はかなりの人が並んでたみたいですし。
でも抽選会ではそんな個人の事情お構いなしに老番がバンバン出ててびっくりしましたし、6倍のトコで6番が出た時はさすがに他人事ながら「うわーやっちゃったー!」と思いました。あまりの公平さに逆に野村の本気(?)を見ました。同じ野村でも証券の方は営業のインサイダーでトップ辞任までやってるのになぁ、と。
-
861
匿名
ユトリシアの完売とどちらが早いか見ものだな。
残り千戸を次のオリンピックまでに売り切れるか。
ま、そんなダラダラとはやらないだろうから1割くらいは賃貸に回してチャンチャンかな。
-
862
匿名さん
当選して住んだものの住まなきゃよかったって思う人はどうしてもいるよね。
上下左右にどんな人が住むかにかかっている。
-
863
匿名
構造説明会で液状化リスクありと言われた物件を誰が買うというのだろう。
-
864
匿名さん
他のマンションの売れ行き心配する前に
残り1000軒、完売出来るのかの方が大事だよ。
-
865
匿名さん
1-2街区の住民も完売できるまで気にしていかないといけないわけだ。
当選して一つ肩の荷が下りたというのに。
-
866
購入検討中さん
私は落ちましたが、電話がきた際に3街区を秋に販売するけど、その前に今回外れた人を対象に8月に優先的に資料を送ると。倍率もかなりの高優遇倍率をつけますと平気で言ってました。私はもう興味ないのでどうでもいいですが、落ちた方で上記のことを言われておらず、なおかつ3街区以降を検討される方は聞いてみてはいかがですか?
-
867
物件比較中さん
866さん、全く同じ事言われました。優遇?何がどこまで優遇されるのか何も信じられません。
今からユトリシアのMR行ってきます。
-
868
申込予定さん
液状化、鉄塔、葬儀社、渋滞…
余計なサービスの数々
小学校の問題、また中学はヤンキーだらけで
学区も違う
某レポートでも名指し(笑)
落ちてよかった。
中古探しますわ。
-
869
不動産関係者
不動産なんて、所詮売っちゃえば…のクレーム産業だくど、
ここはそれじゃまずいんでないの?
まだ3〜5街区が、しかも1000戸もあるんだから、
抽選で落ちた人を如何にリピーターにするかが大事でしょ。
この売り方でさ、落ちた人の何割が3街区以降に戻ってくる?
売れ残り大決定でしょ。
誰かも書いてたけど、本当に可哀想なのは契約しちゃった人だよ。
鉄塔、葬儀屋、パチンコ、ラブホ、小学校はバス、こんな悪条件で、
何がうれしくて売れ残り不人気マンションに住まなきゃいけないのよ。
外れた人、よかったね。心の底から思います。
当たった人、無抽選の人、まだキャンセルできますからね。
-
-
870
匿名さん
抽選落ちた人の無意味な怒りの矛先がこのスレにきたわけですね。
-
871
匿名
861
頭悪すぎ。状況理解出来ていない。
ひがみ以外の何者でもないね。
-
872
購入検討中さん
今なら、ユトリ、グリーン、好きな部屋
格安で選べるから、みんなでレッツゴー!
-
873
匿名さん
866さん、867さん言わました同じこと。私も落ちた人。
何を優遇するのか。1-2街区の180日前からも同じこと言われていました。
申し込み優先でやらなければダメだと思いますが野村の体質では
望めません
-
874
匿名さん
>868何故申し込まれたのでしょう?
私自身、長い間このマンションを検討してきましたが、見事にはずれました。
でも、別のマンションでこんな方と一緒になったら嫌だなぁ。
-
875
ご近所さん
学区の中学はこの辺りではいつも評判が落ちます、確かに。個人的にはごく普通だと思っていますが。
ここに行きたくないから私立選択することが多いようです。特に船橋駅近辺にお住まいの方は。
親の財力が関係してるんでしょうかね?
-
876
匿名
怒りの矛先確かにすごいね。
同情するけどそれだけ人気物件だった証。
ここ検討していた人でまだ3街区以降残ってるのにユトリを選択する理由はないですね。
上の方はただモデルルーム比較するだけだと思いますが私は品質の違いに驚きました。
売れ残っている理由がよくわかりましたよ。
-
877
物件比較中さん
-
878
匿名
>877 賃貸並の部材の採用とは酷いんだぁ~。
凛区同等とは言わないまでもプラウド名乗る以上、賃貸並みはないでしょう。
こういうのは中長期的に見て自分の首締めるだけだと思うんだけど、きれい事だけではやってけないんだよ!という声が聞こえそう。
-
879
匿名さん
えっ!皆さん貸借並を承知で申し込みされたのではないの?
だって物件価格見れば当たり前でしょ?
-
-
880
匿名
-
881
購入予定
優遇の意味を見事なまでに自分の都合のいいように解釈して、
外れたら自分の世界でしか通じない言いがかりをつける人が
意外に多いことに驚きました…。
どの業界の客にもこんな人いますけど、それを相手にすると
疲れますよね。無意味な時間使わされますし。
-
882
匿名さん
外れた人の今までの拘束時間を思うと気持ちは分かりますが、私はこちらに決めて後悔はないので、購入できることになり、ほっとしています。
契約者の方逹はこれからは検討版ではなく、住民版で語りましょう。
-
883
匿名さん
抽選で落ちてだらだらと不平を言っている人たちって、ほんと何もわかっていないのだなと思う。
良く言えば無垢、悪く言えば自分の頭で物事を考えることが不得手な人たちなんだと思う。
-
884
匿名
-
885
匿名さん
-
886
入居予定さん
駐車場の抽選結果の連絡、やっと来ました。
無事第一希望に決まったようでした。
-
887
エルシャダイ
-
888
物件比較中さん
半年もかけて売り出しても、無抽選多かったんですね。
なんだ、やっぱりたいして人気なかったんだ。
キャンセルも出るんでしょうね。
一応船橋エリアだったので見に行ったけど、そそられるモノが無かったのと、モデルルームでの営業さんの対応が悪すぎたのもあり、検討を辞めました。
何となくどうなったかな、と思ってたので見に来てみただけです。
-
889
物件比較中さん
3以降ユトリ+@程度まで価格が落ちてくれれば検討したいな。
中層階80㎡で2800万位。
個人的にはユトリに変わってしばらくウオッチしたい物件かな。
-
-
890
物件比較中さん
3以降ユトリ+@程度まで価格が落ちてくれれば検討したいな。
中層階80㎡で2800万位。
個人的にはユトリに変わってしばらくウオッチしたい物件かな。
-
891
匿名さん
普通考えればここは買いでしょう。
他が微妙過ぎ。
ここ以外なら都内だな。
-
892
購入検討中さん
-
893
匠名
ここは間違いなく買い。津田沼と条件面をガチ比較して、俄然安い。
街づくりのレベルから考えても、安い。
都心から30分、駅徒歩1分、そして映画館(これがあったら最高位)以外の生活利便施設が揃う街、
この価格でいいのでしょうか。そして、プラウド(ジュエリーでいうカルティエ、パークホームズはティファニー)。
3,4,5街区は価格がわからないからなんとも言えないが、1,2街区(特に1)は値下がりしにくいと思われます。下手したら上がっちゃうかも。
天下の三菱商事様、土地を安く仕入れてくれてありがとう。そして野村不動産様に声かけてくれてありがとう。
-
894
匿名さん
都心郊外はこんな価格じゃないと売れないでしょ。
妥当な線ですよ。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件