物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目1523番1(地番) |
交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩11分 東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 南武線 「矢向」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:2013年09月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ横浜矢向センターフォレスト口コミ掲示板・評判
-
826
物件比較中さん
久々にすごい掲示板発見。
ここは立地がいまいち、以上。
-
827
匿名さん
ネガのレベルが低すぎますね。
まぁ、スーモカウンターが信頼できるかは分かりませんが、少なくともネガを書きたいだけの人よりはましかと。
-
830
匿名さん
829さん
またこれですか?
懲戒処分を受けたら普通改善するでしょう!!
-
833
匿名さん
また売れないマンションの営業君来たの?。
矢向、新川崎あたりのネガ比較なら飽きたし、同じネタばかりだからどこの売れないマンションかバレますよ。
-
834
申込予定さん
この掲示板に営業してれば、自物件売れないだろ?。というか、、客が来ないから暇で仕方ないんだな。
スーモの批判するより、客に営業してくれ。
-
837
匿名さん
ところで、国交省の機械式駐車場の使用料の目安は14000円程度となってますけど、ここは7000円からで、かといって管理費に不足分を組み込んでいるわけでもないですよね。
駐車場修繕費の将来の積立不足はほぼ確実と考えた方がよいのでしょうか。
-
838
契約済みさん
久しぶりに行ったら、A棟とB棟は外装が完成していました。
お天気がいまいちだったので、写りが悪いですが・・・
-
-
839
匿名さん
-
840
匿名さん
-
841
マンコミュファンさん
売れてるマンションが掲示板荒れる
仕方ないですね
それだけお客を集めてるという
ことだなあ
しかし売れてるマンションを
非難したり、悪口書いても、
自分たちのマンションが売れない
だろうに、書き込みしてる奴も
かなしいなあ
-
-
842
匿名さん
-
843
匿名さん
-
844
匿名さん
-
845
匿名さん
-
846
契約済みさん
-
847
匿名さん
罵り合いみたいだな、どこの売れないマンションさんだろう。
ここは変なのが沸くね、注目されてるんだな。
-
848
匿名さん
-
850
匿名さん
いや、ラグゼの営業も同じ長谷工だしそっちはないだろう。ア◎アじゃない?
立地条件的に完売は難しいと思うけど、価格&三井ブランド需要で9割はいけるんじゃないかな。
-
851
匿名さん
確かにラグゼは残り2割切ってるし営業も暇じゃないだろな。
-
853
匿名さん
ラ○ゼは二割きってないでしょ、MR行って驚きましたよ。
-
854
匿名さん
ラ▲ゼの残数なんてここで話題にすることじゃないよ。
違うとこでやってくれ
-
856
物件比較中さん
MRいかずにとりあえず周辺を散策。
工場多い、学校多い、勾配多い、陸橋危険。
価格は格段にお得な感じが…。
幼児居なければ即決。
-
857
匿名さん
比較対象物件は、予想通りのセール開催中みたいだね。
-
860
匿名さん
-
861
匿名さん
-
-
866
検討中の奥さま
説明を受けて今までで一番良いマンションだと思います。
価格とのバランスがあっています。
周辺のマンションよりずっと営業の方が親切で、丁寧でした。
床暖房っていうのはなぜ他ではオプションだったり
ついてなかったりするのでしょう
ペアガラスもどうしてなくてよいと思われるのでしょうか
このマンションでは標準ですが、どうして他社のものでないのが
存在しているのでしょうか。
コストダウンなのでしょうか。
-
867
匿名さん
どうしてこんなに本当のお立場がわかりやすい書き込みをするのでしょうか。
三井じゃなければ全戸二千万円台の価値しかないのではないのでしょうか。
今日も大盛況だったのでしょうか。
駐車場は積立不足確定なのでしょうか。
-
870
物件比較中さん
そういうことです
他社の販売センターで、このマンションを検討
してるとチラッと話をしたら、営業マンの
態度がガラリとかわり、延々と30分
このマンションの悪口を説明されましたが
それを聞いたらそれほど意識していることを
知りました。
そりゃ、200件近く売れてるわけですから
-
871
匿名さん
-
872
匿名さん
すごいな。もう200も売れましたか!
このエリアで一番売れてるマンションなんですね!
この勢いだと竣工前には完売ですね。
-
873
匿名さん
他社の販売センターってどこですか?、気になります。
-
874
匿名さん
販売順調アピールはステマなのでしょうか。
気になります。
-
875
匿名さん
結構売れてるのかな?
そういえば、最近、ポスターもなくなりましたね。
-
876
匿名さん
年度が変わるので、広告イメージも再度変えて来る予感… ニモちゃん復活かも?
-
877
匿名さん
875さん
久しぶりにMR行ってきました。
販売は結構順調のようです。
第一期販売のC棟は66戸中62戸が分譲済みで残り4戸、
D棟は70戸中68戸が分譲済みで残り2戸、
第二期販売のA棟の70戸はクレッセント矢向とお見合いになる
1階から4階の10戸程が残っている感じでした。
現在はB棟西側半分(2戸分譲済み)とE棟北側半分が販売中です。
約190戸が分譲済みのようです。
それと最近スーモの新築マンション首都圏版に広告載ってないですね。
広告費使わなくても売れてるということですかね。
-
-
878
検討中さん
871と877のどちらの情報が正しいのでしょうか?。
ネガ情報よりも正確な情報が欲しいです。
-
879
匿名さん
878さん
MR行けばどちらが真実かわかりますよ。
-
880
匿名さん
873さん
島忠横のハイグレードマンションの販売センターだと思いますよ。
-
881
匿名さん
先着順住戸もこの期で既にありますから既に息切れでしょうね。
焦らず選べば良いかなというスタンスです。うちは。
-
883
匿名さん
財閥系の力侮れませんな。
矢向、新川崎でも似たようなことありましたが、財閥系はさっさと完売してましたからね。
-
884
匿名さん
-
886
マンコミュファンさん
素直に書けばいいのに
ここを買わないで
レーベン新川崎を買ってください。
ってことでしょ。
-
887
匿名さん
レーベンは坪単価200万ですから、レーベンの検討者は坪単価150万のこんなところは資料請求すらしませんよ。
失礼過ぎます。
-
888
匿名さん
パークホームズの販売が始まってから、近隣物件の掲示板に低俗な煽りの書き込みが突然増えましたよね。やはりこちらの営業さんなのでしょうかね。
-
889
契約済みさん
888さん
投稿マナーには、以下の通り記載があります。
「物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。」
きちんとルールは守りましょうね。
-
-
891
匿名さん
-
893
匿名さん
-
894
物件比較中さん
三井マンションが売れて困る人がいるでしょう
掲示板荒れてますが、私の感想です。
モデルルームは大変良いし、価格も魅力的です
プレゼンテーションも上手でした。
少し困ったのは、私の営業担当の人は
長谷工の人が今日決めてくださいと先着順
のところを強く勧められ、まくし立てられた
どこでも、そういう営業なのかもしれませんが
お客様さんはたくさん来るから今決めない
とダメと言われた。
真実かもしれませんが、どうなんでしょ
-
895
匿名さん
-
897
匿名さん
-
898
匿名さん
-
899
匿名さん
要は、ハセコーの営業に先着だから早く決めて下さい。って言われたんでしょ。
みんな分かるくせに性格悪いなー。
それくらいの営業トークはどこでもあるんじゃないですか?
-
900
匿名さん
ゴクレなんかいつまでたっても、お陰様で大人気とか言ってるもんな。
-
901
匿名さん
三井の営業ならごり押しはしないでしょう。
長谷工ネタ多いですね〜。
-
902
匿名さん
抽選がイヤなら、部屋は妥協しても、先着順の部屋を買う。
妥協しなければ抽選覚悟で、希望の部屋を抽選なしで買えるように
お願いするということでしょう。
薦められてイヤと感じたのは、営業マンの薦められ方が不快だった
だけか、まだそこまで気持ちが固まっているわけじゃないってこと
どこの会社でもやっていることだけど、長谷工の営業はプッシュが
強かったということでしょうか。
イヤなら少し考えて、次に来て空いているとこ買うことでしょう。
売れてしまった部屋は買えないのですから・・・
先着順の部屋でも条件に合致しているなら、買えば良かったとは
思います。
営業マンがイヤなら所長呼び出して変えてもらえばいいと思いますよ。
-
-
903
匿名さん
一生に何回も買うものじゃないでしょうから、早めにハセコー営業代えてもらった方が良いです。
このスレにもハセコーの方来てるみたいですから、期末の追込営業を見直すかもしれません。
三井の営業なら安心なんですよね。
-
904
匿名さん
-
906
匿名
ハセコーと財閥系の営業比べちゃだめでしょ(笑)対応する人にもよるが、MRいくつか行ってる人には、違いは解るはず。レーベンとかは押しが強すぎて引くけどね(笑)
-
907
匿名さん
906さん
確かにわかりますね、特に先週・今週が山ですから。
-
908
匿名さん
-
909
匿名さん
アクアやラグゼやここにしろ、中庭や植樹もセールスポイントの物件は
どうしても、年間何度も防虫駆除の薬剤噴霧などが必要になります。
そうした管理費(人件費も)が馬鹿にならないけど、
個人で庭を持てないマンションで、緑を重視したい場合は
必要経費ですからね。
もちろん、蚊や蛾は、緑のあるなしに関わらず、どこでも発生します。
緑が多いと、それ以外の害虫もいるでしょうけど、
その分、トンボや鈴虫など、昆虫を楽しめます。
-
910
匿名さん
矢向行くにしても尻手行くにしても道が狭いんですよね~
トラックも多く通るし子供がいるので心配です。
-
911
匿名さん
910さん
だったら、やめとけばいいのでは。
マンションより、子供の命のほうが大事ですよ
-
912
匿名さん
-
913
物件比較中さん
夜、近辺を歩いてみたら意外に暗くて怖かった。
女性、子供はちょっと危ない感じがしました。
人通りも少なかったし・・・入居が始まれば変わるのかな。
-
914
匿名さん
たった350世帯1000人が入居したところで近隣環境はなにも変わりません
-
915
匿名さん
マンションの周りは街灯などで明るくなるんじゃないでしょうか?
駅からマンションまでは車のヘッドライトでなんとかなりますよ。
-
917
匿名さん
大盛況さんが最近は来ませんねえ
違う現場の担当になったのかな
-
918
匿名さん
そうですね。
完売間近なので大盛況アピール必要ないのかもしれませんね。
-
919
匿名さん
よそのMR駐車場でここのチラシ配るくらい必死みたいだけど…
-
920
匿名さん
最近は月当たり20戸ちょっとまで契約数が落ちてるようなので
完全に息切れですね。
結局は下馬評通りです。
竣工半年で売り切れば御の字ですかねえ。
-
923
匿名さん
何だか営業マンの自作自演のようですね(^^)
休日なのにお疲れ様です。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件