物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目1523番1(地番) |
交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩11分 東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 南武線 「矢向」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:2013年09月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト口コミ掲示板・評判
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784
申込予定さん
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785
銀行関係者さん
この短期間で、200件はぐらい売れてますが、
本当だとすると、すごい売れてるということに
なります。
他のデベロッパだと供給と契約に開きが
ありますが、三井は少なくても80%は
契約してるでしょうからね
安いし三井と考えると、普通でしょうか
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786
サラリーマンさん
私の会社の取引先の人が今日契約します
ローンの審査が早く終わり、抽選がない
ところで申し込みしたらしい。
契約が多いから早い時間にしてくれと
電話があったということです。
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787
匿名さん
MR行けば分かりますが100戸そこそこしかまだ売れてませんよ
選び放題なので、焦る必要は無いです。
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788
匿名さん
もう200ですか!
そのわりには契約者スレが立ち上がりませんね。なんで?
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789
匿名さん
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790
匿名さん
MRに行ってきました。
安い部屋ばかり売れていて、3000万円台後半はあまり売れてなさそうでした。
しかも安い部屋の話を聞いているのは老夫婦ばかり…
終いの住処には安い部屋が丁度ニーズに合致してるのでしょうね。
老人ホームになりそうです。。
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791
契約済みさん
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792
匿名さん
790さん
本当にMR行きましたか?
ここは価格の高い部屋から売れてますよ
嘘はいけないな!
もう3000万後半の部屋はないと思いますよ!キャンセルが出ていなければ
南東の角部屋は12月の時点で1Fしか空いていませんでしたよ!
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793
匿名さん
>792
嘘はあんただろ
上階の中部屋なんかすかすかじゃねえか
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794
契約済みさん
本当にMRに行かれたのでしょうか?
我が家は、3000万後半の部屋を購入しました。
立地などは妥協した部分ですが、予算内で南向きの上階が買えることや内装が気に入ったこともあり、購入に至りました。
4LDKの部屋や平米数の比較的大きい部屋から売れ、残っている部屋は電柱などが目の前にくるなどの理由からまだ売れてないようでした。
検討スレなのに、蹴落としみたいな書き込みや事実とは違う書き込みが多く、残念です。
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795
匿名さん
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797
匿名さん
営業さんが久しぶりに現れて嘘の好評情報を流してますね
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798
匿名さん
私も3000万後半の物件を契約済みです。
高齢者でもありません。
ネガをしなければいけない事情がある方達なんでしょうね。
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799
匿名さん
3000万後半で4LDKが買えるなら、確かにその辺から売れていきそうですね。
立地が妥協できず別の物件に決めましたが、ここは金額的にはありがたいですね。
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800
匿名さん
購入できなかった人がネガキャンでしょうか。
3000後半で4LDKは良いんじゃない。
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801
匿名さん
なんだか盛り上がってきましたね!
売れていると言うことですかね!
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802
匿名さん
ネガキャンがあると言うことはそれだけ注目されてるってコトでしょう。
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804
匿名さん
いつでもMR行けるから、見てくれば?
選び放題だから焦る必要性なし。
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805
契約済みさん
804さん
どこかの営業さんですか?
先日、MRに行きましたが、選びたい放題とは言えない感じでしたけど。
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806
匿名さん
804さん
確かに3/2からE棟が販売になりますから
E棟は選び放題ですね!!(笑)
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807
ビギナーさん
スーモカウンターで話を聞きましたら
このあたりで一番売れているマンションを紹介して欲しいと
いったら、このマンションを紹介してくれました。
三井の物件でしっかりしている
三井の物件なのに断トツ安い
短期間で圧倒的に売れている
今までネットで比較しましたが、やはりそうです。
書き込みもいっぱい売れてない書き込みありましたが
まったく信用できませんね
マンションに一長一短ありますけど
私の条件が一致しているのはここでした。
明日もまた行ってきます。モデルルーム再々確認
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808
匿名
三井なのに安いだけある立地ですよね。
他妥協できればな…
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811
匿名さん
老人ホームって何?
買えない僻み?
それとも自分のところが売れてないから?(笑)
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812
匿名さん
スーモカウンターのセールストークを鵜呑みにする人が居てビックリ!スーモで一番広告掲載料の高いページを買っているデベロッパーの物件を推すのは必然かと。リクルートも営利企業ですからクライアント第一なのをお忘れなく。
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815
匿名さん
言い合いみたいなの止めませんか?
大人なのに恥ずかしいですよ。
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817
匿名さん
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819
匿名さん
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820
匿名さん
こちらを購入する方は、年収いくらぐらいなんでしょう?
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821
匿名さん
ここは、年収500万以上でないと買えないでしょうね!!
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822
匿名さん
ボリュームゾーンは、旦那さん一馬力の世帯で500万円台、
共働きでも夫婦合算500万円台くらいかと。
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823
匿名さん
821さん
822さん
教えていただき、ありがとうございます。
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824
匿名さん
スーモカウンターもココの掲示板よりずっと信頼できるでしょう
ライバル会社の不快な書き込みのある掲示板より
スーモカウンターを否定することもないのでは
情報はネットもそうですが、活用してこそ
嘘や誇張もあるでしょうが、匿名のネットよりマシではないでしょうか。
また、知らないことを教えてもらうのは、意味のあること
あなたもマンション業者か、ネットをみて学んだのでしょう。
スーモカウンターにこのエリアで売れたマンションを聞いたとありますが、
鵜呑みというからには、どっか違うところ売れたか、言えるのですか?
それが真実とどうして言えるのですか?
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826
物件比較中さん
久々にすごい掲示板発見。
ここは立地がいまいち、以上。
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827
匿名さん
ネガのレベルが低すぎますね。
まぁ、スーモカウンターが信頼できるかは分かりませんが、少なくともネガを書きたいだけの人よりはましかと。
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830
匿名さん
829さん
またこれですか?
懲戒処分を受けたら普通改善するでしょう!!
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833
匿名さん
また売れないマンションの営業君来たの?。
矢向、新川崎あたりのネガ比較なら飽きたし、同じネタばかりだからどこの売れないマンションかバレますよ。
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834
申込予定さん
この掲示板に営業してれば、自物件売れないだろ?。というか、、客が来ないから暇で仕方ないんだな。
スーモの批判するより、客に営業してくれ。
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837
匿名さん
ところで、国交省の機械式駐車場の使用料の目安は14000円程度となってますけど、ここは7000円からで、かといって管理費に不足分を組み込んでいるわけでもないですよね。
駐車場修繕費の将来の積立不足はほぼ確実と考えた方がよいのでしょうか。
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838
契約済みさん
久しぶりに行ったら、A棟とB棟は外装が完成していました。
お天気がいまいちだったので、写りが悪いですが・・・
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839
匿名さん
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840
匿名さん
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841
マンコミュファンさん
売れてるマンションが掲示板荒れる
仕方ないですね
それだけお客を集めてるという
ことだなあ
しかし売れてるマンションを
非難したり、悪口書いても、
自分たちのマンションが売れない
だろうに、書き込みしてる奴も
かなしいなあ
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842
匿名さん
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843
匿名さん
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844
匿名さん
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845
匿名さん
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846
契約済みさん
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847
匿名さん
罵り合いみたいだな、どこの売れないマンションさんだろう。
ここは変なのが沸くね、注目されてるんだな。
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848
匿名さん
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850
匿名さん
いや、ラグゼの営業も同じ長谷工だしそっちはないだろう。ア◎アじゃない?
立地条件的に完売は難しいと思うけど、価格&三井ブランド需要で9割はいけるんじゃないかな。
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851
匿名さん
確かにラグゼは残り2割切ってるし営業も暇じゃないだろな。
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853
匿名さん
ラ○ゼは二割きってないでしょ、MR行って驚きましたよ。
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854
匿名さん
ラ▲ゼの残数なんてここで話題にすることじゃないよ。
違うとこでやってくれ
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856
物件比較中さん
MRいかずにとりあえず周辺を散策。
工場多い、学校多い、勾配多い、陸橋危険。
価格は格段にお得な感じが…。
幼児居なければ即決。
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857
匿名さん
比較対象物件は、予想通りのセール開催中みたいだね。
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860
匿名さん
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861
匿名さん
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866
検討中の奥さま
説明を受けて今までで一番良いマンションだと思います。
価格とのバランスがあっています。
周辺のマンションよりずっと営業の方が親切で、丁寧でした。
床暖房っていうのはなぜ他ではオプションだったり
ついてなかったりするのでしょう
ペアガラスもどうしてなくてよいと思われるのでしょうか
このマンションでは標準ですが、どうして他社のものでないのが
存在しているのでしょうか。
コストダウンなのでしょうか。
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867
匿名さん
どうしてこんなに本当のお立場がわかりやすい書き込みをするのでしょうか。
三井じゃなければ全戸二千万円台の価値しかないのではないのでしょうか。
今日も大盛況だったのでしょうか。
駐車場は積立不足確定なのでしょうか。
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870
物件比較中さん
そういうことです
他社の販売センターで、このマンションを検討
してるとチラッと話をしたら、営業マンの
態度がガラリとかわり、延々と30分
このマンションの悪口を説明されましたが
それを聞いたらそれほど意識していることを
知りました。
そりゃ、200件近く売れてるわけですから
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871
匿名さん
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872
匿名さん
すごいな。もう200も売れましたか!
このエリアで一番売れてるマンションなんですね!
この勢いだと竣工前には完売ですね。
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873
匿名さん
他社の販売センターってどこですか?、気になります。
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874
匿名さん
販売順調アピールはステマなのでしょうか。
気になります。
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875
匿名さん
結構売れてるのかな?
そういえば、最近、ポスターもなくなりましたね。
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876
匿名さん
年度が変わるので、広告イメージも再度変えて来る予感… ニモちゃん復活かも?
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877
匿名さん
875さん
久しぶりにMR行ってきました。
販売は結構順調のようです。
第一期販売のC棟は66戸中62戸が分譲済みで残り4戸、
D棟は70戸中68戸が分譲済みで残り2戸、
第二期販売のA棟の70戸はクレッセント矢向とお見合いになる
1階から4階の10戸程が残っている感じでした。
現在はB棟西側半分(2戸分譲済み)とE棟北側半分が販売中です。
約190戸が分譲済みのようです。
それと最近スーモの新築マンション首都圏版に広告載ってないですね。
広告費使わなくても売れてるということですかね。
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878
検討中さん
871と877のどちらの情報が正しいのでしょうか?。
ネガ情報よりも正確な情報が欲しいです。
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879
匿名さん
878さん
MR行けばどちらが真実かわかりますよ。
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880
匿名さん
873さん
島忠横のハイグレードマンションの販売センターだと思いますよ。
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881
匿名さん
先着順住戸もこの期で既にありますから既に息切れでしょうね。
焦らず選べば良いかなというスタンスです。うちは。
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883
匿名さん
財閥系の力侮れませんな。
矢向、新川崎でも似たようなことありましたが、財閥系はさっさと完売してましたからね。
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