物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目1523番1(地番) |
交通 |
南武線 「尻手」駅 徒歩11分 東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 南武線 「川崎」駅 バス6分 「汐田総合病院前」バス停から 徒歩4分 南武線 「矢向」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:2013年09月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ横浜矢向センターフォレスト口コミ掲示板・評判
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684
匿名さん
なんとなくだけど、三井が戦略間違えた気がする。
西向きの棟をやめて、自走式駐車場にすべきだった。
各戸の単価は上がるけど、無駄に芸能人などに、使うくらいならその分を下げれば良かった。
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685
匿名
ここって、機械式なのに、周辺の機械式に比べ、ずいぶん割高なんだから
もし、西向きの棟をやめて、自走式にしてたら
いったいいくらの設定にするか、恐ろしー
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686
匿名さん
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687
匿名さん
今日は大盛況さん来ませんね。
大盛況で忙しいのでしょうか。
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688
物件比較中さん
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689
匿名さん
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691
匿名さん
大盛況さん来ませんねえ
販売不振で別の現場に移されちゃったのかな
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692
物件比較中さん
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693
マンコミュファンさん
じゃあ、どこにすらゃいいんだ。
ファインフロント?オールパークス?ナイス?
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694
匿名さん
ここ、なんでバルコニーの戸境壁を、片側ペラボーにしちゃったんだ?
コストダウンせずに、両側コンクリートにすればよかったのに。
規約でバルコニー禁煙にしないと、隣からタバコの煙が流れてきて、最悪です。
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695
申込予定さん
バルコニー含め、共用部はすべて禁煙のようです。規約に書いてました。家、車の中で吸わせてもらえない喫煙者にはちとつらいです…。
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696
匿名さん
ここは低仕様な上、駅遠なのに機械式駐車場…
東と北は工場に隣接して大型車両の往来があり、
さらには高圧線の下ですか。
マンション選びは、マイナス要素を妥協できるかだと思いますが、
ここは悪いところばかり目についてしまいますね。
うちは見送りです。
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697
物件比較中さん
低仕様比べなら駅遠でも、ラグゼと比べて800万ぐらい安いこっちだな。
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698
匿名さん
やたらラグゼと比較する奴なに?
まぁ、ラグゼのほうが駅近だから土地代が800万高いってことだろ?
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699
匿名さん
土地代に800万の差はないよ。
ラグゼが、無駄に高いだけ。
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700
匿名さん
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701
匿名さん
販売不振の原因をラグゼと競合してるせいと思いたいのだろう。
800万の差はある。
矢向と尻手、300mと1km以上、フラットと陸橋越え、住宅街と工場だらけ。
これだけで十分。
そもそも価格帯が違うから、購入層な年収が200万くらい違いそうだけど。
ラグゼは高い部屋から売れて、こっちは安い部屋から売れてれしな。
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702
匿名さん
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703
物件比較中さん
なんでラグゼと比較するのだろうね。
>699
固定資産税評価の路線価は、パークホームズ前が13万/㎡で、ラグゼ前が22万/㎡。
70㎡の部屋の土地の分譲価格は、パークホームズが1600万、ラグゼは2500万。(MRで聞いた)
実勢価値上でも土地代に800万の差はある。
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704
匿名
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