変動金利は怖くない？？　　その46

ローン組まず現金じゃない？

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実際にはギリギリであればあるほど変動にして金利差を貯蓄しておくべきなんだが
日本人の気質なのか、保険のつもりで固定にする人は多いようだ
まあ、以前より変動との金利差はなくなってるし
属性が悪く変動では借りられない奴も少なくないのだろう

そもそも変動でないと払えないなんて奴はいない
なぜなら審査金利があるから間違いなく通らない

にもかかわらず、固定さんの
月数千円をケチってる旨の書き込みを読むと
脳ミソパーじゃないの？と思う

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そもそもギリギリの人は審査に通りません。

銀行に取って住宅ローンは破綻が殆ど無い超優良債権です。確実に回収出来る人にしか貸しません。

逆にフラットは銀行の審査が通らない人が多く借りています。

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まぁ、金利差（団信、手数料も含めて）保険料と割り切れるなら固定で借りるのもいいかもしれない。ただし、自分の実行月が低金利かは運次第だけど。

でも今は圧倒的に変動が有利だよ。暫く金利が上がる可能性が低いのだから、その間に元本減らしてしまえば後が楽になる。

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1000～2000万円なら変動でいいと思う、というようなビビりは変動は向いてないよ！

フラットにして後で後悔しなさい！

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昨年変動で組みました。その時のハウスメーカーのファイナンシャルプランナーは元金多い内は変動で大きく減らした方がよく、固定で払ってるつもりの金額を入金しておけば浮いた分繰り上げ返済に回せばよいとアドバイス受けました。

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