ヴィークコート三郷中央

３００さんマンションはどこに建つのでしょうか？？

http://www.lifepia.jp/progress/
場所はヴィークコートの裏手だったはずです

ヴィークコートから川挟んだ所で分譲マンション建設してますね。
スターツの隣で。確か１３Ｆぐらいって書いてますね

八潮方面の線路沿いで隣ですよね。
前に看板見たけど確か中央住宅だったかな？
うる覚えなので確実ではないです。って302でリンク貼られてましたね。

契約した方アイセルコって何かつけました？？

ライオンズがシートとれてましたね。
なんかかなり良く見えてくるのですが。。。。

タイミングの問題もありますし諦めましょう。
我々庶民には背伸びしないでヴィークコートで十分です。

ですね！逆にここくらいに程よい距離の方が住むには快適だと思います。何を重視するかですかね。裏の中央住宅？も気になりますので比較して決めたいです

総合点は結構高いと思います。
大規模すぎないところがよいですね。
TXはどれくらい気になるかは実際棲んでみないとわからないので、そこがポイント！？

私は今TX徒歩二分くらいの駅近に住んでますが、静音性は非常に優れてますよ。全く気にならないと思います

３０９さん
友人がライオンズマンションに引っ越ししてこの間行ってきました。
タワー棟の方なので、TXの音はどうか聞いてみると、まったく気にならないと。
窓を開けていて、TXが通ったのがほんの少し音がする位でしたよ。
ここも電車の騒音については問題ないかと思います。

諸費用安くなった方いらっしゃいますか？

回答ありがとうございます。
音気にならないのですね！Ｔ２サッシだから大丈夫かなと思ってましたが、参考になりました。
前向きに検討します。

ライフピア三郷中央と比べてどちらがいいでしょうか？？

ライトピアは詳細がまだわからないからなんとも言えないですね。。。。
待ってるとなくなってしまう気がするので、早く決めないとですよ。
私はヴィークコート気に入ってるので決めるつもりですが。

意外と音って気にならないんですね。

私ももう少し音がするものだと思っていましたが・・検討材料にさせていただきます。

TXが元々静かな上に良いサッシを採用してますからね。全く問題ないと思ってます。欲を言うと入居が住宅ローン減税が拡張されてからが良かったですが。。。。。
キリがないので決めちゃいます 笑

ヴィークコートはモデルルームの価格表に売れてないのに花が付くって本当ですか？？

ほぼ決まりのタイミングで予約の意味もこめて花をつけるんじゃないですか？

ライフピアもＨＰ見る限りでは結構よさげですね～。玄関ドアが鍵じゃなくＩＣなのは便利そうです
ライフピア三郷中央がどうだかはわからないですけど迷いますね。。。。。。。

戸建専門なんでなんともですね。私的にはですが。

オプション又は諸費用４０万値引きって言われました。
それ以上値引きの方いますか？？

30万でしょ。
売り出したばっかなのに値引きなんてないんじゃないの？

モデルルーム閑散としてますね

３１８さん
大体の所が決まると花がつくと聞いた事があります。部屋の希望が重ならない為に。
なるべくなら営業さん側も抽選は避けたいでしょうからね。
抽選に外れて、なら他の物件にと行ってしまう人もいるでしょうからね。
私も他の物件ですが、希望の間取りを言ったら、まだ本決まりではないけど、ほぼ
決まっているので他の部屋をと勧められた事がありました。

三郷中央は、駅前までマンションにしたのは間違いかなと思う。

小規模ながらファッションビルができて欲しかった。いまの交番のとことかね。

通勤通学利便性の良いとこに色々とマンションばかり立つんじゃなくて、多少なりとも商業施設あったほうがこの周辺住民が利用していたはずだし、物足りなければららぽーととかに行けば良いだけのこと。

早く駅前も多少は発展して欲しいものです。
ただそうするとパチンコが来る危険もあるよなあ。

あ、住宅どまんなかに
パラッツォが来たのは頂けないですね。

このマンション検討の皆さまもやはりパチンコが目の前にあることがネックだったりしません？

そう考えると、島忠できても距離感あるし、値段もお手頃なグランメディオが良かったなーとも思います。
完売するだけありますよね。

＞＞３２６さん
結局ライオンズマンションの店舗に何が入るか期待していたものの、
病院や保育園だけでしたからね。個人的には、今ののんびりとした三郷中央がいいかな
なんて思っています。電車で一駅いけば八潮に色々あるし、車で行けばららぽーとや
イトーヨーカドーもすぐだし。店舗ができると結構混雑しますからね。

三郷中央は最初からその構想でしょう。
センターマークスができた時から方針は見えてましたね。とはいえ、駅前にクリニックが新しくできるのは私的には大歓迎ですね

駅前にファッションビルができても誰も利用しないのかも。小規模なら尚更。
市内の人はちょっと車や電車で出かけて大規模なショッピングモールに行くだろうし
市外の人がわわざわざ三郷中央で買い物するとも思えないので
採算が取れないと踏んだのでしょう。

それに八潮のフレスポみたいになっても微妙じゃないですか？
先日行ったんですが、トイレや床や壁は汚いし何だか暗いし人もまばらだし
あれが自分の使う駅の前にあったら嫌だなって思っちゃいました。

八潮はちょっと賑やかになりすぎた感がありますよね。
三郷中央にはあそこまでなってほしくない。
でも、もう少し食事するとことか充実してほしい。
大きな資本が入らない代わりに、個人経営の個性的なお店が増えてほしいな。

ダイソーだとか、レンタルやさんとか、書店もか、それぐらいの小規模はきて欲しいなあ。絶対需要あるのに。

歩いていける範囲で済むとありがたい。

むろん、ちょっとした買い物なら、イトーヨーカドーやららぽーと行けば良いんだけどね。

カフェとかできてほしい

飲み屋がほしいですね。
個人経営の小さいやつでいいので。（スナックとかじゃなくて。）
ま、あとは本屋とレンタルビデオ屋くらいかな。ファッションビルは不要でしょう。
柏か北千住、おおたかの森行きましょうよ。

三郷駅のようにならない事を祈ります。。。

本屋誘致運動しましょう。図書館移動してきて、
本屋できれば、最強ですよね！

都内からライオンズに引っ越してきた者ですが八潮のフレスポみてびっくりしました。

品がなさすぎ・・・

こんな人たちが集まる商業施設ならいりません。

駅前が公園の三郷中央で良かったとおもいました。

わざわざそんなことを書き込むライオンズ住民の品のなさ。

八潮駅周辺の区画整理事業なんか半分頓挫しているのでは？

三郷中央は頓挫してないんだっけ？？

どっちでもいいですよ、三郷自体微妙なんだから。。。

主観ですが、
書店・・・小規模な微妙なとこならいらない
ファッションビル・・・いらない
ゲーセン・・・いらない
パチ屋・・・いらない
飲み屋（カフェ含む）・・・いる
パン屋・・・いる
100均・・・いる
レンタル屋・・・いる
塾系・・・いる
スポーツクラブ・・・いる？

こんな感じですかね。

ほか弁 いる
リフレクソロジー いる

追加でいかがでしょう？

品なんていう人間が、三郷あたりに住むことが信じられない！

ファションビルっていうか、テナントビルが出来て空き店舗ばかりになるとみすぼらしい。

テナントビルで失敗してる町多いですもんね。

クリーニング屋 いる
追加で。

３３９さん
飲み屋さんは確かにほしいですね。駅前の庄屋も結構人が入っています。
もう一か所位チェーン店ができてもいいですよね。
あとはちょっとしたイタリアンなんかができたらいいかな。サイゼリアとか
ファミレスしかないですからね。

品　いらない

追加で。

クリーニング屋さんとちょっとしたイタリアンのお店ありますよね。
お米屋さんのところ。

あと数か所増えると尚嬉しいですね。

ごえもんがほしいです

スタバーーー！

「えぇっっー！　三郷中央に住むの！？　やめときなよ！」っと友人に言われました。

クリーニング屋を下さい！
島忠とかに入んないのか？

351
どこにすんでる人にですか？

カフェ欲しいですよね。
パチンコ屋さんてカフェとか併設しないんですかね？

351さん
だめですよ

３５５さん
確かにちょっとお茶をしましょうという所がないですね。今度できるヤオコーのパン屋さんが
おそらくイートインできるのか、外からみるとコーヒーマークがついていて、ちょっと
お茶ができる様になっていまｓ。ヤオコー９時からかと思ったら１０時～２２時まででした。
９時からだと結構便利なんですけどね。

三郷中央はあまりお店できすぎないでほしいですね。
朝のゲートボールが落ち着いてできたらよいのですが。

357さん ありがとうございます。
ヤオコー、パン屋さん入るんですね。嬉しい！あとちょっとした洋菓子屋さんがあるといいんですけどね。

そうなんですよね。ちょっとした手土産で買いたいなと思う時洋菓子やさんがあると便利なんですよね。
車で行かなくてはなりませんが、パティスリーハヤノという花和田にあるお店はお勧めですよ。
ここの窯焼きチーズケーキは絶品です。本店は吉川市にあるお店です。
結構遠方からも買いに来ている様ですよ。

３５２さん
おそらく、マンションの宅配ボックスでのやり取りでどこかのクリーニング屋さんが入ると思いますよ。
あとは栄に宅配専門のクリーニング屋さんがあって、そこに電話すると家まで取りに来てくれて
仕上がったらもってきてくれます。大体月曜日にもっていってもらうと木曜日にはかえってきますね。
仕上がりもすごく上手ですし、取りにいく手間も省けますよ。

クリーニングここ使ってます。
駅から徒歩10分です。

http://www.yu-i.co.jp/shop/shop.html#SA01_D

川沿いのクリーニング屋さんですね。あそこははじめ会員になるのに２０００円近くとられた様
な気がします。工場兼店舗なので、お店の人はなかなか出てこないしでしばらく使っていたのですが
私はやめてしまいました。指定された日に取りに行くとスタンプカードをおしてもらえるんですよね。
私は自転車で行ってたのでどうもあの前の道が怖くて。

皆さんはアイセルコ何付けましたか？

うちは一通り付けちゃいましたよ。
担当の方が素敵でした。

一通りだと、かなり高額になりますね。羨ましいです。

売れ行きは好調でしょうか？？

近くのヤオコー１３日オープンみたいですね。それにちなんでか駅のマルエツもリニューアル
オープンしていました。ただあまり変わり映えがなかったですね。
お総菜コーナーがちょっと変わったり、本の置場が変わった位かな。でもここ数日オープンセールで
かなり安いので結構人でにぎわっています。ただヤオコーができてしまうと完全にお客さんは
とられてしまうのではないかな。

マルエツ撤退してパチ屋が入ったりして。

マルエツのリニューアル見ました。
リニューアル・・・？と言いたくなるぐらいほとんど変わってなかったですよね(笑)

確かに（笑）初日はすごい人でしたが、もういつも通りのお客さんの数に戻っていますね。
ヤオコーはお総菜がかなり美味しくて安いらしいので、おそらくそれに対抗したのかな。
マルエツのお総菜ってどうもぱっとしないですからね。
ヤオコーができた後のマルエツ、島忠ができた後の福太郎などがどういう感じになりますか楽しみです。

私は土手さえあれば他に何もいらないです・・・。

３７２さん
土手まで行くのにここからだと徒歩１０分強はかかるでしょうかね。土手には
マラソンやウォーキングをしている人がたくさんいますよ！土手沿いの道は運転は
かなり怖いですね。道路が細いので、対抗車といつぶつかるかドキドキしてしまいます。
この間、ディズニィーランドへ行くとき土手沿いを走って行ったら１時間で着きました。
高速は土曜日など混むので正解だったかな。

今日オープンのヤオコー行ってきました。すごい人でした。すごいという程安くはなかったけど、品揃えが
豊富でマルエツが持続できるのかちょっと心配になってしまいました。
鮮魚などはすごい新鮮そうだし、お総菜もいっぱい種類はあるし、パン屋さんもありました。
ここの物件からだとすぐそばですよね。

マルエツは相当頑張らないと厳しそうですね…

ウォーキング、ロードバイク好きなので土手沿いは魅力

マルエツにはがんばって欲しいですね～

ヤオコー品揃えいいので便利ですね。
そういえば島忠はもうできているのでしょうか？
ホームセンターも近所にあれば暮らしやすいですね

島忠は11月末オープンとなっていました。
いつなんですかね。

ヤオコーは品揃えも豊富で良かったです！

もうマンションとかはいらないから、個人経営のお店とかできてほしいですね。

ヤオコーは良いけど、やっぱり働いている主婦さんたちにとって、駅出てすぐのマルエツは必要。
競合し合って、共に良くなっていってほしいですね。

マルエツかわいそうな位、夕方に行ったら見切り品の数々。お肉やお魚が半額だったり、パンも
激安でした。はたしてどれだけの人がマルエツに帰ってくるでしょうね。
やっぱり３７９さんのおっしゃっている様に、仕事帰りに買い物行く人は変わらずマルエツなんだろうな。
マルエツもポイントカード作るとか何かしら対策しないとちょっと心配ですね。

安くないのでは？

同じ長谷工だからどっちもどっちでしょ

パチと線路に挟まれてるから安いんじゃないの

先日前を通りかかりました。パチンコ屋さんの駐車場ができてきましたが、結構大きな
パチンコ屋さんになりそうですね。駐車場を先に作って、そのあとにお店を作るみたいですね。
どれくらいの影響がでるのとかこればかりは建ってみないとわかりませんね。
今の三郷中央の環境がのんびりしていていいのにな。

そんなに気になりますかね？パチ屋が無い駅探す方が難しいし、そんな気にしてないっす。個人的には。
無いに越したことは無いのは分かるけど。
ヤオコーとか、島忠の方が交通量増やしますよ。

＞＞３８７さん
ヤオコーは駐車場が２か所から入れる様になっているので、初日のあの混雑の中でも車の渋滞は
なかった様です。島忠はどうかな。今月の２９日にオープンの様ですが。
ただ島忠は特に安いものが売っているわけでもないし、混雑するのははじめだけの様な。
ご飯食べる所もモスバーガーとラーメン屋さんしか入っていないですし。

なによりもパチと線路に挟まれてるのが大問題

そのことを十分理解して価格も含めて慎重に検討中です

挟まれてるって言っても
パチンコ屋との間には通りと賃貸マンションがあるのでそこまで近くないのではと思ってます。
問題はネオンですよね。

線路は南側にあるライオンズよりは大分ましだと言い聞かせてます。

南側バルコニーの真正面からネオンが見えます

八潮で同じような環境に住んでますが23時まで毎日眩しいですよ

毎日のことだから重大な問題です

八潮のパチンコって駅前のメガガーデンですよね？
そんな位置関係にマンションありましたっけ？

メガガーデンのネオンはＬ字型に二面にあったと思います。

かなり派手なネオンなので、線路を挟んだマンションでも眩しそうですね。

ん？でも
>南側バルコニーの真正面からネオンが
見える位置なんだよね？
そんなとこにマンションないと思うんだけど。

391は嘘つきな上に調べが足りない愚か者って事？

悪質な営業妨害ですよね。
管理人さん、こういう平気で嘘をついて物件を悪戯におとしめるような人間のアカウントは永久に抹消してくれませんかね。

11時とかそんな時間に寝ないから別に気にしないかな。
駅周辺暗いからちょっと位明るい方がいいと思いますよ。
あとTXは気にならない位静かだと思います。
夜会社帰りにブラっと寄れる飲み屋が欲しいですね。

南側に線路がない分、寝室側に線路がある場合って、寝る時に窓を開けた時とか、駅アナウンスって大きく聞こえてくるんですかね？
寝室側の窓って静穏性はどうなんだろう…

ここの南側の真正面はパチのネオンだよ

皆さんちゃんと認識してる？

ここまで駅アナウンスは聞こえてこないのですよ。
ライオンズのようにホーム自体がすぐそばにあるわけではないので。
駐輪場を利用する事がありますが、アナウンスが聞こえた事はありません。