公式サイト:http://www.vc-misato.com/
所在地:埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理区域内134-1街区1画地
交通:つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩2分
総戸数:84戸
間取り:3LDK~4LDK、70.65~83.88m2
入居:2014年3月下旬予定
売主:清水総合開発
施工:長谷工コーポレーション
こちらは過去スレです。
ヴィークコート三郷中央の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-07-11 19:29:31
公式サイト:http://www.vc-misato.com/
所在地:埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理区域内134-1街区1画地
交通:つくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩2分
総戸数:84戸
間取り:3LDK~4LDK、70.65~83.88m2
入居:2014年3月下旬予定
売主:清水総合開発
施工:長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-07-11 19:29:31
線路沿いや低層階の割安感に惹かれた方、
日当たりや高層階にプレミアムを感じた方、
価値観はそれぞれですよ。
高層階ならそんなに影響受けないのでは?低層階も日当たりが必要ない人なら良いかと。完璧な住まいなんてないですからね。
日当たりって低層か高層よりは周りに建物があるかないかじゃないですか?
ライオンズのロータリー側やグランメディおの道路側(4車線)なら全く問題ないと思いますが。むしろいい方だと思いますよ。
ここの道路側はどんな感じでしょうか?
線路沿い買ってる人へのレスなので低層階は日が当たらないと言ってるのでは。
ここは賃貸が南に建ってるけど東は道路で何もないので、日が当たらないのは賃貸に被ってる東よりの部屋の冬の午後ぐらいじゃないですかね。まだどう建つかよく分からないけど。
日当たりと
ネオンの光線は
比例するんだろうね
ライオンズの線路側の10階以上にて契約してる者ですが、内覧会時に確認済ですが、窓を開けてても電車の音はごく小さく聞こえてきますよ。アナウンスやベルはTVや音楽が邪魔にならないレベルですかね。
高架のため踏切がないので、正直TXの静かさに驚きました。 因みに窓を閉めるとほぼ音は遮断されますね。T-3サッシは線路近くの物件だと必須のような気がします。
線路近くを検討されている方はサッシも良く気をつけて見た方が良いですよー。 あ、あと最近この辺りの駐車場の空きが激減してますのでそれもご注意を。
今日周辺を散策しました。近くにできる島忠にはモスバーガーや幸楽苑が入る様ですね。
島忠の所に看板が出ていました。周辺はすごくのんびりしている雰囲気があっていいなと
思いました。ライオンズや島忠の隣のマンション、ここ、パチンコ屋さんの工事で現在は
工事音などがすごいですが、つくばエクスプレスの電車の音もまったく気にならないし
静かな街だなというのが印象です。
音は高層階だと多少いいみたいだね。
夏でも、昼間なら窓開けてても問題ないんじゃない?
別に寝てる時間うるさくなければ、特段問題ないと思いました。
やっぱり新規に作られただけに騒音についてもTXは他の路線に比べて格段に静かだと思います。それも手伝って駅近物件が沿線で人気なんだと思います。実際、乗ってても静かですよねTX。
玄関収納があるのは結局Aタイプだけでしょうか。アウトドアグッズが多い家なのでマルチスペースと納戸の存在は魅力的です。あとはキッチンが2WAYなところとかも便利なんですが、もっとコンパクトな間取りでも工夫してもらいたかったなあ、と。
マンションは得てして広い間取りだけ工夫を盛り込んであるんで仕方無いんですかねえ。
ここの70㎡前後の小さめの間取りは最悪
他の間取りは収納や小ルームも有るからまあまあかな?
248さん
そうですね。乗っていても全然音が気にならないですよね。かなり快適です。
その他にもつくばエクスプレスの駅はどこも周辺がきれいですからね。
ちゃんと線路にゲートもあるので人身事故も心配ないですし。ほとんどダイヤが乱れる
という事もありません。
新しい電車であるTXは音が静かですよね。車などとあまり変わらなそうな音で安心しました。
駅に近くて便利な立地でいいですよね。
ちょっと気になるのが朝のTXの混雑状況です。
何時ごろが一番混雑するのでしょうか。
7時台が一番混雑してますね。混雑具合は乗車率100%くらいでしょうか。ただ北千住で多くの人がおりるので、運がよければ座れるときもあります。山手、京王、小田急、東急田園都市線に比べれば全然マシです。
これから乗客数は増えるでしょうが、10月のダイヤ改正で増発もします
盛り上がってないって事は人気ないのかな?
無くは無いでしょ。見に行ったけど説明受けてる人結構いたし。
本契約まで行ってるのがどれほどいるのかは分からないですけどね。
周り見た感じでは上の階はいいけど、下の方は前に賃貸マンションあるし、ちょっと微妙な気がしますね。
個人的にはパチンコ屋はそれほど気にしてない。
価格は正直どうなんでしょう。上の4階が位が4千ちょっとだったかな。適正なんですかね?
251さん
主人が7時~7時半の時間帯に三郷中央から秋葉原方面に乗っていますが、まだ乗れないという事は
ない様です。ただこれからライオンズの入居も始まりますし、どうなるかなと。
時間によっては八潮発の電車もあるのでそれにあわせていくのもいいかもしれませんね。
帰りは秋葉原発なので座れる様ですがね。
高いね
いくらだっけ?