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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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913
匿名さん
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915
匿名さん
全戸販売対象らしいから早い者勝ち。
最終的には２００戸は売れるんじゃない？
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919
匿名さん
一期で安い北向き低層も売って、
買ったって人が書き込みしてたが。板で有名な方。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
(2棟目は)
> 2014年4月以降の着工、販売です。
って、
(現地で)何だか始まっているようなのは？
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922
匿名さん
プレミアム階への駐車場優先権があって、その他の人は３５％程度しか駐車場がないので、早く買った人だからと言っても複数台の契約は無理でしょう。
こんな車がないと不便な立地で、売れ残りのたくさんの部屋があるのに駐車場の空きはありませんじゃ、この先さらに買う人いないだろうから。
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923
住まいに詳しい人
購入者の中で駐車場希望者は三菱の計画通りだよ。都心物件で車希望者が少ないとの事前調査が出て、急遽駐車場数を減らした。誤差は出ない予定だが、例え希望者数の大幅な誤差があってもタワー2で調整ができる。
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925
匿名さん
駅から遠いことが不便じゃなくて埋立地のハズレで徒歩圏内に生活利便施設
がほとんどないから車がいるってことじゃないの？
ミネラルウォーターとか重いじゃん。全部通販？
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927
匿名さん
え？このマンション買う人は不便とか便利とか関係なく車くらいもってるの普通でしょ？
もちろん主義で車もたない人はいるかもしれないけどね。
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928
匿名さん
中古になったら、駐車場の空きがないタワマンなんて買う人いないよ。
高級だのセレブだと言ってるのに、駐車場が少ない話題の時には車なんていらないのかよ。
そんな層は車持ってるだろ。普通に。駅直結とかならまだしも。この立地だよ。
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929
匿名さん
僕は、駐車場余ると思います。都心で必ずしも必要有りませんから。
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930
買い換え検討中
北側の都有地は、入札予定。85メートル程度の晴海ザフロントと同じくらいの高さの複合ビル。下層は商業施設入ります。たぶん三菱が買うでしょう。何としてもここを佃以上にしたいですからね。マンション北側25階が高さ同じ。28階以上なら、都心の眺望OKです。バーラウンジも30階ですからね。
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931
匿名さん
>>928
芝浦アイランドが一時期そういう状態でしたね。
近隣にも月ぎめ駐車場がないので５０人待ちとかでした。
もっともただし最近は空があるようですね。
都内を持つか持たないかは必要性うんぬんよりライフス
タイルの問題ですからね。
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932
住まいに詳しい人
928は車=セレブだと思ってるんだ。
ぷぷっ。
いつかはクラウン？
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933
匿名さん
北側方向は都心ではありませんよ。ビルの数も少ないので夜景眺望もいまいち。
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934
匿名さん
こんな不便な場所なのに、車を持たないとか厳しいな。
それこそ、シャトルバス乗りまくりとか「TOKYO OF TOKYO」とはかけ離れてるね。
東京中が羨む晴海で優雅なバスライフを！
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935
住まいに詳しい人
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936
住まいに詳しい人
車命の934は東雲がいいんじゃない。
抽選に外れたら大変みたいだし。
東雲には自走式100%のとこもあったような。
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937
匿名さん
まぁ バスは定期的にエントランス近くまで来てくれるよ
黒塗りの車とか言いたいのかもしれないけど（笑）
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938
匿名さん
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939
匿名
実際のところ、この立地で車ないのは勿体ない。
首都高出入口が目の前だなんて、電車やらバスやらアホらしく思えるほど快適だよ。都内で車が不便なのは高速までが遠い立地だけ。
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941
周辺住民さん
939
確かにIC近いと便利
しかも豊洲IC～東関東自動車は いつも空いてて宜しい
渋滞がないから 成田方面のゴルフ場の行き来が楽チン
また羽田空港も高速で15分 到着後機内出てから えれー早く自宅に帰れるよ
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942
匿名さん
駐車場の話でここと似たような価格帯、購入者も年収が同クラスと思われる例を二つ。
豊洲タワーと豊洲ツインの場合、住戸に対して7割弱の駐車場が共に9割前後埋まっているそうです。
駅徒歩4分と7分の駅近物件でこれですから、400台未満では近い将来不足する確率が高いように思います。
地所さんもしかして豊洲シンボルの利用状況を参考にしたんじゃないかとさえ思ってしまいます。
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943
匿名さん
津波、ギャング、次は駐車場か。
気になるならやめときな。
次はゴジラが上陸して来るから。
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944
匿名さん
プロの専門家以上に住宅分析ができ、何でも知ってる942。
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945
匿名さん
>>940
尤もらしいこと言ってる（まあその通りかもだけど）けど、
一期直前に駐車場（の予定料金を）上げて、管理費（予定）を下げてる
世論を反映して調整するのは結構なことだけど、
既に読み違いをしてる気がしないでもない
どーせ調整するなら物件価格を調整すればいいのにね
駐車場も管理費も売った後は地所には関係ないしね・・・
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946
匿名さん
遂に本日より第２期、販売戸数５０戸！！が登録受付スタ～トしました！
第１期の時みたいに完売できなかったじゃ、まずいからね。こんな戸数なのに。
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947
匿名さん
>943
ここでギャング、ギャング、と連呼してると、検索インデックスとして定着するよ。
晴海・ギャングで検索されて何度もここがヒットするうち、検索予測ワードになる。
自物件のフォローのつもりで思ってやってるんだろうけど。
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948
匿名さん
情弱だから大震災のあとにウメタテチを買ってしまうんだろうけどね。
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949
匿名さん
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950
匿名さん
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951
匿名さん
>>949
公式の物件概要に記載されてるけど・・・
まあ一期と同じで売れるだけ売っちゃう作戦なんだろうけど、
総戸数900弱、残500前後？で、敢えて50戸ってのが痛ましいというか・・・
どうしても『完売御礼』の文字が欲しいんだろうか？
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952
匿名さん
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953
匿名さん
50でも100でもいいじゃん。要望書出してれば、希望の住戸は売り出されてるよ。
買わない人は心配せんでいいよ。
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955
匿名さん
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
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961
匿名さん
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962
匿名さん
公式見ると海に向かってゴルフの練習する人が現れそうだね。
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