物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市弥生町888番(地番)、埼玉県越谷市弥生町17-2(住居表示) |
交通 |
東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
421戸(住戸397戸、店舗24戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下1階塔屋2階建て 敷地の権利形態:所有権の共有(本物件の敷地ならびに建物全体共用部分および住宅共用部分等の各住戸に付随する共有持分については、越谷駅東口第一種市街地再開発事業の権利変換計画に基づき定められています。) 完成時期:2012年08月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セコムホームライフ株式会社 [販売代理]アートランド株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グローリオ越谷 ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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181
匿名
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182
匿名さん
元々あった店で今不明なもの
美容室
靴屋
パチンコ
ふじや
貴金属時計
日本料理宴会場
塾
ギンコー
サラキン
・・・まだあったと思うが忘れた
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183
匿名
ドラッグストア、生活雑貨/インテリア用品も入る予定みたいですが 何処が入るんでしょうか?
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185
匿名
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186
匿名さん
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187
匿名
どこが入るか分かりませんが、百均は入るのは確定みたいです。あとはもう一つファミレスが入るそうです。
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188
匿名
ここで未定と言ってる人は、知らないだけか、未定である事を願っているのかな?
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189
匿名ちん
こんなにガッカリしたのも中3の時以来かね…いつまて未定なのやら…
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190
匿名さん
189さん
購入する訳でも無いあなたが、
なぜ、ガッカリする必要があるのですか?
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192
匿名さん
Bシテイの駐車場は誰が利用する為に作られたのか。
1.越谷駅を利用する為に、車で駅まで来る人。
2.AシテイのスーパーやA・Bのテナントのお客さん。
3.透析等を受ける患者さん。
4.Bシテイの公共施設を利用する人。
5.グローリオ越谷の住民及び訪問者。
現在、何番の利用者が存在していますか。
そもそも、市営の駐車場ですから満車に成る必要も無い訳です。
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193
匿名さん
遠方から有料料金払って越谷に来る目的がない
昔、活性化のためのアンケートみたいなことをとると
車利用が不便、行く目的がないって意見が多数だったんだよ
そんで駐車場作ってみたし百貨店誘致しようとした
需給を見誤ったな、議会で問題になる
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194
匿名さん
駐車場の問題は、近々の問題ではありません。
10年後、場合によっては20年後を考えた場合、
駅前に400台の駐車場が確保されているのと無いのでは、
天と地ほど違います。
こんな事も分からない政治家は、まさか居ないと思いますよ。
民間駐車場ならば別ですが・・・
参考までに、透析患者さんの場合、周辺自治体からも来院するため、
車の利用は結構多いのですよ。
駐車場が完備されていなければ、大学病院は誘致出来なかったでしょうね。
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195
匿名
周りに葬儀場がたくさんありますから、
葬儀場を利用する人には便利な駐車場ですね。
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196
匿名
越谷の斎場は駐車場完備ですよ。わざわざ駅前の駐車場を利用するわけ無いだろう。
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197
匿名さん
195じゃないが、そっちの市営斎場のことじゃないだろ
さがみ、セレモニーパレス、駅前なんとか、そして新しく出来るティアでしょ
というか、どうでもいいことに釣られないでよ
マンションとほぼ関係ない
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198
匿名
マンションの事で聞きたいです。
低層階・中層階・高層階のそれぞれ、メリット・デメリットって何だと思いますか?
私は中層階が希望でしたが、希望の部屋の中層階はすべて誓約済みになっていたので…妥協して高層階にしました。そんな方はなかなかいないのでしょうか?
高層階は眺望以外に何がメリットあるのかも知りたいです。
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199
契約済みさん
私も高層階を購入しました。
グローリオ越谷の場合の高層階とは、20階以上の階層を言っているのだと思いますが、
展望以外のメリットとしては、資産価値が下がりにくいのと売却がしやすいと言う事位だと思います。
デメリットは沢山有ります。建物が当然新しい基準で建設されているので、究極のデメリットとまでは言えないと思います。
しかし、高層階を購入された方は、展望と資産価値のみで決めていると思います。
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200
匿名
メリットやデメリットが揚げられてますが、もう一つのメリットは高い建物が出来ない事や虫が少ないとかかなっ
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201
匿名さん
個人的には、高層のメリットより低層のメリットを好む
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202
匿名さん
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203
不動産購入勉強中さん
タワー型マンションの高層階のメリットが享受できるのは都心でだけですよ。
越谷で4000万円以上する物件を誰が好き好んで買うのですか?
バブルですよ。やめた方がいいと思いますよ。
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204
匿名
買いたい人が好き好んで買うんだから別に良いんじゃないですか?
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205
匿名さん
残念ですが、都心じゃこの広さでこの価格では買えません。
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206
匿名
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207
匿名さん
売れ行きはどんな感じなんですか?
高層階しかもう残ってないのかな?
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208
匿名さん
徒歩1分は、かなり、魅力あり。
急行停車駅ですし、都内に職場がある人は、
便利ですね。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
バブル・・・なんて死語でしょう。
購入者の欲しい条件の物件か如何かと言う事だけです。
レイクタウンにも三郷にも新三郷にも、私の欲しい条件の物件が無かったと言う事です。
それから「東武スカイツリーライン」は、都内に通う人に取ってはかなり人気が有ります。
だから電車が混んでいるのです。
都心で働く人にとっては、1時間と言う通勤時間は混んでいても魅力です。
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211
購入検討中さん
こちらの掲示板を1ヶ月前から見ていました。
色々な書き込みを見ていて、やはり現地を見てみないと分からないので、
モデル・ルームを見に行って来ました。
感想としては、駅前タワーマンションで、この価格は都内に通う者にとっては
かなり安い物件だと思います。
問題は、かなり契約済みの部屋が多く、希望する部屋が残り少ない点です。
その為、結論を急ぐ必要があり、悩む所です。
1週間検討して結論を出したいと思います。
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212
匿名さん
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214
匿名
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215
匿名
この物件の第一期売り出し戸数は、60戸です。
マンション分譲は、販売時期(第1期2次とか)によって売り出す戸数を決めて販売するのですよ。
最初は、比較的少なく設定します。
第二期1次辺りが最も多くなります。
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216
契約済みさん
今日、Bシティ2階に野村證券越谷支店が移転開店です
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218
匿名
ビジネスホテルでエレベーター3基あっても、朝はなかなか来なくてイライラすんのに、ここは2基で朝とか本当に大丈夫か?
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219
匿名さん
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220
匿名
エレベーターの話は何度も聞きました。
もう結構です。
皆さん承知の上で検討していますから。
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222
いつか買いたいさん
221さん
販売戸数の多い大規模マンションの場合は一般的に行われています。
何故するかと言うと、幾つかの理由はありますが、最も大きい理由は良い条件の階数や間取りだけが
先に売り切れ、後半には比較的良くない条件の物件だけが残らない様にする為です。
第〇期〇次募集としているのは、販売個数の割り振りです。
しかし、販売予定数が完売する事など、何処の物件も余り無く、結果として、累積残数の様な物が
徐々に多くなり、後半は販売個数が多く設定される訳です。
ラスオンズ・M等も同じです。残り3戸等と表示された場合、最終販売で無い場合は、第〇期〇次募集に
付いての残り戸数です。
100戸以下の物件の場合は、一斉販売が多い様です。
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223
匿名
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224
匿名さん
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225
匿名
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226
匿名さん
悪質だな~
税上がる前に大幅値〇だろうに
嵌め込もうとしてる
値下げ厨より悪質だろ
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228
申込予定さん
誰も「消費税」の話など、まともに考えてませんよ。
消費税が上がる前に、販売完了でしょう。
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