山手線の駅力を語るスレ Part5

>>178500 匿名さん
確認すると値下がりしているのは航路騒音問題でしょうね。

>>178501 匿名さん
なるほど可能性ありますね

>>178501
まったく値下がりはしていないどころか、最近半年で大きく上がったようです。
私は仕事の関係で新幹線や空港に近い品川駅に近い場所にしなければならない
事情があり、航路問題はさほど気にはしていません。
　　

15分以上も歩かされて　羽田線も越えなきゃならないから

そうなでしょうね

>>178503

このデータ、Vタワー除きだとすると直近の坪380万はワールドシティタワーズの
高層階の事例でしょうね。

>>178498 匿名さん

素晴らしい水辺公園ですね！

>>178506

ありがとう！！港南検討者さんも気に入る物件が見つかると良いですね。
でも、最近は売り惜しみ傾向で物件数が減ってるからね。
　

>>178503

なるほど、直近の12月が成約レベルの史上最高値ですね。値下がり値下がり
プギャプギャうるさいから、このノムコムの成約データをペタペタさせてもらいますわ。笑

天王洲アイルエリア、テスト飛行でこの騒音は、、、本格開始で騒音アップ確実なのに。これで自称アーバンリゾートって。。。

https://twitter.com/nora_zakura/st...

リアルに死活問題ですよね、これ

>>178509

野村不動産作成のレインズ成約データ資料Vタワー除きだそうです。
もし、値下がりしたら君にも買えるかもよｗ
　

値下がりどころか史上最高値じゃないか。とりあえず、真面目の検討者がノムコムの面白い情報をくれたのに中傷したやつらは、前向きな情報交換を阻害として削除依頼してやったわ。

騒音は予想通り全く気にならないレベル。夕焼けの空に機影が見えて、
むしろ動きがある面白い景色が加わりそうです！！
　

>>178512

飛行機は品川駅の真上450ｍである上に、品川駅から水平に1kmも離れた場所は
少なくとも室内ではほとんど影響でないでしょうね。

>>178510

これ見ると昨年の3月から潮目が変わった感じですね。3月といえば高輪ゲートウェイの駅名発表の3ヵ月後。さらに、高輪ゲートウェイの完成が近づいて報道が増えた10月以降グイグイ値上がりしてる。まあ、382万はプレミアム物件混じりの瞬間風速で、飛行機が飛び始めたら多少の揺り戻しはありそうですが、暴落は無いでしょう。

誰しも信じないでしょう

>>178510 匿名さん
月ごとの数値がかなり上下してるのを見ただけで、
精度がある資料ではなく単に平均とっても意味ないと分かります。
毎月かなり条件が違うからでしょ

>>178516

半年単位なら良いんではないの？
　

半年ごとなら毎回40-50成約事例くらい入ってくるからバラツキは抑えられるでしょう

傾向として2015年末ごろをピークにいったん下がったけれど、2017年ごろから再び上昇で2015年にピークを抜いてきたっていうのは私の認識と合ってます。

いずれにせよ、このマンション群の分譲時点は坪180万から240万くらい。もう分譲価格になることはありえないので、オーナーにとって少々の値下がりは誤差の範囲でしょう。

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

そのデータでもダウントレンドに転換したとは言えないな。2015年ピーク、2017年まで若干下落、そこからまた上昇で2015年のピーク以上というのは、提供されたノムコムの資料と傾向も合っている。

両方ともレインズデータをもとに計算してるんでしょうから、傾向が一致するのは当たり前と言えば当たり前ですね。

WCTの成約レベルは坪310万から360万まで幅があるそうですから、単月のデータだとその月に成約した住戸の値段によって波打ちますよね。

いい耳鼻科紹介してもらえよ

>>178480 匿名さん
あのさ、こういうデータは不動産会社の営業資料なんだから、ネットにアップしちゃダメなことくらい常識で分かるよね。
内見の書き込みが事実なら、不動産屋からは本人特定容易だろうし、訴えられても知らないよ。自分で削除依頼しときな。
まぁ平均価格を棒グラフにして成約件数を折れ線グラフにしてる時点で、ショボい不動産屋なんだろうけど。そもそも右軸の一番下が-10って(笑)

試験飛行の騒音問題ですが、私も昨日(日)の16:30頃にシーズンテラス近辺を歩いていました。
結論、かなりうるさいですね。
記事にもあったように｢ゴゴー｣というかなりうるさい音がして上を向くと、10秒後くらいにビルの間に突如巨大な機体が現れます。それが3分おきくらいに続きます。ビルが高いだけに機体が近く感じますし、ビルに反響して音も大きく聞こえるようです。
道行く人も音が聞こえる度に立ち止まり上空を見上げ、驚く様子で、スマホで写真を撮る人もいました。
野村不動産アーバンネットでシティタワー品川を内見した方は音はどうでしたか？

野村の資料は、全体のトレンドが分からんと何の意味もなさないよ。
強いて言えるのは、WCTは高輪・白金の相場より大幅に安いって事ぐらいだね。
立地の差だね。

読売新聞の速報記事

「想像より機体と音大きい」　大型旅客機飛ばし騒音測定　羽田新飛行ルート

2日の飛行確認は、午後4時20分ごろから午後6時ごろまで行われた。品川区の臨海部・天王洲地区では、大型旅客機が「ゴー」と音を立てながら、高層ビルをかすめそうに見える高さで数分おきに通過した。近くに住む30代女性は「想像より機体と音が大きくて驚いた。小さな子どもがいるので落下物が不安」と話した。別の男性（61）は「毎日の生活の中で我慢できるレベルではない。ルートの見直しを」と訴えた。

こちらのスレッド、天王洲の話題も多いですね

>>178520
大暴落じゃんw

港南ってブーメラン多いよね

バブル崩壊で坪250万くらいになってそうですよね！

今日騒音の測定結果が出ますけど天王洲アイルがパチンコ店内と同じくらいと予想されてましたがだいぶマシではないでしょうか？ただ予想よりも低空飛行だった印象はあります。

港南エリア上がってますね

>>178528

まあこんなモンですから。

>>178535 匿名さん
できれば飛ばないでほしいね。国の発展には仕方ないけど。

>>178526 マンション掲示板さん

焼き芋行ったんだね！笑笑

>>178536 匿名さん

品川の発展は羽田の増強とセットだからね。

>>178533
試験飛行でこの煩さ。本格開始となったら間違いなくもっと煩いし、これより高度低めで通過する機体もバンバンでてくるよ。

羽田新航路試験飛行始まりました。北品川から
港南4だとどうなる? 将来的にE滑走路が出来たらWCTの真上を通過して現状の試験飛行より騒音は大きくなると予想されます。
https://twitter.com/reopa_sharkun/...

>>178538 匿名さん
羽田増強で発展するのは何も品川だけではない。浜松町だって目に見えて発展している。

>>178539 匿名さん
リンク切

>>178537 匿名さん
何が楽しいか不明ですが、ただの散歩です。焼き芋はオフィスビルの横でやっていましたが横を素通りしました。
>>178535は本当に試験飛行の写真ですかね？実際に見た印象はもっと大きいのですが。角度的にかなり手前で撮影してそうですね。この後、轟音を立てながら接近してきます。

そもそもゴミ埋立地なんだから、もう今更何だって良いじゃん
地歴が大事とか言い出す、拘りのある住民だけ気にしてれば良い
そんなやつは、そもそも住んでいないか

野村のデータ？　　港南エリアだけじゃなくて、他所はもっと上がってるけど？

築１５年以内と１５年以上のデータもあるよ。

>>178540 匿名さん
パークコート浜離宮ができたのは羽田が再国際化したのも理由の一つだろうね。

家は、港区の虎ノ門エリアのデータが送られてきますよ。

２０１８年、坪８１７万円、坪６９４万円・・・・とか出てますけど。

港南は音どうだったの？
何時も常駐している方々の感想が聞きたいのだが
こんなときこそ書き込んでほしいな

港南エリアは上がっても坪４００万円もいかないっていうネガ投稿なんでしょうか？

結局わかったことは、港南エリアは、港区平均以下でした。

>>178544 匿名さん

全体がどんどん上がってますね。

港区平均以下のデータ何度も嬉しそうに貼ってる方いるけど、港南ネガしたいんでしょうかね。

>>178549 匿名さん

>>178419にある

やっぱり港南一杯常駐してるやん
音どうだったの？

>>178551 匿名さん

いまさらわかったの？必死に書き込んでる割に、ずいぶん素人なんだな。

>>178553 匿名さん

だから、品川は人気なんでしょ。港区山手線駅利用なのに安く買える。

嫌悪施設満載のエリアで東京湾＊＊まみれ報道されちゃったら普通の感覚してたら激安じゃないと買わないよね。

>>178551 匿名さん

知人に聞きましたが、港南が安いのはシティタワー品川に頭を抑えられているからだそうです。駅徒歩10分に坪250万円で売ってるタワマンがあれば、常にそれとの比較対象になる。ワールドシティタワーズがその中で少し高いのは、館内が豪華仕様で湾岸眺望も良く共用設備がたくさんあるため一番人気が高いからだそうです。

朝のワイドショーで新飛行ルートやってたね
思ったより近くて　煩い　と　住民コメント
資産価値の話も出てたね
こりゃ　大変だ！

武蔵小杉と同じでテレビニュースで世間が騒ぎ出すと、色々影響が大きいだろう
世の中WCT住民みたいに、根性腐ったやつ多いからな

>>178559 匿名さん
同様に、新築がそのエリアに出ると、その価格にひっぱられて相場が上がるってのもあります。

全てはブーメランだと思って全身で受け止め給え

ワイドショーかぁ、品川埠頭の外来危険生物、嫌悪施設による東京湾ウンコまみれ報道、羽田新ルートの騒音・落下物、すげぇエリアだなこりゃぁ

>>178564 匿名さん

それでも値上がりしてるという事実。

こっちのプラスインパクトの方が強いだろうね。

今テレビで新宿上空の映像みたけど、ゴゴーって音してたぞ
大きいじゃん

>178565
港南ネガさん、港区平均以下で安いのわかったから貼らなくていいよ。

リニアと品川駅もある。さあ、どうなるか。

騒音は予想通りWCTでは全く気にならないレベル。夕焼けの空に機影が見えて、 むしろ動きがある面白い景色が加わりそうです！！ 笑笑
　

1/29日経によると高輪ゲートウェイのマンションは賃貸になりそうだね。

>>178565 匿名さん
坪450超えないって低価格だね

相変わらず妬みひがみのオンパレードだなw
見下せる立場なら自分の住んでるところ貼ればいいのに、バカにされるからできないんだなww

>>178565 匿名さん
結局散々あなたが文句言ってたレインズの情報が正しかったんだね笑

>>178574 匿名さん

2018年の成約価格はこうだ！と2019年末に言ってた人がいたけど、最近、値上がりの動きがあるから直近データで見ないとダメだね。

非WCT 住民
>WCTのレインズでみる年間の成約平均は315です。

WCT 住民
>WCTのレインズでみる年間の成約平均は340です。


と1月に書き込みがあった。この資料だと年間334だから340と言っていた住民の方が実態に近いのだろう。

>WCTに限らず今年はマンションの成約数がガクっと落ちてますね

今年とは2019年のことだろうが、実際のレインズデータは成約数がガクっと落ちてるとまでは言えない。やや、大げさに言って煽ってるのだろう。

もう安い自慢は中古スレでやれよ！

>>178571 匿名さん
マジですか？高輪ゲートウェイには期待していたんですけどね。そこが賃貸となると東京から品川の山手線駅徒歩5分以内の築浅大型タワマンはパークコート浜離宮だけになりますね。ますます資産価値が上がりそうです。次の期待は浜松町駅直結の鹿島のタワマンでしょうか？眺望なさそうですけどね。

>>178579 匿名さん

ところで、イトーピア浜離宮ってどんな感じ？

建て替えのイートピア浜離宮も徒歩５分だったような？

山手東エリアの勝ち組はパー浜で確定かな

分譲はそんな感じですね

イートピアは虎ノ門、汐留、銀座が遠い。パー浜の圧勝。

>>178573 名無しさん

まさにそんな感じ

イトーピア浜離宮が販売開始すると一気に話題をさらわれそうな感じ？アレッて、例の空中デッキで駅直結？よく知らないけど。

東京ポートシティ竹芝の向こう（駅から離れる方向）にイートピア浜離宮あるので、駅直結じゃないしデッキにも繋がってないですよ。

>>178586 匿名さん
浜松町駅の北口が橋上駅舎になるのは貿易センタービルが建て替わる2028年らしい。竹芝から建設中のデッキはどこにつながるんだろう。

それ、都心スレに書かれてたよ。暫定エレベータが出来るんだって。

「暫定」って検索すると出てくる。９００、１１７８辺り

>>178587 匿名さん

なんだそうなのか。

連日、ものすごい執着を見せていた品川港南ネガ、WCTネガが今日はパタっと静かですね。なので港南の対抗レス写真連投もなくて良い感じ。港南ネガはアクセス制限になったのかな？これが続けば平和なのだけど、また復活してくるんだろうなあ。

>>178592 匿名さん
WCTは港区平均以下の激安マンションだという事が明らかになったので
大人しくなりました。

港南4の写真とかなくなりましたね。街路樹の写真で緑が豊富とか無理ありましたよね。

令和元年度　景観街づくり賞・景観街づくり賞奨励賞

【景観街づくり賞】赤坂インターシティＡＩＲ
【景観街づくり賞】Ｇ－ＢＡＳＥ 田町
【景観街づくり賞奨励賞】パークコート青山 ザ タワー

https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/keikanmachidukur...

過去の受賞施設も載ってますが、港南１丁目のシーズンテラスしか港南エリアは無いですね。港区みどりの街づくり賞にも載ってないですよ。

そもそも中古のWCTの話をしたいのなら　
　　↓
ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/
がちゃんとあります

わざわざ　
新築分譲マンション掲示板に
無意味な中古のWCTを写真を掲載し　花火が見えるとか　満足してるとか
必要以上に煽ってる人こそ
明らかに荒れる事を目的とした迷惑投稿でしょう

その物件の内覧者や検討者もそちらのスレでなぜしないのか不思議です。ここは圧倒的にネガのほうが多いから全く参考にならないはずです。

>>178597 匿名さん
山手線沿線の複数駅の新築・中古の検討者ならスレにぴったりなんですけどね。
その方は大崎や田町も候補と言っていましたが、共用施設とか間取りとかにこだわる割に、港南でも予算が厳しいなら検討の余地はないでしょ。
ここはネガもポジも極端な人が多いから、スレ名忘れたけど、天王洲アイルや品川シーサイドエリアの地域スレで相談した方がいいかと。

そのスレはこちら

品川区京急沿線と運河地区（天王洲、シーサイドなど）の情報交換をしましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621304/

ここのスレは一方的に同じ写真を貼られて自称リゾートとしている方や何年も先のイメージ図やリニアを売りにしている方もおられます。面白いスレなんですけどね。

>>178593 匿名さん

そんなの10年前からわかってる話。当の住民も港区平均より高いなんて一言も言ってないのにいまさら何言ってるんだか。

まとめるとつまり、自分の地域より品川や港南が目立つのは嫌だと。笑笑

と、羽田線向こうの僻地さんが虚勢を張ってます。

>>178595 匿名さん

こんなのもあるけどね


内閣府首相官邸資料の"国家戦略都市計画建築物等整備事業を定める理由書



------------------------------

国家戦略都市計画建築物等整備事業を定める理由書

1 種類・名称
東京都市計画地区計画 品川駅周辺地区地区計画

2理由
国家戦略特別区域に関する区域方針では、東京圏の目標として、2020年開催の東京オリンピック・パラリンピックも視 野に、世界で一番ビジネスのしやすい環境を整備することによ り、世界から資金・人材・企業等を集める国際的ビジネス拠点 を形成するとともに、創薬分野等における起業・イノベーショ ンを通じ、国際競争力のある新事業を創出することとされている。
また、本地区は、特定都市再生緊急整備地域の「品川駅・田 町駅周辺地域」に位置し、地域整備方針では、羽田空港の国際 化やリニア中央新幹線の整備を契機に、広域交通の拠点性を強 化し、東京と国内外を結ぶサウスゲートにふさわしい交通結節 点を形成し、業務、商業、研究、交流、宿泊、居住、教育、文 化などの多様な機能が集積する、魅力ある新拠点を形成していくこととされている。
さらに、「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014(平成26年9月)」では、「にぎわいと都市力の向上に 資する、国際性の高いビジネス拠点と文化交流施設、高質な商 業・居住等の複合空間」や「世界と日本各地からの人々を迎え 入れる交通結節点」などの将来像を示している。
これらの計画等を踏まえ、土地の合理的かつ健全な高度利用 と都市機能の更新を図り、計画的複合市街地を形成するため、 地区計画の決定に関し、国家戦略都市計画建築物等整備事業を 定めるものである。

荒れる原因の写真を意図的に貼って　ネガを呼び込んでるのに

なぜ荒れると迷惑なのか不思議

騒音計が各地に設置されているとのこと
もし規定以上であれば撤回もあり得る？

>>178604 匿名さん
どれか一つでも、実現するもいいね。

今飛行機飛んでたな、恵比寿の家からだけど音は全然聞こえない。
有栖川公園の真上あたりだね。
700mくらいだと問題なさそう。

>>178577 匿名さん
がっつり落ちてるじゃん、頭おかしいの？

>>178576 匿名さん
住民てなんの話だ？
前にレインズ集計して334万と書いたのはおれだけど、住民は380万とかわけわからないこと言ってた奴だろ

国家戦略都市計画って他所の再開発もそうなんだけど？　もしかして品川エリアだけだと思ってるの？

>>178609 匿名さん

どこが？

>>178612 匿名さん

成約数

2014. 85
2015. 88
2016. 94
2017. 92
2018. 96
2019. 84


ガッツリ落ちてるかな？最近、港南エリアの売り出し数自体もかなり減ってるから成約率は逆に上がってる可能性もあるね。

>>178611 匿名さん

東京都の計画だとこんな感じ？

竹芝地区まちづくりガイドライン

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...




品川駅・田町駅周辺
まちづくりガイドライン 2014
一部改定素案

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2014/pdf/kai...

やはり話題の中心は豊洲ですね。

国家戦略都市計画建築物等整備事業に関する事項の原案　　竹芝
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/pdf/261022...

別に竹芝だけじゃないよ。他所の再開発も殆ど国家戦略都市計画になってるよ。

今、たまたま高輪にいるんだが、高輪の上皇陛下様の御宅のほんとに真上を飛んでいく。しかも高輪は高台なので地上との距離は公表値よりかなり低い感じ。もとが閑静な戸建てエリアなので、芝浦港南みたいに首都高やモノレールの騒音まみれで、しかもタワマン中心の場所より落差という意味でショックは大きいだろう。反対運動がもし激化するとしたら、こっち側だろうな。あとはもっと高度が下がる大井町あたり。しかし上皇様の頭の上に飛ばすなよ(怒)

素朴な疑問だけど、もしトラブル発生で燃料投棄になったら恵比寿や渋谷や白金にケロシンの雨が降るんだろか？いちいち、東京湾に捨てに行くとは思えない。めったにない落下物より、そっちが知りたいな。

>>178613 匿名さん
過去最多からいきなり2014年以下の数って、普通にガッツリ落ちてるってレベルだろ
あたまどうなってるのあなた

>>178619

あんたの妬み心で見た目が数字をねじ曲げるんじゃないの？急に半分になってるとかならガッツリ落ちてると言えるかな。品川はあなたの住む不人気タウンと違って住みたい街ランキング2位ですよ。

>>178617

感じ方は、平常時との差だからね。同じ70dbでも普段40dbくらいの街と常時60dbくらいの街ではぜんぜん感じ方が違うでしょうから、高いお金出して買った高台の戸建ての方はストレスでしょうね。ちなみに、我が家は窓から飛行機は見えましたがまったく音は聞こえませんでした。杞憂とはこういうことを言うのでしょう。

>>178620

ちなみに、ワールドシティタワーズの過去売り出し事例がすべて載っているサイトで売り出し数を調べてみると、売却件数はガッツリ減ってますね。港南全体の成約事例数はほとんど変わっていないので、成約率が大きく上がっていると想定されます。

2013年、2014年ごろはSuumoなどを見ると重複掲載を除いても常時40件から50件の掲載がありましたが、今は10件くらいしか載ってません。高輪ゲートウェイやリニア開発などの期待で売り惜しんでいる動きが顕在化しているものかもしれませんね。

＜売り出し物件数＞

2014　130件

2015　177件

2016　144件

2017　 51件

2018　 35件

2019　 16件

>>178622 匿名さん

これから品川は大発展する計画が目白押しなのに、転勤などよっぽどの理由が無ければ買い換えて引っ越しする人は少ないでしょうね。

WCT売っても、どこも買えないからだよ。

これで騒音気にならないって普通に強がりだろ。昼間に外も静かに散歩もできない、ゆっくりできないエリアの古マンションとか確実に暴落していくと思いますけど。
将来的にE滑走路が出来たらWCTの真上を通過して現状の試験飛行より騒音さらにすごくなる。

https://twitter.com/reopa_sharkun/...

>>178623 匿名さん
品川まで、バスもしくは、１km以上歩いていらしてくださいね。

23区内で買い換えるなら坪450は欲しいね
300台だと金町あたりの新築かな？

>>178624 匿名さん
港区内は無理だね

>>178626 匿名さん
無理でしょ

>>178628

マジレスすると売却した金でもし足りなければ、ちょこっとローン組めばどこでも買えるでしょ。たとえば80㎡を坪330万で売却して坪500万の80㎡買うならわずか4000万くらいローン組めば良いだけ。

>>178625

こんなとこでギャアギャア言ってないで、芝浦、港南。大崎。大井町、天王洲、品川シーサイドあたりのマンション住民掲示板でも覗いてみれば？なんらかコメントしてる人がいるでしょ。実際、タワマンなら防音対策がしっかりしてるからほとんど問題ないと思うよ。

>>178630

ローン組む必要も無いかもね。
6000万から7000万くらいで買って築10年以上も経つと
減税期間も終わってるからとっくに完済して、
さらにたくさん金融資産持ってる人なんてたくさんいる。

＞昼間に外も静かに散歩もできない


あんたのとこはそもそもマンションの周りに散歩するとこあるのか？？笑
って話だな。マンションの周りでどこ散歩するのかこういう写真貼ってみ？
　

>>178633 匿名さん
普通に公園とか散歩すりゃいいじゃん。それに別に街中を散歩するのも楽しいよ。何もないエリアが好きなのは分かるけどそれはそれ。

>>178633 匿名さん
ココは寒くなると風強くて誰も歩かないです

WCT向かいにあるシティテラス品川イーストの住民さんは家で勉強とか仕事してたら閉めてても聞こえるくらいの騒音と正直に言ってますよ。最新マンション でそうなんだから、古くて性能が落ちるはずのWCTで、家の中を静かにしていては高音が聞こえないってあり得ないと思いますけど。少なくても夏、春、秋に窓開けて自然の風を感じながら家でのんびりできないって大きなハンデだと気付かないんですか？

相変わらず、管理人さん何やってんのーってスレだな、、残念
（記録とってます）

>>178630
バカだな、売却したら仲介手数料やら諸経費かかり、残債より3000万超えたら売却益から所得税がかかる。そして新築買えば消費税はかかるし、ローン組むならさらに諸経費もかかる。坪330で坪500に買い換えるのに4000万で済むと思ってる時点で情弱すぎる。

>>178638 匿名さん
てか、１億２０００万程度の予算で、どこでも買える的な発言は、山手線新築スレには相応しくないです。

似た者同士。

>>178633 匿名さん
銀座の散歩の方が良いね

>>178636

あんたタワマン住んでないだろ。
そもそも都心タワマンで窓開け放して生活してる人ってほとんどいない。
嘘だと思ったら季節や天気の良い日にタワマンウォッチしてみ？
窓開けて生活してるかどうかくらい分かるだろうから。

>>178636

肝心のWCTの住民板は？

>>178636

手数料だの諸経費だのそんなハシタ金でギャアギャアいうレベルの貧乏人が、関係ないマンションのやつに引っ越せるの引っ越せないのギャアギャア言ってるなよ（呆）

>>178633 匿名さん

キャナルサイド直結の特権！
素晴らしい！

まだ　自演してんのか　笑

>>178644 匿名さん
気味悪い人に言われたくない。

>>178638
たしかにWCTの分譲価格は安かった。激安と言っても良い。ただし、だからと言ってその価格のマンションしか買えない人が必死にローン組んでギリギリで買ったのではない。
眺望と設備に惹かれてセカンドハウス、サードハウスとして買った人も多いと聞く。

さらに、2100戸のなかには分譲時3000万円の1LDKもあるが、一方で1部屋1億から４億の部屋だけで200戸くらいは軽くある。つまり、その部分では全部屋億ション総戸数200戸のマンションと住んでる層は変わらないということだ。それは、地下駐車場に行けばわかる。1台数千万クラスの車がズラッと並んでる。いずれにしても部外者のあんたには関係ない話だ。

>>178648 匿名さん
だから何?

>>178646

オオハズレ。また自演と勘違いしてるのか。真面目な検討者を成りすまし自演
呼ばわりして削除されたヤツが偉そうにぬかすなボケ。

>>178648 匿名さん
このスレで暴れているWCT住民とは縁遠い話ですな。

>>178649

おまえみたいな手数料だの諸経費だのギャアギャアいうレベルの
ツインカムサラリーマン必死ローン世帯と一緒にするなと言うことだろ。

>>178648
坪400、500、600、700のマンションではその嫌悪施設の大衆安マンションよひ数倍の確率で高級車が並んでるんだよ。車さえ持ってない次長課長さんw

>>178652
恥ずかしい勘違いを正論で指摘された結果の脊髄反射な書き込みがこれね。さすがK4！

>>178652 匿名さん
毎朝都バスに乗って通勤している人には言われたくないな。

>>178645

いやいや50,000㎡の公園直結には負けますよｗ
桜がたくさんあって羨ましい。
　

>>178653

車持ってないのはオマエだろｗｗ
地下鉄しか手段がないから地下鉄地下鉄騒ぐｗ

新航路の騒音がマジしんどい。外でゆっくりできないよ、こんなんじゃ。みんなで抗議しようよ！

https://twitter.com/reopa_sharkun/...

>>178657 匿名さん
バスバス騒ぐ人に言われたくないな。

世界のリニア品川駅天王洲エリアの水辺暮らし大満足(^-^)
　

有楽町線はマジ便利！

>>178656

もともと反対しない意思が、音の影響が全く無いことが分かり
ますます固まった。羽田空港の機能増強は品川の発展にとって
大きな追い風。

しかも、窓からの風景に飛行機の機影が加わってより美しい
眺めになった。部屋から大統領専用機エアフォースワンが
通過するのを見るのが楽しみだ。
　

>>178656 匿名さん

公園直結はお得ですよね＾＾

>>178662 匿名さん
ラグナタワーは反対を表明します。

>>178663

そうそう。マンションの敷地なら維持管理費がかかるけど、おおやけえんなら税金で管理してくれる。それなのに、マンションから直接おおやけえんにつながっていてまるで建蔽率のものすごく低い贅沢マンションのように使える。申し訳ない感じだね。

>>178664

もういいって

モノレールの騒音がすごいので飛行機の騒音は気にならないそうです。

いくつか航路に近いマンションの住民板を読ませてもらったけど、
どこの住民板覗いても「たいしたこと無かったね」のオンパレード
または、全く無反応。

結局さ、もともとうるさい場所に建ってるマンションは防音対策を
最初からやってるから関係ないわけよ。

室内で窓を閉めれば静かって、ある程度のマンションに住んでいれば当たり前の話です。その生活で満足なら、線路際でも高速沿いでも大通り沿いでも問題ないことになります。そして近くに公園もオープンカフェも不要です。

[NO.178669～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

>>178675
ある程度のマンションに住んでて満足だって言ってるんだから、あんたが妬み心でとやかく言う話では無いわな。もともと「閑静な」という形容詞が付く場所に住んでるわけじゃないんだから、通常の都市部の暗騒音と変わらんと言うことだろ。いまの深夜でも窓開ければそれなりにうるさい。あんたのとこも同じ。そんなもんだ。

＞線路際でも高速沿いでも大通り沿いでも問題ないことになります。そして近くに公園もオープンカフェも不要です。

線路際でも高速沿いでも大通り沿いでも窓閉めれば室内がうるさいと言うことはないだろ。
このエリアは線路際も高速も大通りも無いところのほうが探すのが大変。

ただ、公園や水辺やオープンカフェがあればその分、景観は良くなり、それらがなくて線路際と高速と大通りしかなければ景観は悪いわな。
　

都心3区は３Aの一部を除けば、もともとどこも静かなエリアではないからね。
夜になれば遠くの犬の鳴き声しか聞こえないような場所はほとんど無い。

>>178677 匿名さん

あれくらいの音で文句言ったら都心には暮らせないよな。

>>178674 匿名さん
天王洲アイル上空はもっと低いよね。

>>178674 匿名さん
手が届きそうなくらい近いね

あの騒音が気にならないってどんだけ酷いエリアに住んでるんだ？公園あっても外で子供が遊ぶのに影響あるだろうに。

妬み嫉みとかポジショントークとか関係なく
航路下物件は本当に終わりそうだな、こりゃ

>>178674 匿名さん

それは
自分の経験から？

タワーマンションすれすれに轟音で着陸する飛行機　羽田新ルート試験飛行開始に驚きと怒りの声
https://www.j-cast.com/tv/2020/02/03378634.html

不動産の価格に影響が出るとしたらこれから

ブーメランだね
自分に帰ってきたら騒音も大丈夫か
地歴の方は拘らないの？
ゴミ埋めた立て場でも良いの？
写真探してこないの？

>>178687 匿名さん
ば　く　お　ん
タワマンだと、上の階と、下の階では、音が全然違うみたいよ。

南風の時って、暖かくなるこれからの時期に増えるんだよね。桜が咲き始める陽気の良い日に、Ａ滑走路進入ルートでは約４分に１回、Ｃ滑走路進入ルートでは約２分に１回の頻度で飛ぶ見通し。騒音も馬鹿にならないけど、落下物の方が気になるね。

自分は全てokマンションWCTか
写真貼りまくれよ

昨日投稿されてたビデオ見ると、１機通過するのに１～２分くらい。ということは２分おきに通過するとずっーと騒音がしてるってことになっちゃいますね。

違うマンションの事ならWCTは　歓喜して写真貼り続けるのにな
自分は問題ないってか
心底嫌いだよ

日本共産党　東京上空　羽田新ルート超低空飛行撤回をってのが投稿されてる。
https://may.2chan.net/b/src/1580749646063.jpg

バブル崩壊で坪250万くらいになってそうですよね！

品川駅の発展のために、早期にE滑走路の実現を期待します。

ＷＣＴ真上を飛ぶＥ滑走路の整備も進んでいるようでとっても楽しみ！ド迫力のドルビーサウンドを聞かせてほしい。飛行機マニアにはたまらない。

>>178696 匿名さん
スレチですよ。純粋に品川駅の発展を願っています。

>>178693 匿名さん
WCT住民と共産党は気が合わないね。

新ルート動画

・新宿　都庁を超える超高層駅ビルも　https://diamond.jp/articles/-/227544

・池袋　副都心線の新駅　開設が秒読み　https://diamond.jp/articles/-/227545

>大井町での高さは地上から330メートルと、まさに高層ビルやタワーマンションをかすめるように着陸していくのだが、SNSには「すごい迫力、ワクワクする」「飛行機好きの私としては嬉しい光景」と歓迎の声が出る一方で、「ひどい音。この近さはただ怖い」「半端ない轟音の連続」「窓を閉めていてもうるさい」と怒りの声も。


大井町でさえ、ワクワクするという人もいるくらいの話。たぶん、マンション住民。窓を閉めていてもうるさいのは戸建て住宅住民だろうね。

>>178701 匿名さん

試験飛行が始まったら大騒ぎになるだろう、煽ってやろうとほくそ笑んでいたら、「なんだこの程度か、問題ない」的な反応が大半で悔しいって気持ちがひしひしと伝わってくる書き込みですな。悔し紛れに書き込んだ煽り投稿の削除もされてますね。ま、住民ではない人が騒ぎたければ騒いで構わないが、当方としてはそもそもさほど気にしていなかったし、羽田の増強は地域へのプラスインパクトをもたらすので、引き続き楽しく暮らしていくことになんの迷いもないってとこ。

問題ないっていう声が大半っていうのはなんの集計？
本当にいつも捏造ばかりだよね

この飛行機の轟音が本当に気にならないのなら
わざわざネット掲示板に長文で火消し投稿などしないはずなのです

現地行かれたら一発でバレる話なのに

夕焼け空にシルエットの機影が華を添える。
また、写真撮影の被写体が増えて楽しい！笑

>>178703 匿名さん

大井町や大崎、五反田、品川、田町なんかのマンション住民板覗いてみれば？ほとんど、これなら問題ない的書き込みだよ。

マンションの部屋の中での聞こえ方は方角、階数、窓の遮音性能で大きく変わるでしょう。住民板なら｢心配してた程じゃなかった｣って思う人が書き込みやすいのかもね。
少なくとも外ではかなり気になる音でしたが、慣れれば住めないことはないでしょう。

>>178705 匿名さん
飛行機が間近に見ることができて幸せですね

>>178706 匿名さん
単に資産価値が下がらないよう抵抗しているだけでね。

>>178708 匿名さん

大統領専用機エアフォースワンが品川駅上空を通過するのを自宅の窓から撮影できるかと思うと胸熱！

>>178709 匿名さん

下がっても構わんぞ。まだまだ含み益たっぷり。売却時に買った値段で売れたら満足。

>>178705 匿名さん
悲しいけど日本の発展のためには仕方ない。

>>178710 匿名さん
興味ない。

>>178702 匿名さん
共産党が騒いでますけど。

>>178705 匿名さん
つまらない写真を貼るなよ。

>>178706 匿名さん
マスコミ報道では賛成している人は1人もいなかったけどね。

先日の飛行機の轟音が本当に問題ないならわざわざネット掲示板に書き込まないです

問題ないと言って大騒ぎしているのはその証拠でしょう

港南は閑静な住宅街を売りにしていないから問題ないよ。閑静な住宅街を売りにしている高輪方面は資産価値への影響は甚大でしょう。

WCTさんが色んなスレッドで問題ないって書き込みしまくってるだけでしょ、得意の自作自演

平日午後だよね
小学校は対策した方が良い？

２月２日（日）（実機飛行確認：北風/南風運用）騒音測定結果
https://www.cab.mlit.go.jp/tcab/img/duties/pdf_wecpnl/kekka0202.pdf

国立医薬品食品衛生研究所（川崎市） 90dB
羽田小学校（大田区）82dB
高輪台小学校（港区） 80dB
広尾中学校（渋谷区） 79dB
東京都下水道局南部下水道事務所品川出張所（品川区） 78dB
田道小学校（目黒区） 76dB
第五葛西小学校（江戸川区） 75dB
東京都交通局大島総合庁舎（江東区） 74dB
東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス（品川区） 74dB
千早小学校（豊島区） 72dB
東京都下水道局八潮ポンプ所（品川区） 72dB
落合第二小学校（新宿区） 71dB
小淀ホーム（中野区） 71dB
八幡木中学校（川口市） 68dB
袋小学校（北区） 68dB
赤塚第二中学校（板橋区） 66dB
練馬区職員研修所（練馬区） 64dB

テスト飛行の映像

飛行機が突っ込みそうな高さを通過するんですね。

都内タワマン「3・29」暴落リスク、羽田の飛行ルート変更で現実味
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E9%83%BD%E5%86%85%E3%82%BF%E3...

恵比寿ガーデンプレイス付近の騒音水準は、約74デシベルである一方、そこから1500メートル離れると64デシベルまで軽減される見込みだ。

北伊丹駅から1駅離れた伊丹駅にはこうした看板はない。実際に現地を訪れたところ、ごく私的な体感水準では、伊丹駅での騒音はそれほど苦痛ではなかった。

羽田の飛行ルートと単純比較はできないが、北伊丹駅と伊丹駅の距離は約2100メートルのため、「距離1500メートル」には一定の納得感がある。都内などへ転居する場合、直下位置からの距離を考える際の一案にもなろう。

1500mは離れた物件がいいみたいです。

比較的簡単な防音対策はガラス交換であり、それで不十分ならば二重サッシにするための工事を考えることになるだろう。

この際、分譲マンションのサッシが専有部でなく共用部に属することがネックになる。サッシの交換には居住者の意向のみならず管理組合の承認が必要なことが厄介だ。少し前の世代のタワーマンションには、上層階が二重窓仕様でないものもあるため、「階数＝高度」の違いが騒音の体感水準となり、階層間で意見の相違が生じる事象も想定される。

まとまらない事態に業を煮やした高層階側の住民が退去すれば、高層階から相場が下落する事象に至るかもしれない。

測定は地上だろうから高層マンション等は数値に加算が必要かも

地上の騒音差は2.5デシベルに達する試算みたい
（地上と150mの高層の差）

>178723
品川駅直下とし1500m離れたエリアって田町駅より北側物件がいいってことだね。

資産価値に影響が出ないようお静かに

港南はドボン、港南よりの芝浦は微妙ってところ？

1500ｍ？田町ってどの辺り？

いよいよ　大問題になってきたな

浜松町、虎ノ門、麻布台、新橋、汐留、芝は問題なさそうですね。

広尾、白金で８０デシベルかあ

タワマン高層階の住民が二重窓にするか？　それなら別のエリアに住みかえると思う。投げ売りが始まらなければいいけど。

2017年の白金のタワマンで飛行機の騒音　70dBっていってるぞ。80dBじゃあ10dBも大きくなってる。早めに売った方正解でしたね。

https://ameblo.jp/minatono-kai/entry-12333618204.html

皆さま、こっちでやれば？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607372/

試験飛行が始まったら大騒ぎになるだろう、煽ってやろうとほくそ笑んでいたら、「なんだこの程度か、問題ない」的な反応が大半で悔しいって気持ちがひしひしと伝わってくる書き込みですな。防音対策されてる都心タワマンでは関係ない話でしょう。

悔し紛れに書き込んだ煽り投稿の削除もされてますね。ま、住民ではない人が騒ぎたければ騒いで構わないが、当方としてはそもそもさほど気にしていなかったし、羽田の増強は地域へのプラスインパクトをもたらすので、引き続き楽しく暮らしていくことになんの迷いもないってとこ。

>>178737 匿名さん

お前が言うなだな
何時もやってる事じゃん

品川区八潮でも航路直下で最大72dbだったようだね。

天王洲アイルは相当くるね。

航路から少し外れた大森で最大65db
普段と変わらないレベルでしょ

航路直下の高輪台で80db
高輪台は高台の分、音が大きいかも。

これ、晴れの日のデータなんだよね。曇りの日はもっと大きくなるはず。故意的にデータ採取しないかもしれませんが。

>>178740 匿名さん

天王洲アイルはね、うちは関係ないわ。

>>178738 匿名さん

は？俺なんもやってないぞ。

大田区はどうでもいいよ。

こりゃ　投げ売りが始まるのは時間の問題だね

>>178747 匿名さん

どこで？もし投げ売りが始まったら安く買いたい。利回り上昇で大儲け。

富裕層が騒音のないタワマンエリアに移動しちゃいそうですね。

ひるおびで特集されてたね。大崎の品川中央公園で81デシベルだった。

>>178748 匿名さん

むしろ、渋谷、目黒、五反田、高輪なんかで戸建てを諦めて防音のしっかりしたタワマンに引っ越す動きが出るかも。

高階層は広さもあるから最低２～３億くらいするだろ。

そうだね。１０年以上経過した中古物件なら、新築で高階層も防音対策してる物件を選びたいね。

駅前に住むのを喜んでるやつが騒いでるのがね。山手線の駅前なんて常時７０ｄｂ以上。笑笑

そういう物件は既に対策とられてますけど？

>>178753 匿名さん

うちのマンションは中高層階はT3、道路に近い低層階はT4。窓の外に飛行機が通過する風景を高層階から眺めるのはなかなか乙なもの。

予想とのズレはあるのか

高速道路脇にある物件ですか？　臭いは遮断出来ませんでしたね。

>>178755 匿名さん

駅前でも駅前じゃなくても、いまどき、都市部のタワーマンションで防音サッシ使ってないマンションとかないだろ。

Ｔ４って２重サッシのことでしょ？　２重サッシが騒音対策では一番良いと思うけど、見た目と使い勝手が悪いね。

>>178757 匿名さん

どうやらズレがあるようだ。

>>178760 匿名さん

うちはT3、T4は低層階ね。二重は使いにくいだろうね。

あれ？伊丹空港・・・

>>178761 匿名さん

高輪台が最高か。高輪は高台だし、場所によって周辺の高い建物からの反射音もあるかもね。

お国の仕事って最初はちゃんと説明会とかあるけど
次第に時間延長とか知らせずにやっちゃうよね

>>178761 匿名さん

高級住宅地の高輪住民は反対運動起こしそう。

小学校は防音対策必要だよね

タワマンで航空機の騒音が反射して増幅するらしいね。

>>178764 匿名さん

航路真下の大崎ウエストシティタワー高層階とかは多少は影響出るかもしれないね。

Ｅ滑走路運用も早いかもね

Ｔ４の２重サッシの閉じ込められた感を味わうなら、富裕層は引っ越すよ。

説明会開くかな？

>>178772 匿名さん
煽りとかじゃなく、気の毒としか言いようがない

まだまだずっと先？

東京一極集中をやめさせるための国策かも？

伊丹空港は小型ジェット機かプロペラ機がメインだから低騒音なんでしょう。いちはやく４発機が禁止になった。今回の羽田は国際線限定。だから大型機も多いのでしょう。

>>178774 匿名さん

ずっと先でしょ。知らないのか？ずいぶんと情弱だな。

>>178771 匿名さん

T3で十分。

>>178758 匿名さん

浜離宮？

>>178776 匿名さん

羽田も都心ルートは四発は飛ばないよ、

>>178777 匿名さん
リニアの完成よりは早そうですね

>>178768 匿名さん

そう、だから地上の方がうるさかったりすることもあるらしい。高輪住民はかわいそう。

>T3で十分。

不十分だから問題なんだと思うけど？

>>178781 匿名さん

もっとずっと先だろ。今すぐはじめても空港島作るだけで10年はかかる。

品川駅は、２０３５年目指すって言ってるだけで更に伸びそうです。

>>178785 匿名さん

リニアは2027年だろ？

>>178783 匿名さん

何が問題なの？いま、どんな問題が起きてるの？

芝浦中央公園は何dbだったんですかね。ゴゴーって、かなりうるさかったですよ。

次の住む場所は
白金と高輪台のエリアだけ避けときゃ
なんとでもなるだろ

>>178789 匿名さん

住みたい街上位は山手線では恵比寿、目黒、品川など新ルート直下の駅がズラっと並ぶわけだが、住みたい理由は交通利便性と生活利便性、都心への近さなど。もともと住環境の良さなどは期待していないだろうし、これらの街に住むなら想定するそこそこのレベル以上のマンションは防音もしっかりしてるから、今回の件で人気が落ちるとは考えにくいというのが私の予想。

>>178788 マンション掲示板さん

芝浦中央公園は、ほぼ直下だけど、この感じだと80dbまではいってないだろうね。

外出している時、毎日の様に空から連続爆音聞くの？　ここに書き込んでる最低１人は騒音嫌いだったと思うけど？

>>178792 匿名さん

都心の音に慣れてたら爆音というほどではなかったから拍子抜けという話をしてるわけ。

>178793
どちらで飛行機の騒音を聞かれたんですか？

>都心の音に慣れてたら
都心の何の音に慣れてるんですか？

今日もやってるね。最初は珍しいからみんな空を見上げてるけど、すぐに日常になってしまう予感。
もともと、都心に住む人は静けさなんか求めてない、ある程度の騒音は許容できる人。大井町あたりは嫌な人もいるかもしれないが、山手線では関係ない話になるだろう。

たかだい（）の投げ売りはじまったなｗ

一般人と富裕層は同じなんだろうか？

問題ないって言ってる人は外側の方？

>>178795 匿名さん

測定したら一番うるさいのは道路を走る車の音だろう。80dbくらいは普通にある。しかし、街を歩いてて信号待ちしてるときに車の音がうるさいなとは誰も思わない。都心暮らしはそんなもんだ。

>>178800 匿名さん

うちの部屋から羽田に降りる飛行機の前照灯の列が見えて綺麗な風景。
もちろん音は聞こえない。かえって良かった。笑

>>178800 匿名さん

夜に部屋でピアノを弾くとうるさいし近所迷惑。しかし、昼間なら大丈夫。楽器の音量が変わるわけではなく、感じ方の問題。それと似てる。

WCTさんが一人で必死になってますが、自分の住まいの地域の真上を飛行機が飛んで一つも良い事ありませんよ

>>178800 匿名さん
つまりWCTの前（上）に首都高がもう1本開通したのと同じですね。

あからさまな　ババ抜き合戦の始まりか

港南はオフィスワーカーが多いので騒音前提でマンション作られている。品川発展の恩恵に比べたらこの程度は些細な問題でしかない。
逆に高輪側は閑静な住宅街を売りにしているから寝耳に水。将来の資産価値は悲惨でしょう。

>>178803 匿名さん

ワールドシティタワーズなら真上じゃ無いから余計に無問題だろう。

>>178806 匿名さん

しかも、飛行機の飛んでる風景を見たいのに家に帰ったら終わってるという。笑

>>178807 匿名さん

こんな感じらしい。真上なら写真撮れないよね。

>>178809 匿名さん

駅近なら真上だったわけか。

航路は品川駅の真上だから、WCTは駅遠が幸いしたね。笑

品川駅の発展の為に、早期にE滑走路が実現することを願っております。

>>178807 匿名さん
別にWCTなんて言ってないのに、よっぽど気にしてるんだね

>>178813

よっぽど気にしてるのはオマエだろｗ

言ってんじゃんｗ↓

＞WCTさんが一人で必死になってますが、

WCTに文句言ってる奴は、たまには自分のマンションの写真貼ればいいのに。
だからひがみだとバカにされるんだよww

地域住民さんのこのサイトの声をまとめてみたよ。こんなもんなら問題ないという話ばかり。これじゃあ、誰も反対せずにそのままＧｏ！ですね



【大崎ウエストシティタワーズ】

◆昨日シンクパークからみてたけどそんなに爆音じゃないって印象。妻は家にいたけど、そもそも飛んだことに全く気づいてなかった。

◆本日は夕方6時以降に帰宅して昨日の音と比較しましたが、騒ぐほどの轟音ではありませんでした。明日は自宅におりますのでアプリをインストールしましたので15時以降に測定してみようと思います。


【パークシティ大崎ザ タワー】

◆今日初めて南風ルートで羽田に着陸する飛行機が見れました。音は室内からだとほとんど聞こえなかったので一安心。今度は屋上から見てみようと思います。

◆全くと言って良いほど音は聞こえなかったですね。


【グランドメゾン品川シーサイド】

◆我が家は西で、メインバルコニーからと、廊下、プライベートバルコニーからはもうひとつのルートのが見えました！西のバルコニーから、2機が並んで(距離ありますが)こっちに向かってきて徐々に広がっていく時すごーい！った思いました。真上を通る地域の方にとっては不謹慎かもしれませんが、ちょっとテンションあがってしまいました！子供は大喜び、おばあちゃんも来てたのですが手たたいて喜んでました。音も「騒音」という風には感じず、京急の線路近くに住んでた時のが断然うるさかったです笑

◆比較的高層階ですが、音はさほど気になりませんでした！あっ、飛行機来たなぁ。という程度です。夫は飛行機が好きなので大興奮でした(^ ^)左右から２機がほぼ同時に来る時なんて子供のようにはしゃいでおりました。笑

◆着陸はスロットル絞って滑空ですから、おっしゃるように電車の方がよっぽどうるさいと思いましたね。


【ワールドシティタワーズ】

◆想像以上に音は小さいです。窓を開ければ気づくことはできますが殆ど気にならず、窓を閉めていれば気づくこともできないと思います。17時台に2分に1機ペースで飛んでいましたが、皆さん気づかれましたか？試験飛行だから超丁寧に飛んでいるのではないかと疑ってしまうレベル。

◆最も近いルートだと結構近いです。大きさの見え方としては北西側にあるTHKの赤い看板ぐらいかな。試験飛行用のゆっくり飛行じゃないとしたら、少なくとも騒音に関しては全く気になりません。余談ですが子供が大興奮していました。毎日これだとちょっと煩いなぁ（子供の声が）

◆今日品川駅からの帰り道に新ルートで着陸する大型機を見掛けましたが、確かに騒音は全く気にならない水準でした。機関に負担が掛かる離陸とは異なり、ある程度滑空で熟せる着陸なので、機関に負担を掛けず騒音も限定的なのかもですね。

◆A棟南向き住戸です。機体よく見えますが、音は全く聞こえません。

◆うち、東向きだからまったく音がしないのは良いとして、窓から飛行機見えない。ある意味、残念。


【プライムパークス品川シーサイド】

◆今日ベランダから、羽田の方向に飛行機が飛んでいるのが見えました。結構近かったです。新航路の試験をやっていたのかな？音は全然気になりませんでした。見た目も近いと言っても真上にいるわけでもないし、怖さも感じませんでした。子供喜びそう。もし実際にこの感じなら全然問題ないなと感じました。

◆一日中家にいたのに全くわかりませんでした。今日は飛びますか？？

◆私も部屋の中にいた時は全く気づかず、たまたま洗濯物の様子見にベランダに出て気づきました。夕方に妻も見たと言ってたので、何回か飛んでたみたいです。

◆私も飛行機確認できました！！！なんか童心にかえり、飛行機だ！！とはしゃいでしまいました(^_^;)そんな珍しい物でもないのに笑。室内にいると音は全くわかりませんでした。


【キャピタルマークタワー】

◆内陸新航路の騒音は、はっきり言って、大したことはない。私の部屋だと、新幹線の引き込み線の騒音の方がウルサイ。窓を閉めていれば、何も感じないよ。ただ、飛行機がすぐ目の前を飛ぶこの感じは、とても新鮮で、ある種の感動すら覚えるけどね


【芝浦某】

◆羽田新空路 飛行機音、 芝浦で聞いたが、想像していたほどの重低音的な音ではなかった。音量的には、歩道を歩いていて、普通車が目の前を通りすぎる位の感じだった。だが、さすがに大井町は、うるさいだろうね。


【港南某】

◆飛行機の騒音、思ったより全然静かだな。窓閉めてると全然聞こえないし窓開けても道路騒音に少し加わるくらい。港南エリアでは。

◆港南ですが、家の中にいると音も聞こえないのでいつ飛んでるのかわかんなかったな。


【三田某】

◆妻の情報だと今日も飛んでたみたいですね。うちは三田なので家の中では全然気付かず。外にいると多少は聞こえるみたいです。

低空飛行問題！！
マンション自体が騒音エリア仕様だと問題ないみたいですね
タワマンより作りの安い住居で騒音は問題になってくると思うよ

航路下の皆さん、あからさまに過剰反応してますね

ご愁傷様

>>178816

文句いうどころか、むしろ「飛行機スゴーい!!!カッコいい！」って喜んでますね。笑笑

結局さ、マンションの防音があれば70dbくらい室内では関係ないってことだわ。
そもそも、道路に面した場所なら暗騒音は常時60-70dbくらいあるからね。

別にそこまでイライラする必要なくない？

今後は航路下と中央線の間から物件を選ぶだけの簡単な作業だよ。

警鐘を鳴らし続けていたマン点さんの読み通りになりましたね。
航路下の物件評価は確か距離によって2割前後は値下がりするんでしたっけ。

千駄ヶ谷から帰宅ランで走っていたけど、凄い飛行機大きいね
走っていてすぐ気づいたよ
写真取れなかったと思っていたら、次から次へと飛んでくるのね
1分おきぐらいに飛んでいる感じだった
なお、ウォークマンしていたから騒音は聞こえなかった
あれを見ずに歩くなんて無理だ
興奮したよ

>>178816 匿名さん
そういうところが必死すぎるんだよ、自分の都合の良い意見ばかり集めて頭おかしい

>>178816 匿名さん
全部WCTさんの書き込みでしょ、きもすぎ

WCTは、自分には甘々だな
そんなんで良いのか？
いつもの厳しいWCTはどこ行った　笑笑

航路真下のTYハーバーをあれだけ強調していたWCTは騒音問題からは逃げられないと思うよ。

ゴミ処分場だった僻地なんだから、その分安かった
騒音も織り込み済みでOK

３年以上も前から予告されていたのに。

航路下から逃げ出すチャンスを３年も与えられたにもかかわらず、安易に自堕落に生きてきて今さら大騒ぎしても、遅かろうて。

地歴と騒音には、うるさいはずのWCTが、自分には甘いとは
ショックだよ
相変わらず最低だよな

悪いこと言わねーから虎ノ門周辺買っとけ

>>178830 匿名さん
元々、音と臭いには鈍感ですよ。

>>178824 匿名さん

同じ位たくさんの都合の悪い書き込みがあるんだったらそれを探して集めてみれば?

もともと芝浦港南のタワマンエリア住民は反対運動のはの字も無かったけど、やはり予想通りぜんぜん気にしてない。ただ、閑静な高輪の高台や大井町やさらにその先では戸建てでは結構な音でしょうからそっちでは反対運動が起きるかもしれません。

>>178829

大騒ぎしてるのはオマエさんｗ

明治神宮第二球場で撮影
写真は小さく見えるけど、実際に見たほうが大きいよ
次から次へと飛んでた
航路下のマンションは嫌でしょ
私なら避けるよ

我が家の測定結果。バルコニー通常時。

白金タワーとか三菱二丁目タワーはキツいだろうなあ

バルコニー、飛行機最接近時。

室内窓際、飛行機最接近時。

測定アプリあるからみんなやってみたら？

ちなみに、事前予想では最大70dbエリアでした。

凄いことになってますね

WCT写真部がTYハーバーからの飛行機写真を投稿してこないとは。

肛門４、ついにショボンヌ(´・ω・)

皆さん新航路騒音にはガッカリですね。