山手線の駅力を語るスレ Part5

浜松町にパークコートができたのは革命だと思う。

航路下に住みたい富裕層は居ないだろうね。お子さんのいる家庭も嫌がるだろうね。とすると、1人住まいの老人やお金にカツカツな若者しかいなくなる。

航路下で魅力のない港南はもう新規はできないでしょう。

>>179501 マンション比較中さん
浜松町はこれまでは古いオフィスと増上寺、羽田へのモノレール乗り換えのイメージでしたが、竹芝を含めた周辺の再開発ラッシュで雰囲気は大きく変わるでしょうね。
パークコート浜離宮は先駆けて完成したので今は違和感がありますが、そのうち馴染んでくるでしょう。

浜松町は羽田増便でますます発展するでしょう。

>>179504 マンション掲示板さん
浜松町１、２丁目は雑居ビルの聖地。
汚いけどまだまだ現役の雑居ビルが多く
大きな再開発は30年先でしょう。
浜松町１、２丁目は昭和レトロを売りにすれば良いのです。

>>179506 匿名さん
浜松町２丁目の再開発計画知らないの？2026/10完成なので、あと6年半ですね。
https://skyskysky.net/construction/202107.html

>>179507 マンション掲示板さん
そこ以外に決まってるでしょう。
そんなことも言わなきゃ分からんのか。

>>179506 匿名さん
航路下のあなたが心配する話じゃないでしょ

>>179508 匿名さん
決定してる再開発エリアだけで浜松町二丁目の半分くらいを占めるはずだけど、それを除いてって議論は全く無駄なんですが、頭大丈夫ですか？笑笑
再開発エリアも貿易センタービル除き雑居ビルだったのが、ここ数年で計画が発表されて、10年後には完成する。浜松町一丁目や残りの浜松町二丁目の再開発の流れも容易に推測できるけど、30年後とか　笑笑

どうせ港南さんに罵倒されますが・・
世界貿易センタービル南館、立ち上がってきました

30年後は品川では？浜松町は毎日のように工事が進んでますよ(笑)

浜松町1丁目は再開発でパークコート浜離宮ができてイメージががらりと変わった。隣のイタリア街も再開発中。

レトロが残るのもいいじゃないですか。

四季を通じて緑濃ゆい浜離宮恩賜庭園・旧芝離宮を抜け、大門から増上寺へ連なる情緒深い参道を歩くと、東京タワーを始め、誰もが知る都心を象徴する風景。

どこを向いても風光明媚な歴史と都心の融合する唯一無二の光景が広がる浜松町エリアの魅力を紡いでいく責務も、国や企業には求められているのかもしれませんね。

竹芝辺りがかなり変わって来た感じがする。

竹芝は本当にすごい
こないだたまたま通ってびっくりしたよ
全部完成したらどんな町になるのか楽しみですね

ソフトバンクさんが入居予定のビルですね
外観はほぼ完成のようです。
今、浜松町駅とつなぐデッキの工事が佳境のようです

どうせならアトレまで繋がればいいのにね

そういえば浜松町のアトレももうすぐですね。私自身行くことはないと思うけど地域の住民さんには朗報でしょうね。

>>179517 匿名さん
あのデッキは楽しみですね。旧芝離宮沿いをかなり高い位置で通っているので気持ちよさそうです。竹芝側から歩けば正面に東京タワーですし、昼も夜もキレイでしょう。
ただし、浜松町駅側の工事で何か出土品があったとかで、当面は暫定接続になるのは残念です。汐留側のデッキとも全然高さが違うのでどう接続するかも謎ですし。

航路下は論外。

ソフトバンクとか貿易センターとか、地域の生活利便性に関係ない話ばかり。

竹芝まで行くのは竹芝で働くサラリーマンだけの感じ？あとは四季劇場？アトレは冒険だね。あの生活者が少ない海岸地域で消費者向け小売が成功するかどうか。

四季劇場は2つになるからね。以前もそれなりに賑わってたけど周辺に店がなかったんだよね。

距離が近い割に、高速道路下の横断歩道が長く行くのが面倒って感じだったけど色々お店があるならそれなりに客は来そう。

>>179522 匿名さん
地域の生活利便性に大きく関係すると思うよ。デッキもできるわけで。

「前面道路から全景写真が撮れないタワマンは買うの止めましょう」とプロ主催のセミナーで教わりました。その地域の周辺環境に適応しておらず十分な空間のない中で無理やり建てたタワマンなので住民の質を高く保てないそうです。スライド写真で出てきたのが浜松町と月島のタワマンでした。

航路下なんかによく住むね。

>>179527 匿名さん
君は赤坂パーコートタワーを知っているかね
何処の田舎だい？

パークコートタワー、全景撮れるやん。

今日は飛行機たくさん飛んでましたね。
風向きかな、天王洲は騒音がすごかったです。

シティタワー銀座東って爆上げなの？
いでよWCT
ネガり倒せ

なぜかスミフのマンションは攻撃しないのよ。

そういうもんなのか
律儀だな

>>178527

東京に前面道路から前景が撮れるタワマンなんてあるのか？？

>>179453 匿名さん
＞IMAXシアターは？

↑お前、馬鹿だろ

最近のシネコン開業リスト
・新宿　TOHOシネマズ新宿（2015年開業）★ＩＭＡＸレーザー
・有楽町　TOHOシネマズ日比谷（2018年開業）★ＩＭＡＸ
・池袋　グランドシネマサンシャイン（池袋／2019年開業）★ＩＭＡＸ次世代レーザー
・池袋　TOHOシネマズ池袋（2020年夏開業予定）　　　　★ＩＭＡＸ次世代レーザー
・新宿　新宿TOKYU MILANO再開発（2022年度開業予定）★最新が入るだろう

>>179535

超高層になればなるほど無理だとは思うけど、建ぺい率や周辺の空地の余裕は大事だと思うね。せせこましい場所の狭い建設用地いっぱいに建てた感があるマンションは印象として高級な感じはしない。

>>179536

知らなかったけど、IMAXはそれらの街はやっと最近出来たか、
今まで無かったんだね

大島てるでワールドシティタワーズは
工作活動してるのか？

品川にIMAXがオープンしたのは2002年、2007年までフィルム上映のIMAXシアターが設置されていた。その後、2007年からは「シアターZERO」2016年にデジタルIMAXにリニューアルされた。品川駅のすぐ近くにあるスクリーンは都内最大級。空間全体をIMAX専用に設計することで、視界のすべてが画面で満たされるフルパノラマビューを実現している。

>>179537

有名マンション建ぺい率ランキング

グランドメゾン白金の杜 27.3%
クレストプライムタワー芝 32.8%
ザパークハウス白金二丁目 36.0%
パークコート渋谷 　　　　 37.0％
ラ・トゥール汐留 　　　　 37.3%
ホワイトタワー浜松町 38.8%
THE COURT神宮外苑 39.7％
パークコート赤坂檜町 　　 40.5％
パークコート乃木坂 　40.7％
ワールドシティタワーズ 43.3%
ローレルタワールネ浜松町 43.6%
ツインパークス 43.6%
パークシティ豊洲 49.5%
パークコート青山　 49.8%
パークコート麻布十番　 49.8%
シティタワー品川 50.7%
シティタワー麻布十番　 54.0%
パークコート千代田富士見 55.8%
MID TOWER GRAND 57.9%
シティタワー武蔵小山 60.1%
パークコート文京小石川　 64.9%
パークコート浜離宮 60.9%
パークシティ武蔵小山　 66.9%

港南には映画館すらないね。

>>178230
これは撤回します

>>179537 匿名さん

その通り。公園と水辺に恵まれたタワマンは希少。

山手線内側では希少でしょう

>>179543 匿名さん

どんだけ前？撤回になんの意味が？

>>179542 匿名さん

品川駅にあれば無問題

>>179542

映画館がないアドレスが大部分でしょ。

こういうことが大事だね

特に大事なのはこの辺

品川駅から１ｋｍ以上離れていて、しかもコンコース数分歩かないと高輪側に出れない。更にそこから長い信号の横断歩道渡った向こうだろ？　行くことあるの？

なんかまた変なグラフ出して来た。なんか貧乏くさい・・・・

最近何の映画観たんだろう？　

>>179541 匿名さん

建蔽率60%超えると、本当に敷地に余裕がない感じがする。

航路下は元気なくなったね

>>179555 匿名さん
航路下は今後暴落する可能性大って事を認識できたからじゃない

>>179551

普通に行きますよ。品川駅は毎日利用してるんだから当たり前。

>>179556

もし暴落するならワールドシティタワーズアクアタワー買いたい！

品川駅は毎日100万人にご利用いただいています。ぜひご利用くださいね。

ワールドシティタワーもアクアタワー以外は付け足しですからね

こんな街で暴落は無理だろうなあ
　

suumoの住みたい街2020、今月末発表ですね。

去年の都民ランキング
　

>>179558

アクアタワーとブリーズタワーの東面と北面の高層が一番値段が高いから、
そこの2LDKか3LDKが㎡100万なら買い。あとはイラネ。

>>179561 匿名さん

こんなところに徒歩圏(800m)で行ければ良いですね

>>179565

シティタワー品川は徒歩圏だけど定借だからなあ。
買うならコスポリかWCT。

気軽に船旅や水辺散策も出来そうですね
500ｍ程度ですから

>>179541

建ぺい率が高いマンションって最近の物件ばかりだ。デベロッパーが用地取得にいかに苦労しているのか良くわかる。敷地目一杯に建てたマンションってファサードがかっこ悪くて嫌。

>>179567

水辺散策の良さに気付き始めたね！！
でもどうせなら開放感がある水辺が良いよ！

>>179567

近場の水上レジャーなら天王洲が素敵！
ここから芝浦でも浅草でも好きなところへGo!

憧れのアーバンリゾートタワマンならマンションのサブエントランスが
海からのエントランスというお洒落さ！！
　

ちなみに、桟橋は芝浦アイランドにもあるね。
ここはお台場との間にアーバンランチが就航してる。

ワンコも乗れるからワンコつれてお台場散歩に
行ってる人が結構多い。

みなさん水辺の暮らしの楽しさに気付きましたね！

ちょっと注意

大井町はどうかな？マンションなら関係無いかもね

>>179573 匿名さん

その通り！

今日も元気に離陸をキメたら
耳栓つめこみ二重窓！　ヘイッ

港南　爆音　ロケンロー！

大崎　爆音　ロケンロー！！

白金　爆音　ロケンロー！！！

航路下は子連れ家族が散歩出来無くなるね。残念です。

小さい頃轟音聞いて育つと問題ないんだろうか

昨日は浜松町の再開発ネタで盛り上がっていたのに、>>179521、>>179528、>>179531、>>179532、>>179539あたりで港南に対する安い挑発を続け、また港南も挑発に乗って写真をペタペタしてループに入ってますね。
諸悪根源は安い挑発をしてる港南ネガです。それにまんまと乗ってる港南の人も悪い。
定期的にGFTの悪口も書き込まれるけど、誰も反応してないので、同じようにすればよろしいかと。

>>179562 匿名さん
発表後の後付けでウダウダ言わずに、皆さんにぜひランキングを予想して欲しいですね。
得点を見る限りトップ争いは吉祥寺と恵比寿。勢い的に恵比寿がトップを奪取しそうですね。
熾烈な3位～6位争いには山手線から目黒、新宿、品川が入っています。目黒や品川は新航路問題の前の集計だろうし、抜け出してトップ争いに割って入れるか。
7位以下で山手線は池袋しか入っていないが、それ以外の新橋～渋谷の駅で上位に入る駅はあるか。渋谷は去年露出が大きかったので入ってくるかも。

東京都民ランキング予想

恵比寿

吉祥寺

品川

新宿

渋谷

目黒

池袋

三鷹

中目黒

池袋

やっぱり品川は人気が高いでしょう、ベスト10には入る気がします。

住みたいランキングって、色々あるけどぜんぜん違うよね
最近見たやつは、品川なんて全く入っていなかったな
勝どきが一位だったな

マンション掲示板って何でこんなに必死なんだ　笑
書き込み内容からして、どうみても浜松町民だな。

>>179585 匿名さん

馬鹿だな
そういう一々必死なお前は・・

マン掲は芝浦民とか言ってたけど、芝浦のしの字も無しｗ

＞179567

空中散歩みたいな紹介されると思うので人気になるでしょうね

駅力スレッドなんですから
駅周辺の再開発の話題は理にかなっている
ただ、
山手線ではない駅周辺の画像ばかりだと本人以外からすると自慢・宣伝状態になる
これを控えていただけると幸い

>>179586 評判気になるさん

一番必死なあなたもはやく嫉妬生活から抜け出せますように！

今、ぶらり途中下車をやってるんだけど、
池袋から始まって半分きて、次は品川だから旅人が降りると思ったら、
スルーされた！＠＠

>>179476 匿名さん

それに対していちいちひがんでるやつらのが100倍損してるよw
まあ嫉妬民には気づかないんだろうなあ。

今日も一日中嫉妬民さんたちは頑張って下さい！
毎朝出勤前にここをのぞいて楽しんでますw
しかし東出の不倫といい、飯塚さんの池袋の事故といい、WCT民への嫉妬といい、自分には関係ない事で熱くなる奴らは人生損してるからもっとリラックスして生きてねw

住みたいランキング
住んで良かったランキング
安全・・安い・・便利等々

同じ価値観では測れないと思います

山手線スレッドなので他路線駅（豊洲や天王洲等）と比較や揶揄・誹謗中傷は必要ないのでは

また山手線駅どうしの罵りあいも必要ないと思います

>>179540
ＩＭＡＸなら、新宿は1996年からあるし。
山手線の主要駅には最新型IMAXがガンガン投入され、
4Dシステムも設置されてきてるって話ね。

品川のIMAXは、4k画像じゃなく、古い2k。
誰も行かねぇな

「金子昇が山手線でぶらり」

　品川、スルーされるの巻

＞毎朝出勤前にここをのぞいて楽しんでますw

出勤中じゃないってことは、バスでスマホ使うと酔うタイプ？
ぷっ

品川駅降りても何にもないからスルーでしたか。

>>179587 匿名さん
芝浦住民ですよ。それ以上詳細はいいませんし、写真を投稿する気はありません。
浜松町も港南も隣町なんで、それなりに詳しいですよ。

いよいよ京急品川駅解体がスタートしますね。
　

>>179593

鈴木杏樹もね

IMAXがどうのこうの言ってるヤツ
くだらなすぎってかネガになってねーしｗ

ネガネタによっぽど困ってるんだなｗｗｗｗ

>>179599 マンション掲示板さん

壁眺望の写真見たいなぁー

>>179603

こんな感じじゃね？
　

＞写真を投稿する気はありません

投稿する気が無いんじゃなくて投稿出来るような周辺写真がない

10年以上同じ写真を飽きずに投稿するのもどうかと。

掲示板さんの肩を持つつもりはありませんが、まともな人は自宅マンションの写真を不特定多数が見る掲示板には出しません。

なに言ってるんだ？？マンションの写真なんて不特定多数が
見るネットに腐るほどネットにアップされている
誰にも注目されないから写真さえネットに無いマンションの妬みか？
　
　

マンションの写真や周辺環境の写真なら問題ない
自室の写真をならわかる

>>179609

ネット検索してもなにも画像が出てこない、変哲も無いビルだけが無機質に並ぶ地域の妬みでしょ。
　

>>179593
三重苦のゴミ港南が
おかしな妄想してるのが嘲笑の対象なだけ

>>179608 匿名さん
以前にも言いましたが、Vタワーを除く港南のタワマンよりも坪単価の高い、芝浦のタワマンに住んでますよ。
どこかは限られるんだし、マンションの全景や周辺の写真が気になるなら、自分でネットで探してくださいね。
別に山手線スレで自慢できるような話でもないので、自分でペタペタして迷惑かける気はありません。

港南4も北向自室窓枠入りの風景投稿してないけどな。

パークコート浜離宮なんて港南の3倍の坪単価だしね。羨ましいよね。

昔は良かった。バスの便も多かったし、桟橋からボート教室に行けたのにね。残念。

港南住民って被害妄想から常に敵を作って過剰攻撃を繰り返して炎上させる
知能が低いとしか思えない

３Aタワマンで写真ペタペタ繰り返してるなら
気持ち悪い奴だ。マウント取りすぎだろ
ぐらいで済むんだが、これが港南なわけで（笑）
そこに馬鹿とかアホとか間抜けとかいう嘲笑ワードが加わるわけだ

羽田線越えたらそうなるしかない

笑笑

>>179614

パークコート浜離宮が坪1000万？アホか

>>179616

頭にきてそういう削除対象の書き込みし始めたら思う壺

>マンションの全景や周辺の写真が気になるなら、自分でネットで探してください

坪単価がすべてでは無いことが良くわかる
　

ほぼ一貫して値上がりし続ける港南。どうなるかな？

＞港南住民って被害妄想から常に敵を作って過剰攻撃を繰り返して炎上させる


↑他エリアへの過剰攻撃レスなんか無いのに妄想してるのは自分だろｗ

馬鹿なWCTに解りやすい例えを挙げてみよう

社会人になっていつまでも東大卒を自慢するやつは
気持ち悪い、愚かなやつだと
思われるわけだが（実際そんなやつは滅多にいない）
その学歴自慢が日大だったりすると
は？何いってんのこいつ
と思うでしょ

あなたのやってるのはそれですよ

ＷＣＴ民：写真をペタペタ
ＷＣＴ嫉妬民「駅から遠いいし、騒音凄いし住みたくないな」
ＷＣＴ民「じゃあ自分はどこに住んでるの？もっと良い所に住んでるなら写真貼れば？＾＾」
ＷＣＴ嫉妬民「・・・・・・・」

無限ループｗｗｗ

>>179624

馬鹿なおまえに解りやすい例えを挙げてみよう

港区に住んでいつまでも都心だ東京タワーだーを喜ぶやつは
田舎者だと思われるわけだが（実際そんなやつは滅多にいない）

あなたのやってるのはそれですよ

あと銀座だーもな。

近所は小汚い街で銀座に近いしか売りがないから
銀座、銀座と叫んで銀座にしがみつくのは
浜松町線路脇と汚染豊洲の共通の特徴ｗ

ちなみに港南も銀座まで車で10分。

>>179627 匿名さん
マンションの周りに何もないから品川駅にしがみつくWCTさんはどうなんでしょうか？

WCTメンタル異常だからな
死ぬまでこのまま

>>179608 匿名さん

マンション掲示板さんはダイレクトウィンドも無い浜松町の安いマンションだから
死んでも貼れないだけ。可哀想だから触れないであげて（笑）

ＷＣＴ民：写真をペタペタ

ＷＣＴ嫉妬民：頭オカシイと個人を中傷

ＷＣＴ民：削除依頼

ＷＣＴ嫉妬民：削除されアクセス禁止


無限ループｗｗｗ

パークコート浜離宮さんなんて品川や高輪ゲートウェイがすぐだけど話題にもしませんね。

＞マンションの周りに何もないから

マンション内になんでもあるなｗ
マンション内には24時間営業スーパー、パン屋、ATM、内科小児科クリニック、クリーニング店、歯科医、調剤薬局、保育園、エステマッサージ店、プール、ジム、マンション専用桟橋、その他もろもろ。

徒歩数分圏には20000㎡の大きな公園、水辺のレストラン、カフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、サブ駅として東京モノレール天王洲アイル駅、りんかい線天王洲アイル駅

そして毎日利用するシャトルバス5分の品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。

これだけあれば利便性は文句無し。外食するならそれなりのお気に入りの店に行くから近いからと言って近所で外食はしないしね。
　

>179626
意味不明につきやり直し!

>>179630

貼れば良いのにね

WCTは食肉センターで顔洗って精神入れ替えたら？

>>179634 匿名さん
つまりマンションの周りにお気に入りになるような店すらないんでしょ、生活はマンションの共用施設頼り、随分と僻地にお住まいのようで

>>179634 匿名さん
結局周辺は何もないですね。遠くの品川駅にしがみつく人生。品川駅利用者なんて100万人いるからそのうちの一人というだけだね。

>>179637

そこでどうやって顔洗うの？
　

＞品川駅利用者なんて100万人いるからそのうちの一人というだけだね。


↑なに言ってるんだこいつ？？

>>179641

でしょ。素晴らしいレインボー眺望！！

花火もね

>>179643 匿名さん
素晴らしいと思ってるなら不自然にトリミングしないでそのまま写せばいいけどね、しょぼい景色とバレるからいやなんだろうね

>結局周辺は何もないですね


あんたのマンションの周辺はってみな？
　

>>179645

しょぼい景色とはこういうのかな？
　

>>179646 匿名さん
その写真ウケる、マンションの周りに何もないアピール？

>>179646 匿名さん
誰がお前みたいな変質者の異常者に住まいを明かそうと思うの？粘着されてマンションまでこられたらキモすぎる

>その写真ウケる

ウケる要素はないな。心の中では負けを認めているので対抗する写真は貼れない悔しさ。

ほらよ

＞誰がお前みたいな変質者の異常者に住まいを明かそうと思うの？

写真で対抗できないので

悔し紛れに個人中傷

そうすると思う壺

削除→アクセス禁止

無限ループｗ

現実はこれ。緑なんて無い。加工した写真で捏造してるだけ

>>179651

マスコミも行ってみたら意外と小さいので
必死の超ズームだね。笑えるわ。
　

>>179653

冬枯れの写真でなに言ってるのかな？？
　

つ

>>179652 匿名さん
気づいてないなら教えてあげるけど、あなた個人が嫌われてるだけで物件や品川エリアが嫌われてるわけじゃないんだよ

>>179653

緑が濃いエリアは良いね
あなたの家の前の街路樹も写真アップして見れば？

つ

加工した写真？

>>179652 匿名さん
苦し紛れとかじゃなくて、住所明かした浜松町はひたすら粘着されて、家の周りまで来られてるじゃん、頭おかしいよあなた

現実

>>179656

捏造写真はいかんよｗｗｗ
　

住民板の反応見れば良くわかる


【大崎ウエストシティタワーズ】

◆昨日シンクパークからみてたけどそんなに爆音じゃないって印象。妻は家にいたけど、そもそも飛んだことに全く気づいてなかった。

◆本日は夕方6時以降に帰宅して昨日の音と比較しましたが、騒ぐほどの轟音ではありませんでした。明日は自宅におりますのでアプリをインストールしましたので15時以降に測定してみようと思います。


【パークシティ大崎ザ タワー】

◆今日初めて南風ルートで羽田に着陸する飛行機が見れました。音は室内からだとほとんど聞こえなかったので一安心。今度は屋上から見てみようと思います。

◆全くと言って良いほど音は聞こえなかったですね。


【グランドメゾン品川シーサイド】

◆我が家は西で、メインバルコニーからと、廊下、プライベートバルコニーからはもうひとつのルートのが見えました！西のバルコニーから、2機が並んで(距離ありますが)こっちに向かってきて徐々に広がっていく時すごーい！った思いました。真上を通る地域の方にとっては不謹慎かもしれませんが、ちょっとテンションあがってしまいました！子供は大喜び、おばあちゃんも来てたのですが手たたいて喜んでました。音も「騒音」という風には感じず、京急の線路近くに住んでた時のが断然うるさかったです笑

◆比較的高層階ですが、音はさほど気になりませんでした！あっ、飛行機来たなぁ。という程度です。夫は飛行機が好きなので大興奮でした(^ ^)左右から２機がほぼ同時に来る時なんて子供のようにはしゃいでおりました。笑

◆着陸はスロットル絞って滑空ですから、おっしゃるように電車の方がよっぽどうるさいと思いましたね。


【ワールドシティタワーズ】

◆想像以上に音は小さいです。窓を開ければ気づくことはできますが殆ど気にならず、窓を閉めていれば気づくこともできないと思います。17時台に2分に1機ペースで飛んでいましたが、皆さん気づかれましたか？試験飛行だから超丁寧に飛んでいるのではないかと疑ってしまうレベル。

◆最も近いルートだと結構近いです。大きさの見え方としては北西側にあるTHKの赤い看板ぐらいかな。試験飛行用のゆっくり飛行じゃないとしたら、少なくとも騒音に関しては全く気になりません。余談ですが子供が大興奮していました。毎日これだとちょっと煩いなぁ（子供の声が）

◆今日品川駅からの帰り道に新ルートで着陸する大型機を見掛けましたが、確かに騒音は全く気にならない水準でした。機関に負担が掛かる離陸とは異なり、ある程度滑空で熟せる着陸なので、機関に負担を掛けず騒音も限定的なのかもですね。

◆A棟南向き住戸です。機体よく見えますが、音は全く聞こえません。

◆うち、東向きだからまったく音がしないのは良いとして、窓から飛行機見えない。ある意味、残念。


【プライムパークス品川シーサイド】

◆今日ベランダから、羽田の方向に飛行機が飛んでいるのが見えました。結構近かったです。新航路の試験をやっていたのかな？音は全然気になりませんでした。見た目も近いと言っても真上にいるわけでもないし、怖さも感じませんでした。子供喜びそう。もし実際にこの感じなら全然問題ないなと感じました。

◆一日中家にいたのに全くわかりませんでした。今日は飛びますか？？

◆私も部屋の中にいた時は全く気づかず、たまたま洗濯物の様子見にベランダに出て気づきました。夕方に妻も見たと言ってたので、何回か飛んでたみたいです。

◆私も飛行機確認できました！！！なんか童心にかえり、飛行機だ！！とはしゃいでしまいました(^_^;)そんな珍しい物でもないのに笑。室内にいると音は全くわかりませんでした。


【キャピタルマークタワー】

◆内陸新航路の騒音は、はっきり言って、大したことはない。私の部屋だと、新幹線の引き込み線の騒音の方がウルサイ。窓を閉めていれば、何も感じないよ。ただ、飛行機がすぐ目の前を飛ぶこの感じは、とても新鮮で、ある種の感動すら覚えるけどね


【芝浦某】

◆羽田新空路 飛行機音、 芝浦で聞いたが、想像していたほどの重低音的な音ではなかった。音量的には、歩道を歩いていて、普通車が目の前を通りすぎる位の感じだった。だが、さすがに大井町は、うるさいだろうね。


【港南某】

◆飛行機の騒音、思ったより全然静かだな。窓閉めてると全然聞こえないし窓開けても道路騒音に少し加わるくらい。港南エリアでは。

◆港南ですが、家の中にいると音も聞こえないのでいつ飛んでるのかわかんなかったな。


【三田某】

◆妻の情報だと今日も飛んでたみたいですね。うちは三田なので家の中では全然気付かず。外にいると多少は聞こえるみたいです。

もうすぐ桜も咲きますね

相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望にクルーザー横付け専用桟橋 屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

アーバンリゾート！

ちょっかい出しても写真大量投稿でスレが流れていくだけ。もう、学習すれば良いのに。スルーが一番。

>>179661 匿名さん

浜松町の周りなんか行ったことないですけど?そもそも浜松町駅で下車したことさえない。

>家の周りまで来られてるじゃん

こういうのを、まさに被害妄想と言うんでしょうね。

WCT住民なら浜松町は乗り換えで毎日使う人多いんですけどね。モノレール天王洲アイル駅の利用者のうち毎日1500人はWCT住民ですよ。

>>179671 匿名さん
浜離宮のマルエツプチまでわざわざ出向いてネガ書き込みしてたよね
プチマルエツとかいう間違った名前使ってすぐバレてましたよ

>>179670 匿名さん
チャリでわざわざ東京タワー行ってたじゃん笑

季節外れの写真ばかりだね。現実はこれ。

>>179670 匿名さん
むしろ一度も行ったことすらない場所を妄想でネガってるならそれころやばいよあなた

>>179670 匿名さん
むしろ一度も行ったことすらない場所を妄想でネガってるならそれこそやばいよあなた

＞IMAXがどうのこうの言ってるヤツ
＞くだらなすぎってかネガになってねーしｗ
＞ネガネタによっぽど困ってるんだなｗｗｗｗ

いやいや、お前、「金子昇が山手線でぶらり」　どうよ
品川スルーですが！！！！

品川の後付けIMAXより、最近のIMAXに行こうってなるよね。当然。
https://nakayshiblog.com/imaxranking-190

ＩＭＡＸの件、完全に返り討ちに合ってるな。滑稽すぎ。

品川のIMAXは4K画質じゃなく、昔の2kどころか、
品川は、4Dシステムも、DolyAtmosもないし、
行く意味不明でしょう。

京急沿線の人は、4KのIMAXも、4D上演もできる
川崎に行くのでは？

ジェット騒音について、住民の苦情がゼロなら、
Ｅ滑走路は２０３０年でＯＫかな？

液状化の実績アリ、ジェット騒音あり、駅遠バス生活、
アクセス線は品川スルー、リニア大阪は浦島級の先。
戦慄だな。

>>179630 匿名さん
港南の安マンに住んでるから、そう思い込まないと悔しくてやってられないんですね。かわいそうな人です。笑笑

羽田空港アクセス線
東ルートは舞浜直通
西ルートは富士回遊かぁ
いいね。

違うわ舞浜は臨海部ルートか

天王洲でスターウォーズの展示があったようだが、
そこに行ったファンなんかは、サーガ最終章を品川で
観る選択は、１ミクロンもなかっただろうね。

港南のライバルは有明だと思う
抜かれそう

>>179682 匿名さん
品川素通り

>>179651

望遠レンズによる圧縮効果だな

圧縮効果参考画像

住んでる人は影響無しって言うよね
資産価値直結だもん

この辺りから急降下？

一気に下がりますね

減速も？

ここに高輪ゲートウェイ駅？

決定された？

どうなるのでしょう？

山手線列車内の液晶でやっている、SUUMOの山手線さんぽ、が面白い。
山手線主要駅をそれとわかる背景と共に巡って行く。

渋谷からスタート新宿、池袋、巣鴨、上野、秋葉原、東京、新橋、と巡り、浜松町でフィニッシュ。
浜松町の東京タワーと星空を背に、なかなか上手くできてたね。

＞いやいや、お前、「金子昇が山手線でぶらり」どうよ

↑ますますおバカｗ

＞Ｅ滑走路は２０３０年でＯＫかな？

2030年に出来るのか？？笑

>>179690

やはり高度は相当高いね４００ｍ以上はあるのではないか？

今日は南風なのにやらないのかな？楽しみにしてたのに。

みんな、ワールドシティタワーズが好きというよりも、作り手が心血を注いで細部までこだわり抜いたプロジェクトが好きなんだと思う。そういうのを見たいし、できれば買いたいよな。量産型コストダウンマンションじゃなくてさ。

最近のマンションはタワーも全部が田の字羊羹型。面白く無いったらありゃしない。

>>179700 匿名さん
ポジさんからWCTの話題を振っていますね。もう｢WCTの話題を始めるのはいつもネガからだ｣とは言えません。

>179695
その動画見たいです。

>>179702

私は住民ではありませんよ。

品川駅関連

そお

>>179705 匿名さん
品川駅は飛行機近いね。

>>179700 匿名さん
ワールドシティタワーを量産型コストダウンマンションとは失礼ですね。確かに大きいけどな。

>>179695 匿名さん

飛行機爆音地帯が見事にカットされとるなｗ

>>179704 匿名さん

何が住民ではないだよｗ

全く同じ書き込みしてるじゃん
いつのも事だけど
本当に平気で嘘をつくよね

>>171183
>>177674
>>179700

>>179706

それのもとは羽田空港から撮影した画像。距離は7kmくらいあるね。

　

素晴らしいアーバンリゾートタワマンへのデタラメ画像がまた一つ明らかにｗ

だいたい飛行機が飛んでいる位置が変だねｗｗｗ
どこの印刷物なんだろ？
　

ブブカとかそっち系？？

>>179706

重ねてある漫画が鉄腕アトムの絵みたいなアホらしさｗ

スルーできない事実なんだね

クルーザーが横付けできるタワマンって素敵！！
　

>>179696

今朝の山手線のぶらり散歩で、品川は
・
・
・
・
華麗にスルーされました！！！

最新ランキングでも、スルーされましたから。

https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/

>>179717
写真の安いコンパクトなクルーザー以外止めれるの？
何フィートまで停泊可能？

>>179704 匿名さん
誰も住民とは言っていません。WCTをポジしてる人から話を振ったのは事実です。

>>179710 匿名さん
あらら。この方はWCTや港南のポジ文言をストックしてて、貼り付けまくってる人だったんですね。笑笑
まさかそんな人物が複数いるとは思えないから、たぶん同一人物でしょう。
WCT非住民らしいから、以前にWCTに強く憧れる自称コスモポリス住民やラグナタワー住民がいたからその辺りだろ。

＞WCTに強く憧れる自称コスモポリス住民やラグナタワー住民がいたからその辺りだろ。
豊洲に憧れるk4民は多いよ

憧れるなら買えば良いのに
そんなにか価格差ついちゃったのか
有明に抜かれないようにな

＞憧れるなら買えば良いのに
港区のマンション売れば江東区のマンション買ってもお釣りがくるはず、、、

K4民は、4K画質のIMAXに憧れて川崎まで映画観にいくらしいよ

高ゲーの話題でやたらラゾーナ川崎と比べたがるし。

豊洲と比べるのも、
４DX映画の時は、豊洲に行ってるのか。


都心に無知な理由が、なんとなくわかってきた。

取り敢えず赤坂パーコートタワーぐらいは見に行けよ
港南民と言えども
昨日のやつ

＞WCTをポジしてる人から話を振ったのは事実です。

これってポジ投稿かなあ？？

＞みんな、ワールドシティタワーズが好きというよりも、作り手が心血を注いで細部までこだわり抜いたプロジェクトが好きなんだと思う。そういうのを見たいし、できれば買いたいよな。量産型コストダウンマンションじゃなくてさ。

名作といわれるマンションは2000年代に作られたのが多い。
ワールドシティタワーズ、ザトーキョータワース、ツインパークス、パークシティ豊洲。
湾岸ではこのあたり。

＞高ゲーの話題でやたらラゾーナ川崎と比べたがるし


それは住民説明会でJRの人が引用したからでしょう。
　

映画なんてどうでも良いのに豊洲民は必死だわｗ

>>179723

江東区有楽町線沿線に憧れる港区山手線沿線民はいないわ。

＞憧れるなら買えば良いのに
＞そんなにか価格差ついちゃったのか


価格差ついてしまったね。
逆転されるという悲劇。
　

>>179734 匿名さん
坪３３５万と坪３１０万って、、どっちも安いってことは分かった。

豊洲って坪450万円でしょ
新築
売っても買えないじゃん

>>179731 匿名さん
初めて聞いたんですが何かあったんですか？

>>179734 匿名さん
港南なんて4月からの航路騒音で資産価値なくなるのでは？

>>179736 匿名さん
豊洲でも新築は無理ですね。港南なら中古しかないので安いです。臭いから仕方ないですよ。

ここで頻繁に話題になりますけど高ゲーとパークコート浜離宮はどう関係があるのでしょうか？5分と近いというだけですか？

駅から15分以上も歩かれるエリアを沿線民と呼ぶのはかなり無理すぎでしょ　笑笑

どこが450万なんだ？最高では450万の部屋もある、だろ？
この値段だと新築のくせに築14年のWCTとさほど変わらんわな。

これがまさに江東区と港区の差。



7F南東2LDK61.15 平米7080万円382万円
7F南東3LDK67.66 平米7890万円385万円
7F北東3LDK76.44 平米7930万円342万円
7F北東1LDK43.41 平米4490万円341万円
7F北西2LDK60.00 平米6600万円363万円
7F北西2LDK64.86 平米7190万円366万円
7F北西3LDK73.79 平米8150万円365万円
7F北西1LDK44.04 平米4860万円364万円
7F北東3LDK69.69 平米7180万円340万円
8F北西3LDK73.79 平米8170万円366万円
8F北西2LDK64.86 平米7210万円367万円
8F北西2LDK60.00 平米6620万円364万円
8F北東1LDK43.41 平米4500万円342万円
8F南東3LDK75.53 平米8860万円387万円
8F南東2LDK61.15 平米7100万円383万円
9F北西2LDK64.86 平米7230万円368万円
9F北西3LDK73.79 平米8190万円366万円
9F北西2LDK60.00 平米6640万円365万円
9F南東2LDK61.15 平米7120万円384万円
9F南東3LDK83.54 平米10280万円406万円
9F北東1LDK43.41 平米4520万円344万円
9F南西3LDK83.31 平米10520万円417万円
10F北西2LDK56.41 平米6300万円369万円

＞臭いから仕方ないですよ。


確かに豊洲は臭いからね
　

豊洲なんてとっくに資産価値なくなってるのにね
　

流石港区最低WCTｗ

ライバルは江東区ｗｗ

>>179740

徒歩60分くらいだから関係ないでしょう

>>179745

豊洲をいじって遊んでるだけだわｗｗｗ

>>179745

港区最高WCTだな。
　

だな

港区最低なんだろ

他の港区マンションには怖くて立ち向かえないよな

いくら最高最高と叫んでも　相手に出来るのは豊洲が精一杯ｗ

悲しいね

まとめると新築なら豊洲ですね

豊洲と港南なんて目と鼻の先ですよ

一応港区だけど
申し訳ないから羽田線越えてる訳で

豊洲は江東区である時点で却下

天王洲のワールドシティタワーがどうしたの？

>豊洲は江東区である時点で却下

豊洲しか相手にできないでしょｗ

有明が価格で迫っているよ

他の湾岸に比べて埋没するかもしれない

>>179756 匿名さん
> 豊洲しか相手にできないでしょｗ

でも豊洲には格下扱いのK4

豊洲発狂中！笑

そんなに妬むなら最初から山手線を買っとけって話だな。

実際はK4よりどう見ても豊洲の方が便利で生活利便施設も比べるべくもない。K4はご存知の通り、再開発ゼロ地帯。あるのは羽田新航路での爆音問題での大暴落のみ。豊洲は再開発祭りで騒音とも無縁。

そんなに妬むならせめて羽田線内側を買っとけって話だな。

>>179761 匿名さん
> そんなに妬むなら最初から山手線を買っとけって話だな。

遠方からバスで品川なんて買うと豊洲さんに相手にされない、、、

豊洲も天王洲アイルもスレ違いなので余所でやってもらえないですか？
品川駅や高輪ゲ駅の話題は興味がありますが、使い古された情報の再掲は要らないです。新着情報でお願いします。

港区でもやはり山手線は強いっすね。
　

駅から徒歩15分以内の物件が対象で、ネット上の公開情報を元にマンション情報サイト「マンションレビュー」が調査した。データは2019年9月時点。


となってるから例のマンションも入ってますね

利回りランキング
　

スマソ。


「騰落率」は、2008年、2009年、2010年築のマンションについて、新築時分譲価格に対して、直近の中古マンション売り出し価格の騰落率を計算したもの（小数点第1位以下は四捨五入）。駅から徒歩15分以内の物件が対象


となってるから例のマンションは入ってないね


騰落率は、日の出、三田、青山一丁目は横ばい、ブービーが田町、ワーストが芝浦埠頭
2008-2010年築の芝浦周辺（日の出、田町、芝浦）は高値掴みって感じですね。

徒歩13分でも15分でもいいけど　
なんでそんなに歩かなきゃいけないのｗ

値上がりしていて、それでもさらに利回りが高いのは芝公園、虎ノ門、品川ですね。
鼻夏超は利回り高いけど、値上がりして無い感じ。
田町、芝浦埠頭は値上がりして無いし利回りも低いって最悪パターン。

値上がりしていて、それでもさらに利回りが高いのは芝公園、虎ノ門、品川ですね。
浜松町は利回り高いけど、値上がりして無い感じ。
田町、芝浦埠頭は値上がりして無いし利回りも低いって最悪パターン。

芝公園駅周辺のフラッグシップマンション

・パークハウス芝タワー（70㎡換算で8745万円、芝公園駅徒歩2分）
・パークタワー芝公園（70㎡換算で8512万円、芝公園駅徒歩4分）

こういう話題歓迎！スレ違い豊洲民のオ ナニーはいらない

湾岸地域のトイレ臭が少しでもましになるかな。

お台場の「トイレ臭」対策に砂投入　アサリの力に期待
https://www.asahi.com/articles/ASN2846PQN27UTIL02B.html

港区には25万人住んでる。うち２％はWCT住民。１つのマンションで港区の２％ってすごくない？区議会議員に3人くらい送り込める。
　

騰落率上位は浜松町周辺と品川であるなかで、何故か田町は最下位近辺なっている。
2008-2010年ごろの田町駅マンションは価格設定が高すぎたのか？
　

港区には駅が26個あるんだね。ちゃんとは知らなかったな。
　

芝公園駅
　

小出しにしないでリンク貼れよ

東京都港区で住むべき駅ランキング全26駅！
注目は、10年で25％以上中古価格が上昇した芝公園駅、虎ノ門駅とアクセスがいい大門駅【完全版】

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110341

フラッグシップマンションは、
・パークコート浜離宮ザタワー（70㎡換算で1億3340万円、大門駅徒歩5分）
　などが挙げられる。

>>179781 匿名さん
そこは投資用の賃貸マンションです。

「高くなっても売らないなら単なる含み益。そんなもの景気次第で上がったり下がったりするのに、マンションの資産価格で何でそんな盛り上がれるの」と戸建て連中にいつもバカにされる。

投資不動産は、みんな複数戸持っているからね
自分が住みたいマンションを基準にしている
その方が整理しやすいよ

東京五輪・パラリンピックの会場となる東京湾の水質を改善しようと、東京都は８日、お台場海浜公園（港区）に砂を投入した。アサリなどの貝がすみつくことで、水を浄化する効果が期待できるという。３月末までに、約１万１千立方メートル分を投入する予定。(朝日新聞デジタル)

>>179783 マンション検討中さん
マンションは戸建てよりは流動性（売りやすい、貸しやすい）がある。投資家でなくとも、いざという時は物を言う
資産の含み益は貨幣価値の下落と流動性の向上を意味するから、重視するのは変ではない

>>179769 匿名さん
芝浦でいうと、アイランドやCMTは2007年なのでギリギリ対象外、2008～2010年だとどの物件があるんでしょうね。
都内の相場変動は他の駅も条件は同じなので、駅のランドマークマンションにならないと価格上昇も限定的ということでしょうか。

よく見ると中古価格も載っていて、田町は70平米換算で6924万円、つまり坪327万円です。4%下落なので分譲時は坪340万円くらいだったんですね。2008年時点でも田町はけっこう高かったんですね。

>>179776 匿名さん
またWCTネガ以外の方がWCTの話を始めています。
ただし、完全スルーされていて、いい感じです。笑笑

>>179789 マンション掲示板さん
あれWCTネガですよ。港南4は港区の2パーセントが住んでるのに地下鉄もできないと言いたいのでしょう。バスも減便されてるしね。

港区民の50人に1人はワールドシティってすごいな

渋谷の道玄坂の開発も進んでいくみたい。
ピンクの街が無くなってしまう。
東急がメインで立退きの話も出てます。
まあ6.7年後でしょうか。

港区民の1/3は芝浦、港南、三田、高輪。
　

>>179791 匿名さん
だから珍しくないし安いんでしょう。すごい安さですよね。

開発途上国の人口爆発みたい

海だったところに工場が作られた昭和。

そこに安いからと住んじゃった平成。

>>79793 匿名さん
港区のイメージだんだん悪くなってきている
家を芝浦、港南、浜松町、海岸あたりにマンションで
安く気軽に買えるようになってしまい
憧れられる行政区とは言えなくなってしまった感が強い
昔から港区内陸に住む人は心境複雑でしょうね

>>179797

芝浦港南のタワマンといえども庶民には買えんわ。

運河沿いに住んで１０年以上経ってもまだローン完済してないとかね。
港区って、そういう場所じゃなかったはずだよ。

https://fashionmarketingjournal.com/2020/02/sequence_miyashitapark.htm...
渋谷・宮下公園に新ホテルブランド「シークエンス」が6月開業。クリエイターコラボによる次世代型ホテルが誕生

安価に見合ったリスク背負って買ってるんだから、大金持ち様が目くじらを立てることもないでしょう。
安定地盤と利便性手に入る高輪台さいこー

トイレ臭に飛行機騒音ですか
それでリゾートね
バス便でこれはきついと思う

>>179801 匿名さん

プリンスの裏の古い住宅街を再開発したらいいのにねー。
欲しい。

荒らさないと精神が保てないのか
普通のおじさんが必死で書き込んでいる姿を想像すると哀れだ
どこの住民とは言わないけど、みんな知っている
そんなので心が平穏になるわけでないだろ

昔の港区内陸って坪300くらいだったから貧乏人しかいないょ？笑

>>179800 匿名さん
渋谷の人はどこ行った？

景気悪くなれば港区マンションの下げ額が最も大きくなるから、無理してフルローンで買った層とくにペアローン組みは厳しいと思うよ。

港区内陸は景気なんて気にしない資産家が住む、または景気悪くなってもすぐ退去できる賃貸で住むに適したところ。

>>179807 匿名さん

ブランズ芝浦とかは外なのに高いから危ない匂いがする。

>179695
>山手線列車内の液晶でやっている、SUUMOの山手線さんぽ、が面白い。
>山手線主要駅をそれとわかる背景と共に巡って行く。
>渋谷からスタート新宿、池袋、巣鴨、上野、秋葉原、東京、新橋、と巡り、浜松町でフィニッシュ。
>浜松町の東京タワーと星空を背に、なかなか上手くできてたね。


今日、私も山手線で観ました。ホント良くできてますね。でも、何故渋谷から浜松町までなんでしょう？
渋谷、新宿、池袋、上野、東京、秋葉原、新橋、浜松町、巣鴨、いずれも駅の特色が出てました。

[4K機窓]「東京都心遊覧」大興奮の羽田空港新ルート! Haneda Airport RWY16L Landing [4K flight view]

先日のタモリ倶楽部、山手線駅構内模型ランキングは興味深かった。
1位 渋谷駅、2位 東京駅、3位 新宿駅、4位 品川駅。
品川駅は路線が複数あるにも関わらず、動線がしっかりしておりわかりやすくて迷子になりにくい構造。

品川が迷子になりにくい駅って、当たり前でしょ。
地方駅のように地下がない単純２層だから。

>>179810 匿名さん
見ました。品川駅あたりから急降下して着陸しますね。

そのうち駅力は高輪GWが1位になるよ

>>179814 匿名さん

まじ？
どんな理由だろう。

>>179814 匿名さん
俺、リニアの北乗車口が高輪ゲートウェイにの方にできると予想するんだよね。

>179809
新橋と浜松町の2駅は文字が光ってますね。

高輪ゲートウェイ
高輪ゲートウェイ
高輪ゲートウェイ

WCTは銀座東と仲良くなれるよ
住民の性質が似てる
何か書けば嫉妬民扱いだよ

>179809 渋谷、新宿、池袋、上野、東京、秋葉原、新橋、浜松町、巣鴨

魅力ある街ばかりですね

たしかに品川駅は構造がわかりやすくて良い。しかし、港南口に改札が無いのが難。
ただし、あと数年で改善されることが決まっているが。
　

南側コンコースのアトレに行きたいときに間違って北コンコースに上がると
行けないんだよね。北にもアトレが出来るので、サウスと３階でつながることを希望。

品川駅ホームからWCTに行けるバスができたら便利なんだけど。現状不便すぎますね。

>>179821
港南側に改札できても、山手線ホームまで歩く距離は結局変わらないから意味ないって。

>>179821 匿名さん
これ見て思うのは、こんだけ線路が幅きかせてるのに、南北方面しか路線がないんだよな。

品川から乗り換えなしで行ける主要駅。

（都内）
東京、渋谷、新宿、池袋、上野、有楽町、東銀座、日本橋、新日本橋、浅草

（空港）
羽田空港、成田空港

（近郊）
川崎、横浜、鎌倉、逗子、久里浜、三崎、大船、小田原、熱海、伊東、千葉、大宮、熱海、下田、高崎、宇都宮、土浦、水戸

（遠距離）
名古屋、京都、新大阪

新橋の方が色々行けそう。

ある意味、都心遊覧飛行
素晴らしい景色
六本木ヒルズの上ですか
夜景も見たいですね

毎日の生活（通勤等）には近距離網（JR・地下鉄・会社線）の充実が嬉しいですね。

清掃工場や倉庫街も見えますね