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- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-05-22 12:19:41
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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170501
マンション掲示板さん
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170502
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
馬鹿が住んでる地域。
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170503
匿名さん
避けたい物件、じゃなくて選びたい物件の条件を
挙げたほうが前向き!!
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170504
匿名さん
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170505
匿名さん
つまり、ワールドシティタワーズ!!!
ちなみに170502氏とは別人なので悪しからず。
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170506
匿名さん
駐車場が安いってことは、安いエリアって言っているようなもの。
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170507
匿名さん
>>170506
マンション前の駐車場は月40,000円。マンション内なら25,000円。
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170508
匿名さん
>>170501 マンション掲示板さん
まったくだな。
浜●宮のバカってこのスレに何しに来てるの?
バカがいなければ浜離宮事件も騒がれることもなかっただろうし。
バカのせいで物件価値下げまくりだよね。
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170509
匿名さん
住んでる人間が安っぽいってことは、安いエリアって言っているようなもの。
時計と外車しか自慢することがないとか浜離宮は中身なしの馬鹿っぽいというか安っぽい。
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170510
匿名さん
>>170507 匿名さん
それはマンション管理が最低ですね。
駐車場は車使ってない方のものでもあるので、
近隣の相場と同額程度にしないと不公平です。
つまり、差額を車所有してない方に肩代わりさせているようなものです。
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170511
匿名さん
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170512
匿名さん
俺、WCTを脱出して天下のパークコート浜離宮に住みかえたいわ
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170513
匿名さん
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170514
匿名さん
>>170504 匿名さん
駅直結物件ならわかるけど、使えない地方駅以下のような弱小駅から徒歩6分とかの中途半端は
駅近なんていったら恥ずかしいだけ。
しかも、こんな情けない駅じゃあね(笑
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170515
匿名さん
おれ、線路脇の60平米から脱出してWCTの100平米に住みかえたいわ。
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170516
匿名さん
>近隣の相場と同額程度にしないと不公平です。
駐車場代金は駐車場の修繕以外は管理費に充当されている。
理論的にはそうだが、金があまりまくってるから同額程度
にする必要がない。もし40,000円にすると、駐車場収入は
40,000円×1350台×12ヶ月で年間6億4800万。
明らかに集めすぎで、こんなに金があっても使いきれない。
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170517
匿名さん
大きな駅の駅遠が最低だね。
改札からホームまで距離があるし混雑してる。
2重苦。
線路で町が分断されちゃうしね。
メトロ駅近が住居にはベストでしょう。
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170518
匿名さん
>170516 匿名さん
車持ってない方が車所有者にお金貢いでいるようなもの。
管理組合ダメだね。
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170519
匿名さん
>170516 匿名さん
集め過ぎでもなんでもないよ。
駐車場代は多ければ多いほど良い。
そのぶん管理費が安くできるんだから。
おそらく、40000万円だと借りてくれる人がいないような
価値のない駐車場ってオチなんだろうけど。
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170520
匿名さん
既に管理費も都内タワマンで最安レベル。共用設備もトータルで黒字。
スーパーやクリニックからの賃料も入ってくる。
駐車場値上げすると駐車場代だけで10年で65億円集まる。
駐車場の修繕費を考えてもこんなに金はいらない。値上げする必要がない。
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170521
匿名さん
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170522
匿名さん
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170523
匿名さん
既に管理費も都内タワマンで最安レベルってのが大きいんだろう。管理費が高いなら、駐車場値上げして管理費に充てる、そういう議論にもなるだろうが。それと2090戸で1350台って6割の人が駐車場使ってるから、その内訳をいじってもあまり意味は無いというのが管理組合の判断=住民総意なんだろう。
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170524
匿名さん
>170523 匿名さん
4割の方が泣き寝入りしてるマンションってことですね。
ちゃんと駐車場代を相場通り集めてたら、
管理費安くできたのにね。
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170525
匿名さん
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170526
匿名さん
>>170518 匿名さん
住民の6割が駐車場利用者だからあまり議論にならないのでしょう
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170527
匿名さん
>>170518 匿名さん
マンションの住民同士で話し合いで決めることだから、全く関係ないあなたが口を挟む必要は無いのでは?
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170528
匿名さん
うちは都心のマンションですが駐車場代はワンコインですよ。
世帯数分、駐車場が用意されていますので。
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170529
匿名さん
>170526 匿名さん
駐車場を利用していない4割の方が泣き寝入りしているマンションと理解しました。
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170530
匿名さん
>>170524 匿名さん
他のマンションより管理費が高いならそういう議論になるだろうね。しかし管理費は1番安い。他のマンションでプールも何もないのに管理費だけ高いって一体どうなってるんだろうか?
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170531
匿名さん
普通に考えれば、駐車場代はまっとうな価格で、住人がホントはもっと価値があるんだって、見栄をはっているだけだね。
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170532
匿名さん
>170530 匿名さん
管理費が安いなんて、この議論に全く関係なし。
駐車場借りてる人へ借りてない人がお金を貢いでいるってのが問題。
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170533
匿名さん
パークコート浜離宮は管理費が平米あたり月400円らしい。ぼったくり?
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170534
匿名さん
>>170532 匿名さん
いま、80平米なら管理費月16000円だが、駐車場を25000円から40000円に値上げすると管理費は7000円になる計算。
駐車場借りてる人の管理費+駐車場
41000円→56000円
駐車場借りてない人の管理費
16000円→7000円
これが公平な負担だというふうに住民同士の話し合いではなってないのでしょう。どっちにしろ住民の代表である管理組合で決めることだから部外者が口を挟む問題ではない。
2000世帯以上もあるとそのパワーがすごい。普通のマンションとは比較にならない。
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170535
匿名さん
ツイッターでも話題になってる 笑
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170536
匿名さん
訂正
駐車場借りてる人の管理費+駐車場
41000円→47000円
駐車場借りてない人の管理費
16000円→7000円
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170537
匿名さん
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170538
匿名さん
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170539
匿名さん
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170540
匿名さん
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170541
匿名さん
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170542
匿名さん
浜離宮にお似合いの痛い人間のようですね。
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170543
匿名さん
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170544
匿名さん
リツイートなし、1件のいいね
こりゃまさに独り言のつぶやき
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170545
匿名さん
全財産をつぎ込んで港区水没マンションに住まう キリッ
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170546
匿名さん
41件のリツイート、307件のいいね
ワールドシティタワーズの人気はすごいね
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170547
匿名さん
この人は品川シーサイドに住みながら、アイコンはWCTにしている。
大ファンなんだね。
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170548
匿名さん
ワールドシティタワーズは管理会計も健全で有名ですね。管理や防災関連でも日本を代表する優れたマンション。首都圏の他のマンションから見学に来るほどです。
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170549
匿名さん
>>170546 匿名さん
名前がkonanタワリーマンだってよ プッ
恥ずかしい
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170550
匿名さん
>>170544 匿名さん
>リツイートなし、1件のいいね
>こりゃまさに独り言のつぶやき
爆笑。このアホ間違いなく自分で別垢でリツイートしてるな。
ここのマン掲さんのように。誰も賛同せずセルフポチっw
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170551
匿名さん
パークコート浜離宮、今週さらに売り出しが3件も増えとる
しかも、以前からの掲載物件に動きなしでまったく売れていない。
大丈夫かマジで。
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170552
匿名さん
こいつ時計の話しかしてない。
時計自慢しか能が無い馬鹿な**の典型例
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170553
匿名さん
住民が高齢化して運転免許を返納しだすと、
一気に赤字転落するってことですね。
後期高齢者で車椅子になったら、バス便マンション自体
住んでられない。
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170554
匿名さん
>>170551 匿名さん
>パークコート浜離宮、今週さらに売り出しが3件も増えとる
>しかも、以前からの掲載物件に動きなしでまったく売れていない。
>大丈夫かマジで。
これから温暖化で異常気象がさらに増えるのに
浸水危険地域なんかに手を出すのは時計バカぐらいしかいないだろ
浜松町の某紙カーテンで有名な売れ残りタワーと並ぶ伝説になる予感。
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170555
匿名さん
>170534 匿名さん
駐車場代を周辺相場より不当に安く設定し、駐車場を使っていない住民の駐車場オーナーとしての収入を搾取してる構図がよくわかる計算ですね。
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170556
匿名さん
全財産を港区マンションと車に突っ込んだって
アカの自己紹介に書いてしまうのって相当イタイ。
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170557
匿名さん
>170534 匿名さん
車を所有していない方は毎月9000円も無駄に管理費払わされてるんですね。
あり得ない。
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170558
匿名さん
2万5千円しか駐車場代とれないのに、4万円取れるなんてアホなこというから、
こういうことになる。
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170559
匿名さん
しかし、25000円で港区の自分のマンション地下に車を置けるって他にはないだろうな。
車好きには最高のマンションじゃないか?ワールドシティタワーズ。
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170560
匿名さん
駐車場代が安いとか管理費が安いとかバスが便利とか、安っぽい自慢ばかり。
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170561
匿名さん
>>170556 匿名さん
>全財産を港区マンションと車に突っ込んだって
>アカの自己紹介に書いてしまうのって相当イタイ。
見ればみるほどイタイ人間
一切れ4000円のメロンケーキと安いロレックス並べて自慢。ギャハハハハハハ
最高に寒い奴
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170562
匿名さん
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170563
匿名さん
WCTの地下駐車場から公道への出口には信号が設置されている。
しかも車両感知式ではなくて通常のやつ。
そんなにマンションから車の出入りがあるのかと思ったが、
実際、常に車の出入りがあって無駄なマンション側の青信号はない。
1350台も停まってるとそういうことになるんだなあと驚き。
きっと電車に乗らない人が多いんだろうなと想像。
常識を超越してるよ、あのマンションは。
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170564
匿名さん
♯ロレックス ♯GMT ♯ニューオータニとか
浜離宮の線路際で自分で打ち込んでるんだろおw
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170565
匿名さん
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170566
匿名さん
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170567
匿名さん
>全財産を港区マンションと車に突っ込んだって
全財産を凍死マンションに突っ込んじゃったんだ~。発狂するのもわかる 笑笑笑
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170568
匿名さん
>>きっと電車に乗らない人が多いんだろうなと想像。
駅遠だから、そうだろうね。
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170569
匿名さん
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170570
匿名さん
2000世帯でプール20m×3レーンしかないのに管理費高かったら詐欺でしょう。
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170571
匿名さん
>>170563 匿名さん
それはいえる。WCTに住みながら品川駅を一度も利用したことない人多そうだね。もし都心へ行くのにクルマを使わないというのならモノレールで充分だしね。
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170572
匿名さん
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170573
匿名さん
WCTは修繕積立金が無茶苦茶高い。中古で検討するときは注意が必要。
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170574
匿名さん
>>170533 匿名さん
>パークコート浜離宮は管理費が平米あたり月400円らしい。ぼったくり?
いえ決してぼったくりではありません。
警察の捜査や立入り禁止処置などに対応する必要もありますから、コストかかってます。
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170575
匿名さん
渋谷再開発すごいな。渋谷に人が増えてる。
今日もNINTENDO TOKYOは入場制限ですわ。
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170576
匿名さん
>>170573
修繕費を一括徴収とか段階値上げとかしてるほうが不安。
全員がちゃんと払えるのか?
10年目一時金70万円、20年目一時金100万円とか。
均等払いにしてれば安心だと思うよ。
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170577
匿名さん
渋谷ってオープン数日だけ報道されてそのあとは話題にもなってないな。
とにかく期待ハズレ。渋谷という名前が現すとおり狭い谷に無理やり駅やビルを集めた場所だから、新しく建て直したビルもとにかく狭くてしょぼい。
どのビルもメインのアクセス経路が狭いエスカレーター1本とかで、渋谷という街にたいした需要が無いことを見越しての設計になってるのが丸わかり。
フクラスとかいうのも、せっかくの2Fのロビーを怪しい企業の入口と展示が占領していて一般利用客のこと全く考えてないアホみたいな構造。
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170578
匿名さん
今日、八ツ山分岐の所から五反田方面ではなく、東品川方面に初めて曲がってみた。都営アパートが沢山あるんですね。しかも電線が多く木造っぽい一軒家が密集。運河渡る度に道が上下にうねってる。この道が山手線内側側に出る道なのか・・・・そのまま海岸通り方面に向かった。海岸通りを北上しようとすると、タワーマンションなのに洗濯物干してる物件発見、曇りなのに驚き。道なりに進むと港南5丁目方面からくる大型トレーラが10台くらい、信号待ちも2分くらい?かなり長く感じた。次は、レインボーブリッジから来る交差点も待ち時間長いんだね。第一京浜と違い、トラックとトレーラが多いのには驚いた。
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170579
匿名さん
じゅん散歩
月曜から木曜日まで渋谷。色々紹介されましたね。金曜日は住みたい街ランキング1位の恵比寿でした!
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170580
匿名さん
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170581
匿名さん
>>170579
良かったね。品川なんか何回も出てるけどね。浜松町は出たことあるのかな?
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170582
匿名さん
浜松町は死体遺棄事件で色々紹介されましたね。
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170583
匿名さん
モヤさま
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170584
匿名さん
ブラたも
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170585
匿名さん
王様のブランチ
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170586
匿名さん
カンブリア宮殿
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170587
匿名さん
めざましテレビ
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170588
匿名さん
NHKあさイチ
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170589
匿名さん
FNNニュース
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170590
匿名さん
日テレ ZIP!
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170591
匿名さん
品川は大注目だからマスコミ各社がプライム時間帯に大々的に取り上げてますね。
誰も見ていない時間帯の15分番組に出たことを喜んでるのがかわいい。
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170592
匿名さん
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170593
匿名さん
>>170567 匿名さん
マンション買うのに全財産を突っ込んだって事は相当余裕がないよね。それはマンションを馬鹿にされたら必死になるのはわかる気がする。
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170594
匿名さん
さっきも品川登場してた
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170595
匿名さん
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170596
匿名さん
>>170577 匿名さん
どう考えても今は山手線で渋谷が一番話題になってるでしょ。
10年後は品川かもしれない。
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170597
匿名さん
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170598
匿名さん
>>170596 匿名さん
どうでしょうかね。
港南アホさんは、高輪GWの商業が13万㎡とかってドヤってましたけど、
渋谷スクランブルスクエアだけで、10万㎡になるんだから、
やっぱり品川周辺エリアって広げたところでそんなもんですよ。
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170599
匿名さん
そもそもWCTはネットとテレビだけの爺さんなのかな。暇人だね。テレビなんて久しく見てないわ。
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170600
匿名さん
汐留、赤坂、台場、六本木は毎日テレビにでてるけど?
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170601
匿名さん
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170602
匿名さん
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170603
匿名さん
2037年にはリニアで品川から新大阪に行ける。
便利になるわー。
長いわー。
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170604
匿名さん
港南はオリンピック会場への下水垂れ流し問題でテレビに出てたよ
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170605
匿名さん
>>170603 匿名さん
品川新大阪70分のリニアより羽田伊丹50分の飛行機の方が速い
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170606
匿名さん
リニアよりマンション徒歩3分内にフレンチのビストロ1軒でもあるほうが便利。
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170607
匿名さん
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170608
匿名さん
フレンチのビストロ。そういう店はマンションからの距離より
味で決めるわ。近いから行くということはない。
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170609
匿名さん
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170610
匿名さん
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170611
匿名さん
>>170605 匿名さん
本当に底抜けのバカだな
飛行機はフライト以外の時間が無駄にかかる
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170612
匿名さん
色々うまい風俗店は近くにいっぱいあるんだね
うまやらしい。
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170613
匿名さん
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170614
匿名さん
港区でも羽田空港へのアクセスが最もよい品川ならばリニアでも新幹線でも飛行機でも臨機応変に選べて利便性が高いね。
住みたい街としてはもちろん、企業からも人気を集める理由のひとつでしょう。
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170615
匿名さん
おやおや
ワンルームタワーのエセレブさんはプライベートジェットでもお持ちなのでしょうかねwara
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170616
匿名さん
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170617
匿名さん
商業施設が貧弱すぎる。
まずは商業施設で江東区豊洲を抜かないと。
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170618
匿名さん
>>170609
自分は基本、家で食べる。逆に外食は近くで食べることは無いわ。
フレンチ、イタリアンなら麻布十番や六本木、中華の美味いのが食べたきゃ
車で横浜中華街まで行く。
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170619
匿名さん
>品川新大阪70分のリニアより羽田伊丹50分の飛行機の方が速い
新大阪から品川に向かう場合、リニアが70分後に品川に着いたとき、
飛行機はやっと伊丹空港で飛行機に乗り込んだとこだろうな。
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170620
匿名さん
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170621
匿名さん
ってか、リニアが大阪まで全通したら、東京-大阪間の飛行機は廃止だろう。
昔、上越新幹線が出来たとき、飛行機の東京-新潟便は廃止になった。
東北新幹線が出来たとき、飛行機の東京-仙台便は廃止になった。
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170622
匿名さん
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170623
匿名さん
>徒歩3分圏内に何にもないと嫌でもそうなるよね
↑徒歩3分圏に何にもないヤツが言ってもねwww
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170624
匿名さん
ご自慢の天王洲ボンドストリートは、片手で数えられるほどしか店ない。
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170625
匿名さん
>>170622
アレは本当に恥ずかしい。浜松町民にとっての銀座とは
8丁目のドンキw
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170626
匿名さん
>>170618 匿名さん
麻布十番は美味い店多いよね。
おれは銀座より好きだな。
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170627
匿名さん
>>170626
同意、十番でも奥のほうの住宅街の一角に美味いフレンチビストロがある。
隠れ家的な雰囲気で良い。
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170628
匿名さん
天王洲アイルはお洒落な雰囲気が漂っていて好き。
シャネルのオートクチュールの展示会はなかなか良かった。
いまはスターウォーズ展をやっている。
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170629
匿名さん
パークコート浜離宮の徒歩3分以内なんてなんにもないだろ。笑
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170630
匿名さん
>>170627 匿名さん
分かるなー。
その辺で会ってるかもですね。
次は元麻布に買いたいと思ってます。
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170631
匿名さん
普段使い(徒歩3分圏内)できる店が充実していれば生活も豊かになる。
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170632
匿名さん
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170633
匿名さん
15分以上も歩かされ 羽田線も越えて
目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街のマンションに住むとこうなるよ
↓ ↓
駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
(2018/05/13 投稿)
マンションが駅からちょっと遠いです(徒歩15-20分)。マンション専用のバスもありますが、有料(100円)かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません(バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます)
(2018/02/24 投稿)
地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
(2017/03/11 投稿)
子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
(2013/07/20 投稿)
高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
(2016/04/02 投稿)
あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
(2015/05/07 投稿)
周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
(2018/04/19 投稿
橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
(2019/02/18 投稿)
港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
(2019/04/21 投稿)
元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
(2018/12/03 投稿)
羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線(車両基地への引き込み線ですが)の音が大きく聞こえます。
(2015/07/27 投稿)
ちょっとした安いものを買うのに苦労します。100円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
(2015/12/21 投稿)
マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
(2016/05/02 投稿)
品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
(2018/04/19 投稿)
品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
(2016/08/16 投稿)
海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
(2017/03/28 投稿)
主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
(2015/10/10 投稿)
まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
(2016/11/21 投稿)
目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
(2018/01/20 投稿
共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
(2018/03/07 投稿)
隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
(2014/07/18 投稿)
駅から徒歩16-18分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。(100円)
(2015/04/11 投稿)
贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
(2016/11/21 投稿)
ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
(2017/03/11 投稿)
周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
(2016/07/28 投稿)
交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
(2016/07/28 投稿)
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170634
匿名さん
170625 匿名さん
>>170625 匿名さん
誤魔化しても無駄。
>168652
銀座8丁目なんかに何の用事があるんだ?ドンキホーテか?笑
>168661
8丁目でメシ食ったことは何回もあるが星付きかどうか知らん。
帰りはタクシー拾って海岸通り10分ちょいで品川。
品川は銀座も便利に使えて良いね。
>168668
そもそも銀座でメシほとんど食わんわ。彼女とは麻布十番、広尾、六本木
あたりが多いな。銀座でメシってホステスと同伴か?笑
同じ人間の発言?
駅遠物件住むと頭おかしくなるのかね。
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170635
匿名さん
わたしが選びたい物件
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170636
匿名さん
わたしが選びたい物件
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170637
匿名さん
>>170629 匿名さん
殿方に楽しいお店はあるみたいですよ。
詳しくは知りませんけど フフフフ
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170638
匿名さん
私が選びたい物件
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170639
匿名さん
私が選びたい物件
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170640
匿名さん
私が選びたい物件
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170641
匿名さん
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170642
匿名さん
私が選びたい物件
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170643
匿名さん
私が選びたい物件
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170644
匿名さん
私が選びたい物件
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170645
匿名さん
本日の花火も綺麗でした!!!
ターミナル品川駅から徒歩13分の奇跡!
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170646
匿名さん
そりゃ値上がりしますよね!!
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170647
匿名さん
リビングの窓からゆったりと冬花火を眺める幸せ!!
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170648
匿名さん
これが再開発での成長期待がダントツの品川エリアにあるんだから
将来に向けた資産価値の安定は無敵でしょう。
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170649
匿名さん
ですよね
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170650
匿名さん
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170651
匿名さん
>>170648 匿名さん
その通り。品川駅や高輪ゲートウェイ隣接のパークコート浜離宮は無敵です
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170652
匿名さん
>>170647 匿名さん
うちもリビングから花火見ました。ワールドシティタワーズからは真正面に見えて距離も近く大迫力でした。まるでこのマンションのために打ち上げてくれているようで、遮るものない特等席から眺める花火は大きな付加価値です。
今年は特に冬だというのに屋形船の数が非常に多く花火だけでなく水面に煌めく船の灯りも綺麗でした。市場の好調さを反映しているのでしょう。
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170653
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・板状マンション→安っぽい
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。
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170654
匿名さん
リビングが北とかあり得ないよね。
24h×365日お天道様見られないなんて住居として失格。
北向きの部屋って普通、物置部屋でしょ。
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170655
匿名さん
おや おや
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170656
匿名さん
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170657
匿名さん
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170658
匿名さん
私が選びたい物件は以下です
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170659
匿名さん
私が選びたいのはこんなツイートされるマンション
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170660
匿名さん
私で選びたいのは専用桟橋があるマンション!
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170661
匿名さん
私が選びたいのはリビングから花火が鑑賞できるマンション!
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170662
匿名さん
私が選びたいのはこんな物件です
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170663
匿名さん
私が選びたいのはロビーがホテルみたいなマンション
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170664
匿名さん
冬の花火は綺麗ですね
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170665
匿名さん
私が選びたいのは公園に直結しているマンション!
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170666
匿名さん
わたしが選びたいのはマンション敷地がイルミネーションで飾られるマンション
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170667
匿名さん
>>170655 匿名さん
航路下になるなんてわかってたら絶対購入していませんでした。
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170668
匿名さん
>避けたい物件は以下です。
↓ ↓
駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
(2018/05/13 投稿)
マンションが駅からちょっと遠いです(徒歩15-20分)。マンション専用のバスもありますが、有料(100円)かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません(バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます)
(2018/02/24 投稿)
地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
(2017/03/11 投稿)
子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
(2013/07/20 投稿)
高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
(2016/04/02 投稿)
あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
(2015/05/07 投稿)
周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
(2018/04/19 投稿
橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
(2019/02/18 投稿)
港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
(2019/04/21 投稿)
元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
(2018/12/03 投稿)
羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線(車両基地への引き込み線ですが)の音が大きく聞こえます。
(2015/07/27 投稿)
ちょっとした安いものを買うのに苦労します。100円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
(2015/12/21 投稿)
マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
(2016/05/02 投稿)
品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
(2018/04/19 投稿)
品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
(2016/08/16 投稿)
海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
(2017/03/28 投稿)
主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
(2015/10/10 投稿)
まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
(2016/11/21 投稿)
目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
(2018/01/20 投稿
共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
(2018/03/07 投稿)
隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
(2014/07/18 投稿)
駅から徒歩16-18分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。(100円)
(2015/04/11 投稿)
贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
(2016/11/21 投稿)
ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
(2017/03/11 投稿)
周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
(2016/07/28 投稿)
交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
(2016/07/28 投稿)
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170669
匿名さん
ワールドシティタワーズからの花火、素晴らしい!
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170670
匿名さん
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170671
匿名さん
>周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない
アイルと書くのは非住民荒らし。信用できません。
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170672
匿名さん
わたしが選びたいマンション!
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170673
匿名さん
住民の満足度高いね!
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170674
匿名さん
>避けたい物件は以下です。
↓ ↓
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170675
匿名さん
わたしが選びたいマンション
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170676
匿名さん
素晴らしい
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170677
匿名さん
私が選びたいマンション
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170678
匿名さん
>>170653 匿名さん
ほとんどコー遠区の離島が該当しますね。
たかがマンション気を落とさずに強く生きていってくさださい。
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170679
匿名さん
最高の立地ですね
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170680
匿名さん
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170681
匿名さん
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170682
匿名さん
>>170680 匿名さん
天王洲の運河マルシェ賑わってますよ!
あなたのお近くのマルシェはいかが?
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170683
匿名さん
この天王洲ピアに直結「RIDE」もお洒落!水辺がどんどん賑やかに^_^
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170684
匿名さん
先週のキャナルフェスも賑わってましたね!
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170685
匿名さん
ご自慢のボンドストリートはお店、片手で数えられるよね。
しかも、新航路下決定。
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170686
匿名さん
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170687
匿名さん
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170688
匿名さん
(極道)
Gokudo Front Tower
略してGFTを皆様どうか宜しくオナシャス
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170689
匿名さん
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170690
マンション掲示板さん
>>170618 匿名さん
麻布十番と六本木と関内に直通で行ける駅の徒歩10分以内の家に住みたいですね。
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170691
匿名さん
水上花火は水面にも反射して美しい
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170692
匿名さん
水に浮かぶ屋形船も色とりどり、こういう変化のある眺望が
何年経っても飽きない眺望。
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170693
マンション掲示板さん
今晩も発狂のようですね。クリスマスまで毎晩頑張ってください!
ファイト!!
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170694
マンション掲示板さん
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170695
匿名さん
東西南北、管理費は同じ。
東西北の犠牲があって、南快適タワマンライフがある。
ありがとう。
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170696
匿名さん
>>170690
麻布十番や六本木に行くのに地下鉄で行くの?
タクシー代ケチってる?
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170697
マンション掲示板さん
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170698
匿名さん
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170699
匿名さん
うちから麻布十番、六本木、青山、広尾まわって一周しても途中停まら
なければ車で一周1時間くらいだわ。
車持ってるのに港区内の移動にイチイチ地下鉄なんかありえないわな。
貧乏で車持ってないやつは知らんけど。
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170700
匿名さん
大江戸線沿いは便利なので電車です。
大門、麻布十番、六本木、青山、国立競技場、代々木、新宿以外の駅で降りることはないですが。
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170701
匿名さん
>>170700
大江戸線はホームが深すぎて乗る気になれない。麻布十番なんて地上に
出るまでにいくつエスカレーターに乗るんだよという感じ。
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170702
匿名さん
>大江戸線沿いは便利なので電車です。
全財産をボーラクマンに注ぎ込んだから移動は電車なんだ。 泣けるw
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170703
匿名さん
>>170692 匿名さん
素晴らしい!
世界のリニア品川駅徒歩13分の別世界!!
花火と屋形船のコラボを楽しめる東京ベイ眺望。WCTの圧勝!
写真の腕も益々上がってますね^_^
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170704
匿名さん
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170705
匿名さん
>>170701 匿名さん
麻布十番には月3回くらい行くけど、たしかに駅を使った事ないね。
六本木くらい深いとは聞いたけど。
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170706
匿名さん
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170707
匿名さん
昔、タモリ倶楽部でやってたけど、実際に競争してみて麻布十番駅から六本木駅は地下鉄に乗って行くより歩いた方が早いという結果になった。
赤羽橋駅から麻布十番駅も同じ。歩いた方が早かった。
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170708
匿名さん
最近、WCT住民の気味悪さが加速している。
追い詰められているのでしょうか。
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170709
匿名さん
いえ追い詰められているのは売れ残り値下がり物件ですよ
どことは言いませんが。
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170710
匿名さん
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170711
匿名さん
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170712
匿名さん
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170713
匿名さん
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170714
匿名さん
駅遠を買ってしまうと、こうなるんでしょう。
悲惨です
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170715
匿名さん
リニアが大阪まで到達するころには、
団地住民は高齢化で運転免許を返納し、駐車場運営が赤字に。
足腰弱った住民はバス便マンション自体、無理。
さらに地球温暖化で護岸沿いは避けたいNo.1。
BS1スペシャル「大水害 メガシティを襲う洪水・高潮の脅威2019」 25(水)9時~
「日仏共同制作でNYや上海など世界のメガシティの洪水・高潮対策をルポ。温暖化による海面上昇と地盤沈下が招く大災害とは
今日も駅遠の地から連投?
やることないもんな。
店も定休日だし。
新橋浜松町汐留豊洲にでもお出かけしたほうがいいよ
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170716
匿名さん
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170717
匿名さん
>BS1スペシャル「大水害 メガシティを襲う洪水・高潮の脅威2019」 25(水)9時~
>「日仏共同制作でNYや上海など世界のメガシティの洪水・高潮対策をルポ。温暖化による海面上昇と地盤沈下が招く大災害とは
海抜1mとかの悲惨な低地が地盤沈下して水没しちゃうな
新橋浜松町汐留豊洲 がどうなるか?知ったことじゃあないが逃げたほうがいいよ ニヤニヤ
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170718
匿名さん
>団地住民は高齢化で運転免許を返納し、駐車場運営が赤字に。
周りの相場より格安にしないと埋まらない駐車場は特に危ないね。
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170719
匿名さん
>>170717 匿名さん
こんもり盛られた埋立地の僻地民がドヤ顔出来る理由ってあるの?
周りは嫌悪施設に囲まれて真上を飛行機が通過する場所ってすごいな
最底辺地区だってわかってる?
wwwwww
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170720
匿名さん
なんだかよくわかんないごたく並べて「線路際じゃない~」とか発狂してるわけですよ。
その前は線路際にへばり付くようなド底辺立地のくせに、急に「内側なんじゃ~」とか叫びだして笑い物になってたらしいですよ。
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170721
匿名さん
ワールドシティタワーズから毎週眺める冬の花火、年末の風物詩。
これが山手線ターミナル駅から徒歩13分の奇跡!!
品川の将来性を買わなかったオタクネガ妬民が発狂するのもやむを得まい!!
( ´Д`)y━・~~
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170722
通りがかりさん
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170723
匿名さん
土台が海底ヘドロの埋立地と次元が違うだろ
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170724
匿名さん
嫌悪施設に囲まれている物件だ、選択しなかったのは
間違いではなかったと自分に言い聞かせないと精神が崩壊しそうになる
妬民!!その気持ちは判らないでもない。
が、実際には公園と水辺に囲まれている物件な訳だヾ(*´∀`*)ノ キャッキャッ
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170725
通りがかりさん
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170726
匿名さん
西側ターミナル渋谷、新宿、池袋は沿線の高齢化と都心移住によって、
これからますます衰退が加速していく。
成長の中心は品川、東京。なかでもリニアと新駅が開業する品川が
ダントツに注目なのは言うまでもない。
このスレは山手線の駅力を語るスレ。
品川に話題が集中するのはある意味自然なこと。
住みたい人気の街も都心に近くて良好な住宅地がある目黒、恵比寿、品川。
これも自然なこと。
-
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170727
匿名さん
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170728
匿名さん
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170729
匿名さん
品川の成長を見るに付け、何にもない自分の街の衰退。
心配になるのは判る気がする。
こんな感じだろう→*´゚Д゚)。o○
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170730
匿名さん
>>170723 匿名さん
スカスカの埋め立て地の豊洲はこうなるんじゃないかと心配です。
スカスカの眺望とお揃いになっていいんじゃないかって話もありますが。
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170731
匿名さん
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170732
匿名さん
>なんかメトロメトロうるせえなと思ったら
>使えない大江戸線だったっていうじゃないですか
そもそも、地下鉄なんてのは郊外と都心を結ぶことが機能
港区に住んでたらタクシーか自分の車で出かけるのが当たり前
自転車でも普通にいける距離をチンタラ地下鉄で移動することはない
>昔、タモリ倶楽部でやってたけど、実際に競争してみて麻布十番駅から六本木駅は地下鉄に>乗って行くより歩いた方が早いという結果になった。
>赤羽橋駅から麻布十番駅も同じ。歩いた方が早かった。
その通り。地下深い駅に降りたり昇ったりするのに時間がかかる
地下鉄なんか都心居住者には無用の長物。
中心たる品川に住んでたら港区内は車移動が最も効率的で安価。
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170733
匿名さん
現状、品川の高輪側は、道路に分断されてヒドイもんだ
この悪夢、あと10年続く。
その10年間、掲示板に全精力を注ぐアホ人生。
しかも1kmも離れた場所の話題。
はい、この日曜日も丸ごと掲示板に消費だね!
人生がオワコン
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170734
匿名さん
最寄駅まで歩20分弱なら、他の駅近マンションからのほうが早い(爆笑)
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170735
匿名さん
実際、品川なんて完成しても駅周辺だけだしな。
都心のゲートに過ぎないんだよ。
品川って、どこ? 乗換駅または駅前施設で閉じた場所ね。
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170736
匿名さん
高輪ゲートウェイの東側は品川シーズンテラスと直結する。
港南からは徒歩でアプローチ可能。駅も再開発地域の東側であり、
むしろ、高輪台の高台からのほうがアプローチは厳しい。
住みたい街、品川港南の人気はますます上昇するだろう。
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170737
匿名さん
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170738
匿名さん
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170739
匿名さん
この10年品川エリアは世界から注目される街へ
この10年ネガの巣は殺人死体遺棄で注目される街へ
これからの10年も大変楽しみですが
ネガ様の精神状態が心配です 笑笑
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170740
匿名さん
>そもそも、地下鉄なんてのは郊外と都心を結ぶことが機能
WCT住民の内陸への嫉妬がすげーな
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170741
匿名さん
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170742
匿名さん
アホネガを発狂させるような記事が次々と出てくる。
「品川駅徒歩13分」「品川エリアのマンション」「大きく値上がり」
ことごとくアホの主張を否定する文字の数々。。。
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170743
職人さん
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170744
匿名さん
>>170739 匿名さん
注目は高輪エリアね。
りんかい線沿線の人には関係ない話
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170745
匿名さん
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170746
匿名さん
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170747
匿名さん
>>170735
>品川って、どこ?
何言ってるんだ?品川駅は東京駅より大きく表示されている。
山手線ターミナルに住めないような庶民向けの小さい駅まで書いてある
路線図は役に立たないだろう。
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170748
匿名さん
内陸はチャリ移動で大体の用事済んじゃう
車は郊外出るときがメインだな
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170749
匿名さん
ワールドシティタワーズから毎週眺める冬の花火、年末の風物詩。
これが山手線ターミナル駅から徒歩13分の奇跡!!
品川の将来性を買わなかったオタクネガ妬民が発狂するのもやむを得まい!!
( ´Д`)y━・~~
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170750
匿名さん
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170751
匿名さん
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170752
匿名さん
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170753
匿名さん
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170754
匿名さん
嫌悪施設に囲まれている物件だ、選択しなかったのは
間違いではなかったと自分に言い聞かせないと精神が崩壊しそうになる
妬民!!その気持ちは判らないでもない。
が、実際には公園と水辺に囲まれている物件な訳だヾ(*´∀`*)ノ キャッキャッ
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170755
匿名さん
西側ターミナル渋谷、新宿、池袋は沿線の高齢化と都心移住によって、
これからますます衰退が加速していく。
成長の中心は品川、東京。なかでもリニアと新駅が開業する品川が
ダントツに注目なのは言うまでもない。
このスレは山手線の駅力を語るスレ。
品川に話題が集中するのはある意味自然なこと。
住みたい人気の街も都心に近くて良好な住宅地がある目黒、恵比寿、品川。
これも自然なこと。
-
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170756
匿名さん
>>170749 匿名さん
駅力が及ばないウメタテチの話ばかり。
駅遠人生って、なんだかんだ言ってるうちに終わってしまうんだな
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170757
匿名さん
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170758
匿名さん
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170759
匿名さん
>品川に話題が集中するのはある意味自然なこと。
狂った人間が同じ画像を何度も繰り返し貼ってるだけだな。
しかも駅力が及ばない場所に住んでしまった残念な人間が。
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170760
匿名さん
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170761
匿名さん
>>170754 匿名さん
公園と水辺に囲まれてないよね。。
目の前の首都高とモノレールはどうするよ?
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170762
匿名さん
>しかも駅力が及ばない場所に住んでしまった残念な人間が。
残念なのはオマエの脳みそw
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170763
港区内陸タワマン持ってます
埋立狂人掲示板に一生捧げて人生終わりそう
統合失調症の一番の特徴
妄想(誤った強い思い込み)
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170764
匿名さん
港南4バス民、駅近エリアに発狂しすぎ 笑
引きこもってないで、バスに乗って出かけた方がいい。
ぷっ
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170765
匿名さん
>公園と水辺に囲まれてないよね。。
そう思いたい?あなたのマンションは何に囲まれているのか写真貼ってみな?
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170766
匿名さん
>>170762 匿名さん
首都高から部屋の内側が見えるんですか?
というか、記事はボロクソに書かれてますやん。
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170767
匿名さん
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170768
匿名さん
アホの戯言が気持ちよい!!
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170769
匿名さん
本当に内見した人の声は、ツイッター検索してツイート内容、人気のほどはリツイートの数やいいねの数を見れば分かる。
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170770
匿名さん
タワマンなんだから、ロビーもホテルみたいに1階で広大じゃないとね。
上の方にロビーがあるオフィス下駄履きマンションなんて最悪。
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170771
匿名さん
>>170765 匿名さん
囲まれていませんよね。
TYハーバーだって首都高とモノレール超えないと行けませんよね。
貴方は嘘つきですよね。
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170772
匿名さん
>記事はボロクソに書かれてますやん。
そうか。ではもういちど貼っておこう
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170773
匿名さん
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170774
匿名さん
>TYハーバーだって首都高とモノレール超えないと行けませんよね
TYハーバーまで行かないと水辺がないと思ってるの??バカ?
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170775
ご近所さん
投資用にかつてWCT内見しましたが
団地っぽいのと、僻地感が残念でしたね。
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170776
匿名さん
結局、港南4バス民の人生は、開発が完了するまで
20年間スレ貼り付けの刑を科される人生なのです。
あと10年、耐えるのだぞ!週末すべて捧げるのだぞ!
ぷーっ
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170777
匿名さん
ワールドシティタワーズが専用桟橋付き、
東京ウォータータクシー定期就航ということを忘れたのかな?
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170778
匿名さん
内陸の駅近は1.5倍なんて当たり前すぎて、WCTってバカな。
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170779
匿名さん
>ワールドシティタワーズが専用桟橋付き
ほら、駅力が及ばないからウンガーの話ばかり
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170780
匿名さん
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170781
匿名さん
>>170772 匿名さん
首都高沿いにある、首都高から部屋が丸見えの完売までに10年間かかったマンション。販売初期は激安で後期は高値掴み。
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170782
ご近所さん
船何に使うんですか?普段遣いは絶望的にありそうもないし
観光なら竹芝がよっぽどいいでしょう
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170783
匿名さん
水辺直結どころか海直結マンションだよ。
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170784
匿名さん
>投資用にかつてWCT内見しましたが
>団地っぽいのと、僻地感が残念でしたね
周りが汚くて安いうちに買わなくて残念だったねえ
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170785
匿名さん
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170786
匿名さん
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170787
匿名さん
激安じゃないですよ。当時は埋立の中でも割高です。
内陸もそれは安かったですから
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170788
匿名さん
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170789
匿名さん
>船何に使うんですか?普段遣いは絶望的にありそうもないし
普段使いだよん。1日4便、天気の良いときは気軽に海上散歩。
今日は天気悪いから残念。でも、別途予約すれば花火海上鑑賞ツアーに
マンションから出かけられる!!
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170790
匿名さん
>当時も薄汚なかったし、今も変わらないとおもいます
そこまで言うなら、あなたのお勧めの「内陸」の「駅近」の
薄汚くない物件の比較写真をヨロシク!!!
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170791
匿名さん
見たいなあ。これより綺麗な風景。
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170792
匿名さん
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170793
匿名さん
え?たった4便ですか
じゃあそれに合わせて時間調整しなけりゃいけないじゃないですか
普段遣い無理ですよ、しかも移動して意味ある所が何もない
一回のれば十分ですね。
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170794
匿名さん
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170795
匿名さん
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170796
匿名さん
>WCTと関係ない写真ばかりですね
人気ナンバーワンマンションWCTのこと知らないのか・・・残念なヤツ
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170797
匿名さん
関係ないと思いたい。。判ります!!
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170798
匿名さん
水上TAXIにぜんぜんなってないじゃないですか
観光でのるならショボいボート乗るより竹芝からヴァンテアンでも乗るのが
100倍マシですよ。普通の感覚では
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170799
匿名さん
>そこまで言うなら、あなたのお勧めの「内陸」の「駅近」の
>薄汚くない物件の比較写真をヨロシク!!!
答えられなくて捨てゼリフ吐くしかないバカwww
↓
>WCTと関係ない写真ばかりですね
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170800
匿名さん
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170801
匿名さん
>観光でのるならショボいボート乗るより竹芝からヴァンテアンでも乗るのが
>100倍マシですよ。普通の感覚では
本格的なレストラン船に乗りたいなら徒歩5分にありますよ!!
あなたのおうちから竹芝は徒歩何分??
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170802
匿名さん
駅から1kmの話とか、そもそも山手線スレで頭イカレてる。
荒らし行為は、やめてもらいたいものですな。
天脳頭民
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170803
匿名さん
ヴァンテアンとレディークリスタルなら
天王洲レディークリスタルのほうが食事が良い。
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170804
匿名さん
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170805
匿名さん
>>170800
わざわざ必死に安い物件探さなくても良いよ
10年以上前の分譲価格はいまのあんたの線路脇マンション並みでしょう
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170806
匿名さん
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170807
匿名さん
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170808
匿名さん
>>170803 匿名さん
レディクリスタルは小型船だよ。日の出からのシンフォニーは大型
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170809
匿名さん
ダイレクトウィンドウのない、ごく1部の部屋は㎡100万くらいで
買えるからリーズナブルだね。
海眺望の角部屋のこのレベルになると坪600万はする。
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170810
匿名さん
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170811
匿名さん
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170812
評判気になるさん
確かに糞安い
参考相場価格
3,661万円?1億3,681万円
(坪単価:222?345万円/坪)
最終更新日:2019年12月20日
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170813
匿名さん
やっぱこういう記事が気になるのでしょう。
築14年立ったとき自分のマンションは1.5倍に値上がりして
値上がりの代表例として記事になるだろうか。。。
無理だろうなあ・・・・って感じ??
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170814
匿名さん
WCTに絡む人は何がそんな心配なのですか?笑笑
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170815
匿名さん
航路下になるなんてわかってたら絶対購入しなかったよね。
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170816
匿名さん
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170817
匿名さん
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170818
匿名さん
くそ安いなら買えば良い
この価格の5割り増しなら買えるかもしれない
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170819
匿名さん
ま、東側、北側の30階以上の高層は永久海眺望代も入ってくるから高いよね。
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170820
匿名さん
WCTはバスを付けてようやく売れたマンションですから。
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170821
匿名さん
北側は住居としてない。
眺望以前の問題。
24h×365日、陽が昇らないんですよ。
精神疾患になる可能性あり。
北部屋は、普通、物置部屋。
北部屋はタワマンの妥協の産物です。
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170822
匿名さん
それが、大人気で都内ナンバーワンになるんですから、
購入者はしてやったりという気分でしょう。
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170823
匿名さん
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170824
匿名さん
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170825
匿名さん
>>170822 匿名さん
モノレールの線路が真横走ってるんですね。
びっくり。こんなに近いの見たことない。
建物までの距離どのくらい?
数メートル??
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170826
匿名さん
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170827
匿名さん
>>170813 匿名さん
ネガのショボマンションがこういう記事になることは未来永劫ないんでしょうね。
死体が出てきたとか事件現場になったとかいう記事になるぐらいが関の山。
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170828
匿名さん
ギャーッ
鉄道の線路が何本も真横走ってるんですね。
びっくり。こんなに近いの見たことない。
線路際タワーまでの距離どのくらい?
ゼロメートル??
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170829
匿名さん
こんな最上級のツイートされるマンション。素晴らしいですね。
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170830
匿名さん
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170831
匿名さん
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170832
匿名さん
以前、モノレールから部屋の中が覗けるかと思ってやって見たけど無理だった。
部屋はモノレール軌道より高い4階からなんだよね。
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170833
買い替え検討中さん
真面目に山手線最寄りのマンションを検討してる人間にとっては
毎回毎回同じ画像ペタペタ貼ってこのスレ私物化しているキチガイにうんざりしてる。
こう書くと嫉妬してると勘違いして喜ぶだろうが、毎日自宅のポストにゴキブリの死骸を
入れられている気分だ。
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170834
匿名さん
>>170829 匿名さん
世界の品川の人気マンションは人気も価格も上がり続ける一方
ネガのボロボロタワーは人気も価格も急落圏外へ下がり続ける一方
さらには、これからの10年、20年と圧倒的に価値が上昇するのも品川
発狂するのも無理はありませんが
今のペースではネガさんの体が持たないのではと心配です。
どうかお身体を大事にされ、1秒でも永く品川の発展を見守ってくださいませ。
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170835
匿名さん
>>170833
ゴキブリの死骸ならまだいいけど近所に人間の死体が埋まってるような地域は勘弁してほしい。
あくまで個人的感想だけどw
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170836
匿名さん
品川は悪くない。
駅遠が悪いだけ。
航路下は大問題だけどね。
まあ品川は乗換駅だね。
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170837
匿名さん
>真面目に山手線最寄りのマンションを検討してる人間にとっては毎回毎回同じ画像ペタペタ貼ってこのスレ私物化しているキチガイにうんざりしてる。
あなたはこのスレッドで一体、どの物件の検討をしていると言うのかな??
物件名を挙げてみてごらん?
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170838
匿名さん
>品川は悪くない。駅遠が悪いだけ。
だったらあなたが選ばなければ良いだけでしょう。
大注目品川エリアの大人気物件なので話題の中心になるのは当たり前。
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170839
匿名さん
ワールドシティタワーズは実は駅遠では無いしね。
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170840
匿名さん
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170841
匿名さん
>あなたはこのスレッドで一体、どの物件の検討をしていると言うのかな??
バス団地をおちょくりに来てるだけですよ
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170842
匿名さん
>>170840
それで、人気ナンバーワンで分譲の1.5倍に値上がりしていて
何か問題でも?
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170843
匿名さん
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170844
匿名さん
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170845
買い替え検討中さん
>>170837
あなたはこのスレッドで一体、どの物件の検討をしていると言うのかな??
物件名を挙げてみてごらん?
新築ならプラウド高田馬場、シティタワー恵比寿など
中古ならカテリーナ、大崎ウィズタワーなど。
ゴキブリの死骸を毎日ポストに入れられる気持ち考えてみ?
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170846
匿名さん
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170847
匿名さん
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170848
匿名さん
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170849
匿名さん
>>170840
だったら他物件を検討してどうのこうのと嘘つかなくて良いではないですか!!
こっちもおちょくり返しがいがある!!
悔しかったらこっちがギャフンとなる眺望写真の一つでもアップしてみな?笑
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170850
匿名さん
>1.5倍なんて内陸ではできないちゃんレベル。
そうかああ??
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170851
匿名さん
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170852
匿名さん
実は値上がり率は変わらない、内側と外側。
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170853
匿名さん
>1.5倍なんて内陸ではできないちゃんレベル
↑一つもデータ示さずにほざくだけのアホ
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170854
匿名さん
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170855
匿名さん
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170856
匿名さん
>>170854 匿名さん
日経レジデンスマーケット見たら、最近、逆転したみたいだね。
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170857
匿名さん
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170858
匿名さん
>>170850 匿名さん
同じ頃に建設された豊洲のシエルやPCT、芝浦ケープ、勝ちどきTTTは騰落率ランキング上位に入っているのに
WCTはランク外。あの頃の物件で33.3%くらいじゃあランクインできません。
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170859
匿名さん
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170860
匿名さん
>>170850 匿名さん
1.5倍どころか値下がり暴落しているのがネガの現実。
他にも値上がりしているとこあるけどプギャー!とかすぐ泣くけど
肝心なのはお前のクッソマンはダダ下がり物件なんだろ?って話
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170861
匿名さん
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170862
匿名さん
ネガはほんと口だけ
値上がりのことを語れるネガは
勘違いした渋谷スラム街の地上げじじいだけw
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170863
匿名さん
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170864
匿名さん
>>170856 匿名さん
芝浦も人気エリアだけど、日本の顔となり大丸有と並ぶ拠点に格上げされた世界から注目される品川にはかなわない。現在、芝浦では多くの開発プロジェクトが動いてるから主役の品川の価値をさらに高めることに貢献するだろう。
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170865
匿名さん
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170866
匿名さん
山手線ホームまで21分の物件って・・・・・騙されちゃったんだね。
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170867
匿名さん
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170868
匿名さん
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170869
匿名さん
嘘つきは欠陥データ出してドヤ顔したバカというオチ。笑笑
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170870
匿名さん
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170871
匿名さん
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170872
匿名さん
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170873
匿名さん
芝浦アイランドの時価
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170874
匿名さん
シティタワーズ豊洲の時価
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170875
匿名さん
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170876
匿名さん
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170877
匿名さん
>WCTって再開発マンションじゃないだろ。
最初から調査対象じゃないなら、これはアホレスで結論だな↓
>江東区の豊洲にすら負けてるんだね。
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170878
匿名さん
窓から見える冬花火。最高です。
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170879
匿名さん
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170880
匿名さん
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170881
匿名さん
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170882
匿名さん
>>170880 匿名さん
そうだよ。
コンクリート工場跡地だって知らなかったの?
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170883
匿名さん
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170884
匿名さん
因みに敷地はPCT>WCT
世帯数はWCT2000世帯に対してPCT1500世帯。
どっちがゆったりしてるか明白ですね。
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170885
匿名さん
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170886
匿名さん
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170887
匿名さん
>>170884 匿名さん
世界のリニア品川駅徒歩13分天王洲駅徒歩4分の駅近
公園水辺直結東京ベイ永久眺望
東京ベイ直結専用桟橋!
妬民は他人様物件選り取り見取り並べて必死の抵抗
哀れ
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170888
匿名さん
>>170884 匿名さん
WCTは20000平米ものおおやけえんにシームレスに接しているが、直接出入りできるマンションはWCTだけで、半ばマンション専用に用意された公園のようなもの。
豊洲なんかとはケタ違いのゆったりさですね。
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170889
名無しさん
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170890
匿名さん
品川物件から見えるのは都内でもトップクラスのパノラマ眺望
豊酢物件から見えるのは都内でもトップクラスの豊スカ眺望
※画像省略(笑)
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170891
匿名さん
坪300万から買える駅遠マンションなんていらない。
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170892
匿名さん
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170893
匿名さん
ま 所詮は郊外型ショッペングセンターやビバとかできちゃう土地ですから。
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170894
匿名さん
郊外型ショッピングセンターでゆったり買い物できるのに銀座までメトロで5分。
ある意味、めちゃくちゃ贅沢。
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170895
匿名さん
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170896
匿名さん
敷地ゆったりとか、酷すぎる。
線路際の雑居ビル密集地に無理やり建てた
1ミリもゆったりさが無い某狭小タワーが
あまりにも可哀相。
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170897
匿名さん
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170898
匿名さん
>>170894
郊外だからそのぐらいの贅沢はないと何のために不便な江東区なんかに住んでるのか意味不明だから。よかったねぇ。
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170899
匿名さん
徒歩13分もかかるんだったら、豊洲駅近物件なら銀座でお茶してる。
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170900
匿名さん
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170901
匿名さん
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170902
匿名さん
駅遠で臭いみたいだよ。嫌悪施設に囲まれて環境悪いし最悪だね。
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170903
匿名さん
大型団地タワマンだからねー、駅遠だし、大きなデメリット多過ぎ。小さなメリットをかき集めて、やっと精神を支えてる感半端ない。
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170904
匿名さん
マンションは坪単価が評価基準だよ。
山手線駅近は高いけど駅から離れると安い。
ただし山手線内側は駅から離れても次の駅が近くなるから高い。
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170905
匿名さん
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170906
匿名さん
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170907
匿名さん
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170908
匿名さん
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170909
匿名さん
アゲアゲは、CT品川くらいじゃ?
WCTの1.5倍とか、内陸では当たり前レベル。
というかWCTの後期は上がってない。
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170910
検討板ユーザーさん
>>170906 匿名さん
そして公園維持費用は行政負担ですから、管理費にも優しい。
今、話題になっているハルミフラッグなんかは植栽費用は管理組合負担ですから、WCTの
コスパの良さが際立ちますね。
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170911
匿名さん
なんか貧乏くさい話が多いよね。
管理費安い、駐車場代安い・・・。
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170912
匿名さん
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170913
匿名さん
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170914
匿名さん
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170915
匿名さん
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170916
匿名さん
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170917
匿名さん
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170918
匿名さん
>>170917 匿名さん
その資料は最初からワールドシティタワーズは調査対象になってないと証明されてたよね?
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170919
匿名さん
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170920
匿名さん
最初からWCTが載ってない資料だと証明されたのに、懲りずに
持ち出して「騰落率ボロ敗けです」もクソもないだろw
豊洲のアホはマジでサル並みの知能だな。そんな知能だから
騙されて暴落汚染島を買ってしまうんだろボケ!www
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170921
匿名さん
>>170917 匿名さん
30ちょいではとてもランクインできないね。あの頃はマンション安かったから。
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170922
匿名さん
>170921 匿名さん
同感。上がって当たり前の時代。
30%ちょいでは湾岸マンションの中では出来が悪い方ですね。
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170923
匿名さん
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170924
匿名さん
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170925
匿名さん
-
170926
匿名さん
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170927
匿名さん
>>170925
豊洲は宣伝も上手かったし、ららぽーとが出来て楽しそうな雰囲気は
確かにあった。でも、最後は港区と山手線を江東区と有楽町線が
逆転することは不可能。
別に港南の肩を持つわけでもなく、山手線内側と外側で逆転することも
不可能。不動産ってのはそういうもの。
ただし、値上がりするかはまた別問題。時期を外さなければ山手線内側、
山手線外側、江東区に関係なく、将来性などを考えあわせれば、その場所
にしては割安という物件ってのは必ずあった。
実需や長期に保有する前提であれば、そういうのを上手く買えれば安心して
保有できる。それは場所は関係ない。
ここで大事なのは「時期を外さなければ」
値上がりを期待するなら、2000年代前半の豊洲は買いだったが、はっきり
言って2000年代後半以降の坪300万近くなった豊洲は買うべき物件では
無いと思っていた。
現在の高騰したマンションも場所を問わず、資産価値の維持は期待出来ても
値上がりは期待できない。
そういうこと。
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170928
匿名さん
天王洲よりマシでは。
まあ、湾岸物件が山手線物件を抜くことはないよね。
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170929
匿名さん
>>170926
世界を巡っている天王洲アイルのSTARWERS展は来場が10万人に迫る勢い。今回を見逃すと、来年以降はロサンゼルスにできるルーカス博物館でしか見ることは出来ない。STARWARSファンは必見だ。
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170930
匿名さん
>天王洲寂れてるよね
そうか?
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170931
匿名さん
>世界を巡っている天王洲アイルのSTARWERS展は来場が10万人に迫る勢い。
イベント会場には良いんじゃないの。
東京ビックサイトとか。
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170932
匿名さん
先週のキャナルフェスも賑わってたぞ?
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170933
匿名さん
>天王洲寂れてるよね
芸術を愛する人、高感度の人が集まる場所だから、理解できないのかな?
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170934
匿名さん
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170935
匿名さん
12/1まで天王洲アイルで開催されていたシャネルの「マドモワゼルプリヴェ展」 ロンドンから始まり世界で5番目の開催は東京・天王洲アイル。
間近で見れたオートクチュール職人さんの手仕事に感動しました。 やはりファッションはアートです。美しさにため息。こういうファッションイベントはイメージが大事なので開催場所も問われますね。天王洲アイルはぴったりの場所でした。
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170936
匿名さん
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170937
匿名さん
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170938
匿名さん
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170939
匿名さん
天王洲はXmas一色!夜間のイルミネーションも素晴らしかったです!!
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170940
匿名さん
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170941
匿名さん
スターウォーズ展、撮影自由なのが嬉しい。スターデストロイヤーの本物が見れて感動!!
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170942
匿名さん
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170943
匿名さん
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170944
匿名さん
天王洲、人気ランキングにまったく顏出してませんよ。
どっちがセンスないんでしょうか。
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170945
匿名さん
テラス席は毎晩賑わってますよ。テラス席は冬場はビニールカーテンで暖房が入ります。
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170946
匿名さん
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170947
マンション掲示板さん
遅レスで申し訳ないんだが、大江戸線の地下が深いとか言ってるけど、ここで何故か目の敵にされてるPC浜離宮やGFTの方が、港南のタワマンより麻布十番六本木までタクシーでも安くて早いんですよね。貧乏くさい庶民の話だけど一応ね。
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170948
匿名さん
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170949
匿名さん
港南住民は土曜日の朝はBREADWORKSでブランチを食べるのが定番。
こんな店さえない場所の人は理解できないでしょう。
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170950
匿名さん
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170951
匿名さん
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170952
匿名さん
うちは普段使いできる店が、フレンチビストロ、本格イタリアン、オイスターバー、ワインバー、寿司、熟成肉の店etc。
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170953
匿名さん
>PC浜離宮やGFTの方が、港南のタワマンより麻布十番六本木までタクシーでも安くて早いんですよね
逆の立場でもそんな些細な差をわざわざ書き込まないわ。
麻布十番なんて港南からでもタクシーで10分だよ。
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170954
匿名さん
いまGoogle先生に聞いたら麻布十番から港南まで車9分だって。
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170955
匿名さん
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170956
匿名さん
PC浜離宮からだと5分だって。4分差でそんなにドヤ顔するかなあ?
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170957
匿名さん
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170958
匿名さん
年4回のフェスは回を重ねるごとにリピーターが増えている感じ。
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170959
匿名さん
人気ランキング永遠にランク外ですよね。
どっちがセンスないんでしょうか。
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170960
匿名さん
クリスマスをWaterlineのディナーで楽しみカップルも大勢。
今年は予約はもう無理なので気をつけてね。
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170961
匿名さん
>人気ランキング永遠にランク外ですよね。
浜松町の話?豊洲の話?
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170962
匿名さん
天王洲アイルは品川エリアですからね
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170963
匿名さん
品川駅は大きいので駅の勢力範囲も大きいのです。それがまさに駅力!
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170964
匿名さん
品川駅にある品川駅付近案内図。この地図の範囲が品川駅の付近。
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170965
匿名さん
季節が良いときは天王洲~港南の運河沿いは素敵な散歩道。
ツイッター検索するとこんなツイートがよく見つかります。
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170966
匿名さん
そろそろバカの一つ覚えで「私が避けたい物件」を張るのかな??笑
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170967
匿名さん
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170968
匿名さん
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170969
匿名さん
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170970
匿名さん
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170971
匿名さん
住みたい街(駅)「品川駅」には当然天王洲エリアも範囲に入っています。
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170972
匿名さん
>航路下でオープンカフェとか絶対無理
じゃあ来なければ良いのでは?来ても、キッザニアしか理解できない
あなたのセンスでは理解できないでしょうし。
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170973
匿名さん
SLOWHOUSEに置いてある家具の良さなんかは理解できないでしょうね。
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170974
匿名さん
>>170970
あなたの舌ではSOHOLMのジビエ料理なんかも美味しくないと感じるでしょう。
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170975
匿名さん
天王洲でショッピングできないよね。
30分が限界だね。
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170976
匿名さん
飛行機の騒音が楽しめるオープンカフェとか意外性があって
うけるかも。なわけないかあ~。
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170977
匿名さん
LeCalinの料理も理解できないでしょうから、来ても意味がないね。
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170978
匿名さん
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170979
匿名さん
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170980
匿名さん
>30分が限界だね
やっぱりセンスないね。大人の遊び方を知らない。
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170981
匿名さん
星付レストランもよく行きました。
銀座8丁目はドンキなんて言ってる方にはわからないよね。
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170982
匿名さん
>170980 匿名さん
天王洲なんて人気ランク外ですよ。
どっちがセンスないんだか。
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170983
匿名さん
天然顔料で作った希少な絵の具を世界中の人が買いに来る
PIGMENTなんか、絵の趣味が無くても見てるだけで楽しい。
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170984
匿名さん
>銀座8丁目はドンキなんて言ってる方にはわからないよね。
それは浜松町の人だね。10分で着くと自慢してた。笑
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170985
匿名さん
>天王洲なんて人気ランク外ですよ
wikipediaの天王洲アイルのページは過去30日間で6000ページビュー以上。浜松町よりはるかに多い。
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170986
匿名さん
170984 匿名さん
いえいえ貴方です↓
>168652
銀座8丁目なんかに何の用事があるんだ?ドンキホーテか?笑
>168661
8丁目でメシ食ったことは何回もあるが星付きかどうか知らん。
帰りはタクシー拾って海岸通り10分ちょいで品川。
品川は銀座も便利に使えて良いね。
>168668
そもそも銀座でメシほとんど食わんわ。彼女とは麻布十番、広尾、六本木
あたりが多いな。銀座でメシってホステスと同伴か?笑
同じ人間の発言?
駅遠物件住むと頭おかしくなるのかね。
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170987
匿名さん
>天王洲なんて人気ランク外ですよ
センスないねえ。
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170988
匿名さん
まあ、こういう世界は理解できないでしょ
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170989
匿名さん
天王洲寂れてるよね。
やっぱ、モノレールだけではダメか。
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170990
匿名さん
まあ来たくなきゃ来なくて良いんではないかな?
30分で飽きると言ってる人には理解できないだろうし。
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170991
匿名さん
天王洲をハイセンスな街に変えたのは寺田倉庫。
カンブリア宮殿でも紹介されたね。
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170992
匿名さん
パリはメトロが便利。
南駅とかTGVのターミナル駅だけど、寂れてたなあ。
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170993
匿名さん
分からない人が来てもしょうがないでしょうからね
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170994
匿名さん
>>170955 匿名さん
人が押し寄せればいいって発想が幼稚だな。適度な賑わいでお気に入りの店にはいつでも入れるが理想。
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170995
匿名さん
天王洲は変に人が多すぎると雰囲気が壊れるから、いまくらいがちょうど良い
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170996
匿名さん
シャンゼリゼ通りやオペラガルニエ近くのオープンカフェはよく行ったね。
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170997
匿名さん
>やっぱ、モノレールだけではダメか
皆さん品川駅からアプローチされてますよ
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170998
匿名さん
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170999
匿名さん
>>170978 匿名さん
不味かったでしょうねぇ
グルメならぶっちぎりで東京でしょ。
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171000
匿名さん
>>170999 匿名さん
ジビエもワインも旨かったよ。
気候の違いかね。日本で飲食するより美味しく感じます。
ゴルフ場のランチで食べたフォアグラですら旨かったなあ。
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