山手線の駅力を語るスレ Part5

なんだ品川Ⅴタワー　安いんだね。

品川駅に近いのに、坪単価ショボいんだね

>>169494 匿名さん

線路を潜らないとマンションに入れない物件もありますよね。

>>169493 匿名さん

ブイタワーは眺望が良くないね。公園直結でもない、プールも桟橋もない。小学校は遠い。ブイタワーと等価交換しようと言われたら100%絶対に断る。

ここいいね

>そりゃ駅に近いからだよ。そんなこともわからないでマンション語ってるのか？笑

そんな基本のこともわかっていて、いつまのこんな煽りを書き込んでるの。羽田線向こうの僻地さん。やっぱりお金が無くて引っ越せないんでしょ。

かっこいい

>ブイタワーは眺望が良くないね。公園直結でもない、プールも桟橋もない。小学校は遠い。ブイタワーと等価交換しようと言われたら100%絶対に断る。

だから、高値で買っちゃってモンスター化しちゃったんですか？

>>169494 匿名さん

これだけ線路が近いと騒音も酷いだろうね。
ゴムタイヤのモノレールなどと違って鉄の車輪に鉄のレールの音はかなりうるさいから。

>>169502 匿名さん

そりゃ分譲価格は坪300万円からあった。港南マンションで野村のプレミアムマンションサイトに選ばれてるブイタワーもワールドシティタワーズも購入した人は超勝ち組。

住んでる住民の声が一番真実だろ


駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

Ｖタワーでも徒歩６分なんですね

プール、桟橋　→　使ってません
小学校遠い　　→　子供いません
公園直結じゃない　→　品川駅前緑！っていつも貼ってるじゃん。
眺望　→　倉庫街が見れないからいいと思うけどね

だから、線路際の水没暴落物件　高値で買っちゃってモンスター化しちゃったんですか？

>>169512 匿名さん
今駅近と言われて羨ましがられるのは駅徒歩３分までだな。６分なんて駅近ではないよね。

>やっぱりお金が無くて引っ越せないんでしょ。

何言ってるの。金はあるが大満足してるから引っ越さないんだよ。何が悲しくてわざわざ公園直結、眺望抜群、マンション内店舗充実、プール、桟橋付き、将来が楽しみな品川駅利用、高輪ゲートウェイ、マンション管理費駐車場激安を捨てて引っ越さなきゃならない？

これ捨てる？ありえないわ。

なんだ、金がないから引っ越せないのかよ。素直にそう言えばいいのに。

これ捨てる？ありえないありえない。

品川駅利用 笑
品川駅物件と堂々と書けないのが切ないね

僻地さんは、公園が好きなんですか？　品川駅が好きなんですか？　勿論品川駅ですよね。だったら引っ越された方がいいと思いますよ。

これ捨てる？超ありえない選択。


【WCTの魅力】

１．港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク

２．毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も猛暑の日も駅まで座って涼しく傘無し移動

３．羽田空港へ行くときは便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分から乗り換えなし20分

４．高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏、シャトルバスならさらにラクチン

５．東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞

６、他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望

７．桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）と直結したマンション公開空地

８．中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万

９．充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費（200円/㎡）

１０．不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心

１１．自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から

１２．24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

１３．館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設

１４．ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備

１５．マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり

１６．マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室

１７．急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック

１８．歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック

１８．薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局

２０．マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所

２１．毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス

２２．子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園＋隣接認可保育園（4月オープン）

２３．港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利

２４．意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所

２５．車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス

２６．現金引き出しに便利なマンション内ＡＴＭ、エディーチャージャー

２７．東京ウォータータクシーが定期就航していて東京湾に気軽に遊びに出られるマンション専用桟橋

２８．ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制

＞shinmeguさんが今日も発狂してますね

メグたん
今日はいつにも増して激おこに見えますが
何かありましたかね？

>>169517 匿名さん
子供の盗撮をするのに絶好の場所ってこと？

>>169521 匿名さん

両方、好きだな。順番はマンションの周囲、公園直結、眺望抜群、次に品川駅、高輪ゲートウェイ。

現在の物件に引っ越しせず永住、何故新築物件スレにいらっしゃるんですか？

自分のマンション宣伝するのは構わないけどあくまでも主観的なものですよね。
客観的な評価は坪単価だと思います。

>>169523 通りがかりさん

激おこ？何それ。
この人のこと？↓

金がないから引っ越せないのかよ。

>>169522 匿名さん

エディチャージャーウケる。

>>169526 匿名さん

築14年マンションをいつまでも話題にしてくれて楽しいから。笑

Ｖタワー、ＷＣＴどちらも濡れずに通勤できます。

>>169527 匿名さん

そうだね。だから、築14年なのにガンガン値上がりして、記事になってるね。

>>169531 匿名さん

いいね！傘なし通勤可能！

>>169532 匿名さん

値上がりしてもvタワーや浜離宮より安いよね。
追い越してから大きな顔してください。

>>169529 匿名さん

なんか変？


【WCTの魅力】

１．港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク

２．毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も猛暑の日も駅まで座って涼しく傘無し移動

３．羽田空港へ行くときは便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分から乗り換えなし20分

４．高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏、シャトルバスならさらにラクチン

５．東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞

６、他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望

７．桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）と直結したマンション公開空地

８．中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万

９．充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費（200円/㎡）

１０．不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心

１１．自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から

１２．24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

１３．館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設

１４．ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備

１５．マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり

１６．マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室

１７．急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック

１８．歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック

１８．薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局

２０．マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所

２１．毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス

２２．子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園＋隣接認可保育園（4月オープン）

２３．港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利

２４．意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所

２５．車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス

２６．現金引き出しに便利なマンション内ＡＴＭ、エディーチャージャー

２７．東京ウォータータクシーが定期就航していて東京湾に気軽に遊びに出られるマンション専用桟橋

２８．ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制

>築14年マンションをいつまでも話題にしてくれて楽しいから

ＷＣＴ中古スレありますから、そちらでやって下さいね。また、返事返してるだけだよってのは無しですから止めて下さいね。

坪300万円から買える安物件なんて興味ない。

VタワーもWCTも歴史に名前を刻む名作。素晴らしいマンションです。
品川エリアを代表するこの２つのマンションはこれからも価値はあがり続けることでしょう。

>>169530 匿名さん
勝手に自分で同じ写真貼ってるだけですよ。

現実社会では誰にも構ってもらえず、嫁には触れる事すら拒絶され
ネットで嘘だらけの生活を披露して勝ち組気取りで憂さ晴らしをしてたのに
部屋番号を晒してしまった事をきっかけに嘘が全部ばれて総スカン
今では完全に頭のおかしい人扱いですね

>>169538 匿名さん
自作の資料は参考にならないよ

>>169535 匿名さん
結局安いと言いたいのね

>>169533 匿名さん
WCT売れ残ってるね。価格もＶタワーと全然違う。

VタワーもＷＣＴも濡れずに通勤できますが徒歩９分とバス５分なのでＷＣＴの方が早くつきます

Ｖタワー徒歩6分でした

引退したらこんなとこに

結局、お金がなくて引っ越せませんでした。

素直に金が無いっていえばいいのに。

>>169544 評判気になるさん
バスに乗るまで10分かかる（笑）

Ｖタワーは品川駅直結。そのわりにツインパークスより安いという不思議。

駅近＋周辺立地が重要

>>169543 匿名さん

同感です。駅近と駅遠の違いですね。

>>169550 匿名さん

駅力が違うんでしょう。

品川駅に近いⅤタワー１物件販売されてるじゃないですか！　お金に余裕のある僻地さん是非購入して下さいね。でも、住所が港南、徒歩６分、品川駅でも港南口側、何にもないところがネックですね。

>>169536 匿名さん

返事してるだけだよ。

>坪300万円から買える安物件なんて興味ない。


だったらコメントする必要なし。
買いたい人はいくらでもいる。

>>169543 匿名さん

2090戸で4件は売れ残ってるとは言わないだろう。

>素直に金が無いっていえばいいのに。

何言ってるの。金はあるが大満足してるから引っ越さないんだよ。何が悲しくてわざわざ公園直結、眺望抜群、マンション内店舗充実、プール、桟橋付き、将来が楽しみな品川駅利用、高輪ゲートウェイ、マンション管理費駐車場激安を捨てて引っ越さなきゃならない？

山手線ターミナル徒歩でステキな環境、プール桟橋付き、公園直結、海眺望マンション教えてくれたら考える。

>>169540 匿名さん

あんたそうなのか。かわいそうだな。

別荘買えばいいのに、貧乏くさい

>自作の資料は参考にならないよ

それ、自作の資料じゃないよ。

金があるって言ってるのに100㎡以下、最上階でもない、羽田線向こうの僻地物件、港区平均坪単価以下。

毎日ネットで宣伝して恥ずかしい人ですね

ネットの中でさえ誰か認めてくれましたか

そんなに必死にならないと安堵が得られないような場所ならさっさと引っ越されては如何でしょう

＊＊マンション ＧＦＴ

金があったらマンション内でもっと良い部屋に引っ越してるでしょ
引っ越す金もないんだよこの人は

>>169562 匿名さん

それがどうしたの？
あんたには関係ない話だわなぁ。

ちなみに豊洲売っても買えないから
気をつけてね。

>>169563 匿名さん

あんたにレスしてるだけだわ。笑
大満足だから引っ越さない。

事情がない限り、
いま品川売るバカはいないでしょ。

＞いま品川売るバカはいないでしょ

品川売る人はいないかもしれないけど
港南売る人は掃いて捨てるほどいるよね

>>169563 匿名さん

何言ってるの。金はあるが大満足してるから引っ越さないんだよ。何が悲しくてわざわざ公園直結、眺望抜群、マンション内店舗充実、プール、桟橋付き、将来が楽しみな品川駅利用、高輪ゲートウェイ、マンション管理費駐車場激安を捨てて引っ越さなきゃならない？

山手線ターミナル徒歩でステキな環境、プール桟橋付き、公園直結、海眺望マンション教えてくれたら考える。 でも、やはり交通便利で将来性抜群の品川は捨てられないな。

坪単価300から買えるマンションなんて興味なし。

>>169569 匿名さん

２０００世帯でプール20m×3レーンでしたっけ？
で、維持費年間3000万。

>>169569 匿名さん
本当に大満足なら、他人の写真をパクる必要もないし、データを捏造する必要もないし、手で煙突を隠す必要もないし、ネットで必死に自画自賛する必要もないよ
もう少し余裕持った方がいいのでは？

>>169569 匿名さん

駅遠では意味ないね。

>>169568 匿名さん

売る人、だいぶ減ってますね。
一時期はこの野村のサイトだけで20件くらい
売り出してました。
住友でも30件以上掲載されてましたね。いまは10件ちょっとしか売りに出てません。
明らかに売り渋りでしょう。

線路沿い、高速道路沿、航路下とか無理です。

>>169570 匿名さん

あなたに買って欲しいと言ったっけ？
興味ないならスルーでしょう。
ま、こっちも売る気ないから良いんではないの？

>維持費年間3000万。

それを最安レベルの管理費で維持できてるところがすごい。他のマンションはプールもないのに、なんで管理費高いのか謎。

今売ったところでほとんど値上がりしてないもんね
今まで払った税金とか含めるとマイナスかも
そりゃ売る気にならないわ

>>169575 匿名さん

だったらあなたが買わなきゃ良いだけ。買いたい人はいくらでもいる。

>>169578 匿名さん

何言ってるの。私の部屋の査定は分譲＋3000万ですよ。

金はあるよ　→　じゃあ引っこせば　→　今住んでるマンションで満足してる　→　物件買う気ないなら何故新築マンションスレにいるの？　　今ここです。

>>169581 匿名さん

あんたがワールドシティタワーズに言及するからだね。笑

>>169583 匿名さん

WCT住人を相手にするの止めませんか。
相手にしなければ迷惑写真貼らないとのことです。

>>169583 匿名さん

現実逃避？現実はこれ。
あとshinmeguって誰？

自信を持って住めるマンションが良いね。WCTなんかに住んだら不安で仕方ないんでしょうね。

>>169585 匿名さん
10年売れ残ってた方が興味ある

メグタソ 激おこスレニダｗｗｗｗ

>WCTなんかに住んだら不安で仕方ないんでしょうね

何言ってるの。あんたが不安だから、他人の大満足が癪に触るんでしょ？笑

こっちは大満足！ホントに買ってよかった。
品川駅は住みたい街2位に急上昇するし、ワールドシティタワーズはいまだに人気中古マンションランキング上位常連だし、大幅値上がりしてるし、公園直結、眺望抜群、豪華設備、店舗充実のマンションに大満足。

まだまだ住み続けるつもり。ローンはとっくに終わってるけど、ワールドシティタワーズを売って、他に移り住みたいマンションは皆無ですね。

メリークリスマス！超大規模マンションはクリスマスツリーも高さ5メートルの超大規模！

>>169589 匿名さん
だったらそんな内容書き込む必要が皆無だね。気にしなければ良い。

>>169589 匿名さん
満足してて売る気は無い買い換える気もない なら何故この掲示板にいるの？ 評判が心配だからでしょ

やっぱり大崎心配ですね

大満足ならなんで指で煙突隠すの？

>>169592 匿名さん

画像の通り、評判にはまったく心配ありません。単なる言葉遊び。妬んでいろいろアホな書き込みする人がいるけど、デタラメばかりなので相手するのが楽しい！
しかし、本来は品川、高輪ゲートウェイ駅の話をしたいのですが、勝手にWCTの話をぶっ込んでくるのは非WCT住民。

品川駅の話しているとWCTは品川駅に関係ないとわざわざ強調しに来るのは、言ってる本人が関係あると思ってる証拠なんだけどね。そんなに気になるなら、品川買えばよかったのに。

きっと、ここまで大人気になって値上がりするとは思わなかったのでしょう。読みが浅いとはこのことですが、いまさら買った人を妬んでもしょうがないのにね。



山手線の駅力スレだからね。

>>169593 購入経験者さん

そこ、大崎じゃないし。

>>169595 匿名さん
そんなことが楽しいって、どんだけつまらない生活してるんだよ、僻地に住むとネットしかやることないのかな

>>169595 匿名さん
言葉遊びの意味間違ってるよ、どんだけアホなの

ただのネット依存症だろ
10年もやってるとか頭おかしいから

マンションは結果がすべて

１０年経っても価値上昇しつづける超人気マンション

マンションは結果がすべて

１年も経たずに暴落しつづける超不人気マンション

なぜいつも38900円の部屋が出てくるのが不思議。

どこまで暴落するか見物だから

>>169595 匿名さん
確かにパークコート浜離宮は芝公園や銀座、六本木、虎ノ門に関係ないとわざわざ強調しに来るのは、言ってる本人が関係あると思ってる証拠なんだけどね。そんなに気になるなら、パークコート浜離宮を買えばよかったのに。

>>169598 匿名さん

ほんとに浜離宮ってアホだよね。スマホしか使えなくてPC使えないらしいよ。
豊酢の幼稚園児のお絵描きさんの方がPCも使えるだけまだ知能が高いそうだ
まあゴリラとサルを較べるようなものだけどｗ

埋立地　駅遠　環境悪　住民の質　

やっぱりこうなるわな


駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

>>169603 匿名さん
あなたのWCTの自慢の部屋を環境が良いし駅までバスが運行していて傘いらずだから法外な4億円で売りに出しました。結果売れません。実勢価格の5000万に値を下げたら売れました。これ暴落と言うのでしょうか？

>>169605 匿名さん
なぜそこで浜離宮？笑
執着しすぎてキモいのだけど

なぜそこで浜離宮に反応？笑
関係ないならスルーすればいいのに
ホントに頭ワルイ浜離宮 笑

普通の感覚だと、バスなんか乗らなきゃなら、最寄りはバス停だよな

バス待ちの間も港南運河の悪臭に悩まされる

>>169609 匿名さん
浜離宮と全く関係ないおれに対して返信で浜離宮がどうのって言ってきたのはあなただけど、おじいちゃんほんとにボケてる？

マンションは環境がすべて

緑豊かでドッグランも備え子供が遊び回る公園

駅遠だと、６割の人は検討しないわな。

マンションは環境がすべて

ただちに影響はない？子供を遊ばせていいのか不安になる公園

[No.169615と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

マンションは環境がすべて

マンションは環境がすべて

昼夜を問わず通過していく電車が見える鉄ヲタには堪らない環境

なんだ、今日も羽田線向こうの僻地民が発狂してんのかよ。余程暇なんだろうな。

もしかしたら、WCT物件売って引っ越すつもりだったけど、思ってた金額で売れないから発狂してんの？脳内で値上がってても現実は厳しいからね。

俺もそう思う。今更、手遅れ。

>>169618

ボートも

急いで　逃げろ　逃げろ　だね

普通の人が毎日こんなに発狂したり、他所の物件や地域に粘着することないからね。

結局、不動産は価格なりなんですよ。

港南の下水処理場を何とかしないと
普通の人はあの悪臭に耐えられないよ

浜離宮の下水ポンプ場を何とかしないと
普通の人はあの悪臭に耐えられないよ

ここのスレ読んでると
湾岸は多少違いはあるものの
全て臭いんですかね？

湾岸最強は駅近物件の多い月島だと思います。
地下鉄で銀座まで３分だし。

>駅遠だと、６割の人は検討しないわな。


そうか、そうすると残り4割の圧倒的支持を集めているか、または天王洲アイル駅があるから駅遠と思われていないかどちらかだな。

[No.169630と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

>なんだ、今日も羽田線向こうの僻地民が発狂してんのかよ。余程暇なんだろうな。

↑オマエモナー！
あと10年よろしく！

中央区の湾岸は駅近が多いので延びる気がするね。

>もしかしたら、WCT物件売って引っ越すつもりだったけど、思ってた金額で売れないから発狂してんの？


大満足してるから、売ってあげないよん！

>湾岸最強は駅近物件の多い月島だと思います。

月島って山手線だっけ？

＞普通の人が毎日こんなに発狂したり、他所の物件や地域に粘着することないからね。

本当にそう思う。浜離宮は自分の水没タワーが暴落したからって発狂しすぎ。他人の迷惑も考えろ。

アクセスを戸数で割ると面白いかも。

>あなたのWCTの自慢の部屋を環境が良いし駅までバスが運行していて傘いらずだから法外な4億円で売りに出しました。結果売れません。実勢価格の5000万に値を下げたら売れました。これ暴落と言うのでしょうか？

そうか、さすがの浜松町民も、この値段は法外と思ってるわけね。しかし、すでに分譲価格スレスレで法外なら分譲価格が法外だったってことか。

メトロ３分で銀座って、これ以上の魅力ってありますかね。
月島、最高!
中央区は今後も人口増らしいね。

月島のマンションはいいと思う。線路際のいわくつき物件と違って
KeepAwayテープで立入り禁止になることもないだろうし。

マンションは地下鉄駅に近いのが良いと思う。

ねえねえ

浜松町の暴落マンションのグラフって更新版あるの？

地下鉄じゃないと町が線路で分断されてしまいますよね。
特に大きな駅は。
駅の反対側ってよっぽどの用事がないと
億劫で行かなくなるんですよね。
普段使いできない。

>>169640 匿名さん

浜松町、月島、豊酢民の共通の特徴

銀座しか売りがない。笑
そんなに銀座好きなら銀座に住めって話。

しかし、銀座っていまさら？
近いの売りにするなら
六本木、麻布、赤坂、広尾、恵比寿だろ。

>>169642 匿名さん

地下鉄はホームまでが遠すぎ。

>>169645 匿名さん

銀座より売りになる町なんて日本にないでしょ。

>>169639

まあ、こんな水没危険エリアじゃ誰も買わないよ
なにを思ってこんな低海抜のゴミ立地のマンションなんかに手を出したんだろ？
まったく理解できない。

月島なら、埋め立て地が嫌いな方でも佃がありますしね。

湾岸最強は間違いなく月島です。

>>169645 匿名さん

銀座はドンキホーテしか用事のない方はそうなのかな？

＞銀座より売りになる町なんて日本にないでしょ。

いかにも田舎者っぽいなｗ

>>169647 匿名さん

銀座っていまさら感があるな。遊ぶなら六本木か麻布。

>>169651 匿名さん

あんたは銀座に何の用事が月に何回くらいある？それは銀座じゃないと出来ないこと？

＊＊マンション ＧＦＴ

な～にが銀座だ
銀座のハズレのハナマサとドンキで買い物しかしないくせしゃがって

銀座なんか、もうずいぶん行ってないな。
クラブへ行ってもホステスはババアしか出てこないし、
飯はやたらと高いだけで大して美味くも無い。

麻布十番から芋洗い坂あたりにもっと安くて美味い店が
たくさんある。広尾あたりにも気に入っているレストランや
和食、寿司屋がいくつかある。結果、銀座には足は向かない。

>>169657
企業のお偉いさんが夜は銀座で遊ぶなんてのは昔の話。いまは交際費も減ってるし、
そんなに遊んでたらまともに仕事なんかできない。
結果客が減って銀座のホステスは、たまたま来た客をつなぎとめるのに必死。
１回飲んだだけなのにいきなり携帯でご飯ご馳走してくれと来る。
別に同伴でメシを食わせるくらい構わないのだが、そのあからさまな営業に辟易して
銀座には行かなくなった。

銀座だけが唯一の拠り所の浜離宮は一体銀座のどこに行ってるんだ？

>>169653 匿名さん
六本木が麻布で一体何して遊ぶの？

>>169658 匿名さん
朝から晩までマンコミに張り付いてる人はそもそも仕事なんかして無いでしょう。遊び方も知らないから騙される。

>>169657 匿名さん
ホステスって昭和の響きだね（笑）時代を感じる。

品川さんが発狂してますが、これが現実です

>>169663 匿名さん

飲みたい街だろ？品川からでもどこからでも行って飲めばいい。しかし、新宿が一位、銀座が二位の時点でアレなランキングだな。

>>169663 匿名さん

六本木が10位、麻布十番が18位は麻布十番を知らないんだろうな。田舎者のランキング。

>>169665
アクセス最悪のK4住民に田舎者も言われたくはないし、十番語る資格はK4にはないだろw

港南から見たら麻布十番や六本木は浜松町の方になるんでしょうね。

羽田線向こうの僻地から六本木や十番ってどうやっていくの？タクシー以外あるの？

>>169668 匿名さん
マイカー

お酒呑めないけど

びんぼ臭いやりとり、まだやっ天王洲ｗｗｗ

麻布十番なんて品川からすぐだな。

＞六本木や十番ってどうやっていくの？タクシー以外あるの？

普通タクシーだろ。遊びに行ったりのみに行った帰りに、
いちいち地下鉄乗るのか？？貧乏臭い。

結局、品川駅近くには何もないんですね

＞六本木や十番ってどうやっていくの？タクシー以外あるの？

港南から麻布十番は車で11分。港区南部同士だから当たり前。
こんな距離、わざわざ地下深い大江戸線の駅まで降りて地下鉄乗る
バカはいない。

十番か六本木に住めばいいんじゃないの？

わざわざ山手線外側から内側まで呑みにくるんですか？

>>169676

夜遊びだけが人生のお前みたいなアホはそれでも良いだろ。

大変ですね。周辺に何にもないんですね。

>>169677

当たり前だろｗｗ　十番で飲んで10分で帰宅。なにかおかしいか？

＞周辺に何にもないんですね。

周辺には暮らすのに適した素晴らしい住環境がある。
これがビルだらけになったら最悪だな。
　

三田に住めばもっと気軽に出歩けますよ

そして駅では巨大再開発が進む。住環境を犠牲にして再開発地域の中に
住む必要は無い。必要なときや通勤帰りにちょっと寄れればそれで十分。
　

>>169683 匿名さん
価値観の違いですね

＞三田に住めばもっと気軽に出歩けますよ


港南でも気軽に出歩ける。タクシーで10分で十番なのに
眺望も何も無い三田に住む必要なし。
　

さらに１０年も待つ

>>169686


オマエのアホ脳の中では時間が止まってるのか？そういってるうちに
高輪ゲートウェイオープンは4年後、リニアは7年後だ。

　

やっぱり引っ越すお金ないんですね。

ある意味、株より読みやすいよね。新聞とかつぶさに読んでればヒントはいろいろある。



　

品川は再会発生終ってから引っ越せばいいんじゃないの？不便な所で10年も待つんですね。

再開発の間違い

日本経済新聞は、国は品川が日本の顔になると報じ、政府と東京都は大丸有に並ぶ国際交流拠点にすると言った。東名阪を結ぶ新幹線の始発駅は品川になり、東海道新幹線から主役が交代した未来を想像できないヤツが時代に乗り遅れる。
　

＞やっぱり引っ越すお金ないんですね。

↑いま事情も無いのに品川から引っ越すバカはいない。金はあるが大満足してるから引っ越さないんだよ。何が悲しくてわざわざ公園直結、眺望抜群、マンション内店舗充実、プール、桟橋付き、将来が楽しみな品川駅利用、高輪ゲートウェイ、マンション管理費駐車場激安を捨てて引っ越さなきゃならない？

>>169690 匿名さん
港南４の僻地爺さんは
再開発が終わる前に寿命が尽きるんじゃない。

＞品川は再開発終ってから引っ越せばいいんじゃないの？

2027年に引っ越して来たかったら引っ越してくれば良いんじゃない？

>>169690

そのときにマンションの値段が同じなら儲けもんだろうな。

品川人気はどんどん高まるな。当然地価やマンション価格にも跳ね返ってくるだろう。
　

港区足切りライン＝山手線

僻地民は値段の上がらないマンションに住みながら地域の評価になにも
影響しない「ららぽーと」にしがみついて生きていく人生だなｗｗｗ

居住地として高輪と港南じゃ天と地の差
’品川’じゃなんの意味もない

お金沢山あるって言ってたけどねぇ。

>>169700

もう、そういう時代ではないんだよ。読みが甘いね。

写真貼ってばかりの狂人は何者ですか？

港南は・・
あえて言おう、カスであると

>>169702
読みが良すぎて港区内側に複数買いました。安いときに

高級住宅地高輪4と港南3の差はどんどん縮まっている。
数年後には逆転する可能性もある。
駅距離を考慮するとすでに港南＞高輪かもしれない。

港区高輪4-20-19 品川駅620m　409.9万円 /坪　+5.98%↑

港区港南3-7-23 　　品川駅1100m　353.7万円 /坪　+11.69%↑

どんどん発展する港南、楽しみだ。

京都まで1時間ちょいだな。

品川は悪くはない。
駅遠が問題なだけ。
そこを勘違いしてはダメ。

>>169709

駅遠とは、何処のことかね？

天王洲はダメだね。
寂れてる。

天王洲物件が何でこのスレにへばり付いているの？

品川くらいでかいターミナル駅だと駅前が商業地域だから駅遠は関係ないでしょう。
　

最もダメなのは航路下。
環境の悪いところには住みたくないよね。

なかなか学習しないね

駅遠でもターミナル駅が一番問題。
改札からホームまで遠いし、混雑する。
2重苦。

メトロ駅近に限る。
線路で町が分断されるようなところはダメ。
普段使いできるエリアが半分になってしまう。

>>169711

天王洲、賑わってますよ
　

ターミナル駅でも新宿みたいにショッピング施設が充実していれば許せるけど。
ただの乗換駅は住むのに適してない。

天王洲は適度に人がいて空気がゆっくり流れてお洒落で良い雰囲気

>>169716 匿名さん

その点、品川駅は良いね、自由通路がほぼまっすぐに通ってるから駅の大きさの割に歩く距離は短い。駅の入り口から2-3分。他の駅と変わらない。数年後には東口にも改札が出来るしね。

>>169717 匿名さん

どの駅だよ。

ご自慢のボンドストリートは片手で数えられるほどしか、お店ないけどね。

港区最安値がワンワン吠えているが、弱い犬ほどよく吠える。格上の浜松町に噛み付くなんざ100年早い。港区最安値って事は平均より高い金出してまで住みやすい人がいないってことだ。惨め。

結局のところターミナル駅、駅遠が最も不便。

>>169719 匿名さん

品川駅は今でも充分便利だけど、再開発後が楽しみだね。

坪300から買えるような物件に興味なし。

楽しみだねえ品川駅。新宿なんか話にならないでしょう。

鉄オタには乗換駅良いかもねw

＞港区最安値がワンワン吠えているが、弱い犬ほどよく吠える。格上の浜松町に噛み付くなんざ100年早い。


↑ワンワン吠えているのはアホのコイツｗｗｗ

自分で自分のこと言ってる低脳児ｗｗ

＞格上の浜松町に噛み付くなんざ100年早い


↑暴落中のアホが良く吠えるｗｗｗ
　

航路下になるなんてわかってたら、絶対に購入しなかったのに!

事件でマンションが黄色い規制線テープで封鎖されるクソマンションには
絶対に住みたくねーな

天王洲のオープンカフェも航路下。

>>169732

織り込み済み想定内だよ。羽田の強化による品川の成長を買ってる。
　

＞坪300から買えるような物件に興味なし。


誰もあんたに買ってくれと言ってない。
欲しい人は山ほどいるからなｗ

　

普通の人はこういう感覚を抱く

＊＊クサマンション ＧＦＴ

そして、本日のツイート。築年数が経過してもこうやって認知され人気になっていくのが超大規模マンション。

航路下はダメだね。

乗換駅は住むところじゃないなあ。

埋立て地も液状化が心配。

ワールドシティタワーズはWCT、ワールドトレーディングセンターはWTC。
いや、意味はありませんが。

東京の中心、日本の中心は東京駅と品川駅周辺の２大拠点を中心に進んでいくことが決まっている。

東京におけるビジネス拠点の図を見ても明白なように、小さい丸とか丸もついてないような地域は自分達の立場をわきまえ、それぞれの役目に励んで、日本経済の発展に貢献できるよう精進しなさい。

本日天王洲アイルにオープンのKITENに突撃してきました！
選べて美味しいアジアンランチ！そしてテーブルは広め！ワークショップ等OKな設備！運河沿いの開放感！

上のフロアにドロップインokなコワーキングスペースあり、クリエイターの息抜きに最適♪

>>169739 匿名さん

素人だな、この写真はもうちょい左に寄せるのがベスト。
水門が写ってしまっている。
ここに張り付いている人なら指で消すなりテクニック持ってる。

>>169744

その通り、すべての再開発の中心は新しい東京のコアになる品川。
それは2014年に日経が報じたとおり。
　

>>169663 匿名さん
ネガってどこまでアタマ悪いんだろ
飲みたい街＝住みたい街ではないからね

>>169745 匿名さん

山手線関係ないじゃん。
インスタに載せろよ。

乗換駅ってまさに浜松町のことだろ
確かになにも無い浜松町は人間の住むところじゃないなあ。

写真はるやつ同一人物か。。。
履歴みると凄いね。24時間365日やね
狂人の名に相応しい

>>169745

TENNOZ KITENオープンか。
三菱地所レジデンスとパナソニックが手を組んだ
次世代複合施設の隣りだな。

天王洲いいね。
それに比べて
周りがウンコなＧＦＴって、一体…。

>>169765

大部分の都民にとって浜松町はモノレールしか浮かばない街

>>169747 匿名さん

日本経済を考えると渋谷や新宿など西側にも頑張ってほしいものだが、期待はずれの渋谷なんかを見ていると離れていった郊外客を呼び戻すのがせいぜいだろう。

東京の中心は完全に東側ビジネスコアエリアに移ったからね。厳しいだろうね。

青色に着色された地域が『日本の中心＝ビジネス拠点』のエリアだからね。
オレンジ色で着色されたエリアは、東京の中心である東京駅～品川駅からも遠くてビジネス拠点からも外れた衰退していく地域。
城西や都下の郊外市民が通勤通学してくる後背地依存の郊外鉄道ターミナルの街。
一応、『文化の発信拠点』という位置づけはされているけど巨大投資は東側に集中し、オフィス等の需要の低い西側には開発投資も限定的。

住宅掲示板で飲みたい街ランキングが何の意味があるのか知らないけど、文化、生活の発進拠点の役割をしっかり果たすように。

WCT住民気味悪い

ＷＣＴ >>>>> 笑 >>>>> ＊＊物件 ＧＦＴ

>>169755 匿名さん

マンションの坪単価にも反映されるかな？
10年後には天王洲が代官山の単価を抜いているとか？
まさかねw

>>169755 匿名さん

何様だよ。
まさか埋立地から叫んでいるのか？
東側って埋立地ばっかでやだよ。
住むには。

そもそも港南は臭いんだよね

>>169752 匿名さん

これですね。品川エリアは高輪ゲートウェイやリニア開発を見据えて集中して開発されていきます。

坪300万円から買えるマンションって、最寄駅の駅力が無いか、駅遠物件だね。

ワールドシティタワーズ、坪300では低層の眺望無し部屋しか買えない
　

さわやかな風景でドラマロケも多い品川キャナルエリア！！
　

＞169763

WCTって坪300から買えるマンションなんですね。

坪300万円から買えるマンションって、最寄駅の駅力が無いか、駅遠物件だね。

WCTってどっち？

液状化は心配です

>>169768 匿名さん

心配性なんだねっ！
不憫だねっ(^.^)！

311で液状化してましたよね。

>>169765 匿名さん

まぁ、そう強がるなよー
キミの予算では買えないよん

安いんで江東区かと思った。

>>169770 匿名さん

大きく揺らして一度液状化させた土地は、地中が締まって液状化しにくい土地になるのであーる！これ常識だよっ！！

湾岸は月島でしょうね。
駅近物件多いしメトロで銀座まで3分。

＞169773 匿名さん

一度ぐらいじゃダメだって言われてましたよね。

>>169772 匿名さん

まぁ、そう強がるな
キミ自身の現実に目を向けよ
いくら見栄を張っても一円にもならないのだぁー

安いって気に障った？

>>169774 匿名さん
もんじゃ好きにはたまらんじゃろう

>>169775 匿名さん

誰が？？

今どき、坪300万から買えるマンションって安いと思うけどね。

>>169780 匿名さん

割高物件を買わせるのには、キミのようなカモがいた方がありがたい。
キミに金があればの話だけど。。。

港区で坪300万から買えるなんてバーゲンプライスだと思いますよ！

>>169782 匿名さん

ワールドシティ、300万の部屋はいらない。400万とか500万の部屋なら興味ある。

400万、500万出すなら埋め立て地は外すかな。

>>169768 匿名さん

それとこれを組み合わせてみよう。

>>169785 匿名さん

100年経っても液状化するんだね。
びっくり。

400万、500万出すなら水没危険地域は外すかな。

港南、液状化したよ。
マジいらね

>>169788 匿名さん

ハイ ハイ ( ´Д`)y━･~~

駅から1km以上離れたマンションは住みたくないがマジョリティ。バス乗って駅行きますとか、恥ずかしくて言えない。

このスレでは、嫌韓ではなく嫌K４

バス乗って品川駅まで行ってJRから大江戸線乗換えで十番行きます。大変遠くて僻地に住んでること実感します。

液状化するエリアは、生活する上で必要な水道、電線が断線することがあるから注意が必要だよ。

浜松町、水没したよ。
マジいらね

K-POPかと思ったら、Ｋ４って港南４丁目のことね。韓国人気質に近い方が多く住んでるのかな？

Ｋ４の方、結構お年を召しているんですよね。プギャプギャって言ってるけど・・・

>>169787 匿名さん

169794の写真もそうだけど今年のわずかな降水でもハザードマップどおりの場所が浸水したんだね。
やっぱり海抜の低い浜離宮のような土地は浸水しやすいって結論だ。

じゅん散歩　月曜日から水曜日迄　渋谷　今日も渋谷ですね。

そこ、浜松町駅のアンダーパスのところでしょ。

こんな写真良く撮れたよね。近くの住民も知らないよ。朝からカメラ持って竹芝エリアをストーカしてるんだね。ちょっと怖いわ。

なんか事件起こしそうで怖い。

なんか事件起こりそうで怖い。

15分以上も歩かされ
羽田線も越えて　目の前が汚い運河とコンテナ倉庫街ｗ



駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

目がいっちゃってる方なら更に怖い。浜離宮物件も撮影しに来てたみたいよ。カメラ持ってる老人見たら、皆さん気をつけましょうね。

その方、小さなお子さんが逃げてる写真を何度も貼ってる方ですよね。

こういう粘着する方って、マンション内も盗撮してそうで怖いですね。

【WCTの魅力】

１．港区アドレスで住みたい街ランキング急上昇の品川のランドマーク

２．毎日利用のターミナル品川駅までシャトルバス5分で雨の日も猛暑の日も駅まで座って涼しく傘無し移動

３．羽田空港へ行くときは便利な羽田モノレール天王洲アイル駅徒歩4分から乗り換えなし20分

４．高輪ゲートウェイ再開発も徒歩圏、シャトルバスならさらにラクチン

５．東向きの20階以上ならベイビューが綺麗、年数回はお台場の花火を正面で鑑賞

６、他の向きも目の前をさえぎるお見合いがないタワマンの魅力全開の抜けた眺望

７．桜も咲く２０，０００㎡の広大な公園（ドックラン有）と直結したマンション公開空地

８．中古相場は港区のタワマンでは破格の坪300万円から430万

９．充実した設備にもかかわらずローン返しちゃえば激安で住める東京最安レベルの管理費（200円/㎡）

１０．不足が懸念されている修繕積立金は段階値上げや一括徴収がないフラット方式で安心

１１．自走式で止められる地下駐車場は港区では破格の駐車場代月23000円から

１２．24hいつでも買い物出来る便利なマンション敷地内の24h営業スーパー

１３．館内プール・ジャグジー、ジム、バーベキューコーナーなどの充実した共用施設

１４．ゲストルームは9室、パーティールームは3室、カラオケ専用ルームも完備

１５．マンション内でエステ、マッサージ店が営業、マッサージルームもあり

１６．マンション内プール、フィットネススタジオで毎週行なわれるフィットネス教室

１７．急に具合が悪くなっても安心の人間ドックも可能なマンション内クリニック

１８．歯医者に通うのも面倒ではなくなるマンション内デンタルクリニック

１８．薬が気軽に買えて処方箋も受け付けるマンション内の薬局

２０．マンション内で22時まで出し入れ可能なクリーニング店受付3ヵ所

２１．毎朝、東京湾を眺めながら食べられるスカイラウンジでの焼きたてパンサービス

２２．子育てカップルにも安心のマンション内認可保育園＋隣接認可保育園（4月オープン）

２３．港区立の小、中学校まで徒歩2分で小さい子供の通学も便利

２４．意外と都心には無く手洗い洗車派には便利な高圧洗車機付き洗車場3箇所

２５．車を所有しない派の人に便利なカーシェアリングサービス


２６．現金引き出しに便利なマンション内ＡＴＭ、エディーチャージャー

２７．東京ウォータータクシーが定期就航していて東京湾に気軽に遊びに出られるマンション専用桟橋

２８．ALSOKの警備員4人常駐＋監視カメラ160台で万全の防犯体制

他所のスレの写真をパクって来て、こちらに貼ってますよ。自分が撮影したものだけ投稿可なのに、簡単なルールも守れないのはＫ４エリアにお住まいの方みたいですよ。

>>169800
確かに浜離宮民のストーカー行為は常軌を逸してますね。
マンション敷地内に不法侵入してまで写真を撮りに来るとは。
いくら浜離宮が暴落して悔しいからって異常です。
なんか事件起こしそう。

だから、嫌Ｋ４なんですね。皆さんに嫌われてますよね。

品川くらいでかいターミナル駅だと駅前が商業地域だから駅遠は関係ないでしょう。

楽しみだねえ品川駅。豊洲なんか話にならないでしょう。

欲しい人は山ほどいるからなｗ

書いたそのあとから、他人の写真パクってきて貼ってますね。ルールは守って欲しいですよね。

なんか事件起こりそうで怖い。

＊＊ブリブリマンション ＧＦＴ

港南マンションで野村のプレミアムマンションサイトに選ばれてるブイタワーもワールドシティタワーズも購入した人は超勝ち組。ちなみにこのサイトは江東区は最初から対象外。

羽田線の向こうの僻地の人に言っても改善されないと思いますよ。坪単価が安いエリア住民ですし仕方ないかもしれませんね。

なんか事件起こりそうで怖い。

これだけ自宅を自慢出来るって凄い

ブイタワーは眺望が良くないね。公園直結でもない、プールも桟橋もない。小学校は遠い。ブイタワーと等価交換しようと言われたら100%絶対に断る。
　

なんか事件起こりそうで怖い。

自宅自慢と浜松町攻撃

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