山手線の駅力を語るスレ Part5

羽田線向こうの僻地さん、嘘ついてまで書き込むの止めてくれませんか？　何がしたいの？

>>171497 匿名さん
港南口勤務の人はそうかもね。

>>171500 匿名さん
パークコート浜離宮、虎ノ門、麻布、赤坂、青山、六本木みたいな高額物件エリアは住みたくても住めないから対象外だろうね。

>>171499 匿名さん
10分歩いたら何かあるの？シーサイドのイオン行きのバス停？

>>171498 匿名さん

その間にマンション前から三越までバスはあるの?

>>171499 匿名さん

何言ってるんだか意味不明。誰かと間違ってますね。

>>171505 匿名さん
乗合バス？もっと便利なタクシーは頻繁にあるはず。

>>171504 匿名さん

10分歩いたらクイーンズ伊勢丹でしょ

>>171507 匿名さん

だからさぁ普段の買い物するのにタクシーに乗って毎日行くわけ？それが不便だと言ってるわけ。

渋谷から田町までの間は各駅の中か、近くに必ず大型食料品店があるよね。浜松町だけが駅の近くには何も無い。それを言われているのでは?

>>171508 匿名さん
Ｖタワーならそうだろうね。そもそもＶタワー住民は港南4の魅力ないマルエツに行くことはまず無いよ。バスでマルエツに行くとかもありえないわ。

>>171509 匿名さん
別に歩いてもいける。そんなパークコート浜離宮が羨ましいの？

>>171510

その通り。山手線なら駅周辺にデパートかアトレやエキュートがある駅が良い。

渋谷・・・東急デパート
恵比寿・・恵比寿ガーデンプレイス三越
目黒・・・アトレ（B1に生鮮食品）
五反田・・アトレヴィ五反田（成城石井、アトレ五反田建設中2020オープン）
大崎・・・大崎ニューシティ（大型スーパーライフ）
品川・・・アトレ、エキュート（クイーンズ伊勢丹、Dean&Delicaほか）
田町・・・MSB田町（大型スーパーライフ併設）


浜松町・・なし

＞別に歩いてもいける

行けないでしょ？ってか歩いては行かないでしょ？
それと、いまはパークコート浜離宮の話じゃなくて浜松町の話でしょ。

>>171510 匿名さん
浜松町も新橋も銀座があるよ。バカか？

浜離宮住民スレを読んだら、やっぱりスーパー無くて不便という書き込みはあるね。
銀座より芝浦のライフやアイランドのピーコックに行くらしい。

>>171514 匿名さん
例えばパークコート浜離宮住みで職場がANA本社なら帰りに銀座三越に寄ってくるとか普通にアリだよ。

>>171516 匿名さん
それ昔ですよね。今はマルエツプチあるからスーパー無くて不便という書き込みはないですね。

＞（パークコート浜離宮から三越まで）WCTから品川駅山手線ホームと同じ1.6キロですね。
↓
＞マンションから三越までバスは出てるの？
↓
＞乗合バス？もっと便利なタクシーは頻繁にあるはず。
↓
＞だからさぁ普段の買い物するのにタクシーに乗って毎日行くわけ？それが不便だと言ってるわけ。
↓
＞別に歩いてもいける。そんなパークコート浜離宮が羨ましいの？



↑
これ、最終的にWCTから品川駅商業施設は歩いていけると
浜松町さん自身が言ってることになるね。

しかも、WCTからクイーンズ伊勢丹までは1.6ｋｍじゃなくて
1.0ｋｍだし。

昨晩からスーパーでマウント取ろうとしてる羽田線向こうの僻地の方、結局デパートで買う食材ってどんなものでどんな料理されてるんですか？昨晩は結局アップされてませんでしたが、今晩は奥さんが準備されてるんですか？

>>171516 匿名さん
それこそ何で行くの？チャリ？

＞例えばパークコート浜離宮住みで職場がANA本社なら帰りに銀座三越に寄ってくるとか普通にアリだよ


ANA本社勤務限定の話？それと毎日銀座行くの？
　

銀座近くにある浜松町を妬んでるとしか見えないけどね。

>>171516

浜松町から芝浦はチャリか車じゃないかな？

それであんたは何処に住んでるの？

>>171519 匿名さん
えっ？WCTから品川駅まで歩けないの？

まさか、山手線外側じゃないよね。

>>171525 匿名さん
WCTだけど

港南４丁目って喫茶店もないけど？　羽田線向こうで何にもないけど？

くだらない投稿のお口直しに

住民の苦悩でも聞いてちょ

　　↓　　　↓

駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

羽田線向こうの方は、天王洲スレが良いと思いますよ。そちらの方が近いんですよね。

＜パークコート浜離宮スレより＞
どうやら、麻布日進と田町のライフを多用されているようですね。
自転車を活用しているようです。




＞皆さま、お買い物はどちらでされてますか？近くにはミニスーパーしかなくて、私は銀座や品川駅で買い物してます。近くで品揃えが豊富な店ありますか？


＞基本、有機野菜などネットで取り寄せしていますが、追加で急遽必要で下のスーパーでは事足りない場合、田町のライフに行ったりします。オイシックスが入っているので、助かっています。浜松町駅にも大型スーパー、早く出来てほしいですよね。


＞うちもライフは良く使う子供の送り迎えの時とか車に乗る生活パターンの中に組み込めば、それこそ普段使いレベル品揃えがいいから麻布からも結構客来てるみたいだね


＞私は１階のマルエツプチと麻布十番日進を使い分けてます！日進が近いから嬉しいです。


＞マルエツは便利です！けど、時々ないものがあります。例えばうちの主人はセロリが大好きなんですけどセロリが置いてなかったりとか、キムチ鍋を作ろうと思ったらキムチが売り切れてたりとか。お肉とかもあまりたくさんは売ってないから、ポークソテーを作ろうと思ったら厚切り豚ロース肉が売り切れてたりとか、品揃えは残念な感じですよね。


＞そうですか。このあたりは仕方ないですかね。ミニスーパーとコンビニだけでは、やはり無理です。麻布日進に行ってみます！


＞銀座の「肉のはなまさ」が自転車圏内だと品揃え豊富で便利。一般的な大型スーパーを期待するなら自動車利用になるけど田町のライフならまず不満無いと思います。

>>171524 匿名さん
東京駅周辺勤務だったら大丸か高島屋だって便利に使えるわけでわざわざ田町や芝浦には下らないでしょうね。三田勤務とかだったらライフ使うかもしれないけど。駅近物件は便利ですね。

毎日銀座は無理だろうから、普通のスーパーで買い物するでしょう。
浜松町の新橋寄りの位置で芝浦ライフが普段遣いはやっぱちょっと不便だろうね。

渋谷・・・東急デパート
恵比寿・・恵比寿ガーデンプレイス三越
目黒・・・アトレ（B1に生鮮食品）
五反田・・アトレヴィ五反田（成城石井、アトレ五反田建設中2020オープン）
大崎・・・大崎ニューシティ（大型スーパーライフ）
品川・・・アトレ、エキュート（クイーンズ伊勢丹、Dean&Delicaほか）
田町・・・MSB田町（大型スーパーライフ併設）


浜松町・・なし





これが象徴してるわ。浜松町は駅周辺に住んでる人が少ないから
商業も貧弱。投資もされない。
しかし五反田にもアトレが出来るのか。それは知らなかったな。

芝浦ライフ行って何買うの？　そこ行くのなら、東雲のイオン行くよ。

再開発で、竹芝にアトレ出来るの知らないの？

＞皆さま、お買い物はどちらでされてますか？近くにはミニスーパーしかなくて、私は銀座や品川駅で買い物してます。近くで品揃えが豊富な店ありますか？


やっぱ品川駅で買い物してるのか。

>>171537

竹芝も徒歩では結構遠くないか？それにアトレに食料品店できるとは限らない。
シーバンスの成城石井は撤退してしまったからね。

品川駅なんかで買い物しないよ。何買うの？

>>171536

東雲はさすがに遠すぎるでしょ。芝浦のライフは駅前で便利。

芝浦のライフって、スポーツセンター近くのだよね。駐車場あるなら今度家族で行ってみます。

家は、スーパーが綺麗でも客のモラルが悪い所は行かないです。例えば、カートで子供が遊んでいたり、ぶつかったりしたときに無言で通り過ぎるような感じでしたら無理です。

＞浜松町に何の思いれもありませんが　←　ﾌﾟｯ
＞なにからんでんのよ　←　ﾌﾟﾌﾟｯ

浜松町って感情的になるとオカマみたいになるよなｗ

浜松町を選ぶ人って不動産初心者？それとも田舎者？
都心で銀座にも近いのになんで人気ないの？
浜松町に比べると都心から離れてる恵比寿や品川の方がはるかに人気なのは何故？
どうしようもない街なんだな、浜松町は。

人気=坪単価。

どうしようもないのは
15分以上も歩かされても
羽田線越える港区最低僻地を選んでる奴な

元々浜松町は港区でも人気のある場所ではないです
パークコートは人気ブランドなので嵩上げ効果はあるでしょう

ただ、港南は別格のクソ立地なのでとやかく言う話ではないです。

>>171539 匿名さん

なにも無い浜松町は竹芝のアトレだけが頼みの綱なんだろうが
品川みたいなの想像してるとバカをみる。
アトレとは名ばかりのショボい施設ができるだけ。

[NO.171550～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

ネガがバッサリ削除されましたね。
管理人さんありがとうございます。

浜離宮ネガが瞬時に全削除になるのが山手線駅力スレですね。

渋谷は来年も銀座線移設、埼京線移設で駅を改良して宮下公園もオープンと続くね。
ネクスト桜丘の詳細が発表されたらまた盛り上がる。

渋谷・・・東急デパート
恵比寿・・恵比寿ガーデンプレイス三越
目黒・・・アトレ（B1に生鮮食品）
五反田・・アトレヴィ五反田（成城石井、アトレ五反田建設中2020オープン）
大崎・・・大崎ニューシティ（大型スーパーライフ）
品川・・・アトレ、エキュート（クイーンズ伊勢丹、Dean&Delicaほか）
田町・・・MSB田町（大型スーパーライフ併設）


浜松町・・なし





これが象徴してるわ。浜松町は駅周辺に住んでる人が少ないから
商業も貧弱。投資もされない。
しかし五反田にもアトレが出来るのか。それは知らなかったな。

港南にマウントしたいなら高輪に住めばいいのに、線路脇の海抜1mではダメだな。港南より低い土地の線路脇に住んでマウントは無理。

勝負すら挑めない件

>>171559 匿名さん

恵比寿はアトレの中にザガーデン自由が丘と成城石井もあるね。

あらあら、全部削除されてるね。内容は知らないし俺の書き込みじゃないけどね。笑
これからも素晴らしい交通利便性と公園直結の環境、品川の発展を楽しみながら
暮らしますよ！！
さて、今日もクリスマスイルミを楽しみに港区ナイトドライブに出かけてきます！

　

>>171562

住みたい街上位の恵比寿、品川は商業施設充実で便利だね。

セラヴィ良かったどー。

>港南にマウントしたいなら高輪に住めばいいのに

どっちも何にもないじゃん。なんかウケることしか言えないのかね。
高輪側にタワマン出来たら買うかもしれません。

品川駅の商業施設がプア過ぎて可哀そうになります。

結局、港南４丁目に喫茶店あるの？　何にもないのかな？

>>171563 匿名さん
削除されたのは、すべて貴方ではなくWCTさんの書き込みですね。

>>171568 匿名さん
ブルーラウンジという子供がやってるカフェがWCT1階の品川駅港南口行き連絡バス乗り場前にあります。是非ご利用ください。

港南はもう、港区から外したらいいんじゃないかな
貧民街の税収なんて、たかが知れてるだろうし

>>171571 匿名さん

港区のゴミ処理と火力発電で必要なんですよね。
なかなか難しいですね。

貧民街というのは浜松町のことだな。
暴落で余裕が無いからといって差別的な書き込みは控えるように。

港南は被差別地域だと思ってました。
ただの貧民街なんですね。
すみませんでした。

港区　小学校　教育環境ランキング
1位港南小学校区、2位芝浦小学校区、3位御成門小学校区



港南小学校区　　推計年収952万円　四大卒比34.6％　高齢者比14.9％　高年収比25.9％
　
御成門小学校区　推計年収862万円　四大卒比30.2％　高齢者比16.6％　高年収比21.0％


すべて港南のほうが優れている
御成門小学校が最高と語る浜松町推しさんには衝撃のデータ

御成門。

＞港南は被差別地域だと思ってました。ただの貧民街なんですね。
間違ってますよ
反省しなさい

港南。

芝浦。

ブランズ豊洲は坪400オーバーで飛ぶように売れてる。モノレール、バス物件の港南4は坪200台から300程度の中古さえ売るのに四苦八苦。もう答えは出てるよねw

地域年収のみ

>>171580 匿名さん

豊洲みたいな貧民街は論外。

>>171580 匿名さん

ブランズまったく売れてないだろ。
で、オマエはブランズ買ってまた金をドブに捨てるのか？

江東区は対象外だわ。

豊洲の平均年収って700万円台じゃなかった？話にならないな。

>>171580 匿名さん

ブランズ豊洲、平均坪400なんかしないだろ。

港南は港区一の金持ちエリアです（）

羽田線越えた港南はもちろん排除

断然豊洲のが上。坪300万の貧乏マンションで港区最底辺K4だけには住みたくない。

底辺K４でも羽田線越えなきゃ大丈夫じゃね

羽田線越えたら終わりだから

再開発祭りで今後も便利に賑やかになる豊洲！　

港南4丁目になんの再開発があるのか教えて。いつも、隣の隣の線路の向こうの高輪再開発をあたかもエリアの再開発かのようにマジ笑う。K4になんの恩恵もない。東雲が銀座の再開発語ってるのと同じレベル。

インターネットの掲示板で毎日毎日マンションの宣伝を続けないといけないような場所で、一度限りの人生を終えたくは、ないです

インターネットで隅田川のはるか向こうから山手線沿線を妬み続ける人生か。。。

＞＞171592
同意します。港南とかだと大変そうですね。

さて、冬のクリスマスイルミネーション第二夜。
車で巡ってきましたよ。まずはもう一度芝公園。

今日もバス乗った？

明日もバス乗るの？

地獄だな

東京駅のは意外と大したこと無いですね。でも人は一番多い。
　

芝公園と増上寺からの東京タワーは、最高に綺麗だよね
バルコニーに出ないと私は見えないんだよな
避難ボードが、なければ見えそうなんだけどな

ペニンシュラのエントランスの飾りはなかなか。
　

丸の内、ここも去年より人が少なかったですね。

丸の内エリアはSTARWARSとタイアップしたイベントやってますね。

お台場からのレインボーブリッジ

最後に品川シーズンテラス、光の大階段。個人的にはこれが一番良かった。
いろんなパターンといろいろな色でくるくる模様が変わります。
ほんとは動画のほうが良いですね。

近所の子供たちでしょうか？色が変わる階段ではしゃいでました。
　

これはまだしばらく続くので動画撮影もしてみたい。

品川シーズンテラス。向こうに見えるのは芝浦アイランドのタワマン群。
4年後にはここからTGWに歩いていけるようになります。
　

>>171598
同じマンションでも部屋によりますよね。でも東京タワーは少し高台に建っているので、港区内のタワマンならどこからでも見えますね。うちからは、第二展望台より上くらいしか見えません。

＞再開発祭りで今後も便利に賑やかになる豊洲！　
＞港南4丁目になんの再開発があるのか教えて。

この書き込み面白いですね。豊洲は全域で港南は4丁目限定。
港南全域にしてしまうとリニアもTGW駅もあるし、とても勝てないと
思ってるんでしょうけどミエミエでかっこ悪い。

逆に豊洲3丁目、豊洲6丁目にどんな再開発があるんでしょうかと
聞かれたらどう答えるのでしょうか？

>>171606
妬みにまみれたくだらない書き込み連投より、綺麗な写真の
連投のほうが癒される。ありがとう！！

シーズンテラス？ってとこ以外は全てウチから10分です。

自分に褒めてどうすんの？
　

>>171603
ミッドタウンの方が規模も何もかも比較にならないほど綺麗だよ。まぁ、K4からはアクセス悪すぎてシーズンテラスと毎度の天王洲ネタしかないんだろうけど、色々レベルが低い。貧乏なのはわかるけど、視野が狭すぎる。

>>171608
高輪再開発でなんで港南が関係あるのさ？？wwwアドレスも高輪、線路遥向こうの内陸再開発に羽田線超えた嫌悪施設エリア住民が語るとかアフリカの土人がニューヨーク語るのと大差ないからwwwwww

山手線で人気なイルミネーションは丸の内、渋谷青の洞窟、恵比寿ガーデンプレイスかな。

>>171613 匿名さん
港南でも関係あると思う。４とか５が関係ないだけ。

>>171612 匿名さん

俺、ミッドタウンは行ったわ。去年と同じで大したことなかった。

>>171615 匿名さん

四丁目も関係ある。むしろ、高輪ゲートウェイまちびらき時に同時にできる港南側デッキができたら高輪よりはるかに近い。言っておくけど四丁目はWCTだけではないからね。

>>171617 匿名さん

港南四丁目はシティタワー品川、ブランファーレ、コスモポリスとフェイバリッチタワーは三丁目だけど似たような位置関係だね。ワールドシティからはシーズンテラスまで徒歩13分くらいかな？ただ、ワールドシティはシャトルバスが品川駅とシーズンテラスに止まるから高輪ゲートウェイに行くのは一番便利かもね。

>高輪再開発でなんで港南が関係あるのさ？？

↑少なくともこのバカのクソみたいな江東区の僻地よりは
　100万倍関係あるだろうな。

　

港南は丁目ではなく、繁華性高い京浜運河以西、それなりの京浜運河以東、僻地である羽田線以東で区分すべき

>>171620

どうしても分けるなら京浜運河でしょ。あの向こうも港南だけど、あそこだけは別の地域。用途地域も違うしね。

どう見ても分け方は運河を境としたこうだよね。都市計画に基づいて、
ブロックごとにきちんと機能が分かれてて、住宅とオフィスが混在していたり、
工業港湾設備と住宅が混在して無いのが港南エリアの良いところ。
昔は港南3･4丁目も倉庫街だったけど、いまは一層されて倉庫も残ってない。
　
　

湾岸エリアはタワマンが建っていても、住居指定になっていないので
大きな商業施設や工場、倉庫が混在してるエリアが多いけど、
港南は再開発時に用途地域指定変更を行って、景観条例で港南４丁目の
無粋な店舗や倉庫が2006年ごろに強制移転させられた。

だから変に住宅街にオフィスビルや大規模な店舗なんかが出来て景観を
損なう可能性がない。大きな建物が建って眺望を奪われる心配も無い。
それが港南の良いところ。

法律で港南四丁目に作れるもの

・住宅、共同住宅
・3000㎡以下の店舗
・3000㎡以下の事務所
・ホテル（ラブホテル類を除く）
・公共施設・病院・学校
・幼稚園、小学校、中学校、高等学校
・大学、高等専門学校
・図書館
・美術館、博物館
・巡査派出所、公衆電話所、郵便局
・病院、診療所
・保育所
・老人ホーム、老人福祉センター、児童厚生施設
・近隣公園内の公衆便所
・自治体の支部・支所
・税務署、警察署、保健所、消防署


法律で港南四丁目に作れないもの

・3000㎡を越える店舗
・3000㎡を越える事務所
・マージャン屋
・パチンコ屋
・勝馬投票券発売所
・場外車券売場
・カラオケボックス
・劇場、映画館
・演芸場、観覧場
・キャバレー
・料理店（接待を主とするもの）
・ナイトクラブ
・風俗営業に係る公衆浴場
・ヌードスタジオ
・のぞき劇場
・ストリップ劇場
・ラブホテル
・専ら性的な写真・物品等の販売店

品川は駅周辺がどんどん進化して発展するけど、住居地域の住環境には再開発が影響しないのが良いところ。

もし、港南四丁目の緑水公園が大規模商業ビルに変わるなんてことがあったら、近くのマンション価格は暴落するだろう。

毎日毎日
人生の貴重な時間を大量に費やし
ネット掲示板で言い負かしても
事実は何も変わらないのに

>>171622 匿名さん

品川駅周辺まちづくりガイドライン2014を見ればわかる。

>>171626 哀れな港南人さん

そうだね。品川エリアがますます注目されていく事実は変わらない。

これも一つの事実。

港南４なんて辺鄙な場所が、ほっといたって商業ビルにかわるわけないだろうが。発想がやばいね。

コンテナ埠頭を臨む、ヒアリの最終防衛ライン

＞景観条例で港南４丁目の無粋な店舗や倉庫が2006年ごろに強制移転させられた。

また捏造？
既存不適格？

・業務用酒類販売 株式会社小倉　 港南配送センター（小倉センター）
　　港南4-7-61
・読売プリントメディア　港南工場（報知新聞社）
　　オフセット
　　港南4-6-49
　　https://www.yomiuri-pm.co.jp/map/kounan.html
　　2セット（10台）の東京機械製･高速オフセット新聞輪転機を備え


オフセット印刷工場の有機溶剤管理
　　https://www.jfpi.or.jp/files/user/pdf/tpc160_215.pdf

推しの品川駅よりも近距離に、

生コン工場　＆　火力発電所がある件もね。

そこ準工業地だから撤退しないでしょ？


ジェット機飛来、首都高、モノレール軌道、もね。

ふふっ、再開発や計画道路でもない限り、強制移転なんてないですよ。ここ日本ですから。発想が某国の人みたい。

都バスの置き場があるという惨劇な埋立立地という事実もね。
「都営バス港南支所」港南４－７

まあ、駅への途中に、日本最大級の食肉工場があるわけだが。

この巨大ブーメラン、なに？
ぷっ

港南は特別支援学校があるから、ちょっとやばい方々がうろうろしてるので注意が必要です

まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね。

屠殺場食肉屋だらけの芝浦港南がマトモな場所のハズなかりょ？ｗ
東京人なら昔から誰でも知っちょるよ？ｗ

>>171637 匿名さん
>>171639 匿名さん

インターネット上の多くの掲示板は、匿名で書き込みを行うことができます。そのため、何となくバレないような気がして、つい過激なことを書いてしまったり…。

しかし実は、特殊なネット環境からの投稿以外は、書き込んだ個人を特定できてしまうのです。
吐いた唾は飲み込めない。それがインターネット掲示板だということをお忘れなく。

セキュリティ担当さん、羽田線向こうの僻地さんが煽ってる投稿にされた方が良いと思いますよ。

外来危険生物防衛ラインの港南４～５丁目

セキュリティ担当さんの文章が、どなたかの文章に似てますね。

>>171633

結局　毎日見る

目の前の汚い運河とコンテナ倉庫の何でもごじゃれ的な環境は変わらないんだね

港南の運河

雨天日に、他の日と比べて臭気レベルが強くなる傾向があるのは明らかといえそうです。
特に、都心における排せつ行為が増える日中の時間帯に集中して高くなっていることから、やはり臭気の原因の大部分は、雨水に混じる下水放流そのものと結論付けられそうです。

なお、今回「雨天翌日」のデータを分けたのは、雨の影響が翌日まで及んでいる可能性が高かったためです。

臭気は「その他の日」のデータにみられるように、雨が止めば沈静化していきますが、排出された汚物は運河底に沈殿し時間をかけて分解され、その際に硫化水素という有毒なガスを発生させます。

だから臭いのか。

＞まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね。


いや、住居地域指定なので法律で再開発は出来ない。
以下を参照。
　
法律で港南四丁目に作れるもの

・住宅、共同住宅
・3000㎡以下の店舗
・3000㎡以下の事務所
・ホテル（ラブホテル類を除く）
・公共施設・病院・学校
・幼稚園、小学校、中学校、高等学校
・大学、高等専門学校
・図書館
・美術館、博物館
・巡査派出所、公衆電話所、郵便局
・病院、診療所
・保育所
・老人ホーム、老人福祉センター、児童厚生施設
・近隣公園内の公衆便所
・自治体の支部・支所
・税務署、警察署、保健所、消防署


法律で港南四丁目に作れないもの

・3000㎡を越える店舗
・3000㎡を越える事務所
・マージャン屋
・パチンコ屋
・勝馬投票券発売所
・場外車券売場
・カラオケボックス
・劇場、映画館
・演芸場、観覧場
・キャバレー
・料理店（接待を主とするもの）
・ナイトクラブ
・風俗営業に係る公衆浴場
・ヌードスタジオ
・のぞき劇場
・ストリップ劇場
・ラブホテル
・専ら性的な写真・物品等の販売店

＞都バスの置き場があるという惨劇な埋立立地という事実もね。
＞「都営バス港南支所」港南４－７


↑惨劇ってなんだろう？笑

＞まあWCTが安いのは周辺に再開発がないからでしょうね


あんたの暴落クソマンションと比べるなよｗｗｗ

　

＞だから臭いのか


↑こういう捏造をやりはじめたら、もうアホネガは死亡寸前ｗ

＞港南は丁目ではなく、繁華性高い京浜運河以西、それなりの京浜運河以東、僻地である羽田線以東で区分すべき


↑バカだねえ

リゾートｗ

臭い？

臭くない？

答えは？

今日も雨が降るね。臭くなっちゃうね。

>排出された汚物は運河底に沈殿し時間をかけて分解され、その際に硫化水素という有毒なガスを発生させます

港南の運河、上澄みだけ見ると綺麗にみえるかど、実際臭いのはこれが原因なんだね。ただ、茶色の泡が浮いてるのは見た目もよくないね。

最近、港南に対する妬民の発狂度合いが増しているのはやはりこれが原因ですね。
　

>>171651

目線を上げると
　

えぐい

>今日も雨が降るね。臭くなっちゃうね。

ここは山手線スレ。山手線ホームまで徒歩２１分をカモフラージュしようとしても無理だよ。駅遠さん。

臭い？

臭くない？

答えは？


　

臭い？

臭くない？

答えは？

臭い？

臭くない？

答えは？
　　

アホネガさんはよっぽど書くことにに困ってるらしい

まあでも、運河は一つの境界ではある。
運河があるおかげで都市計画が整理されているのが
港南の良いところ

まあしょうがないよね。レストラン船が運航してる時点でわかる話。

臭い？

臭くない？

答えは？
　　　　　　　

臭い？

臭くない？

答えは？
　　　　　　　　　　　

東京海洋大学が港南中学校2年生を対象として、第2回運河学習を行いました。生徒たちは、運河は汚い場所であるという問題意識を持っています。

2019年オウチーノ中古マンションランキング。
恵比寿人気だなー。

ず、東京海洋大学の佐々木教授から、運河に関するいくつかの質問を投げかけ、生徒たちの運河への認識を確認しました。

Q運河についてどう思いますか？

生徒たちの意見：「水が汚い」「少し汚いけど魚がいる」

Qなぜ運河が汚いと思いますか？

生徒たちの意見：「生活排水の影響」「人口が多すぎて下水の処理が追いつかない」「雨が降ると水があふれてしまう」

子供は正直ですね。

豊洲はね。
　

あらあら

どこにも勝てず

結局豊洲相手に戦いますか

情けない

東京海洋大学　神田 穣太

品川キャンパスを取り囲む運河の水は、我々おじさん達の記憶の中のドブ川よりは「きれい」です。でも現在の東京湾全体で比べれば、やはり「汚い」水といってよいでしょう。このような運河は江東から横浜まで、東京湾北西岸に網の目のようにはりめぐらされています
が、運河の水を調べてみると、東京湾中央部の水より溶存有機物濃度や栄養塩濃度がはるかに高く、二酸化炭素を盛んに放出していることが分かります。

遊泳禁止、顔を付けると危険、破傷風になる可能性もある海水だからね。

港南辺りの海水の糞便性大腸菌が物凄いことになっているのは、東京湾ウンコまみれ報道あたりから知りました。その後も改善されていないんですよね。

>>171659 匿名さん
そんなに歩いたらウチなら皇居まで行けちゃいます。

着々と進んでいきますね

>>171674 匿名さん

それは嘘だな。笑笑

ワールドシティタワーズからの花火をどうぞ。

当然、水質検査の結果も環境基準をクリアしています

>>171676 匿名さん
まずは先のことより高輪ゲートウェイフェストの話題をお願いします。マスコミも注目してますしオリンピックのサテライト会場になります。

竹芝地区の現状　空撮有
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D%E5%9C%B0%E5%8C%BA...

この辺り、どんどん綺麗になっていきます。来年の５月には完成しそうです。
WATERS TEKESHIBAは、４月に先行開業、７月第２期開業です。

東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーは賃貸ですね。

ゴミ立地に買っちゃうと自前資料作ったり一日中掲示板徘徊したり大変だね
その熱意と時間を他のことに使えばもっとマシなマンション買えたかもよ

やはり、200m以上のビルはいいですね。

竹芝から浜松町駅まで繋がるペデストリアンデッキが増上寺方面の第一京浜まで伸びると面白いんですけどね。

ポートシティから浜松町駅にデッキが繋がるのは2028年だよね。

バラバラの開発計画しかない浜松民の唯一の期待の星があの寒風吹きさらしの歩道橋みたいだけど
所詮つながる先は離島への渡し船の船着場。あとは中央区がダメ出しした使えないおもちゃ交通システム。

こちらはアクア棟低中層からの写真です。

リゾートｗ　リゾートｗ

(仮称)浜松町二丁目4地区A街区(A3棟)　の現状　空撮有
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/(%E4%BB%AE%E7%A7%B0)%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA%E4%BA%8C%E4%B8%81%E7%9B%AE4%E5%9C%B0%E5%8C%BAA%E8%A1%97%E5%8C%BA(A3%E6%A3%9F)

こちらも順調そうです。

浜松町の面積の１／３くらいが２００ｍ級超高層ビル群になりますね。

>>171682 評判気になるさん

あんたも張り付いてるな。笑

>>171687

まさに。

>171688
再度　リンク先

http://bluestyle.livedoor.biz/tag/(%E4%BB%AE%E7%A7%B0)%E6%B5%9C%E6%9D%BE%E7%94%BA%E4%BA%8C%E4%B8%81%E7%9B%AE4%E5%9C%B0%E5%8C%BAA%E8%A1%97%E5%8C%BA(A3%E6%A3%9F)

上手くリンクしないですね。

マンション専用桟橋から東京湾に出られるなんてアーバンリゾートだね。

非の打ち所がないスーパー人気マンションに無理やりネガしようとするとどうでも言い書き込みばかりになるね！！
世界のリニア品川駅から徒歩13分、おおやけ園直結で水辺に囲まれた環境と抜群の眺望はまさに都会のリゾート！ クルーザーが横付けできる専用桟橋や屋上バーベキューテラス、プール、敷地内に24時間スーパーなど他を圧倒する充実ぶり。

写真に粘着するしかない妬民(ねたみん)は無駄な抵抗で哀れ。 （涙…涙）

どうせ住むなら駅に商業施設が充実しているターミナル駅がある街が良いね！

>浜松町の面積の１／３くらいが２００ｍ級超高層ビル群になりますね。


田舎者だなあ

世界貿易センタービルディング南館は、２０２１年１月竣工です。

世界貿易センタービルの建て直しとA地区全体は、２０２７年１２月竣工
（A地区は、モノレール駅、ターミナルを含む）

羽田線越えたアーバンリゾート

「港区立文化芸術ホール」も入るタワーマンション「浜松町二丁目C地区再開発市街地再開発事業」
２０２６年１０月頃です。

>浜松町の面積の１／３くらいが２００ｍ級超高層ビル群になりますね。

周りの立派なマンションに比較しても１３０ｍしかない貧相なミニタワーだから
高層ビルに憧れる浜松町の田舎民の気持ちわかります。笑

下水食肉入管火力印刷ゴミetc..は２３区でも稀に見る役満立地。

悔しかったら山手線超えてきなさい

虎ノ門ヒルズステーションタワーの現状　
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/(%E4%BB%AE%E7%A7%B0)%E8%99%8E%E3%83%8E%E9%96%80%E4%BA%8C%E4%B8%81%E7%9B%AE%E8%A8%88%E7%94%BB

２０２３年７月竣工　
建設予定地がやっと更地になりました。

「虎ノ門ヒルズ」全体の完成予想図です。各棟は左から順に以下の通りです。

・虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー(地上36階、最高高さ185.415m)
・虎ノ門ヒルズ 森タワー(地上52階、最高高さ255.5m)
・虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー(地上54階、最高高さ221.55m)
・虎ノ門ヒルズ ステーションタワー(地上49階、最高高さ265.75m)
・(仮称)虎ノ門二丁目計画」(地上17階、高さ97.05m) ※ステーションタワーの左下

３００m超えの麻布台エリアも続々建設中！

田舎モンという自分が田舎もんなんだろうね。東京に生まれ育ったらそんな感覚ないよね。

いくら高層ビルが出来てもオフィスだけじゃあね

>>171700

それは品川埠頭、アーバンリゾートはこっち
　

まともな商業が駅前再開発ビルにしかないのも、その程度の街なんだなって思うね。

港南側は嫌悪施設しかないからな。

まさにアーバンリゾート

港南は水と緑のゾーンですね！！

まさにアーバンリゾート！

>悔しかったら山手線超えてきなさい

こんな線路際の劣悪な僻地に言われてもねえ。　笑 笑

＞まともな商業が駅前再開発ビルにしかないのも、その程度の街なんだなって思うね。

浜松町は駅前に商業施設なんか無いぞ？

こういうことだわ。

渋谷・・・東急デパート
恵比寿・・アトレ恵比寿、恵比寿ガーデンプレイス三越
目黒・・・アトレ（B1に生鮮食品）
五反田・・アトレヴィ五反田（成城石井、アトレ五反田建設中2020オープン）
大崎・・・大崎ニューシティ（大型スーパーライフ）
品川・・・アトレ、エキュート（クイーンズ伊勢丹、Dean&Delicaほか）
田町・・・MSB田町（大型スーパーライフ併設）


浜松町・・なし

山手線越えたら死体が埋まってるような場所は遠慮します。

住みたい街2位の品川で港南住民の1/4はWCTだからWCTが人気ランキング1位になるのはある意味自然なことではある。高輪側は住民数も少ないし、大規模マンション無いしね。

そりゃ、海に面した立地だから最高の眺望で公園も直結。
しかもリニア中央新幹線始発にもなるターミナル品川駅から徒歩！！

しかもマンション内にはプールを始め豪華充実の設備や店舗！
この奇跡のような立地に住みたい人は永遠に多いままでしょう！
　

みんな湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望の価値に発狂し始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)
　

ますます値上がりしてる状況にオタクネガ沸騰(#^.^#)

　

歩いていける場所に出来る商業施設も楽しみです！！

　

浜松町のイタリア公園の乳児殺人死体遺棄事件まだ犯人捕まってないんですね。
近所で未解決の凶悪事件があると不気味です。早期解決のため情報提供しましょう。

浜松町の商業施設情報知りたい

>>171719 匿名さん

品川なんて、まして港南なんて...と自分のなかで完全にダメ出ししてたから、住みたい街とかで
注目され、港南のマンションが人気ランキング上位になり、再開発や新駅の建設で盛り上がってる
現実は信じられない。

違う！こんなはずはない！自分が正しい！と思い、精神の安定を保つために「住みたい街になって
いるのは実は違う、人気マンションになっているのは実は違う」と自分の屁理屈をつくり、最後は
臭いとか嘘まで並べてネガを書き込む。しかし、現実はどんどん逆になってゆく。

恨むなら品川の成長を読めずに不人気暴落タウンを選んだ自分を恨むべきである。

>>171723 匿名さん
僻地民さんは、１０分でも２０分でも、好きなだけ歩いて来て下さいね。

駅遠物件はないなあ。

住民は歩くのはうんざりしてるよ　遠くて可哀そう
↓　　↓

駅に行くまでに歩いて15分はかかります。駅までいくマンション専用のバスがありますが、最近バスの数が減ってしまいました。
（2018/05/13 投稿）

マンションが駅からちょっと遠いです（徒歩15-20分）。マンション専用のバスもありますが、有料（100円）かつ品川駅の改札まで10分以上はかかります。また品川駅からマンションへの専用バスは乗り場が駅からちょっと歩いたところにあるため、あまり実用性はありません（バス乗り場からそのまま歩き続けると10分ほどでマンションに着きます）
（2018/02/24 投稿）

地震で部屋が少し傾いていたり、上の家の足音などがすごく気になります。二重床と謳っている割には、他のマンションよりも、音が響きます。また、洗濯機が、簡単な工事を行わない限り好きな物が置けないため、古い洗濯機を使うことを余儀なくされます。
（2017/03/11 投稿）

子どもが多いのはいいけれど、スーパー、共用部でのマナーがひどすぎる。
それを怒らない親。ペット連れてる人も多いが、未だに共用部での糞尿をさせてる人がいるのが悲しい。
（2013/07/20 投稿）

高層マンションなので地震の大きな揺れで部屋の角の壁紙が縦に破れることがありました。間取りによっては、リビングとトイレが隣である場合、水栓を流す音とかが聞こえるので、トイレとリビングが離れている間取りの方が良いと思います。
（2016/04/02 投稿）

あまりこのマンションに関してネガティブな点が思いつかないのですが、非常階段の壁のひび割れを見ると、震災のダメージが多少はあることが分かります(もちろんこのマンションに限った話では無いですが)。
（2015/05/07 投稿）

周りには何も無いため、敷地内で済ませられなくなると一気に不便になります。大規模なため敷地外に出るのにも時間がかかり、歩いて出掛けるには心理的に遠く感じます。特に外食が大変だと思います。
（2018/04/19 投稿

橋や大きな道路があるため吹きさらしになって風が強い日が多い印象。マンション前の道路は大型のトラックが昼夜問わずスピードをだして走っているので子供が駅から一人で帰るには少し心配
（2019/02/18 投稿）

港南口を出て橋を渡るあたりから街灯が少なくなり暗くなってしまう。高速道路の下の道はかなりのスピードでトラックが行き来しているためお年寄りや子供が出入りするには少し心配。
（2019/04/21 投稿）

元々埋立地という事もあり、周りのグリーンが圧倒的に少なく、敷地内も申し訳程度で、自然環境を求める方にはかなり厳しいかと。あくまで利便性重視での割り切りが必要。
（2018/12/03 投稿）

羽田空港が近いため、飛行機のエンジン音が多少気になる方もいるかもしれません。
上層階の方が飛行機や新幹線（車両基地への引き込み線ですが）の音が大きく聞こえます。
（2015/07/27 投稿）

ちょっとした安いものを買うのに苦労します。１００円ショップなどが近くにあればいいのですが。あと、レンタルDVDショップがありません。
（2015/12/21 投稿）

マナーの悪い方も多く、ロビーのソファーや共有ルームの設備も劣化が激しい。また、住民以外がマンションに入り、ロビーでくつろいでいるのも見かける。
（2016/05/02 投稿）

品川駅へのシャトルバスは改札までを考えるとかなり歩きます。敷地が広いため部屋から敷地内の停留所までの移動も長く、品川駅の停留所から改札までも遠いです。
（2018/04/19 投稿）

品川駅を拠点と考えると、やはりバスだけでは限界があります。
バスの時間なども曜日によってことなったり、なれるまで結構大変です。
（2016/08/16 投稿）

海岸通りに関してだけは雰囲気が良くないです。首都高の下だから暗いし、あまり人がいないので。だからといって治安が悪いということは聞きませんが。
（2017/03/28 投稿）

主に品川駅を利用していますが、他のターミナル駅と比べて、商業施設が少なかったりおしゃれではないこと、またやはり駅までは遠いです。
（2015/10/10 投稿）

まわりの運河の水が、やはり汚いです。個人的には、底面の大掃除をして高度成長時代に蓄積されたヘドロなどを取り出してほしいです。
（2016/11/21 投稿）

目の前を首都高速、海岸通り、東京モノレールが走り、排気ガス、騒音は特に首都高速側の住民は覚悟が必要だろう。海側はあまり関係がなさそう
（2018/01/20 投稿

共用部分は、平日夕方や週末は子供たちの遊び場、溜まり場と化して、エントランスを走るなどうるさい時や、マナーの悪い子どもたちがいる。
（2018/03/07 投稿）

隣には子供用の大きな公園がありますが、近くに大きな道路やモノレールが走っているので、のびのびした気分にはならないです。
（2014/07/18 投稿）

駅から徒歩１６－１８分くらいの距離だから、微妙に不便です。マンション専用のシャトルバスもあります。（１００円）
（2015/04/11 投稿）

贅沢を言えばきりがないのですが、現状は品川は買い物はやや不便です。ここら辺はリニアや新駅周辺の再開発に期待です。
（2016/11/21 投稿）

ガラの悪いひとが増えました。隣人に何度も迷惑をかけても、あやまらないばかりか、逆ギレしたり、脅して来たりする人がいます。うちは、弁護士に相談しました。それから、マルエツのカートを私物化しているモラルのない住民も多くいます。たまに郵便受けのところで子供が他人の家の郵便受けを勝手に開けたりして、いたずらしていて、心配です。近くの都営団地の子供が勝手に建物に侵入して、住民専用ラウンジで騒いでいて迷惑です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ここ1年ほどで、柄の悪い住人が増えたと思います。恐らく賃貸の方たちだと思いますが、挨拶などの当たり前のマナーがない方が増えているようで、少し不安を感じています。
（2017/03/11 投稿）

周辺にはアイル以外にまともな飲食店がない。周りに何もないため敷地内にあるお店を結果的に使うことが多い。
（2016/07/28 投稿）

交通アクセスが悪いので私学に通学しにくい。首都高速沿い、海岸通り沿いと決して空気が良い場所ではない。
（2016/07/28 投稿）

>>171726

そんなとこだろうね。その実態は隅田川の向こうの誰もが嫌う
ららぽーとに騙された江東区の僻地民でしょう。
銀座に5分に釣られたのは浜松町の民と一緒。

銀座を連呼する浜松町と豊洲は(ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ

>>171729

住民ではない人による荒らし投稿集もう飽きた

>>171729 匿名さん

そのサイトでの総合評価が極めて高いね

1400人以上の総合が4.4ってすごいですね。

住民さんの口コミです

住民さんの口コミ２
　

ユニクロも人気です。

住民さんの口コミ3
　

住民さんの口コミ4

住民さんの口コミ5
　

私が選びたいマンション
　

>>171729 匿名さん

非住民ネガによる捏造アンケートを何度も貼るのはいい加減にしてください。荒らし行為ですよ。

つまりワールドシティタワーズ
　

来年には部屋の窓からクイーンエリザベスを眺めることが出来ますね！　

妬みんネガって追い込まれて感情的になると捏造投稿集をアップするよね。
わかりやすい単純Vaka　www

こんな圏外没落物件買うから山手線を代表する人気マンションに粘着する人生を送るハメになる。

>>171726

そんなとこだろうね。その実態は隅田川の向こうの誰もが嫌う
ららぽーとに騙された江東区の僻地民でしょう。
銀座に5分に釣られたのは浜松町の民と一緒。

銀座を連呼する浜松町と豊洲は(ﾟ∀ﾟ)人(ﾟ∀ﾟ)ﾅｶｰﾏ

アトレ品川はJR品川駅と直結しているので交通の便が良いところがまず良かったです。 但し、他のアトレと比べると小粒で店舗数が少ない印象です。物販店よりも飲食店がメインと思われます。

残念ですね。何店舗あるんですか？

2020年以降の注目アドレスはどこ？東京の街のポテンシャルはどうなる？2020年の資産戦略を徹底解説！～ 『都心に住む by SUUMO2月号』12月26日（木）発売～


本特集では、2020年以降の住宅マーケットや東京の街のポテンシャルについて専門家に取材。買い時と狙い目エリアの両面から2020年の住宅購入＆投資戦略をひもといていく。
本リリースでは、本誌で紹介している「2020年に買う 資産戦略10」のなかから2つの戦略をピックアップして紹介。

＜戦略?再開発の波及効果に期待できる街に注目！ターミナル駅に出やすい交通利便性の高い駅が狙い目＞

注目の再開発エリア?「東京～日本橋」
順調に機能の更新を続ける次世代型ビジネス拠点

永代通り沿いや東京駅の八重洲口側では複数の大規模開発が進行中。
もともと交通結節点として高い機能をもつだけに、さらなる拠点性の向上が期待される。


注目の再開発エリア②「浜松町～品川」
海外の玄関口機能を担う新たな街並みが登場

田町駅から品川駅にかけてのエリアでは、高輪ゲートウェイ駅の開業や操車場跡地の街づくりが控えていて、利便性が飛躍的に高まる見通し。周辺の価値向上にも大いに期待できる。



＜戦略②穴場な街を探せ！利便性が高く割安な街はどこ？＞
マンションの資産性を考える上で重要になるのが、その街の資産性だろう。東京カンテイによれば、都心14区の新築マンションの平均価格は8000万円超。交通利便性が良い都心のエリアは資産性が高くても、なかなか購入することが難しい。ただし、なかには好立地なのに値ごろ感のある街も存在する。そこで東京駅まで30分圏内で交通利便性が高く、新築マンションの価格が割安な駅をランキングにしてみた。

　

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

竹芝のアトレ　５０店舗も商業施設入るみたいですよ。羽田線向こうの僻地さん、別にスーパーなんか期待してませんから。変な書き込みしないで下さいね。

＞残念ですね。何店舗あるんですか？

ググるってことを知らないのか？？
　
https://www.atre.co.jp/search_shop/form?ten_m=7&page=1

僻地民さんは驚愕のアンケート結果。
徒歩１０分以上は５２.２%の人が住みたくないとの結果が！！徒歩１３分だと６割近くが住みたくないと回答するでしょうね。港南の僻地は、おそらく少数派の４割の方から人気を集めているのでしょうけど、ここでアンチ駅遠物件の人の方が多くて当たり前のようですよ。

品川駅のアトレ３９店舗しかないんですね。だから小規模って言われるのか・・・・

アトレ自慢してたのに、現実は小規模だったんですね・・・品川駅残念

アトレ竹芝　＞＞＞＞＞＞＞＞　アトレ品川　　こうなっちゃいますね。

品川駅のアトレ自慢出来なくなっちゃいますね・・・

>徒歩１０分以上は５２.２%の人が住みたくないとの結果が！！

残り約半分の48.8%の圧倒的な支持を得ているわけだね！

僻地民は引き算もできないのか。。。

俺は別に品川ポジでもなく品川のアトレにも行った事もないが、昨年の昼の情報番組で都内で最もお洒落なアトレだと報道してた。
特に4階はジャズの生演奏聞きながら食事できる店舗や、異国文化が感じられる空間があったりしてカップルにはお薦めらしいよ。

１５分以上は住みたくないに、１３分以上は住みたくないが、まぁまぁいますので、実際には６割は徒歩１３分はNO!!!でしょうね。

>>171758 匿名さん
港南クオリティーです。

っていうか、そもそもWCTは駅遠とは見られていないのではないか？

　

徒歩13分だけど、駅が山手線ターミナルでマンションから
直通シャトルバス5分ありならどうなるだろう？

https://www.stepon.co.jp/mansionlb_ranking/

ほぼ住友物件しかない中で　常に1位自慢ｗｗｗｗ

何ですかこのランキングｗｗｗ
この中で１位がそんなに自慢なのかｗｗｗ
恥ずかしくないのｗ

↓　　↓

第1位ワールドシティタワーズ
第2位シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
第3位大崎ウエストシティタワーズ

そうなるとこうなるんだろうね。
　

＞特に4階はジャズの生演奏聞きながら食事できる店舗や、異国文化が感じられる空間があったりしてカップルにはお薦めらしいよ。


アトレ品川はニューヨークがコンセプトだからね。

>>171759

アトレ品川のトライベッカは良いよ。
　

>>171764

野村不動産のランキングでも上位だね

ちなみに、マンション名でのネット検索数ランキングです。
圧倒的人気ぶりが良くわかります。
　

WCT民は　住友物件の中古アクセスランキングで

大崎に勝ったし豊洲にも勝ったから

WCTは圧倒的な支持を得てると言い張ってるのかｗｗｗ

バカなのｗ

アトレ川崎　　２２１店舗
アトレ吉祥寺　２１５店舗
アトレ恵比寿　１６１店舗
アトレ大森　　１２８店舗
アトレ亀戸　　１１７店舗
アトレ松戸　　１０３店舗
アトレ新浦安　　７１店舗
アトレ上野　　　６０店舗
アトレ浦和　　　５８店舗
アトレ秋葉原　　４６店舗
アトレ品川　　　３９店舗
アトレ目黒　　　２５店舗

なんだ、品川駅のアトレの店舗数少ないけど・・・・

>>171771

これだけ人がいるのにもったいないよね。

結局、品川駅周辺は商業施設が物凄く少ないってことになっちゃいます。

だから巨大投資に金が集まるのでしょう
　

だから、品川駅、何にもないって言われるんだよね。

＞WCT民は　住友物件の中古アクセスランキングで


野村のサイトでもね。
　

港南４丁目は更に何にもないです。

＞品川駅周辺は商業施設が物凄く少ないってことになっちゃいます


そういうことにはならないでしょう

　

基本、乗り換え駅です。

アトレ品川だけが希望だったのに、他所の方が店舗数比較にならない程多いね。

乗り換えの人が多いだけの駅ってことね。

>>171767 匿名さん

アトレとは思えない素敵な雰囲気の店舗ですね。

品川駅に充実してるのでもういらないんだけど、ますます増える。
13万㎡の商業施設が出来たら週１くらいは使うかな。

品川駅のなかにもすでに充実した商業施設があるし、品川駅構内北側には新たにエキュート品川ノースができるし、むしろ商業施設がありすぎて困るくらいになりそう。

昨日、アトレ！アトレ！って叫んで書き込んでたのに。　品川駅残念(´・ω・｀)

マンションにもスーパーあるけど、品川駅には毎日ついでに寄れる高級食材店が充実。
スイーツやワイン、チーズ、生ハム、精肉や鮮魚まで買える。本屋も文房具屋もある。

そして、マンション周囲は緑が多く20,000㎡の公園直結、眺望抜群。マンション内
には共用設備充実でクリニックや薬局やクリーニング店までマンション内で余計な
労力は一切使わないで済んじゃう。

休日はちょっと歩けば運河沿いのカフェレストラン、春や秋の季節が良いときは
テラスで風に吹かれながらのブランチは気持ちよくてとってもお洒落。周辺の景観も
プロカメラマンが風景撮影に来たり、ドラマのロケが行われるくらいに良い。

そして、品川駅周辺ではリニア中央新幹線開業に伴う巨大再開発、歩いていける距離
の高輪ゲートウェイの巨大商業施設登場も楽しみ。こんな環境、手放せません。
もともと、山手線内側に住んでましたが、もう、アホらしくて山手線内側になんか
戻る気がしませんね。

駅のなかにもさらにエキュート品川ノースが出来るらしい

エキュート品川ノースは4層構造くらいになりそうだね
　

今、無いんでしょ？　しかも港南口側には関係なくないですか？

高輪側ばかりで、港南口には何にも出来ないんですね。残念港南口(´・ω・｀)

>>171789

いまでも充実してますヨ

港南口側が更に寂れちゃいそうですね。

>>171790

港南口はすべての中心のリニア品川駅が出来るんだよ。
　

港南口側、何にもなくて可哀そう。　大きな食肉工場はあるね！

リニアも乗換だけだよ。

新大阪に到着して駅から外に出ない。乗換だけ。品川駅も同じ。

アトレ品川も需要の多い港南口だね
　

アトレの店舗数も他所の駅に大敗してるし、自慢できるものじゃないね。

いまはリニア港南口がメインになってしまった感がある。
高輪側の開発が進むと両方がメインになるだろう。

この間行ったら、港南口、寂れてたけど・・・・

結局は

15分以上も歩かされて
　
羽田線越えて　目の前が汚い運河とコンテナ倉庫ビュウーのマンションに帰る生活

>>171798

アトレ品川はセンスの良い店が集まってるから好きだ。
　

山手線ホーム迄徒歩２１分なんでしょ。駅まで来てもやっぱり微妙だね。

サラベスの朝食はやはり美味しいね。
　

しかも、駅までの途中経路に、喫茶店すらないんでしょ。

＞15分以上も歩かされて


歩きたくなきゃ歩かなければ良い。

雨の日も猛暑の日も寒い日もエアコン効いたバスに座って駅前まで快適移動！

どんな天気でも歩くしかないマンションに住むのは勝手だが、他人様のマンションに口出しは無用。

マンションから徒歩5分よりマンションからターミナル駅直通バス5分！

いくら駅構内のお店自慢しても、他所の駅のアトレ店舗数に負けてることわかっちゃったから無駄だよ。

＞目の前が汚い運河とコンテナ倉庫ビュウーのマンションに帰る生活


東側低層を選ばなければ良いだけの話

　

お金出して駅迄食事しに出向くの？　家族で？　往復無駄な料金かかり過ぎませんか？

＞この間行ったら、港南口、寂れてたけど・・・・

いつ行ったんだい？

　

港南４丁目に商業施設あるの？　コンビニくらい？　ヤンキー屯ってそうだね。

＞お金出して駅迄食事しに出向くの？　家族で？　往復無駄な料金かかり過ぎませんか？

電車に乗るついでだよ。わざわざ、朝ご飯だけのために品川駅には行きません。
ってか、あなたは外食時にタクシーにも電車にも乗らないの？寂しい生活だねえ。
　

バスに乗って食事に行く。なんか郊外に住んでるみたいね。まぁ羽田線向こうだから同じかもね。

＞港南４丁目に商業施設あるの？　

港南四丁目は住居指定なので商業施設は法律で作れませんね。

　（作れないもの）
マージャン屋、パチンコ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場等、カラオケボックス等、劇場、映画館、演芸場、観覧場、キャバレー、料理店（接待を主とするもの）、ナイトクラブ、ダンスホール等、風俗営業に係る公衆浴場等、ヌードスタジオ、のぞき劇場、ストリップ劇場、ラブホテル類、専ら性的な写真・物品等の販売店等


（作れるもの）
住宅、共同住宅、スーパーマーケット、寄宿舎、下宿、保育所、幼稚園、小学校、中学校、高等学校、大学、高等専門学校、専修学校等、図書館等、美術館、博物館等、巡査派出所、公衆電話所、郵便局、神社、寺院、教会等、病院、公衆浴場（風俗営業を除く）、診療所、保育所等、老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等、老人福祉センター、児童厚生施設等

>あなたは外食時にタクシーにも電車にも乗らないの？寂しい生活だねえ。

新橋、汐留、浜松町、銀座、有楽町が徒歩圏ですけど。

＞バスに乗って食事に行く


家で食べれば良いではないかｗｗ
　

>バスに乗って食事に行く。なんか郊外に住んでるみたいね。

ってか、あなたは外食時にタクシーにも電車にも乗らないの？寂しい生活だねえ。

＞新橋、汐留、浜松町、銀座、有楽町が徒歩圏ですけど


↑このバカは「徒歩圏だー」と言いたいために浜松町から
有楽町まで必死に歩くのかｗｗｗ

安物買いの銭失いみたいね。