山手線の駅力を語るスレ Part5

>>106498 匿名さん

同じ港南アドレスだしね。

>>106497 匿名さん

おれも品川周辺が生活環境が良さげで良いと思うな。

>>106499 マンコミュファンさん
浜松町は都心だから高いのは仕方ないです

>>106502 マンション掲示板さん
天王洲アイルからは品川駅より浜松町駅の方が便利ですよ

>>106502 マンション掲示板さん
品川イーストシティタワーの宣伝ですか？

ファミリータイプの賃料相場は
新橋 > 浜松町 > 原宿 > 渋谷 > 恵比寿 > 田町

シングルタイプの賃料相場は
原宿 > 品川 > 恵比寿 > 渋谷 > 目黒 > 浜松町


大手不動産サイトのデータですから、これはこれでいいと思います。
恵比寿はシングル用が高くてファミリー用が安いのは、定評のある居酒屋や商店を楽しむのには、独り身やカップルくらいがちょうどよいからでしょうね。子連れが好んで住む場所ではない。

シンプルに考えれば、駅ごとのニーズ通りの賃料相場が形成されているはずですから。

やっと来春からWCTの150m上を自由に飛行機が飛べるようになりました。騒音被害に協力ありがとうございます。

マンションの相場の坪単価が高いのは渋谷と確認済みです。間取りと賃料の坪単価をプラスして見ないと意味ないよ。地域性で間取りの作り方も変わるだろうしね。

>>106506 匿名さん
この並び順をみて直感でおかしいなと気づけるか否かは時頭なんだよね。家賃の高さは不動産価格に比例するからシングルとファミリーでここまで順位が変わるのはおかしいな、と。

一度おかしいと疑えば、母数が違い過ぎて比較できないなとか、高額物件の新規供給が多量にあったのかなてか、再開発がない駅はファミリー物件が駅近にないから賃料安めだよな、とか疑問がわくもの。

申し訳ございません。浜松町賃貸住です。
何故か知らない内に話題になっていたようですが。
ただ、私でない投稿を私だと勘違いされている方がいるようですので訂正を致しますね。
>>106345は私です。浜松町は相変わらずマルエツプチしかありません。
>>106346・・虎ノ門高級スーパー？成城石井？これは私ではありません。
確かに虎ノ門勤務ですが、帰宅時にスーパーに寄ることはほぼありません。
上記に投稿したようにグルメではない我が家はマルエツプチと週末のイオンやハナマサ等で間に合っております。恥ずかしい限りです。

>>106510 匿名さん
気にしないでください。
皆と同じように無理してグルメで華やかな生活をなさる必要なんてないのですから。

浜松町賃貸さんのような誠実な人ばっかりならこのスレももっと楽しいだろうに。
傲慢な妄想野郎のネガポジ合戦にはうんざり

浜松町賃貸さん、イオンって品川シーサイドか東雲まで行くのですか？

>>106480 匿名さん
住みたい街ランキングも同じこと言えるね。駅徒歩10分とかに限定しないと品川駅だったら品川シーサイドや芝浦とかも含むらしい

高輪側と港南側とを
同じ品川扱いするランキングにも無理があるけどね

住みたい街ランキングで
浜松町って答えたやつ、先見の明があるな
なにもんなんだろう

>>106510 匿名さん
グルメではない我が家とのことですが浜松町賃貸住さんは独身ですか？私事ながら食事は家内が作るのでスーパーに寄るという習慣はまずありません。コンビニくらいです。

>>106516 匿名さん
あえて浜松町を選ぶ理由を聞いてみたいな。モノレール、東京タワー、芝公園くらいしかイメージわかないけどな

>>106518 匿名さん

単に都心に憧れる田舎者としか。

>>106494 通りがかりさん

浜松町は賃料のわりに物件は高い、投資には向かないってことですね。

品川駅は乗換駅しかイメージかわかない

>>106520 匿名さん
そもそも浜松町みたいな狭いエリアに物件ないけどね。不思議なのはこのスレで浜松町が注目されていることです。パークコート浜離宮はインパクトが強かったんでしょう

>浜松町賃貸さん
>>106346を貴方の書き込みと勘違いしてすみませんでした。

他にも虎ノ門勤務の方がいるのですか？

>>106518
浜松町賃貸さんは虎ノ門勤務で、東京駅や品川駅からの新幹線出張も多いため、アクセスが良く、浜松町に住んでると以前に言ってましたね。通勤は2駅と言っていたので｢芝公園～内幸町｣と思われます。
先日の御成門からの東京タワーの写真は別の方かな？

田舎者なら原宿と答えるぞ
私は実際に、上京してまず初めに原宿に行った
原宿のランキング低すぎる

年齢によると思いますよ

>>106523 マンション掲示板さん
浜松町でも区役所のあたりだったら虎ノ門なんて地下鉄乗るよりも歩いたほうがはやいですよ。あと都営の芝公園駅周辺に住んでいるんだったら浜松町ではなく三田になるのではないでしょうか？

浜松町賃貸住さんはハナマサを利用するとかかれているので虎ノ門近辺のハナマサは西新橋と銀座にあります。よってイタリア街付近の賃貸にすんでいるという想定ではないでしょうか？

虎ノ門から新橋駅まで結構な割合で皆さん歩いてますけど・・・
浜松町付近なら、徒歩でも自転車でも問題ないと思いますよ。

田町駅は何もイメージわかない

>>106529 匿名さん

三田駅なら慶応大学がある
働いていたけど、何もなかったな
全体的に古い街だよね

丸の内は働いていても、刺激があって楽しい

>>106527 匿名さん
芝公園駅は浜松町と田町の間だけど、浜松町寄りでしょ。
虎ノ門勤務で直通2駅と本人が言ってたんだから、条件に合うのは｢芝公園～御成門～内幸町｣から徒歩しかないと思うよ。
違うなら本人が訂正するでしょ。

>>106527 匿名さん
イオンとハナマサ利用は休日の話だから、自転車か車なんじゃないかと思うよ。

>>106522 匿名さん
パークコート浜離宮もあるだろうけど、これから2～3年の再開発やマンションの入居、分譲開始の計画では、山手線駅でもトップクラスなので、話題に上がるのは当然では？
他に対抗できるのは、渋谷か高輪ゲートウェイ駅くらいじゃない？
高輪ゲートウェイ駅の開業の時は大ニュースになるだろうけど、当面はパブリックビューイング開場くらいしか使われないから、開業後は街開きまで地味でしょうね。

>>106530 匿名さん
三田側と芝浦側を分けることはあっても、三田駅と田町駅を分けてエリア設定することはないだろ、普通。
古い街なのはその通りですね。ムスブ田町の開業で芝浦口はだいぶ綺麗になりました。三田口のビルも建て替え計画はあるようですが、慶應仲通り商店街は、今の雰囲気のままがいいですね。

俺の知り合いの港区民はだいたい品川シーサイドのイオンだな。東雲はきいたことがない。
車、バス、自転車など交通手段はいろいろですね。
浜松町と田町の間（浜松町より）から、自転車で行く人猛者もしってますｗ

俺たっだら豊洲のららぽーとに車でよく行く

所帯染みた話ばかりだな。

>>106531
そのエリアでハナマサある？あとパークコート浜離宮にマルプチができるのを歓迎していたみたいだけど遠すぎない？

>>106533 マンション掲示板さん

どう考えても浜松町が渋谷に対抗出来ないでしょ。

てかなんで浜松町賃貸さんの住まいを特定しようとしてるの
いちいちキモイんだけど笑

ハナマサイイよね
市ヶ谷は24時間営業でよく行くよ
近くにあるとポイントの高い店舗だ

浜松町賃貸住です。お騒がせしてます。？
申し訳ありません。住所の特定は勘弁してください。
一つ訂正、勤務先までは二駅ですが乗り換えありです。通常は自転車。また、写真等は投稿しておりません。つまらない個人的話しはこれで最後にしますね。

アトレが運営する商業施設ってのは竹芝のソフトバンクのビルじゃないんだね
劇団四季の方だったと今初めて知った
勘違いしてた人が多いのでは？

>>106543 匿名さん
勘違いしてるのはあなただけ。

読んでるとは思うけど、右から左でした

家は品川のイオン行かないです。東雲に行きます。

珍しいね

そうでもないか

>>106542 匿名さん
すみません、直通というのは私の思い込みでしたね。1駅＋1駅で乗り換えてるとは思いませんでした。
｢浜松町→新橋→虎ノ門｣か｢大門→新橋→虎ノ門｣のどちらかと思いますが、所要時間考えたら、自転車か徒歩になりなすよね。
天気や気分や時間帯で色々な通勤ルートを選べるのはいいですよね。
私も芝浦から大手町なので徒歩は無理ですが、三田線も山手線も乗るので、定期は購入してません。自転車は頑張れば行けなくはないかも。
別にマンションを特定するつもりはありませんが、山手線エリアに住んでる人のリアルな通勤事情は貴重な情報だと思います。

>>106541 匿名さん
市ヶ谷って山手線のほぼ中心だと思いますが、勤務先の近くなんですか？
それとも市ヶ谷に住んでて、山手線駅に通ってる人？

>>106539 匿名さん
浜松町が足下にも及ばないレベルの渋谷のこれから数年以内の再開発やマンション計画の話をもっと聞かせてください！

>>106546
以前は品川のイオンに出向いた時がありましたが客の素行が悪いので東雲行ってます。暫定の環2出来たので近くなりました。たまにですけど。また三田のケイヨーデイツーより豊洲のビバホームの方が品揃えがよいと思います。品川ナンバー多いのであのエリアだけは出向く人多いと思います。

>>106551 マンション掲示板さん

今年は渋谷スクランブルスクエア、渋谷ソラスタ、渋谷フクラス、パルコ建替。
2020年は新宮下公園。
2022年ドンキ再開発
2023年桜ヶ丘

残りのNHK建替とかは2027年ころ。
渋谷は変わるよ。

マンションはパークコート渋谷ザタワーとザパークハウス南平台と宮益坂ビルディング建替と原宿パークマンションも建替だね。

渋谷駅というか渋谷区の開発だね
港区もすごいのでは

>>106555 匿名さん

いや徒歩10分以内じゃん。

近いんだね

渋谷さんが天下布武ですよ。

渋谷に住んで良かった事を教えて下さい

タワレコードの夜のイベントに歩いていけるの良いなと思っている
出不精なので、電車に乗りたくない

桜ヶ丘のマンションは高そうだな。
住みたいとは思わないが。

はぁん？桜丘だよ？
東急電鉄マンション ナメてんの？

浜松町賃貸住です。本日は京都に出向いておりますが、朝、浜松町駅に貼ってあったので添付します。ようやく浜松町駅も少しは綺麗になりますかね。しかし８年？長い。

>>106561 匿名さん

ネクスト桜丘も東急がやるのか。
オリンピック以降に西武百貨店も建替たり再開発は連鎖するね。

結局、住みたい街ランキングってのは街としての情報発信力と話題の豊富さと話題の大きさ。

吉祥寺が住みたい街上位で最近は落ち目なのは、雑誌やTVへの登場回数が過去は多かったから。

品川が急上昇したのは新駅やリニア、関連再開発計画でマスコミ登場回数が増えるような話題性が大きいトピックが増えてきたから。

浜松町は今のところ、まったく注目されてない。しかも、ビジネス街のイメージで住むイメージも無い。それが変わるかどうか。

吉祥寺は今も変わらず人気だけどな。

NHKで働いている知人が、吉祥寺に住んでいて、最高だと言っていた
独身女性です
渋谷に通うなら、参考にして下さい

>>106564
住みたい街ランキングは駅徒歩10分をいうのかな？
品川に芝浦ならまだしも天王洲アイルや品川シーサイドを含めるという人もいますけど。

住んでみてよかったランキングを知りたいけど

住みたい街は、認知度が高い街が強いよ

普通は、浜松町と答えないでしょう
浜松町と答えた人間の職業が知りたい

吉祥寺は今でも品川を蹴飛ばすほど人気だったりするけどな。

目黒と恵比寿は住みやすい。
2ヶ月だけ西麻布に住んだけどもう住むことは無いなー

ポルシェとベンツの街、目黒

目黒通り横浜まで

>>106551 マンション掲示板さん
浜松町って何かあったっけ？

>>106573
あなたはどちらにお住まいですか？

>>106567 匿名さん

品川駅は港区としての品川。品川シーサイドや天王洲アイルは品川区としての品川。
品川のイメージ範囲が広いから品川にはビジネス街のイメージ、リニアや新幹線も発着するターミナル駅のイメージ、高輪の高級住宅地のイメージ、泉岳寺や明治からの邸宅など歴史のイメージ、江戸時代から続く旧東海道北品川商店街の古き良きイメージ、運河エリアの洒落たイメージのようないろんなイメージがあるのが魅力がありそうな全体イメージにつながっている。
ちなみに浜松町と言ってイメージする範囲は浜松町駅周辺のみ。芝公園も近いけど、芝公園は地下鉄芝公園駅や芝大門駅と関連づけられることが多い。東京タワーなどは三田や六本木方面から見た景色が有名なので、三田や六本木をイメージする人の方が多いだろう。浜松町は損だ。

>>106569 匿名さん

最新調査ではすでに逆転してる。

この表、意味あるの？　もう飽きたんだけど

>>106576 マンション掲示板さん

不動のトップだった吉祥寺が落ちてきてますね。

ここのスレの方、こんな表を参考に住まい探さないでしょ。

浜離宮スレの　「マンコミュファンさん」　書き込み消されてます・・

>>106579 匿名さん

そもそも、このスレに住まい探してる人はいないかと。

今でも吉祥寺が品川を圧倒してるな。

人口減w

>>106582 匿名さん
ソースも出さずに熱くなりすぎ

ソースありすぎ

>>106573 匿名さん

芝公園 増上寺 東京タワー 芝離宮 浜離宮

大したものではないです。

マンション掲示板w

>>106575 マンコミュファンさん
｢芝大門駅｣？？
そして東京タワーと聞いて三田や六本木をイメージする人はいないだろ。
普通に浜松町か、詳しい人は神谷町や赤羽橋をイメージしますよね…

東京タワーと芝公園は山手線では浜松町ですよ。

>>106575 マンコミュファンさん
住みたい街ランキングは駅徒歩10分とかエリアを限定するべきですよね。

東京タワーで一番イメージするのはこの位置から見た絵

あとは六本木によく遊びに行く人なら、

浜松町はそもそも用事がないから降りないし、降りてもイマイチなんだよね。
　

浜松町って都心でビルが建て混んでるけど、中層の古い賃貸事務所ビルがごちゃごちゃしてて緑がなくて垢抜けない感じだね。昭和から変わってないイメージ。少なくとも106593みたいな風景の中に住みたいとは思えない。

>>106562

その浜松町の駅舎、完了が2028年って品川のリニア開通とか高輪再開発よりも先なんだけど、それだけ長期の工事でどうなるんだろう？完成予想図的なのあるの？

この四谷みたいな浜松町の写真は駅何口なの？

この四谷みたいな浜松町は、駅何口なの？
イー・モバイルとは、これまた古い写真だな

浜松町の注目度すごいですね。時代は浜松町なんでしょう

古い写真だね。大門の交差点でしょ。浜松町より数百メートル芝公園寄り。

>>106598 匿名さん
ソフトバンクグループとソフトバンクの本社が浜松町に移転するくらいだから相当来てるね

http://www.itmedia.co.jp/news/spv/1901/29/news085.html

ソフトバンクくらいで大喜び。笑

>>106600 匿名さん

品川には空きがないからね

浜松町、ぱっとしない企業だらけ。有名どころはやっぱ大丸有か六本木、虎ノ門、品川だよな。

(株)システナ
(株)インフォマート
(株)オプティム
(株)三城ＨＤ
(株)プロネクサス
シナネンＨＤ(株)
ケイヒン(株)
安田倉庫(株)
東京ガス(株)
世紀東急工業(株)
(株)タケエイ
(株)エス・エム・エス
藤倉化成(株)
イーグル工業(株)
昭光通商(株)
丸紅建材リース(株)
ジューテックＨＤ(株)
(株)エー・ピーカンパニー
昭和電工(株)
酒井重工業(株)
シンフォニア テクノロジー(株)
(株)ユーシン
ＮＯＫ(株)
(株)コシダカＨＤ
(株)ファインデックス
(株)ダイオーズ
ＫＹＢ(株)
オリックス(株)

品川


ＮＥＣキャピタルソリューション(株)
キャノンマーケティングジャパン(株)
日本マイクロソフト
(株)電通国際情報サービス
大塚ＨＤ(株)
ソニー(株)
日立金属(株)
(株)ニコン
タマホーム(株)
(株)日本アクア
(株)大林組
飛島建設(株)
大東建託(株)
三菱重工業(株)
(株)クロスキャット
(株)ＪＡＬＵＸ
東洋水産(株)
(株)アバント
アドソル日進(株)
(株)マクロミル
日本カーバイド工業(株)
京浜急行電鉄(株)
(株)クレスコ
(株)ソラスト
マクセルＨＤ(株)
ＦＤＫ(株)
(株)小糸製作所
(株)ゼンショーＨＤ
ＳＨＯ－ＢＩ(株)
蝶理(株)
スターゼン(株)
(株)サンリツ
(株)近鉄エクスプレス
(株)ジャステック
(株)丹青社

浜松町の時価総額全部足してもソニー1社に負けそう。

これはさすがに気が早すぎる。なんのために？

改札口ってｗｗ

浜松町は2020年にソフトバンクが入るビルと劇団四季のビルが竹芝に完成し、浜松町～竹芝のデッキが開通するのか。
浜松町駅の北口の上を渡すデッキと改札は2028年なので、当面は駅横の旧芝離宮入口あたりで降りるデッキなのでしょう。
劇団四季にできるアトレが運営する商業施設には、東京の離島や世界のマイナー国の特産品を扱うアンテナショップが個人的には欲しいです。
あとホームセンターとスポーツ用品店。

ん？ソフトバンクグループの時価総額9兆円だが？
ソフトバンクの時価総額は６.5兆円
合わせて15兆円

>>106606 匿名さん
既成事実作りでしょうね。

広告量が増えて来ましたね。
以前のＣＭも好きでしたが、

>>106604 匿名さん
この中にぱっする企業見当たらないけど気のせい？

１０年間の山手線の乗客増加状況

浜松町に企業が移転すると少し増えるかな？
それとも竹芝だから新橋からゆりかもめ？

>>106614 匿名さん
浜松町から竹芝なんて、港南口からシーズンテラスくらいの距離ですよ。
わざわざ新橋で乗り換える人はいないだろうね。
芝浦・海岸、お台場、有明からのゆりかもめ通勤の人はいるかも。

>>106575 マンコミュファンさん
｢東京タワー＋〇〇｣のGoogle検索ヒット数です。

・六本木：18.4百万件
・浜松町：14.4百万件
・三田　：11.9百万件
・神谷町： 2.0百万件
・赤羽橋： 1.2百万件
ーーー
・品川　：26.6百万件
・新橋　：11.4百万件
・高輪　：10.1百万件
・田町　： 9.1百万件
・芝公園： 6.2百万件
・芝浦　： 2.6百万件
・港南　： 1.2百万件
・御成門： 0.7百万件
・天王洲アイル：0.4百万件

ごめん。東京タワーは浜松町より六本木のイメージだった。
そしてそれ以上に品川イメージだった。

>>106616 マンション掲示板さん
その結果に何の意味があるの?

>>106616 マンション掲示板さん

品川シーズンテラスからの東京タワー、テレビドラマに頻繁に使われて有名になりましたからね。

>>106603 匿名さん

話題のKYBは浜松町だったのね。
免震偽造が懐かしい。

>｢東京タワー＋〇〇｣のGoogle検索ヒット数です。

東京タワー＋ママチャリ＝元wc貧民

>>106608 マンション掲示板さん
2028年だと貿易センタービルの建て替えが終了する頃でしょうか？

品川駅の比較対象になるくらい浜松町駅が注目されているのが不思議です。そもそも4キロしか離れてないから同じエリアたと思うけど。

>>106622 匿名さん

浜松町ポジのステマだよ。住みたいランキング見れば一目瞭然。

PC浜離宮を売り抜きたい転売ヤーですね

>>106622 匿名さん
港区の中心は区役所のある浜松町だから仕方ないですね

不動産は価格なり。

着実に値上がり部屋が売れている物件を掲示板ごときで妨害しても、意味なかろうて。

>>106627 匿名さん

本当に売れているかは当事者しかわからない。事実はネットに掲載されたままの部屋が複数あること。都心の人気物件なら数日以内に成約するのは普通なこと。

あの値段出すなら近所でも高輪とか三田とか、もっと地位の高い場所に買える。投資用なら分かるが浜松町は利回りが良くない。結果、売れないのが考えられるストーリー。

不動産は価格なり。
それ以上でも以下でもない。

港区役所も東京タワーも住所は芝公園なのに、なぜいつも浜松町にあると言っちゃうんだろ

狭いエリアだからね。
浜松町から通勤するでしょ普通。

昨日浜松町をdisる方、約１名、名前を変えて頑張ってらっしゃいましたが何が彼をそこまで駆り立てるのでしょうか？

いつも思うんですけど浜松町の何が気に入らないんでしょうか？

住宅地としては港区山手線内側では底辺の浜松町のくせして、虎ノ門や日比谷などと同等であり麻布十番などより格上とかとんでもない事を言ってる浜松町住人がいるからでは？

ちがうでしょ。浜松町の人がWCTのことをはるか下に見ているからでしょ

皆さん見下ろしてますけどね

見下すも何もマンション坪単価でわかるでしょうに

>>106638 匿名さん
ですね。別に浜松町なんてそこまで高くもないんし人気もないんだから、普段は気にすることも無いんですがね。

浜松町アゲの人と港南アゲの人は、同じ臭いがしますね。
どっちも便利だとは思うけど、自慢できるほどの地域ではない。
他の地域をdisっている必死さには哀れみを感じます。

おっしゃる通り、浜松町の東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮などは、別に他所様に対し、威張り散らすようなものでもありません。
住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。それで良いのではないでしょうか。

浜松町の
マンションが
浜松町を名乗れずに
中央区アドレスの庭園名を付ける

>>106641 匿名さん
そうそう、500m、1000m向こうよりも、マンション周辺200mぐらいの方が大事です。

>>106640 匿名さん
本当の浜松町住民らしき数人は他所をディスったりしてないと思うよ
港南住人は成りすましや捏造や自作自演で他所をディスるのに必死だけどね

品川駅エリアのマンションを名のりたいのにマンション名に品川を付けられなかった所がある様です

＞おっしゃる通り、浜松町の東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮などは、別に他所様に対し、威張り散らすようなものでもありません。
＞住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。それで良いのではないでしょうか。


東京タワー以外は500m以内に密集しているんだねぇ。なんとも珍しいエリアだこと。

住宅地のブランドとしては港区＞中央区なのにマンション名に自分のアドレスを付けられないもどかしさ。
浜松町ブランドだと恥ずかしいのかな？

マンション？

マンションの話ですか？

ファミリータイプの賃料相場は
新橋 > 浜松町 > 原宿 > 渋谷 > 恵比寿 > 田町

シングルタイプの賃料相場は
原宿 > 品川 > 恵比寿 > 渋谷 > 目黒 > 浜松町

大手不動産サイト SUUMO のデータですから
これはこれでいいと思いますよ。

>>106647 匿名さん
ブランドとか興味ないっす

>>106646 匿名さん
密集ってそれだけ離れたら、日本語の使い方がおかしい、可笑しいです。むしろ、線路や高速道路など騒音源が密集しているかと。

浜松町はそんな皆さんから妬まれるような場所でしょうか？

＞おっしゃる通り、浜松町の東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮などは、別に他所様に対し、威張り散らすようなものでもありません。
＞住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。それで良いのではないでしょうか。


それでいいと思いますよ。
真実は 当事者＝住民にのみ 存在します。

>>106652 匿名さん

ぜんぜん。
東京駅品川駅渋谷駅
この再開発が楽しみ。

>>106652 匿名さん

妬まれるような事はないと思いますよ。
理由は不明ですが、一部の方が毎日 大騒ぎしているので、全体論化しているようにみえるだけです。

ご存知の通り、浜松町エリアには、東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮くらいしかなく、他所様に対し威張り散らすようなものではありません。
住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌しているというだけの話。

それで良いのではないでしょうか？

今日は匿名さんのままなんですね

>>106654 匿名さん
渋谷の桜丘は何もないエリアだったので楽しみですね。
高輪ゲートウェイも何もない品川エリアに大規模な再開発なんでこれもまた楽しみ。
東京駅はオフィス中心なら特にかな。

>>106657 匿名さん

セルリアン周辺がガラッと変わるね。
プラネタリウムは残るみたいだ。

>>106643 匿名さん
500m向こうと1000m向こうは全然違うだろ。
個人的には、気楽に行ける生活圏は徒歩5分(400m)だな。
徒歩10分(800m)までなら目的を持ってなら歩く距離で、通勤で使用する駅の許容限界距離。
それを超えると、散歩など、歩くことが目的でなら歩く距離。
大規模マンションだと敷地1辺が100mくらいあるから、200mだと、ほぼマンション内と隣接地だけになり、便利だけど狭すぎかな。

>>106657 匿名さん
竹芝も何もないエリアが大きく変わり、浜松町駅と繋がるので、期待が大きいですね。
あと1年半～2年と目前です。
高輪ゲートウェイはその次の4年後に向けて楽しみです。
その更に先に品川駅と浜松町駅、築地かな。

渋谷もここ数年の再開発が凄いようですね。遠いのであまり行きませんが。

マンション掲示板毎回自分でポチりすぎ

大人になれば渋谷からは離れますからね、普通。

>>106617 匿名さん
>>106575で、｢東京タワーのイメージは浜松町より六本木や三田だ｣と何の根拠も示さず主張してる人がいて、私が｢六本木や三田より浜松町だろ｣と返しましたが、同じく根拠のない感覚論過ぎないので、客観的な比較の一例を示したまでです。
結論は｢六本木＞浜松町＞三田｣でしたね。

昔、テレビ番組で関連検索ワードのクイズとかやってたので、その要領です。
この方法で山手線駅のイメージ調査をしてみるのも面白そうですね。

＞浜松町エリアには、東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮


住民さんにのみ 恩恵がありそうなスポットばかりですね…。
良く言えば、生活の潤いに恵まれたエリア、悪く言えば、賑わいに欠けるエリア。

確かに、他人が妬む必要性は ないのかな、と。
逆に粘着し続けるような方には、その理由も聞いてみたい気がしますよね。

浜松町というかパークコート浜離宮ザタワーが羨ましくネガしたいだけでしょうね。どうでもいいことです。港区なんて狭いエリアで競うほうがおかしいですね。

>>106661 匿名さん
その通りです。
既読位置のマーキングの意味合いで、価値のある投稿には基本的に｢参考になる!｣を押しています。
自分の投稿も対象です。

何か悪いですか？
スルーしていましたが、４回目くらいでしつこいので返答しておきます。アナタのその投稿の方が無価値で迷惑と思います。

>>106662
>大人になれば渋谷からは離れますからね、普通。

ま、確かにな。
だが、渋谷を離れて次は大人らしく麻布、青山、赤坂、銀座等を使いこなすなんてのはホンの一握り。
恵比寿・中目黒に移る訳でもなく、会社帰りに飲んでおしまいってのが多いわな。

ウブなのか世間知らずなのかアレなのか

マンション掲示板ってほんとズレてるな

>>106668 匿名さん

たしかに田舎者丸出しの感じ

>>106663 マンション掲示板さん
は?
バカですか?

このスレを見ると浜松町は日本を代表する素晴らしいエリアであることがよく分かります。粘着したい気持ちもよく分かります

>>106671 匿名さん

日本を代表する素晴らしいエリア

浜松町じゃ無理だろ。

>>106671 匿名さん

日本代表浜松町！

>>106672 匿名さん
まだ粘着してる。あんたのオススメエリアは？

汐留・浜松町どちらからも新橋や銀座は徒歩圏内。東に東京湾をのぞみ、大都市である東京の魅力を存分に味わえるビジネスエリアです。大企業から中小企業まで、さまざまなオフィスビルが建ち並び、浜松町駅西側には浜松町のランドマーク「世界貿易センタービル」とその奥には芝大門、増上寺、そして東京タワーがそびえています。
東の海側には芝離宮恩賜公園があり、自然豊かなビジネス街が広がり、北口は汐留シオサイトの南側玄関口。汐留は「旧国鉄汐留貨物駅跡地」を利用した都内最大規模の再開発都市で、それぞれの施設が地下通路とデッキでつながっているのが特徴です。

>>106674 匿名さん

山手線の東京から渋谷間
浜松町も良いと思うけど。
日本を代表する素晴らしいエリアが浜松町は無理がありすぎ。

>価値のある投稿には基本的に｢参考になる!｣を押しています。
>自分の投稿も対象です。
>何か悪いですか？

すげえなｗ

いろんな人がいるもんだ

任天堂が渋谷の新パルコに国内初のオフィシャルショップ
海外でも人気だし流行りそう。

浜松町は芝公園、増上寺、東京タワーとか港区を代表する素晴らしいエリアであることは間違いなさそうだね。

港区に憧れる日本人は何百万人もいると思うが、その中で浜松町に憧れる人は3人位しかいないと思う。

別に憧れられなくてもいいでしょ
誰もそんなこと気にしない
どっかの僻地住民は承認欲求が強すぎるだけ

>>106676 匿名さん
そのオススメエリアの中で、これからの2～3年で再開発が多いのが渋谷、浜松町、高輪ゲートウェイということです。
高輪ゲートウェイは駅ができるだけですが、オリンピックイベントとかが期待できるはず。

K4やることないからって浜松町に粘着するなよ

>>106679 匿名さん
へー、そうなんだ。
渋谷すごいね。
浜松町には何もないね。
徒歩圏内とか、遠いですって自分で言ってるようなもんですよ。

仰る通り、浜松町エリアには、東京タワー・芝公園・増上寺・浜離宮・芝離宮くらいしかなく、他所様に対し威張り散らすようなものではありません。
住民の皆さんがそれらの恩恵を享受し 日々 謳歌している、というだけの話。

愉しみ暮らす本質が満たされる。
それで良いのではないでしょうか？

K4は豊洲に憧れてるのに、浜松町に噛み付く

浜松町の価値を認めたくない人が一人だけいますね

>>106688 匿名さん
価値も何も、坪単価で判断しましょう。
その物件の個別要因が出てきてしまうというのもありますけど。

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知らない物件は坪単価で判断して
知ってる物件は自分で判断すべし
自分で判断つかなきゃ坪単価で判断しとけ

そんなもんよ

パークコート渋谷は坪800万ですよね

19.1.19
2期販売予定戸数/40戸●予定販売面積/40.90～143.42㎡●予定販売価格/8,000万円台～39,000万円台●予定最多価格帯/9,000万円台※価格は全て1,000万円単位
19.1.19
2期販売予定価格帯★40㎡台8,000万円台～ 70㎡台12,000万円台～ 80㎡台15,000万円台～ 100㎡台22,000万円台～ 140㎡39,000万円台～(1,000万円単位）

>>106692 匿名さん

ザパークハウス南平台は坪平均850万
所有権だからかな。

>>106690 デベにお勤めさん
山手線関係ないとこでいくと、小石川、吉祥寺、晴海×2、品川シーサイドか。

渋谷さん、これ以上マウント取ろうとするのは止めてください。他が可哀想。

パークコート渋谷は40㎡でも8000万円以上するんですね。それでもサクサク売れるんでしょうか？

>>106697
サクサクとまではいかないものの、アンチが言う「定借ｗ売れるわけないｗｗ」ってのは関係なく売れるって感じですかね。

住まいとして大注目の再開発の両横綱は、品川＋高輪ゲートウェイと渋谷。
東京、新橋、浜松町はビジネスの世界。オフィスビルが増えるだけ。住まい、日常の生活にはまったく関係ないわ。
なかでも、渋谷、品川より規模が小さい浜松町はまったく興味なし。

但し、この場合の品川には人口減が始まった港南は含まれず。

ちなみに高輪駅と品川駅は別物です。
高輪民は品川とは無関係です。
今後も品川民が高輪に引っ付き戦法に出ることが予想されますが
あくまで別物です。

港南民も古い品川利用者と新しい高輪駅利用者に別れますね。

高輪駅と品川駅の中間を来年から飛行機が低空通過するようになるから同類でしょう

>>106703
それはそれ、これはこれ、で、やっぱり違いは大きい。

>>106699
なぜいつも浜松町の話題出すのでしょう？興味ないんでしょ？

港南4に高級スーパー希望。遠くの品川駅まで行くのが面倒。近くのマルエツは評判悪いしコンビニは1軒しかないし買い物難民です

港南４にカフェ誘致して下さい。何にもないので困ってます

>>106705 匿名さん
某ハイクラスタワーマンションに対するねたみが全ての原因かと。

件の物件は一昨年完売。今や竣工間際。
該当スレは凄まじい粘着投稿の嵐。

いい加減そろそろ諦めた方が人生前向きに暮らせるのでは、と傍目にも感じます。

＞但し、この場合の品川には人口減が始まった港南は含まれず

港南の人口減は再開発の影響だからますます増えるよ。

＞某ハイクラスタワーマンション


あの線路脇の安マンションな

＞ちなみに高輪駅と品川駅は別物です

ワンセットだろ。もともと新駅の仮称は品川新駅。品川駅が無いと超不便なあそこで再開発は始まらない。

＞港南民も古い品川利用者と新しい高輪駅利用者に別れますね

３丁目のタワマンも品川駅利用。新駅利用は品川ベイワードくらいだろうね。

＞港南4に高級スーパー希望。遠くの品川駅まで行くのが面倒


イランよ。マンション内にマルエツ、駅に高級スーパー充実で日常の買い物は十分。

＞港南４にカフェ誘致して下さい。何にもないので困ってます


お隣の天王洲にデートの聖地があるじゃん。
休日のブランチはテラスで食べるのが港南の定番。
最近新しい店も出来たしね。

人口減港南

ぶっ

バイト帰りの元wc民、現港南団地民のお出ましですか

おGさんのお気に入り画像は昭和の香り

ゴディバはおＧさん世代の憧れですね

＞港南４にカフェ誘致して下さい。何にもないので困ってます

う～、かわいそうに・・・

港南はなんにもないもんね

ロイホならあるよ

おわったな。なにもかも。

>>106713 匿名さん
多くの住民は熱望されています。あなたが利用しなければいいだけ

>>106711 匿名さん
結果的に別の駅になりましたね

パークコート浜離宮のスレで港南の人が笑えるくらい叩かれています。

港南の人かどうかは知らないが、情報公開されるんだってね。
面白そうだからオレも傍聴席いくは。

いつもの港南4が武蔵小山を名乗り各スレで迷惑行為をしているのは有名です

品川には興味あるけどWCTには興味ない

興味ない人は少ないみたいだね。

>>106729 匿名さん

投稿の8割くらいは興味ある人の投稿だしね

WCTは天王洲アイルだから品川駅は遠いよ

>>106730 匿名さん
なぜパークコート浜離宮にそんな興味があるの？

>>106730 匿名さん
残り2割はアンチ浜松町だね

>>106727

あんたが武蔵小山を名乗るWCT住民に成りすましてるんじゃなくて？笑笑

>>106731

それでもいいって言う人がいっぱいいるんだからしょうがない。

>>106731 匿名さん

世界のリニア品川駅へ徒歩13分で水辺のリゾートに変わる奇跡！

>>106736 匿名さん
安っぽい。

>>106736 匿名さん

奇跡とか言うから叩かれるのよ。
デペロッパーが運河沿いにマンションを作った。
総戸数多いけど5年から10年かけて完売した。
安いからリセールもそこそこ。

奇跡ではない。
個人的にはシティタワー品川を購入出来た人は奇跡といっていい。

いや、当時はそういうことだったかもしれないが、結果的にこういうキャラが立った超大規模マンションが山手線沿線で供給されることは、もう二度と無いという意味では奇跡みたいなもんだ。品川は人気になってきてるし買った人は良い買い物をしたと思ってるだろう。

＞11階、36.29平米の分譲価格が5370万円
＞実際には賃料18万（管理費１万）で掲載中にもかかわらず、永らく借り手が付いていないというなかなか厳しい状況。

表面利回り４％か。

賃料収入２２８万、ざっくり固定資産税２０万、投資用ローン金利１００万、管理費修繕費２２万。手元には８６万しか残らないね。利回り１．６％って空室考慮すればマイナス。

>>106739 匿名さん
分譲価格から上がってるし良い買い物だったことは間違いない。
でも同時期の分譲物件と比べて突出して値上がり率が高いわけでもなく、｢奇跡｣は過剰な表現だね。
もし品川駅徒歩10分とか、山手線新駅が徒歩5分とかだったら奇跡だっただろうけど。

>>106741

住民さんは共用設備や眺望に大満足してるみたいだからいいんじゃないの？
当時は芝浦や港南は共用設備で釣らないと売れないエリアと考えたんだろうね。

建設費上がっちゃって、最近は共用スペースも多く取れないから、
ＷＣＴみたいなマンションが供給されることは無いでしょう

>>106742 匿名さん
そこまで惚れ込めるマンションに出会えたのは奇跡かもね。
このスレにWCTの人は複数人いるらしいけど、ここまで赤裸々にマンションラブをアピールしてるのは一人でしょ？

彼は異常だけど・・・
マンション選ぶのって大変で、希望の条件と予算の折り合いがなかなかつかず、長い時間かけて選ぶのが普通だと思う。そしてイメージに近い物件に出会い住めば、愛着が深くなるのは普通だと思う。俺も今の住居よりいいのはなかなか無いと思っている。

来年になれば飛行機が低空飛行する街
良い買物だったと他人がその時に言ってくれるかどうか

>>106736 匿名さん
この写真は天王洲アイル物件をアピールしたいのでしょうか？品川というところに違和感あります

自分のマンションを気に入っているからといって、他のマンションに粘着して攻撃するのは違う

>>106740 匿名さん
どこの話？36平米で5370万円は港南では考えられないけど

面白いのが、ここに書き込みまくってる港南住民の部屋は値上がりなんてしてないってこと
売れ残りを最悪のタイミングで買って、そのストレスを晴らすためにここで妄想を書き込んでる

>>106748
WCTさんの誤爆だよ。パークコート浜離宮と山手線スレを間違えたのよ。

またネガを誤爆か
見てるだけで恥ずかしくなる

確かに浜離宮スレにも同じのあるね。笑うしかないね。

すげーなＫ４、浜松町物件への粘着隠す気なし。
入居が始まっても続けるんだろうか？
現地まで写真撮りに出向いてトラブル起こさないよう願うばかり。

ＷＣＴさんの誤爆はおもろすぎる

浜離宮の36㎡は5,000万円切っていたよ
天カセ付きのパークコート仕様の1K
今の転売価格で利回り計算しているのね
キャッシュで買える人間には、表に出る前に打診があったんだよ

ママチャリの誤爆ｗ
この週末も山手線内側へパン買いに行くのだろうか

港南さんって車すら持ってなさそうだよね
わざわざくそ寒くて雨が降ってる日にチャリで東京タワー行ってるし
駐車場のベンツ出してる写真も盗用だったし

ホントアレは60過ぎてみっともないわ

クルーズは内覧時のオマケでしたっけ？

>>106757 匿名さん

団地住まいだし持ってないだろうね。

芝浦の方は部屋からの写真アップしてたけど、港南の方はしてないから団地住まいかもね。

>>106744 匿名さん
じゃあ奇跡でも何でもなく、WCTラブさんの思い込みが激し過ぎるだけですね。

不細工な彼女を世界で一番可愛いと周りに自慢するイタいヤツと同じです。
心の中で思ったり、二人の世界で言うのは勝手だが、口外するようなことではない。

どこのマンションでも、自分の住まいを気に入ってるのは良いことだと思う
自分にとって一番と思う事は自由だよね
でも自分の価値観が世の中の全てかのように他物件をネガったりマウント取ろうとするするのはちょっとね
もう少し客観的に見るべきなのでは

>>106745
東京のターミナルとして発展が約束された街だから良い買い物でしょう。

＞浜離宮の36㎡は5,000万円切っていたよ
＞天カセ付きのパークコート仕様の1K


浜離宮って天カセなの？

>>106763
まあ客観的に見たら、築１０年をはるかに超えてるのに、いまだにフィーチャーされて掲示板に粘着ネガが存在することが超有名マンションの証拠なんだけどな。

＞港南さんって車すら持ってなさそうだよね

ＷＣＴは駐車場１３００台と桁外れ。車持ってないやつのほうが少ない。

むしろ、あの立地だから車くらいは持ってるでしょう。車無いと厳しいと思われる。

品川、品川、言うくせに、なぜバス便マンションを買ったのだろう？

>>106769 匿名さん

高輪の方がいいマンションあるだろうにね

>>106766 匿名さん
物件に対しての粘着ネガがいるわけではないと思うよ
WCTの特定住人が嫌われてるだけ

WCTが人気物件なのはみんなわかってる
ただそこに住んでるごく一部の人が頭おかしいだけ

>>106767 匿名さん
殆どの部屋が値上がりしてる中、高値掴みで最悪の物件を買ってしまったり
殆どの住民が車を所有してる中、自分は車を持ってなかったり
そういう劣等感が彼を異常行動に駆り立てるのかも

>>106765 匿名さん

一般分譲住戸は全部屋カセット型エアコン

そろそろ発狂します。

本当に東向きに住んでるならわざわざ他人の写真をパクって画像検索されないように加工してアップする必要ない

本当に車を持ってるなら（以下同文）

本当にロードバイクを持ってるなら（以下同文）

>>106775

自分の車やロードバイクや自室をネットにアップするバカはいないだろ。
オマエがそういうってことはオマエはそれが出来るバカなんだなｗｗｗ

西側もなかなか素晴らしい。

>>106767 匿名さん
WCTって2,000戸でしょ。駐車場設置率65%ってそんなに桁外れに高い数字なの？
近くに外部で借りられる駐車場も少なそうだし。

>>106776 匿名さん
自分の部屋の写真を載せたくない←わかる
だから他人の写真を加工して自分のものかの様に載せる←は？

バカはお前だろ

>>106778

設置率６５％ってめちゃ高い。それに近くにかりられる駐車場はあるよ。

>>106779
あるけど高いね屋外で４２０００円、ＷＣＴ地下なら２５０００円。外にとめる人はいないでしょう。

>>106776 匿名さん
だからと言って他人の写真を使ったらその人が誤解を受けたりとか迷惑がかかると思わない？
同じマンションの住民なら尚更さ
WCTさんがやってることってかなりの迷惑行為だよ

＞一般分譲住戸は全部屋カセット型エアコン

てことはそうじゃない部屋もあるのか。
地権者向け？あそこって地権者って個人の集まりじゃなくて
法人だったんだろうね。そんな低仕様の部屋に住むつもりは無く
さっさと売りたいだろうね。売れればだけど。

昨日の深夜の>>106740はパークコート浜離宮スレへの投稿の誤爆だったのか。
その時間は1時を回る深夜で、私の他には奇跡のWCTの人しか書き込んでなかったね。
武蔵小山の人はこのスレにはいなさそうだし、確定ですね。

>>106782

どこの部屋か分かるような写真ってあったっけ？２１００戸にあって、近くに特定のヒントになる建物がないＷＣＴでは特定は無理。

>>106780 匿名さん
高級マンションや郊外マンションは100%が普通じゃないの？
最近は車離れもあり、100%まではいかないのかな。
あ、WCTは都心(港区)で駅徒歩4分の駅近物件でしたね。失礼。

>>106784

WCTの人ってなんで分かる？浜離宮スレに張り付いてるのは武蔵小山だろ。

>>106785 匿名さん
無理なことは皆わかってる
WCT住人が他人の写真パクってたのバレた言い訳で、特定されるからって言ってるだけ

>>106778
じゃあいいじゃん。

完売した浜離宮スレに常駐しているのはこういう人たちのようです。
　

>>106786

駐車場設置率100％のマンション、最近の事例あったら出してみ？最近は4割あれば相当高いほう。

ドトールや勝どきの契約者専用板に常駐してるやつが、浜離宮にも常駐してるｗ

>>106789 匿名さん
特定されないなら、そもそもWCT住人が写真を盗用する必要もないでしょ
特定されるのがイヤだから自分の部屋の写真を載せたくないって話と矛盾してるし
本当に東向きに住んでいつでも朝焼けだったり花火だったり景色をいつでも見れるなら、わざわざパクる必要なし

港南さんはドコモの赤チャリの愛用者でしょ
前に自分で言ってたし

WCTの駐車場余ってます。

WCTさんって昔はガヤルド乗ってる設定だったよね
いつの間にかロードバイクの写真すら偽装するほど落ちぶれてしまった

各スレの武蔵小山を語る犯人はWCT。やっぱりそうでしたね。

そんな事を言っていると小太りなピース親父が発狂しだすよ。

あんまり不当にWCTの悪口言ってると名誉毀損で訴えられるぞ

WCTの悪口って何ぞや?

WCTの＊＊たれ～、みたいな感じ？

住むなら武蔵野台地。

>>106776 匿名さん

こいつアホやろ

>>106802 匿名さん

おっさん発想w

>自分の車やロードバイクや自室をネットにアップするバカはいないだろ。
>オマエがそういうってことはオマエはそれが出来るバカなんだなｗｗｗ

幼稚

>>106798 匿名さん

あれホントきもい

みんなWCTが気になってしょうがないね
WCTさんの緑と水辺に恵まれた暮らしの紹介が癪にさわるようだが、要はその暮らしが世界のリニア品川駅から徒歩13分で実現することを妬んでいるだけにみえる。

>そんな事を言っていると小太りなピース親父が発狂しだすよ。

アレな

>>106808 匿名さん

ネガ達も窓外のなにも無い(壁はあるかもね)景色のピース写真のせなよ^o^

>小太りなピース親父が発狂

ｗｗｗ

>>106807 匿名さん
新築ないから寂れる

それはきついな

このスレでの注目はパークコート浜離宮ザタワーみたいですね。天王洲アイルのワールドタワーの方も憧れているみたい

浜離宮のステマだろ？

＞ネガ達も窓外のなにも無い(壁はあるかもね)景色のピース写真のせなよ^o^


ホントその通り。
　

簡単なことなのにね。きっとよっぽど何も無い景色なのか、窓の外にすぐ建物があるから部屋が特定されるので出来ないんでしょう。

>>106816 匿名さん
キモ

>>106816
自宅の部屋からの写真の設定のハズなのに、過去の写真を再掲する時点で、真性WCTさんの投稿じゃないだろ、これ。

>>106817
>>106818

ずっと静かだったのに、即レスするってこんなクソスレで投稿されると
通知が入る設定してるの？気になってしょうがないんだね。バカみたい。笑

>>106818 マンション掲示板さん

じゃ、いまの写真ね。今日のレインボーブリッジの色はオタクから見えるかな？

>>106811
＞新築ないから寂れる

ターミナル品川駅徒歩エリアで、これからマンション買いたくても新築の供給がないというのは、既存のマンションのプレミア感が高まる方向に働く好材料。

>>106820 匿名さん
緑色なので、今日の写真でしょうね。
角度的にたぶん10階くらいからの写真だけど、その階数でもレインボーブリッジが綺麗に見える立地は貴重ですね。
残念ながら全景は見えなそうですし、いつのも写真よりピントがボケてて残念ですが。

>>106821 匿名さん
かれこれ10年ほど大型の新築供給が無いターミナル駅なのに、坪単価上昇率が近隣の弱者駅に負けてる地域があるそうですよ。

>>106821 匿名さん
もっと駅から近い高輪側に新築マンション出来てるでしょ

>>106822 マンション掲示板さん

10階ではレインボーブリッジは見えないかと。

>>106824 匿名さん

大規模マンションは無いね。

ほら、小太りピース親父が発狂しだした。

>>106825 マンション検討中さん
じゃあ15階くらい？
角度的に20階以上でないのは間違いないです。

>>106821 匿名さん
バス便マンションは寂れるよ。

>>106828 マンション掲示板さん

ワールドシティでレインボーブリッジが完全に足元から見えるのは20階以上。

>殆どの部屋が値上がりしてる中、高値掴みで最悪の物件を買ってしまったり
>殆どの住民が車を所有してる中、自分は車を持ってなかったり
>そういう劣等感が彼を異常行動に駆り立てるのかも

子無しで嫁に逃げられ彼も大変みたいね

ソフトバンクが竹芝にやってくる。

山手・京浜東北の東京湾ならび駅の中で、
かつては東京駅を除くと品川港南と新橋汐留が目立ったが、
田町・浜松町が台頭してきて、品川インターシティが埋もれていく。
今後は、新貿易センター、新橋駅直結ビル、築地再開発、高輪新駅。

品川駅のウリは、リニアと人口地盤とホテルの再開発だが、
2030年までインターシティだけでウリがない。不便。乗り換え駅。
リニアのトンネル260kmの掘削完了目標はいつ？
まさか、シールド掘りが2040年までかかったよ、とかないよね。
巨大地震が起きてJR東海が大幅な計画変更とかないよね。

>>106832 匿名さん

新橋は良いとしても、田町や浜松町のような駅力低い駅勤務になったら不便で従業員が可哀想。

>>106833 匿名さん
竹芝にソフトバンクの10000人が追加されると弱小浜松町の駅力も上がりそう。

総合点 「新橋駅」8点 「品川駅・浜松町駅」6点 でしたね

>>106835 匿名さん

路線数で見れば一目瞭然。駅力は品川>>浜松町。

品川駅は、東西移動路線が無いので移動に不便。
浜松町駅には、大江戸線があります。

>>106836 匿名さん
路線数の数え方による。

>>106834
単に人が増えるだけ。

浜松町は短距離だけ。品川みたいなターミナルは短距離、中距離、長距離すべてそろう。浜松町の再開発投資は品川に近いおかげ。2030年ごろを目指す竹芝の野村再開発も新幹線やリニアのターミナルになる品川があればこそ。

浜松町駅が不便なのは、渋谷、原宿、池袋だよ
まあ、山手線を半周我慢すればいいだけなんだけどね