パークタワー梅田ってどうですか？Part2

そんなに眺望が気になるなら、買わずに賃貸すればいいのに…。その時々でベストな選択ができるし、生涯コストで見れば、さほど変わらないでしょうに。

そのとーり！！(^-^)/

ちなみに南は南西のプレサンスを抜ければ問題なし。
北は角部屋しかないから心配すべきは計画道路の新しい賃貸。北側の黒い賃貸は確か15階くらいで抜けてたと思いますよ。詳しくは眺望シミュレーションで確認してくださいね。

この立地でこの価格なら高層階狙いです。ディスカウントマンションをセカンドとしていただき！

ここがこんな値段で出てしまったので、ただでさえ息してないアデニウムさんの立場が…

それを言ったら、シティタワー天満さんの行く末は…

今までも立地の良い価格がお手頃なマンションは、凄い勢いで売れています。

今となっては天満はないね、立地が良くはないからね。

CT天満は，自ら息の根を止めています。
誰のせいでもありませんので，心配しないでください。
同情するなら，買って下さい。

CT天満はもう分譲は諦めてるよね。
住友不動産販売の賃貸のページに同じ賃料で複数室
出してるところを見ると、賃貸マンションに移行を
はじめてるんじゃない？

グレードはCT天満のほうが遥かに上です。比較するのは失礼です。

他のマンションのことあんまり悪く言うのよしませんか？
あまり気分がいいものではありません。
それぞれいいところ悪いところあるわけですから。

グレードが高いのはみんな知ってるんじゃない？公開地の公園や大川の眺望も。 それでも欲しくならない、売れない理由は、言うまでもないですよね？

不動産は売れて何ぼです。

安けりゃ売れるのあたりまえ

不動産の価値って、欲しがる人がどれだけたくさんいるかで決まるって知ってた？簡単な経済の仕組みなんだけど…

高くて売れるのが良いマンション。ここは売却する時に苦労します。

ここは立地がいいから、売却も賃貸も思うがままですね！

立地、環境、仕様、デベロッパーから勘案した想定価格より相対的に安いとみなされたから売れただけ。
絶対的にやすいから売れたりしない。

デベはなぜ安くつけたのですか？ 馬鹿じゃないからちゃんと理由があるでしょう。

第一期の売れ行きで、価格設定の妥当性など、ある程度判断がついちゃうのがこの業界なのです。

デベが価格設定間違えただけです。

336様。326です。返事が遅くなり申し訳ありません。第一優先はもちろん価格。ここは「ん〜頑張ったら買えるけど、予算オーバー」気に入ってたので、なんとか買えないか？と探しました。「視界は前に建物がない、静かな環境、南か東」が値段の次の条件。救急病院が目の前でも、到着入り口が離れてたら、気にならなかったかもしれません。ここの東は入り口が目の前でした。
何が気になるか、不安材料か、何にこだわるか人それぞれ。私はこの騒音の不安がどうしても拭えませんでした。窓を開けてのんびりしたい。全ての条件をクリアしたいので、タワーをあきらめ他の新築マンションにしました。
諦めた人間が書き込みするのは間違いですが、うらやましい気持ちがあるし、いいな〜と思います。「ひがんでや〜んの！」と笑ってやって下さい（笑)
どのマンションかはごめんなさい、申し上げられないです。グレードは下がりますので。でもちゃんとした名前の所だし、設備も調べて安心だと思える所です。336様が「他にいい所はない」とそう思われた直感、そのお気持ちが正解だと思います。私も資金があればそう思って即、買いでした。。。お互い運命の物件に出会えて良かったですね！

タワーでバカ売れしたマンションありました！
エスリード長堀タワー。
あくまで売れ行きということだけでしかないですが。
グレード、立地、売主、入居者層、全てにおいてこことは比べ様もない物件でしたが。

今は集客もストップしてますので、とりあえず落ち着くまでって感じですかね。

で、大々的に折込、ホームページなどで

「完売」を唄い、第二期へ突入！というシナリオですね。