物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原一丁目1175番1他(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「松原団地」駅 徒歩3分 (東武スカイツリーライン)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月下旬予定 入居可能時期:2013年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ソライエ草加松原口コミ掲示板・評判
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451
検討中の奥さま
周辺もへんぴでいなかくさくいつまでもあかぬけないよね。団地畑だからしかたないけど。住んでいる人も老朽化しているから新しい店舗は入らないんじゃないかなあ。30年後とか考えればどうかはわからないけど
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452
匿名
松原団地西口はまだまだ新田蒲生など発展すると思います。それは松原団地大規模に改築中だからです。少なくとも草加駅より開発できます。30年後はわかりません。
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453
匿名さん
松原団地、駅名はいまいちですが、他の町に比べたら垢抜けてないってことはないのでは・・・。
大学もあるから外食する所も多いし、TSUTAYAやメガドンキもあるし結構若々しいお店も
あると思いませんか~?
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454
購入検討中さん
446さん
牛丼店とか閉店するんですか?!地元民ですが、初耳です。駅に張り紙とかあるんでしょうか?どこ情報?
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455
匿名
地元民ではない447ですが。
牛丼屋さんはわかりませんが、ケンタッキーは閉店のお知らせがお店に貼ってありました。
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456
購入検討中さん
地元民です。
牛丼屋さんも焼き鳥屋さんも京樽も、お店に閉店のお知らせが貼ってありました。
個人的には残念ですが、新店舗ができてプチデパ地下みたいな感じにならないかなぁ、と
期待しているところです。何ができるのでしょうね。
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457
匿名
焼き鳥屋はよく利用してたのに知らなかったです。てもみんはいらないな…
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458
契約済みさん
えらべるの色を何にするか日々迷ってます…
我が家は車所有者ではないので、駐車場は申し込みません。契約者の方は車所有者が多いのでしょうか。
カーシェア利用してみたいのですが、やはりなかなか希望の時間は使いずらいですかね。
松原団地周辺のお買い物状況、お店の情報助かります♪
自転車で散策楽しみです!
売れ行きが気になりますが、ここに決めてよかったなと思えるようなマンションライフになれればと夢膨らませ、日々過ごしています。
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459
購入検討中さん
454です。
情報ありがとうございます。牛丼屋はたまに利用していたので残念です。場所が良いので、すぐに新しい店ができると期待します!
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460
匿名さん
我が家も車所有者じゃありません。
カーシェアリングも申し込まない予定
乗らない月も月額費用取られるし。。
普段の買い物は便利な場所だし、大物買う時は配送依頼。
遠出は近くのトヨタレンタリースを活用する予定です。
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461
匿名さん
458さん
えらべる・・迷いますよね。
床が白いスモ―キ―カラ―に決めてたのですが全体が白っぽくなるのはグレージュなのかな・・とか
主人と娘はあまり関心がない(というか何でもいいらしい)ので1人でもんもんとしています。
そして浄水器で質問があります。今までスーパーで水を買ってたのでこれからは楽できてうれしいです。
標準は一体型ですがいい面悪い面があったら教えて下さい。別水栓にしたほうが衛生的なのでしょうか?
お分かりになる方がいたら教えて下さい。
えらべる・・本当に迷います。来月中ぐらいには決めたいと思っています。
11月まで受け付けるそうですがずっと最後まで迷いそうなので・・
食器洗い乾燥機はあったほうがいいですか?3人家族だと不要でしょうか?
お使いになってる方がいたら教えて下さい。
駅に近いマンションか・・・ちょっと離れた一戸建てか・・・いろいろ迷いました。
子供が多ければ断然戸建ですが、子供一人でもう大きいいので駅に近く便利なので決めました。
お車をお持ちでない方も駅に近いことでどこへ行くにもとても楽ですよね。
東京方面に行かなくてもすぐ近くにレイクタウンがあります。新三郷にはイケア・コストコ・ららぽーと
イオン浦和美園もあります(駅からバスがあります)いろいろなお店に行きやすいと思いますよ。
娘とよくコンサートに行くのでスーパーアリーナがある新都心が近いのも嬉しいです。
浦和駅には伊勢丹・パルコがあります。
駅構内に今後何ができるか楽しみですね。パンやさんが出来てくれればいいなあと思っています。
スタバかタリーズが出来たら最高なんですが・・・
獨協大学の前を通ったらあの建築中の新しいガラス張りの校舎?のなかにサブウェイが見えました。
一般の私たちも使えるといいですね。
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462
匿名さん
カーシェアリングも頻度高いなら自家用車買うだろうし、頻度がすごく低いならレンタカーでいいからねぇ。実際どのような用途で借りるのかが、いまいち私にはわからないです。
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463
匿名さん
専業主婦が週に1、2回まとめ買いで利用するとかならいいんじゃないですか?
コストコなんかは車が無いと厳しいけどそこそこ近場にあるから頻繁に利用出来るかと思います。高速で1時間以上かけて来る人も多いようなところが一般道で30分で行ければ便利でしょう。
ただ個人的にはどこかのレンタカー会社と提携した方が潰しが効くようにも思うんですけどね。
カーシェアリングの車ってどういう扱いになるんでしょうね。一部共用扱いなんでしょうか。
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464
購入検討中
461さんに質問
『子供が多いと断然戸建て』ってどうしてですか?理由が聞きたいです!よろしくお願いします。
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465
匿名
子供が多いとうるさいから?子供部屋が2つ3つ必要だから?戸建てのほうがいいかな〜
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466
匿名さん
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467
契約済みさん
今日、えらべるの個別相談会に行って来ました。オプションの説明を色々聞けると思い、楽しみにしてましたが、全然期待はずれでがっかりでした。
オプションって高いから、標準のものと比較して説明して欲しかったのに、「標準のものの仕様は分かりません」って言われました。ひどすぎ。。
挙げ句、調べる気もないようで営業に聞いてくださいって言われました。
「オプションのガス台、タイマーとか温度調整付いてて便利ですよ」、って言われましたが、標準でもついてるし。。
知識無さすぎでがっかり。
一応、その後営業さんに言ったら、標準の仕様に関する資料を貰えましたが。。
これから個別相談会に行く方、ご注意を。
ちなみにうちはエコカラットと天板変更&延長したいなと思ってます。
あ、浄水器が分かれてることについては、今日の担当者は、洗い物してるとき子供が水飲みたいって言ってきたときに便利だって言ってました。うちは今のところは一体型でいいかな、と考えてます。
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468
匿名さん
>463さん
レスありがとうございます。
なるほどですね、奥さんが買い物行くときですか・・・。
それは考えてなかったです。
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469
匿名さん
>467
標準ありきのオプションなのにそれはあんまりな回答でしたね…検討するなら自分で出来るだけ動く必要も覚悟しておいたほうがよさそうですね。
子どもが多いと戸建てという気持ちは分かります。やっぱり小さいうちは足音の騒音トラブルとかで肩身の狭い思いをすると思うとそれだけでマンション購入には迷いが出てしまいます。
事実、私の友人はマンション派だったのですが物件を探している間に第二子妊娠、と思ったら双子でしかも男の子というのが分かってマンションを断念して戸建て購入してました。
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470
購入検討中さん
ところで残り物件の売れ行きはどうなんでしょうか?
売れ残っているのであれば少し安くなることもあるのでしょうか?
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471
匿名さん
470さん
値下げは現状無理だと思います。まだ売りだしたばかりです。
完成後も残っていれば可能性はあると思います。
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472
匿名さん
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473
匿名
今週のスーモ見たら、掲載間取りが減ってました。しかも、価格の最高値も下がっていたので、もう中・下層階の中部屋しか残ってないんじゃないかと予想してます。
それか、広告経費を縮小したか。のどっちがだと思います。
関係者さん見てたら、契約済みの数字教えて!
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474
匿名さん
駐車場は抽選らしいけどすべて埋まるのかな?教えてください。
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475
匿名さん
ベランダの共有部分に物置みたいなものは置いてはいけないのですか?
またどの程度のものならおけるのかなー
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476
匿名さん
ベランダの共有部分って、玄関側のことですか?
基本はだめでしょうが少しくらいならどのマンションの人たちも置いてますよ。
バルコニー側のベランダなら、避難の際 邪魔にならなければ大丈夫ですよね。
バルコニーといえば、オプションで敷き詰める石版みたいなものがあると思いますが(モデルルーム参照)
あれってその下がG(ゴキ)のたまり場になるらしいと聞いてぞっとしました。
見た目はすごく素敵でいいなーと思っていたのですが・・・。そうなんでしょうか?
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477
匿名
よく聞きますね。
全部を外してなかなか掃除もできないからゴミや落ち葉なんかもたまるし、なめくじや虫なんかも…
Gは卵産んだらヤバイ…繁殖力半端ないですし
敷き詰めたら素敵だけど、掃除や虫等のこと考えたらやりませんね〜
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478
購入検討中さん
ベランダ側バルコニーにいわゆる物置は置けるのでしょうか?
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479
匿名さん
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480
匿名さん
そうなんですか!
良かったです。
ガーデニングNGなところも多いと聞いていたので
安心しました!!
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481
匿名さん
内装カラーかなり迷っています。
一番暗い色の床はほこりが目立つでしょうか?
汚れは目立ちませんがかなり暗い印象です。
一番白いお部屋は汚れが心配ですが明るくなるし、広く見えそうです。
ナチュラルやチェリーのような中間色が欲しかったです。
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482
匿名
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483
匿名さん
稼動できない物ってどの程度でしょうか?2人で移動できれば大丈夫ですか?
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484
匿名
管理規約の使用規則の禁止事項に「専用使用部分に設置型の物置その他これらに類する構築物等の築造または設置すること。ただし、指定場所に設置するエアコン室外機およびその冷媒管ならびに給湯器を除く」とあります。
また、「バルコニー、テラス、サービスバルコニー、ルーフバルコニーおよびポーチに土砂を搬入すること」ともあります。
となると物置設置はむろんガーデニングも出来ないような。。。
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485
匿名さん
うちの担当さんはプランターならOKだって言ってましたけど、テキトーに言ったのかな?
プランターサイズなら土砂っていう程の量じゃないとみなされるのだろうか。
ちっちゃな家庭菜園すら禁止じゃあんまりだよな~
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486
匿名さん
えらべる説明会に行ってきました。
だいたいのことはわかったんですがやはり個別に相談しないと
決められない気がしました。
高いけどエコカラットが素敵だなと急に思い始めてます。
食洗機を入れない代わりに決めようかな・・とか
値段がだいたい同じぐらいだったので。
食器棚についてなんですがえらべるで注文しますか?
高いですよね・・・自分で買ったほうがいいのか悩んでいます。
トイレやランドリーの吊り戸棚・ホーローパネル・浄水器を別にしてキッチン天板を変更すると
どうやっても30以内には収まりそうにありません(笑)
皆さんはもう決めましたか?
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487
匿名さん
うちは車が妻の分もあり2台あるのですが、その場合はやはり外に借りることになるんでしょうか。
一番近いところだと南側にありますが、そう遠くないうちに何か建つかも知れませんよね・・・。
他にご存知な方いらっしゃいますか?
できれば敷地内に欲しいですが・・・
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488
匿名さん
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489
匿名さん
この間モデルルーム見に行ったけどすごいにぎわいでしたよ、
だけどもう売れ残りわずかみたいでした。
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490
契約者
確かに!
線路側の棟しか売れ残ってなかったですよ!売約済みの札がぱっと見150はあったと思います。…なので皆さん、些細な事でもいいのでレス書きましょ!
三種類の内装カラー皆さんはどれにしますか?うちは、濃い茶と薄い茶で迷ってます。オール白はないですね。
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491
匿名さん
エコカラット注文する人いますか?見た目にアクセントになりますが
値段が高いですよね、どうでしょうか?
あと間取りの変更をする人はいますでしょうか?
ご意見をお願いします。
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492
契約済みさん
おはようございます。
えらべる個別相談会にむけ、オプション検討中ですが…予算に限りがあるのでなかなか決められず…
エコカラットに惹かれていますが、内装カラーも決めていないためイメージできずに悩みまくっています。
間取り変更検討している方がいましたら、私も参考にしたいです。
全部屋タイプ、無償、有償プランあるのでしょうか。
決めることが多くて嬉しいですが、大変ですね♪
ここも、盛り上ってくれるとうれしいです!
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493
申込予定さん
488さんってこのマンション検討してるとか契約する予定とかない人なんでしょうね。
そうでなければ、そういうテンション下げるような書き込みわざわざしないですよね?
やめて欲しいでーす。
内装カラーですが、例えば床は白、建具はブラウンとかはできないんでしょうかね。
やはり3つのうちどれか・・・なんでしょうね・・。迷いますね!
間取り変更もどうしようか悩みますね。悩むのもまた楽しいですが。
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494
契約済みさん
部屋のカラー、組み合わせを換えられるといいですよねー。あらかじめ決まっている組み合わせのだと、
これが絶対にいい!というのがなくて…。迷います。
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495
匿名さん
子供2人いる方、部屋の間取りはどのように考えてますか?
4LDKだと寝る部屋はどこにすることが多いでしょうか?
よろしくお願いします。
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496
匿名
三種類をミックスして内装カラーは変えれないみたいですよ!担当者が言ってました!なんでですかねー
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497
申込予定さん
やはり内装カラーの組み合わせを変えられないんですね(><)残念!
うちは今フローリングが白なのですが、傷や落ちない汚れはどうしても目立ちます。
部屋が広く見えるのはいいですよ。フローリング白っぽいのは今のトレンドですし。
でもうちはドアの色をエレガントブラウンにしたいので、そうすると床もブラウンかな・・・。
みなさんバスタブはどうされますか?ワイドって、広くて見ためも良いですが
スタンダードとオーバルより水量多くなって水道代とガス代上がるでしょうか??
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498
契約済みさん
493さんに一票。ポジティブな意見交換の場として活用したいですね。バスタブはワイドはやはり水量が多くなる模様。ただ小さい子どもがいたり、半身浴を楽しみたい方にはオススメだそうです(担当者談)
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499
匿名さん
キッチンの天板は変更しますか?結構な値段しますよね!
見た目はいいけどどうでしょうか?
ドアキャッチャーと鍵は必要なきがします。
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500
契約者
・エコカラットは、年数が経ってきたらやろうと思います。子供が大きくなって汚さなくなったら(笑)それと、飽きてくると思うので、内装変えてリフレッシュできますし。
・バスタブは、ワイドにすると洗い場がせまくなるのと掃除が大変そう。子供と入る時便利でいいんですけどねー成長すると狭くなるし、十年ぐらいしか入れないし水道代もねーなのでうちはBにします。
・キッチン天板は多分変えません。
・リビングの入り口にはドアキャッチャーは標準で付いてますし、メイン寝室となる部屋にはカギも標準で付いてるからうちは、追加してつけませんよ。
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